Dieses Apartment-Projekt in Los Alcázares, Murcia, bietet eine Wohnfläche von 178 m² mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es befindet sich in einer städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zum Mar Menor und die ganzjährige Belebung der Gegend machen es zu einem attraktiven Standort für verschiedene Wohnbedürfnisse.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt landeinwärts in Los Alcázares, einer etablierten spanischen Gemeinde. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen auf lokaler Ebene ist gegeben. Die Entfernung zu größeren Stränden und Freizeiteinrichtungen ist als mittel einzustufen.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern ist die Immobilie für Familien oder Personen konzipiert, die zusätzlichen Platz benötigen. Die großzügige Wohnfläche von 178 m² unterstützt ein komfortables Alltagsleben, auch für ganzjährige Nutzung oder als Feriendomizil.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die als Apartment klassifiziert ist. Eine genaue Angabe zum Baujahr oder dem Zustand der Bausubstanz ist aus den vorliegenden Daten nicht ersichtlich. Der Fokus liegt auf der Wohnungsgröße und Ausstattung.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblicke oder unmittelbare Strandlage. Der Transport von größeren Einkäufen oder die Erreichbarkeit von weiter entfernten Zielen wie dem Flughafen Valencia oder Malaga erfordert in der Regel ein Fahrzeug. Es ist keine neue Bauentwicklung.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Gemeinschaft mit ganzjähriger Belebung suchen. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten (91 m), Apotheken (334 m) und Restaurants ist ideal für den täglichen Bedarf. Familien mit Kindern werden die vier Schlafzimmer und die Nähe zu Sportzentren wie dem Club de Tenis (0.1 km) schätzen. Auch für Personen, die ein Feriendomizil oder eine Zweitwohnung mit ausreichend Platz für Gäste wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die gute Anbindung an Golfplätze (z.B. Campo de Roda Golf, 2.6 km) spricht Golfliebhaber an. Personen, die eine ruhigere Lage bevorzugen, aber dennoch auf städtische Infrastruktur Wert legen, finden hier eine gute Balance. Die 5 Monate dauernde Badesaison im Mar Menor bietet zudem maritime Erholungsmöglichkeiten.
Die vorliegenden Informationen zur Qualität der Abwicklung sind begrenzt und beziehen sich hauptsächlich auf die Raumaufteilung und Außenbereiche. Die Beschreibung erwähnt 'vollständig geflieste Badezimmer', was auf einen pflegeleichten Standard hinweist. Die offene Gestaltung zwischen Wohnzimmer und Küche schafft ein geräumiges Ambiente. Große Fenster sorgen für natürliche Belichtung. Die Terrasse von 33 m² und der Balkon bieten Freiflächen. Die Bodenfläche von 178 m² deutet auf eine großzügige Bauweise hin. Details zu den verwendeten Materialien für Böden, Wände, Sanitäranlagen oder die Küchenausstattung sind nicht spezifiziert. Es gibt keine Informationen über Energieeffizienzstandards wie Isolierung, Fenstertypen oder Heiz-/Kühlsysteme, die über die allgemeine Nennung von 'großen Fenstern' hinausgehen.
Die angegebene Startpreis für dieses Apartment beträgt €218.000. Die Wohnfläche beläuft sich auf 178 m², was einen Quadratmeterpreis von etwa €1.225 ergibt. Dies positioniert die Immobilie im mittleren Preissegment für Wohnungen dieser Größe in der Region Murcia. Die angebotene Anzahl von 4 Schlafzimmern und 2 Bädern ist für diese Preisklasse überdurchschnittlich. Zusätzliche Parkplätze sind im Preis inbegriffen, was den Nutzwert erhöht. Es sind keine Informationen über weitere Preisvariationen oder die Verfügbarkeit spezifischer Einheiten verfügbar.
Los Alcázares präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, die das ganze Jahr über Aktivität bietet. Die städtische Umgebung bedeutet, dass Supermärkte, Apotheken und Restaurants fußläufig erreichbar sind, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu 26 Restaurants, 5 Apotheken und 11 Banken innerhalb eines 2 km Radius unterstreicht die gute Versorgung. Das Projekt selbst ist mit 178 m² Wohnfläche und 4 Schlafzimmern auf großzügigen Platz ausgelegt. Die 33 m² große private Terrasse und ein zusätzlicher Balkon bieten Außenbereiche für Erholung. Diese Konstellation eignet sich für Personen, die eine gut angebundene Wohnlage mit ausreichend Wohnraum für Familie und Gäste suchen, ohne auf die Nähe zum Wasser verzichten zu müssen.
Die Umgebung von Los Alcázares bietet ein urbanes Lebensgefühl mit guter Anbindung an lokale Dienstleistungen. Ein Supermarkt ist nur 91 Meter entfernt, eine Apotheke 334 Meter. Dies ermöglicht eine hohe Autonomie im Alltag. Das Projekt liegt landeinwärts, was bedeutet, dass man für den Zugang zu den Stränden des Mar Menor einen Weg von etwa 6,2 km bis zur Playa de Punta Brava zurücklegen muss. Für sportlich Aktive sind ein Tennisclub (0.1 km) und ein Sportzentrum (1.1 km) in unmittelbarer Nähe. Die Anzahl der Restaurants (26) und Cafés (10) im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Die 17 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, auch wenn ein Fahrzeug für weiter entfernte Ziele wie die Flughäfen von Alicante oder Valencia als praktisch gilt.
