Ce nouveau développement à Los Alcazares, Murcie, se présente comme une opportunité exclusive pour les acheteurs recherchant une propriété dans un environnement urbain bien desservi. Avec quatre chambres et quatre salles de bains, la villa indépendante de 192 m² offre un espace généreux. Actuellement en phase de finition, ce projet promet une solution d'habitation moderne alliant confort et fonctionnalité. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais à distance de marche des commodités, souligne son attrait en tant que résidence principale ou secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à l'intérieur des terres, dans un quartier urbain de Los Alcazares. La proximité immédiate des magasins, restaurants et services accessibles à pied facilite grandement le quotidien. Les liaisons vers la côte et les grandes villes sont présentes, bien qu'une distance plus importante sépare le site de l'aéroport. L'emplacement offre un équilibre entre la commodité urbaine et la proximité des zones de loisirs.
Cette villa indépendante est conçue pour les acheteurs qui privilégient l'espace et l'intimité. Quatre chambres et quatre salles de bains offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. La surface habitable de 192 m² permet une organisation confortable de l'espace de vie. Des commodités supplémentaires telles qu'une piscine privée, une terrasse privée et un parking souterrain répondent aux besoins de confort et de vie exclusive.
Le projet est en phase de finition et représente un nouveau développement. Cela signifie que la propriété respecte les normes de construction modernes et disposera probablement de solutions énergétiques et d'équipements actuels. La finition promet une propriété 'prête à emménager', qui peut être occupée sans rénovations immédiates. La mention 'Condition - New Construction' souligne l'état neuf.
Le projet n'est pas situé directement en bord de mer, les plages les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres. La distance jusqu'à l'aéroport d'Alicante-Elche est d'environ 65 km, ce qui implique un trajet plus long. Les transports publics sont disponibles, mais un véhicule personnel est recommandé pour certaines courses ou excursions. Il s'agit d'un nouveau développement qui est encore en phase de finition.
Ref: VL841697
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une villa neuve entièrement équipée, prête à être occupée immédiatement. C'est un bon choix pour les familles qui ont besoin d'espace, car il offre quatre chambres et quatre salles de bains. La localisation dans un environnement urbain avec des services accessibles à pied s'adresse aux personnes qui apprécient la commodité et ne veulent pas dépendre d'une voiture, bien qu'une voiture soit recommandée. Les golfeurs apprécieront la proximité de plusieurs parcours de golf. Les acheteurs qui préfèrent un endroit plus calme, à l'écart de la ligne côtière directe mais toujours proches de la mer (environ 6 km des plages), pourraient également trouver leur bonheur ici. La propriété convient à ceux qui recherchent une nouvelle maison sans travaux de rénovation et qui apprécient l'intimité avec leur propre piscine.
La construction du projet 'New Development' à Los Alcazares met l'accent sur les méthodes de construction et les finitions modernes. Les quatre chambres et quatre salles de bains font partie d'un plan d'étage réfléchi sur 192 m² de surface habitable. Des caractéristiques telles que les 'Fitted Wardrobes' (placards aménagés), une 'Ensuite Bathroom' (salle de bain attenante) et le 'Double Glazing' (double vitrage) indiquent une finition solide. La pré-installation de la climatisation ('Pre Installed A/C') assure le confort climatique. La configuration 'Kitchen-Lounge' (cuisine-salon) favorise les moments conviviaux. Un jardin privé et une terrasse privée offrent des espaces extérieurs. Les options de 'Underground' (parking souterrain) et 'Private Parking' (parking privé), potentiellement dans un sous-sol ('Basement'), augmentent le confort. Les systèmes de sécurité 'Entry Phone' (interphone) offrent une protection supplémentaire.
La villa indépendante proposée est actuellement disponible à un prix fixe de 390 000 €. Cela représente le seul bien disponible dans ce projet spécifique, suggérant une grande exclusivité. La tarification se situe dans le segment moyen pour les biens immobiliers neufs de quatre chambres dans la région de Murcie. L'unité est prête à être occupée immédiatement, le projet étant classé comme 'Terminé'. Cette structure de prix et de disponibilité en fait une option claire pour les acheteurs ayant un budget spécifique et des attentes claires en matière de délai de finition.
