Este novo empreendimento em Los Alcazares, Múrcia, apresenta-se como uma oportunidade exclusiva para compradores que procuram uma propriedade num ambiente urbano bem servido. Com quatro quartos e quatro casas de banho, a villa independente de 192 m² oferece um espaço generoso. Atualmente em fase de acabamento, este projeto promete uma solução habitacional moderna que combina conforto e funcionalidade. A sua localização no interior, mas a curta distância a pé das comodidades, sublinha o seu apelo como residência principal ou de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está localizado no interior, numa zona urbana de Los Alcazares. A proximidade imediata de lojas, restaurantes e serviços a uma curta distância a pé facilita enormemente o dia a dia. As ligações à costa e às grandes cidades estão presentes, embora a distância ao aeroporto seja maior. A localização oferece um equilíbrio entre a conveniência urbana e a proximidade de áreas de lazer.
Esta moradia independente foi concebida para compradores que valorizam o espaço e a privacidade. Quatro quartos e quatro casas de banho oferecem flexibilidade para famílias ou hóspedes. Os 192 m² de área útil permitem uma organização confortável do espaço de vida. Comodidades adicionais, como piscina privada, terraço privado e estacionamento subterrâneo, satisfazem as necessidades de conforto e de vida exclusiva.
O projeto encontra-se em fase de acabamento e representa um novo empreendimento. Isto significa que a propriedade cumpre as normas de construção modernas e provavelmente terá soluções energéticas e equipamentos atuais. O acabamento promete uma propriedade 'pronta a habitar', que pode ser ocupada sem necessidade de remodelações imediatas. A indicação 'Condition - New Construction' sublinha o seu estado novo.
O projeto não está situado diretamente à beira-mar, as praias mais próximas encontram-se a vários quilómetros de distância. A distância ao aeroporto de Alicante-Elche é de aproximadamente 65 km, o que implica uma viagem mais longa. Os transportes públicos estão disponíveis, mas um veículo próprio é recomendado para algumas tarefas ou passeios. Trata-se de um novo empreendimento que ainda se encontra em fase de acabamento.
Ref: VL841697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia nova e totalmente equipada, pronta a habitar imediatamente. É uma boa opção para famílias que precisam de espaço, pois oferece quatro quartos e quatro casas de banho. A localização num ambiente urbano com serviços acessíveis a pé atrai pessoas que valorizam a conveniência e não querem depender de um carro, embora um carro seja recomendado. Os golfistas apreciarão a proximidade de vários campos de golfe. Compradores que preferem um local mais calmo, longe da linha costeira direta, mas ainda perto do mar (cerca de 6 km das praias), também podem encontrar aqui o seu lugar. A propriedade é adequada para aqueles que procuram um novo lar sem necessidade de remodelações e valorizam a privacidade com a sua própria piscina.
A execução do projeto 'New Development' em Los Alcazares enfatiza a construção moderna e os acabamentos. Os quatro quartos e quatro casas de banho fazem parte de um layout bem pensado em 192 m² de área útil. Características como 'Fitted Wardrobes' (roupeiros embutidos), 'Ensuite Bathroom' (casa de banho privativa) e 'Double Glazing' (vidros duplos) indicam uma fabricação sólida. A pré-instalação de ar condicionado ('Pre Installed A/C') garante o conforto climático. A configuração 'Kitchen-Lounge' (cozinha-sala) promove a convivência. Um jardim privado e um terraço privado oferecem áreas exteriores. As opções de 'Underground' (estacionamento subterrâneo) e 'Private Parking' (estacionamento privado), possivelmente numa cave ('Basement'), aumentam o conforto. Os sistemas de segurança 'Entry Phone' (intercomunicador) proporcionam proteção adicional.
A moradia independente proposta está atualmente disponível por um preço fixo de 390.000 €. Isto representa a única unidade disponível neste projeto específico, o que sugere uma elevada exclusividade. A precificação situa-se no segmento médio para propriedades novas de quatro quartos na região de Múrcia. A unidade está pronta a habitar imediatamente, uma vez que o projeto está classificado como 'Concluído'. Esta estrutura de preços e disponibilidade torna-a uma opção clara para compradores com um orçamento específico e expectativas claras quanto ao prazo de conclusão.
Este projeto em Los Alcazares, Múrcia, destina-se a compradores que procuram uma combinação de proximidade urbana e tranquilidade. A sua localização no interior, mas a uma curta distância a pé de serviços essenciais como farmácias e supermercados, oferece uma grande utilidade diária. Com 26 restaurantes, 5 farmácias e 11 bancos num raio de 2 km, a infraestrutura está bem desenvolvida. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe realça a oferta de lazer. A temperatura média situa-se entre 12°C e 26°C, com uma época balnear de 5 meses. A villa em si, com os seus 192 m² de área útil, 4 quartos e 4 casas de banho, piscina privada e estacionamento subterrâneo, oferece um ambiente de vida confortável, adequado tanto para famílias como para casais que valorizam espaço e privacidade.
