Questo nuovo sviluppo a Los Alcazares, Murcia, si presenta come un'opportunità esclusiva per gli acquirenti che cercano una proprietà in un ambiente urbano ben servito. Con quattro camere da letto e quattro bagni, la villa indipendente di 192 m² offre uno spazio generoso. Attualmente in fase di completamento, questo progetto promette una soluzione abitativa moderna che combina comfort e funzionalità. La sua posizione nell'entroterra, ma a pochi passi dai servizi, sottolinea il suo fascino come residenza principale o vacanza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra, in una zona urbana di Los Alcazares. La vicinanza immediata a negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi facilita notevolmente la vita quotidiana. I collegamenti con la costa e le grandi città sono presenti, anche se la distanza dall'aeroporto è maggiore. La posizione offre un equilibrio tra la comodità urbana e la vicinanza alle aree ricreative.
Questa villa indipendente è progettata per acquirenti che apprezzano spazio e privacy. Quattro camere da letto e quattro bagni offrono flessibilità per famiglie o ospiti. I 192 m² di superficie abitabile consentono una comoda organizzazione dello spazio vitale. Servizi aggiuntivi come piscina privata, terrazza privata e parcheggio sotterraneo soddisfano le esigenze di comfort e di vita esclusiva.
Il progetto è in fase di completamento e rappresenta un nuovo sviluppo. Ciò significa che la proprietà soddisfa gli standard di costruzione moderni e avrà probabilmente soluzioni energetiche e dotazioni attuali. Il completamento promette una proprietà 'pronta per essere abitata', che può essere occupata senza immediate ristrutturazioni. L'indicazione 'Condition - New Construction' sottolinea il suo stato nuovo.
Il progetto non è situato direttamente sul mare, le spiagge più vicine si trovano a diversi chilometri di distanza. La distanza dall'aeroporto di Alicante-Elche è di circa 65 km, il che implica un viaggio più lungo. Il trasporto pubblico è disponibile, ma un veicolo privato è consigliato per alcune commissioni o gite. Si tratta di un nuovo sviluppo ancora in fase di completamento.
Ref: VL841697
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto agli acquirenti che cercano una villa nuova e completamente attrezzata, pronta per essere abitata immediatamente. È una buona scelta per le famiglie che necessitano di spazio, poiché offre quattro camere da letto e quattro bagni. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi si rivolge a persone che apprezzano la comodità e non vogliono dipendere da un'auto, sebbene questa sia raccomandata. I golfisti apprezzeranno la vicinanza di diversi campi da golf. Anche gli acquirenti che preferiscono un luogo più tranquillo, lontano dalla linea costiera diretta ma comunque vicino al mare (circa 6 km dalle spiagge), potrebbero trovare qui la loro soluzione ideale. La proprietà è adatta a coloro che cercano una nuova casa senza la necessità di ristrutturazioni e apprezzano la privacy con la propria piscina.
L'esecuzione del progetto 'New Development' a Los Alcazares pone l'accento sulla costruzione moderna e sulle finiture. Le quattro camere da letto e i quattro bagni fanno parte di una planimetria ben studiata su 192 m² di superficie abitabile. Caratteristiche come 'Fitted Wardrobes' (armadi a muro), 'Ensuite Bathroom' (bagno privato) e 'Double Glazing' (doppi vetri) indicano una lavorazione solida. La pre-installazione dell'aria condizionata ('Pre Installed A/C') garantisce il comfort climatico. La configurazione 'Kitchen-Lounge' (cucina-soggiorno) favorisce la convivialità. Un giardino privato e una terrazza privata offrono spazi esterni. Le opzioni di 'Underground' (parcheggio sotterraneo) e 'Private Parking' (parcheggio privato), potenzialmente in un seminterrato ('Basement'), aumentano il comfort. I sistemi di sicurezza 'Entry Phone' (citofono) offrono ulteriore protezione.
La villa indipendente proposta è attualmente disponibile a un prezzo fisso di €390.000. Ciò rappresenta l'unica unità disponibile all'interno di questo specifico progetto, suggerendo un'elevata esclusività. La tariffazione si colloca nella fascia media per le proprietà nuove con quattro camere da letto nella regione di Murcia. L'unità è pronta per essere abitata immediatamente, poiché il progetto è classificato come 'Completato'. Questa struttura di prezzo e disponibilità la rende un'opzione chiara per gli acquirenti con un budget specifico e aspettative chiare sui tempi di completamento.
Questo progetto a Los Alcazares, Murcia, si rivolge agli acquirenti che cercano una combinazione di vicinanza urbana e tranquillità. La sua posizione nell'entroterra, ma a pochi passi dai servizi essenziali come farmacie e supermercati, offre una grande utilità quotidiana. Con 26 ristoranti, 5 farmacie e 11 banche nel raggio di 2 km, l'infrastruttura è ben sviluppata. La vicinanza a centri sportivi e campi da golf sottolinea l'offerta ricreativa. La temperatura media si aggira tra 12°C e 26°C, con una stagione balneare di 5 mesi. La villa stessa, con i suoi 192 m² di superficie abitabile, 4 camere da letto e 4 bagni, piscina privata e parcheggio sotterraneo, offre un ambiente di vita confortevole, adatto sia a famiglie che a coppie che apprezzano spazio e privacy.
