Situado em Los Alcázares, Múrcia, este apartamento no rés-do-chão oferece uma vida residencial urbana a curta distância de comodidades. Projetado para funcionalidade, o imóvel dispõe de quatro quartos e duas casas de banho, distribuídos por uma área útil de 178 m². O projeto está posicionado num ambiente estabelecido, com acesso a serviços locais e atividades recreativas, pretendendo servir como uma base confortável para os residentes que procuram um estilo de vida descontraído.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado em Los Alcázares, uma zona urbana na província de Múrcia. A sua posição a montante significa que está situado num ambiente estabelecido com acesso imediato a serviços, com a costa a uma distância razoável. A proximidade a vias de transporte é um fator a considerar para a mobilidade e acesso a regiões mais amplas.
Este imóvel destina-se a quem procura um espaço residencial com comodidades acessíveis a pé. As quatro divisões oferecem flexibilidade para acomodar famílias ou para quem necessita de espaço adicional para escritórios ou convidados. As áreas exteriores privadas adicionam funcionalidade para uso diário. O acesso a atividades recreativas e balneares é um elemento chave para um estilo de vida de lazer.
Este projeto consiste em apartamentos, com este imóvel específico a ser uma unidade no rés-do-chão. A descrição não indica um estado de nova construção, mas sim um imóvel numa área urbana. Detalhes sobre o ano de construção, renovações ou fases de desenvolvimento não são fornecidos, necessitando de mais informações para determinar o seu estatuto de novidade.
O imóvel está posicionado a uma distância considerável de aeroportos internacionais como o de Alicante (ALC). Embora existam comodidades a uma curta distância, o acesso a certas instalações recreativas de maior dimensão, como alguns campos de golfe ou marinas, pode exigir transporte. A localização não é diretamente costeira, implicando uma distância a pé ou de carro até à praia.
Este apartamento pode ser adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida urbano com fácil acesso a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias, ambos a uma curta distância a pé. É uma opção para quem deseja residir numa área com atividades recreativas acessíveis, incluindo praias e instalações desportivas, embora estas possam requerer um curto trajeto. A presença de quatro quartos oferece flexibilidade para famílias, hóspedes ou para quem necessita de espaço de trabalho em casa. A área circundante, descrita como vibrante durante todo o ano, pode atrair aqueles que procuram uma comunidade ativa fora dos picos turísticos. A proximidade a campos de golfe e marinas, embora não imediata, pode satisfazer os entusiastas destas atividades. Aqueles que valorizam a conveniência de um rés-do-chão com acesso a espaços exteriores privativos, como um pátio e varanda, encontrarão aqui características funcionais.
A descrição do imóvel enfatiza um design cuidado e funcionalidade, com 178 m² de área útil distribuída por quatro quartos e duas casas de banho completas. O espaço de convivência em plano aberto entre a sala de estar e a cozinha é mencionado como um ponto focal, com amplas janelas que permitem a entrada de luz natural. As fotografias indicam acabamentos em divisões, casas de banho e uma vista de um pátio. Embora os materiais específicos e as marcas não sejam detalhados, a menção a 'cada metro quadrado planeado com cuidado' sugere atenção aos detalhes de construção. O imóvel possui um pátio privativo de 33 m² e uma varanda, oferecendo espaços exteriores funcionais. São incluídos três lugares de estacionamento. A eficiência energética não é explicitamente detalhada, mas a presença de luz natural abundante é notada.
O apartamento está listado com um preço inicial de €218.000. Esta propriedade específica é uma unidade no rés-do-chão, oferecendo quatro quartos e duas casas de banho. A área de 178 m² sugere um espaço generoso dentro desta faixa de preço para a região de Múrcia. Não há informações sobre a disponibilidade de outras unidades, diferentes tipologias ou variações de preço com base na localização dentro do empreendimento ou em características específicas. O preço apresentado é o ponto de partida para esta oferta.
Los Alcázares é uma área que oferece um equilíbrio entre vida urbana e acesso a lazer costeiro. O dia a dia aqui é caracterizado pela conveniência de ter supermercados (a 91m), farmácias (a 334m) e restaurantes (26 na área de 2km) nas proximidades. A proximidade a um centro desportivo a 0.1 km sugere um ambiente propício à atividade física. O acesso a praias como a Playa de Punta Brava (6.2 km) está disponível, permitindo desfrutar da costa. A presença de 50 paragens de transporte público em 17 linhas indica uma rede de mobilidade acessível, embora um veículo pessoal possa otimizar o acesso a locais mais distantes, como aeroportos ou campos de golfe específicos. A área é descrita como vibrante durante todo o ano, o que sugere uma comunidade ativa fora da época turística principal.