Die Darstellung zeigt Los Alcázares in der Provinz Murcia, einem Gebiet im südöstlichen Spanien. Die Markierung des Projekts hebt seine Lage innerhalb einer städtischen Zone hervor, charakterisiert durch eine hohe Dichte an Wohnbebauung und die Nähe zu lokalen Dienstleistungen. Dies unterstreicht die städtische Einbettung des Projekts, fernab von isolierten Lagen.
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde an der Westküste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Lage positioniert die Immobilie im südöstlichen Spanien, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Los Alcázares ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 25 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und größeren Infrastrukturen, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Anbindung an die Küste des Mittelmeers ist gegeben, wobei das Mar Menor eine geschützte Lagune darstellt.
Die Erreichbarkeit der Strände des Mar Menor, wie Playa de Punta Brava, beträgt etwa 6,2 km. Der nächstgelegene Supermarkt ist 91 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Entfernung zu Krankenhäusern beträgt 8,0 km. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe, darunter Campo de Roda Golf (2,6 km) und Serena Golf (2,7 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in etwa 65 km (Luftlinie) und Valencia (VLC) in ca. 196 km (Luftlinie). Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist mit rund 344 km Luftlinie deutlich weiter entfernt. Eine EV-Ladestation befindet sich in 5,1 km Entfernung.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,3°C. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Mar Menor bietet ein mildes Mikroklima und ermöglicht eine Badesaison von etwa 5 Monaten, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 5 Metern über dem Meeresspiegel, was auf eine ebene Umgebung hinweist, die typisch für Küstenregionen ist. Die geringe Höhe und die Nähe zum Meer begünstigen ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Es gibt keine Informationen über spezifische Naturgebiete oder topografische Besonderheiten wie Berge oder Hügel in unmittelbarer Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt landeinwärts, die nächsten Strände des Mar Menor sind etwa 6,2 km entfernt, darunter Playa de Punta Brava und Playa de Barnuevo. Diese Strände sind bekannt für ihre flachen Gewässer, was sie für Familien attraktiv macht. Die Region um das Mar Menor bietet diverse Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zahlreiche Sportzentren in der Nähe, darunter das Club de Tenis (0.1 km) und das Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km). Für Golfspieler sind mehrere Plätze wie Campo de Roda Golf (2.6 km) und Serena Golf (2.7 km) leicht erreichbar. Die Marinas, wie der Club Náutico Mar Menor (1.3 km), bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten. Die 'Piscina Ola Azúl' (0.8 km) ist eine Schwimmanlage im Ort.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt befindet sich in Los Alcázares, einer Gemeinde an der Westküste des Mar Menor in der Provinz Murcia. Diese Lage positioniert die Immobilie im südöstlichen Spanien, einer Region, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften bekannt ist. Los Alcázares ist eine etablierte Stadt mit einer Mischung aus permanenten Einwohnern und saisonalen Besuchern. Die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena (ca. 25 km) und Murcia (ca. 50 km) ermöglicht Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, Kultur und größeren Infrastrukturen, ohne direkt im städtischen Trubel zu leben. Die Anbindung an die Küste des Mittelmeers ist gegeben, wobei das Mar Menor eine geschützte Lagune darstellt.
Los Alcázares ist eine spanische Gemeinde in der Provinz Murcia. Sie gehört zum Gemeindeverband Comarca del Mar Menor und umfasst ein Gebiet von 20 km², hat 20.408 Einwohner und liegt auf einer Höhe von 6 m über dem Meer, östlich von Cartagena, ca. 20 km entfernt von der Provinzhauptstadt. Das Mar Menor, eine große Lagune, ist das landschaftlich prägende Element und hat der ganzen Comarca seinen Namen gegeben. Die Gemeinde besteht in ihrer heutigen Form seit 1983.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 34 mm |
| Februar | 12.2°C | 20 mm |
| März | 14.4°C | 26 mm |
| April | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juni | 22.8°C | 6 mm |
| Juli | 25.7°C | 2 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 24.0°C | 18 mm |
| Oktober | 20.0°C | 34 mm |
| November | 15.9°C | 36 mm |
| Dezember | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL500137
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den Golden Green Villas in derselben Gemeinde Los Alcázares, die ab €539.900 angeboten werden, stellt dieses Apartment eine deutlich preisgünstigere Option dar. Während die Villas wahrscheinlich auf Luxus und großzügige Grundstücke abzielen, fokussiert sich dieses Apartment auf praktische Wohnfläche und stadtnahmen Lebensstil zu einem zugänglicheren Preis. In der Region Murcia sind Apartments generell kostengünstiger als freistehende Villen, insbesondere wenn sie nicht in erster Strandreihe liegen. Die hier angebotenen 178 m² Wohnraum für €218.000 sind im Vergleich zu anderen Angeboten in städtischen Lagen von Murcia attraktiv, vor allem mit 4 Schlafzimmern. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen in dieser Küstenregion, jedoch variieren die exakten Entfernungen und die Art der Strände (Mar Menor vs. Mittelmeer). Die Infrastruktur für den Alltag ist in Los Alcázares gut ausgebaut, was ein weiterer Faktor für die Attraktivität im Vergleich zu abgelegeneren Gebieten ist.
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