פרויקט זה, הממוקם בלוס אלקזארס, מורסיה, מציע בתים חדשים עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, החל מ-390,000 אירו. ממוקם בסמוך למגרשי גולף ולים, הפרויקט כולל וילות נפרדות בשטח של 192 מ"ר. הנכס מוכן ומציע בריכה פרטית וחניה תת-קרקעית. הצעה זו משלבת עיצוב מודרני עם מיקום נוח, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים שטוף שמש על חוף הים הספרדי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה ממתקנים יומיומיים, כ-91 מטרים ממרכז העיר לוס אלקזארס. הקרבה למתקנים שונים, בשילוב עם מספר קילומטרים לחוף הים ולמגרשי גולף, מבטיחה איזון בין נוחות להנאה.
פיתוח חדש זה אידיאלי למשפחות או יחידים המחפשים דיור מרווח ומודרני. ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה מספקים שפע של מקום למגורים ואירוח. הבריכה הפרטית והמרפסת מציעות סביבה מושלמת למנוחה וליהנות מהאקלים הים תיכוני.
הפיתוח מוכן למגורים מיידית. המשמעות היא שקונים פוטנציאליים יכולים לעבור לבתיהם באופן מיידי, ללא צורך להמתין לסיום הבנייה. כ'פיתוח חדש', הבית נבנה תוך שימוש בטכניקות בנייה וחומרים מודרניים, המבטיחים איכות בנייה גבוהה.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי, מה שמרמז על מרחק מסוים מהחופים המרכזיים ושדה התעופה. בעוד שישנם מתקנים בקרבת מקום, הוא אינו ממוקם בקו החזית של החוף. הפרויקט מציע בריכה פרטית אך אינו כולל שירותים קהילתיים משותפים.
Ref: VL841697
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אם אתם מחפשים בית משפחה מרווח מוכן למגורים ומעדיפים לגור בסביבה עירונית נוחה, פרויקט זה עשוי להתאים לכם. הוא מתאים למי שרוצה להחזיק בית בספרד שניתן ליהנות ממנו כל השנה, בהתחשב באקלים הטוב של האזור ובקרבה למגרשי גולף וחופים. עבור משפחות שאוהבות לארח בבית, ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי אמבטיה, יחד עם בריכה פרטית ומרפסת, יהיו יתרון גדול. בהתחשב בקרבה למגרשי גולף ויאכטות, זוהי גם אפשרות אטרקטיבית לחובבי חוצות. חשוב לציין, שלמרות קרבתו לחוף, זהו אינו נכס בקו החזית של החוף, והנסיעה לשדה התעופה עשויה להיות ארוכה למדי.
פיתוח חדש זה בנוי בטכניקות בנייה מודרניות וחומרים איכותיים. הבתים כוללים חדרי אמבטיה צמודים (ensuite), ארונות מובנים וחלונות זיגוג כפול לשיפור הנוחות ויעילות אנרגטית. פריסת הפנים כוללת קונספט מטבח וסלון פתוחים, היוצרים תחושה של מרחב ואוורור. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. מתקנים כמו חניה תת-קרקעית ומרפסת פרטית מגדילים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. הפרויקט מתמקד בפרטים, ומספק לתושבים מרחב מחיה נוח ופונקציונלי.
הפרויקט מציע וילות נפרדות עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, החל מ-390,000 אירו. מכיוון שמדובר בפיתוח חדש עם מספר מוגבל של יחידות, הזמינות מוגבלת. המחירים משקפים את גודל הנכס (192 מ"ר) ואת המתקנים, כולל בריכה פרטית וחניה תת-קרקעית. רוכשים צריכים להיות מוכנים לעלויות נוספות הקשורות לרכישת נכסים, כגון מיסים ועמלות משפטיות.
לוס אלקזארס היא עיירת חוף ומרחצאות באזור מורסיה, הממוקמת בצד המערבי של הים מנור. האזור ידוע באקלים המתון שלו, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.3 מעלות צלזיוס ושפע של ימים שטופי שמש, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. הפרויקט ממוקם באזור עירוני, שם מתקנים רבים כמו סופרמרקטים, בתי מרקחת, מסעדות ובנקים נמצאים במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום. האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, אך בעלות על רכב תספק גמישות רבה יותר, במיוחד בעת חקר האזור שמסביב. אזור זה פופולרי בקרב מקומיים ותיירים כאחד, ומציע אורח חיים ים תיכוני אותנטי בחוף הדרום-מזרחי של ספרד.
לוס אלקזארס הוא אזור תוסס המציע מגוון פעילויות ומתקנים. בטווח של 2 ק"מ נמצאים 26 מסעדות, 5 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-10 בתי קפה. לחובבי ספורט, ישנם מועדון טניס ומרכז ביצועים ספורטיביים מקיף בקרבת מקום. האטרקציות באזור כוללות מספר מרינות, כמו קלאב נאאוטיקו מר מנור, הממוקמת במרחק 1.3 ק"מ. חובבי גולף ימצאו מגרשים בקרבת מקום כמו סרנה גולף וקאמפו דה רודה גולף. בנוסף, האזור מוגש היטב בתחבורה ציבורית, עם 17 קווים ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות.