O apartamento está situado numa área urbana de Los Alcázares, onde as comodidades estão ao alcance. Um supermercado fica a 91 metros e uma farmácia a 334 metros, facilitando as tarefas diárias. A proximidade a 26 restaurantes e 10 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social vibrante. Para o bem-estar, um clube de ténis está a 0.1 km e um centro desportivo a 1.1 km. Embora as praias mais próximas, como a Playa de Punta Brava, estejam a mais de 6 km, a área oferece acesso a outras atividades. O transporte público é acessível com 50 paragens em 17 linhas. Para quem viaja com frequência, a distância ao aeroporto de Alicante (ALC) é de aproximadamente 65 km por via aérea, o que sugere um trajeto terrestre mais longo. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 5.1 km atende às necessidades de mobilidade sustentável.
Este mapa situa Los Alcázares, Múrcia, numa zona urbana com acesso a comodidades a uma curta distância. Destaca a proximidade relativa ao Mar Menor e aos campos de golfe circundantes. A localização terrestre é visível em relação às linhas costeiras maiores da região, sublinhando o seu posicionamento específico dentro do panorama de Múrcia.
Los Alcázares situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. A sua localização insere-a numa região costeira com características únicas devido à lagoa salgada. A cidade está relativamente próxima de outras localidades costeiras e cidades de interesse na região de Múrcia. O acesso a Alicante, através do seu aeroporto, é um fator de conectividade para a região. A posição de Los Alcázares dentro da província oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e a paisagem costeira característica da área.
A localização de Los Alcázares oferece acesso a uma gama de infraestruturas. As praias mais próximas, como Playa de Punta Brava, encontram-se a cerca de 6.2 km. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf está a 2.6 km e o Serena Golf a 2.7 km. O aeroporto mais próximo, Alicante-Elche (ALC), situa-se a aproximadamente 65 km em linha reta, implicando um tempo de viagem considerável por estrada. O centro da cidade de Múrcia, a capital da região, fica a uma distância que permite acesso para atividades urbanas mais extensas. A rede de transportes públicos, com 17 linhas e 50 paragens, facilita a mobilidade dentro da área local, embora a conveniência de um carro seja indicada para explorar a região mais amplamente.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A zona apresenta uma altitude de 5 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ameno. O Mar Menor, uma lagoa de água salgada próxima, influencia o microclima, oferecendo condições propícias para atividades aquáticas durante os meses mais quentes. O período de natação, com temperaturas da água superiores a 20°C, estende-se por aproximadamente cinco meses, indicando uma estação balnear definida. A região recebe um número significativo de horas de sol anualmente, característico do sudeste espanhol.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área de Los Alcázares oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de Punta Brava a 6.2 km e a Playa de Barnuevo a 6.6 km. Estas praias são conhecidas pelas suas águas calmas do Mar Menor. Para os entusiastas do golfe, existem campos nas proximidades, como o Campo de Roda Golf (2.6 km) e o Serena Golf (2.7 km). A região também dispõe de instalações desportivas, com um clube de ténis a 0.1 km e um centro desportivo de alto rendimento a 1.1 km. Existem piscinas públicas, como a Piscina Ola Azúl a 0.8 km, oferecendo alternativas para atividades aquáticas. Marinas como o Club Náutico Mar Menor (1.3 km) estão disponíveis para atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares situa-se na província de Múrcia, na costa sudeste de Espanha, especificamente na margem ocidental do Mar Menor. A sua localização insere-a numa região costeira com características únicas devido à lagoa salgada. A cidade está relativamente próxima de outras localidades costeiras e cidades de interesse na região de Múrcia. O acesso a Alicante, através do seu aeroporto, é um fator de conectividade para a região. A posição de Los Alcázares dentro da província oferece um equilíbrio entre acesso a serviços urbanos e a paisagem costeira característica da área.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL500137
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com o empreendimento GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares, que começa em €539.900, este apartamento apresenta um ponto de entrada de preço significativamente mais acessível, começando em €218.000. Esta diferença de preço reflete tipicamente tipologias distintas; enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS sugere moradias de maior dimensão ou com características mais exclusivas, este apartamento oferece uma opção mais económica dentro da mesma localidade. A área de Los Alcázares em si é conhecida pela sua acessibilidade e por oferecer um estilo de vida mais urbano em comparação com algumas zonas costeiras mais exclusivas da Costa del Sol ou Costa Blanca. As propriedades nesta área de Múrcia tendem a ter um custo por metro quadrado inferior em relação às áreas mais a oeste da Andaluzia, como Marbella ou Estepona, que frequentemente apresentam preços de entrada mais elevados devido à sua reputação internacional e aos seus empreendimentos de luxo. No entanto, Los Alcázares oferece um clima mediterrânico comparável e acesso a comodidades semelhantes, incluindo praias e campos de golfe, embora a proximidade a aeroportos internacionais possa variar. Este projeto enquadra-se numa oferta mais acessível dentro do mercado imobiliário espanhol da costa.
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