Los Alcazares, come comune ed ex villaggio di pescatori sulla costa del Mar Menor, offre un mix di vita tradizionale spagnola e infrastrutture moderne. La villa nuova qui offerta si trova nell'entroterra, in una zona urbana, il che significa che le commissioni quotidiane, come andare al supermercato a 91 metri o alla farmacia a 334 metri, possono essere svolte comodamente a piedi. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi: 26 ristoranti, 5 farmacie e 11 banche si trovano entro un raggio di 2 km. La vicinanza a centri sportivi come il 'Club de Tenis' (0,1 km) e a strutture ricreative come piscine sottolinea lo stile di vita attivo. La temperatura media di 19,3°C e i 32 giorni festivi locali all'anno suggeriscono un ambiente sociale vivace.
La mappa mostra la posizione di Los Alcazares nel sud-est della Spagna, sulla costa del Mar Menor nella provincia di Murcia. Il progetto è situato in una zona urbana caratterizzata da una buona infrastruttura con servizi raggiungibili a piedi, come supermercati e farmacie. La vicinanza a spiagge e campi da golf è anch'essa visibile sulla mappa, così come le distanze dalle principali città e aeroporti.
Los Alcazares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, una laguna separata dalla costa mediterranea della Spagna. Questa posizione nella regione di Murcia offre una collocazione strategica nel sud-est della Spagna. La città fa parte di una regione costiera nota per le sue spiagge e il clima mite. La vicinanza a città importanti come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) consente l'accesso a ulteriori offerte culturali e commerciali, mentre la distanza dagli aeroporti di Alicante (circa 65 km) e Valencia (circa 196 km) garantisce l'accessibilità internazionale.
La villa a Los Alcazares si distingue per la sua buona accessibilità ai servizi locali. Supermercati (91 m) e farmacie (334 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Le spiagge come Playa de Punta Brava distano circa 6,2 km. Per i golfisti, il Campo de Roda Golf (2,6 km) e il Serena Golf (2,7 km) sono nelle immediate vicinanze. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 65 km. Con 17 linee di trasporto pubblico e 50 fermate nei dintorni, è garantito anche il collegamento tramite mezzi pubblici, sebbene un'auto sia consigliata per maggiore flessibilità ed escursioni. I porti turistici più vicini si trovano a 1,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Los Alcazares, Murcia, è mediterraneo, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C, e una temperatura media annua di 19,3°C. La posizione sul Mar Menor influenza positivamente il microclima, anche se il progetto stesso si trova leggermente nell'entroterra. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare indica un ambiente pianeggiante. La stagione balneare dura 5 mesi, indicando temperature dell'acqua piacevoli per le attività ricreative. La regione beneficia di numerose ore di sole, tipiche del sud-est della Spagna, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene il progetto sia situato nell'entroterra, le spiagge del Mar Menor sono facilmente raggiungibili. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) e Playa de El Pescador (6,9 km) offrono accesso al mare. La regione è un paradiso per i golfisti, con il Campo de Roda Golf (2,6 km) e il Serena Golf (2,7 km) nelle immediate vicinanze. Gli appassionati di sport acquatici troveranno opportunità nei porti turistici vicini come il Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Centri sportivi come il 'Club de Tenis' (0,1 km) e il 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' (1,1 km) offrono ulteriori possibilità ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcazares si trova sulla costa occidentale del Mar Menor, una laguna separata dalla costa mediterranea della Spagna. Questa posizione nella regione di Murcia offre una collocazione strategica nel sud-est della Spagna. La città fa parte di una regione costiera nota per le sue spiagge e il clima mite. La vicinanza a città importanti come Cartagena (circa 30 km) e Murcia (circa 50 km) consente l'accesso a ulteriori offerte culturali e commerciali, mentre la distanza dagli aeroporti di Alicante (circa 65 km) e Valencia (circa 196 km) garantisce l'accessibilità internazionale.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Rispetto ad altri nuovi sviluppi nella regione di Murcia, come le 'GOLDEN GREEN VILLAS' nella stessa località di Los Alcazares, offerte a partire da €539.900, questo progetto si posiziona in modo più attraente in termini di prezzo. Mentre le 'GOLDEN GREEN VILLAS' potrebbero perseguire una strategia di investimento diversa o distinguersi per caratteristiche aggiuntive come la vista mare o terreni più grandi, questo progetto offre un'opzione solida per acquirenti con un budget di €390.000. La villa qui descritta, con 4 camere da letto e 4 bagni su 192 m² di superficie abitabile, in un ambiente urbano ma tranquillo, rappresenta un'alternativa competitiva. La vicinanza a campi da golf e servizi locali è presente in entrambi i casi, ma le distanze specifiche e i dettagli delle dotazioni variano. La proprietà qui analizzata si distingue per la sua immediata disponibilità e per il suo chiaro rapporto qualità-prezzo, che la rende attraente per gli acquirenti che cercano rapidamente una proprietà pronta per essere abitata.
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