הפרויקט ממוקם בלוס אלקזארס, אזור עירוני המציע גישה נוחה למתקנים שונים. הוא ממוקם באופן מרכזי באזור, ומאפשר גישה קלה לחוף הים, למגרשי גולף ולאטרקציות מקומיות.
הפרויקט ממוקם בלוס אלקזארס, רשות מקומית באזור מורסיה, ספרד. לוס אלקזארס היא עיירת חוף נופש על ים מנור, הידועה במעיינות החמים והחופים שלה. היא ממוקמת ממערב ללגונת ים מנור, קרוב לערים כמו קאבו דה פאלוס (4.6 ק"מ) וסן פדרו דל פינטאר (9.2 ק"מ). האזור ממוקם בדרום-מזרח ספרד, כ-50 ק"מ מעיר מורסיה. מה שמייחד את האזור הוא ההיסטוריה שלו כיעד לטיפול תרמי והקרבה למים הרדודים של ים מנור.
הפרויקט ממוקם מספר קילומטרים מחופי הים מנור, כגון פלאיה דה פונטה בראבה (6.2 ק"מ), פלאיה דה בארנואבו (6.6 ק"מ) ופלאיה דה אל פסקדור (6.9 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (91 מ') ובית המרקחת (334 מ') נמצאים במרחק הליכה. מגרשי הגולף הקרובים ביותר, כמו קאמפו דה רודה גולף (2.6 ק"מ) וסרנה גולף (2.7 ק"מ), נמצאים גם הם בקרבת מקום. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-8.0 ק"מ. התחבורה הציבורית משרתת היטב, עם 17 קווים ו-50 תחנות אוטובוס. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), הממוקם כ-65 ק"מ משם. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם כ-344 ק"מ משם.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
לוס אלקזארס נהנה מאקליםט ים תיכוני מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.3 מעלות צלזיוס, עם טמפרטורות קיץ המגיעות ל-26 מעלות צלזיוס וחורף סביב 12 מעלות צלזיוס. האזור מקבל בממוצע כ-300 ימי שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם בגובה של 5 מטר מעל פני הים, בסמוך ללגונת ים מנור, התורמת לאקלים מיקרו נעים. ישנם משקעים עונתיים, אך באופן כללי, ימים שטופי שמש שולטים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
לוס אלקזארס מתגאה בקו חוף של ים מנור, הידוע במים השקטים והרדודים שלו, אידיאליים למשפחות. בעוד שהחופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה פונטה בראבה, נמצאים במרחק 6.2 ק"מ מהפרויקט, הם מציעים הזדמנויות למנוחה וליהנות מפעילויות מים. האזור מציע גם מגוון פעילויות פנאי, כולל גולף (קאמפו דה רודה גולף 2.6 ק"מ, סרנה גולף 2.7 ק"מ), טניס (קלאב דה טניס 0.1 ק"מ) וספורט מים, בשל קיומן של מספר מרינות, כמו קלאב נאאוטיקו מר מנור (1.3 ק"מ). הבריכה הציבורית פיסינה אולה אזול (0.8 ק"מ) מציעה אפשרות שחייה חלופית.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם בלוס אלקזארס, רשות מקומית באזור מורסיה, ספרד. לוס אלקזארס היא עיירת חוף נופש על ים מנור, הידועה במעיינות החמים והחופים שלה. היא ממוקמת ממערב ללגונת ים מנור, קרוב לערים כמו קאבו דה פאלוס (4.6 ק"מ) וסן פדרו דל פינטאר (9.2 ק"מ). האזור ממוקם בדרום-מזרח ספרד, כ-50 ק"מ מעיר מורסיה. מה שמייחד את האזור הוא ההיסטוריה שלו כיעד לטיפול תרמי והקרבה למים הרדודים של ים מנור.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 34 mm |
| פברואר | 12.2°C | 20 mm |
| מרץ | 14.4°C | 26 mm |
| אפריל | 16.4°C | 24 mm |
| מאי | 19.0°C | 25 mm |
| יוני | 22.8°C | 6 mm |
| יולי | 25.7°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.0°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.0°C | 34 mm |
| נובמבר | 15.9°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 33 mm |
בהשוואה ל-GOLDEN GREEN VILLAS הסמוכה (החל מ-539,900 €), פרויקט זה מציע נקודת כניסה במחיר נוח יותר, החל מ-390,000 €. למרות המחיר הנמוך יותר, הפרויקט מציע גם פריסה מרווחת של 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה בשטח 192 מ"ר והוא מוכן למגורים. המחירים של GOLDEN GREEN VILLAS עשויים לשקף את מיקומם או אולי סטנדרטים שונים, אך הפרויקט המוצג כאן מציע ערך אטרקטיבי בין המחיר לשטח המוצע. עבור קונים המחפשים פיתוח חדש בלוס אלקזארס, פרויקט זה מייצג נקודת כניסה נגישה יותר. האזור עצמו ידוע בקרבתו לים מנור, באקלימו המתון ובמגוון אפשרויות בילוי, כולל גולף ופעילויות חוף, מה שהופך אותו ליעד אטרקטיבי בדרום מזרח ספרד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