Los Alcazares, como município e antiga vila piscatória na costa do Mar Menor, oferece uma mistura de vida espanhola tradicional e infraestrutura moderna. A moradia nova aqui oferecida está localizada no interior, numa zona urbana, o que significa que as tarefas diárias, como ir ao supermercado a 91 metros ou à farmácia a 334 metros, podem ser realizadas convenientemente a pé. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de serviços: 26 restaurantes, 5 farmácias e 11 bancos encontram-se num raio de 2 km. A proximidade a centros desportivos como o 'Club de Tenis' (0,1 km) e a instalações de lazer como piscinas sublinha o estilo de vida ativo. A temperatura média de 19,3°C e os 32 feriados locais por ano sugerem um ambiente social vibrante.
O mapa mostra a localização de Los Alcazares no sudeste de Espanha, na costa do Mar Menor, na província de Múrcia. O projeto está localizado numa zona urbana caracterizada por uma boa infraestrutura com serviços acessíveis a pé, como supermercados e farmácias. A proximidade a praias e campos de golfe também é visível no mapa, bem como as distâncias às principais cidades e aeroportos.
Los Alcazares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, uma lagoa separada da costa mediterrânica de Espanha. Esta posição na região de Múrcia oferece uma localização estratégica no sudeste de Espanha. A cidade faz parte de uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a cidades importantes como Cartagena (aprox. 30 km) e Múrcia (aprox. 50 km) permite o acesso a outras ofertas culturais e comerciais, enquanto a distância aos aeroportos de Alicante (aprox. 65 km) e Valência (aprox. 196 km) garante a acessibilidade internacional.
A moradia em Los Alcazares distingue-se pela sua boa acessibilidade às comodidades locais. Supermercados (91 m) e farmácias (334 m) são acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia. As praias como Playa de Punta Brava ficam a cerca de 6,2 km. Para os golfistas, o Campo de Roda Golf (2,6 km) e o Serena Golf (2,7 km) encontram-se nas imediações. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 65 km. Com 17 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, a ligação por transportes públicos também está garantida, embora um carro seja recomendado para maior flexibilidade e passeios. As marinas mais próximas ficam a 1,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Los Alcazares, Múrcia, é mediterrânico, com temperaturas médias que variam entre 12°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 19,3°C. A localização à beira do Mar Menor influencia positivamente o microclima, mesmo que o projeto em si esteja um pouco no interior. A altitude de apenas 5 metros acima do nível do mar significa um ambiente plano. A época balnear estende-se por 5 meses, indicando temperaturas de água agradáveis para atividades de lazer. A região beneficia de numerosas horas de sol, típicas do sudeste de Espanha, que favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora o projeto esteja localizado no interior, as praias do Mar Menor são facilmente acessíveis. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) e Playa de El Pescador (6,9 km) oferecem acesso ao mar. A região é um paraíso para os golfistas, com o Campo de Roda Golf (2,6 km) e o Serena Golf (2,7 km) nas proximidades. Os entusiastas de desportos aquáticos encontrarão oportunidades nas marinas próximas, como o Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Centros desportivos como o 'Club de Tenis' (0,1 km) e o 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' (1,1 km) oferecem outras possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares situa-se na costa ocidental do Mar Menor, uma lagoa separada da costa mediterrânica de Espanha. Esta posição na região de Múrcia oferece uma localização estratégica no sudeste de Espanha. A cidade faz parte de uma região costeira conhecida pelas suas praias e clima ameno. A proximidade a cidades importantes como Cartagena (aprox. 30 km) e Múrcia (aprox. 50 km) permite o acesso a outras ofertas culturais e comerciais, enquanto a distância aos aeroportos de Alicante (aprox. 65 km) e Valência (aprox. 196 km) garante a acessibilidade internacional.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 34 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 20 mm |
| Março | 14.4°C | 26 mm |
| Abril | 16.4°C | 24 mm |
| Maio | 19.0°C | 25 mm |
| Junho | 22.8°C | 6 mm |
| Julho | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 24.0°C | 18 mm |
| Outubro | 20.0°C | 34 mm |
| Novembro | 15.9°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 33 mm |
Comparado com outros novos empreendimentos na região de Múrcia, como as 'GOLDEN GREEN VILLAS' na mesma localidade de Los Alcazares, oferecidas a partir de 539.900 €, este projeto posiciona-se de forma mais atrativa em termos de preço. Enquanto as 'GOLDEN GREEN VILLAS' podem seguir uma estratégia de investimento diferente ou distinguir-se por características adicionais como vista mar ou terrenos maiores, este projeto oferece uma opção sólida para compradores com um orçamento de 390.000 €. A moradia aqui descrita, com 4 quartos e 4 casas de banho em 192 m² de área útil, num ambiente urbano mas tranquilo, representa uma alternativa competitiva. A proximidade a campos de golfe e comodidades locais está presente em ambos os casos, mas as distâncias específicas e os detalhes dos equipamentos variam. A propriedade aqui analisada destaca-se pela sua disponibilidade imediata e pela sua clara relação custo-benefício, o que a torna atraente para compradores que procuram rapidamente uma propriedade pronta a habitar.
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