Ce projet à Los Alcazares, Murcie, s'adresse aux acheteurs qui recherchent une combinaison de proximité urbaine et de tranquillité. Sa localisation à l'intérieur des terres, mais à distance de marche des services essentiels tels que les pharmacies et les supermarchés, offre une grande utilité quotidienne. Avec 26 restaurants, 5 pharmacies et 11 banques dans un rayon de 2 km, l'infrastructure est bien développée. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf souligne l'offre de loisirs. La température moyenne se situe entre 12°C et 26°C, avec une saison de baignade de 5 mois. La villa elle-même, avec ses 192 m² de surface habitable, 4 chambres et 4 salles de bains, une piscine privée et un parking souterrain, offre un cadre de vie confortable, adapté aussi bien aux familles qu'aux couples appréciant l'espace et l'intimité.
Los Alcazares, en tant que municipalité et ancien village de pêcheurs sur la côte du Mar Menor, offre un mélange de vie espagnole traditionnelle et d'infrastructure moderne. La villa neuve proposée ici est située à l'intérieur des terres dans une zone urbaine, ce qui signifie que les courses quotidiennes comme aller au supermarché situé à 91 mètres ou à la pharmacie à 334 mètres peuvent être effectuées facilement à pied. L'environnement est caractérisé par une forte densité de services : 26 restaurants, 5 pharmacies et 11 banques se trouvent dans un rayon de 2 km. La proximité de centres sportifs comme le 'Club de Tenis' (0.1 km) et d'installations de loisirs comme les piscines souligne le style de vie actif. La température moyenne de 19,3°C et les 32 jours fériés locaux par an suggèrent un environnement social dynamique.
La carte montre l'emplacement de Los Alcazares dans le sud-est de l'Espagne, sur la côte du Mar Menor dans la province de Murcie. Le projet est situé dans une zone urbaine caractérisée par une bonne infrastructure avec des services accessibles à pied, tels que des supermarchés et des pharmacies. La proximité des plages et des terrains de golf est également visible sur la carte, ainsi que les distances par rapport aux grandes villes et aux aéroports.
Los Alcazares est situé sur la côte ouest du Mar Menor, une lagune séparée de la côte méditerranéenne de l'Espagne. Cette position dans la région de Murcie offre un emplacement stratégique dans le sud-est de l'Espagne. La ville fait partie d'une région côtière connue pour ses plages et son climat doux. La proximité de grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à d'autres offres culturelles et commerciales, tandis que la distance des aéroports d'Alicante (environ 65 km) et de Valence (environ 196 km) assure l'accessibilité internationale.
La villa de Los Alcazares se distingue par sa bonne accessibilité aux commodités locales. Les supermarchés (91 m) et les pharmacies (334 m) sont accessibles à pied, ce qui facilite le quotidien. Les plages comme Playa de Punta Brava sont à environ 6,2 km. Pour les golfeurs, le Campo de Roda Golf (2,6 km) et le Serena Golf (2,7 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport d'Alicante-Elche se trouve à environ 65 km. Avec 17 lignes de transport public et 50 arrêts dans les environs, la connexion par les transports en commun est également assurée, bien qu'une voiture soit recommandée pour plus de flexibilité et d'excursions. Les marinas les plus proches sont à 1,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Los Alcazares, Murcie, est de type méditerranéen, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C, et une température moyenne annuelle de 19,3°C. La situation au bord du Mar Menor influence positivement le microclimat, même si le projet lui-même est légèrement à l'intérieur des terres. L'altitude de seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer signifie un environnement plat. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, indiquant des températures d'eau agréables pour les activités de loisirs. La région bénéficie de nombreuses heures d'ensoleillement, typiques du sud-est de l'Espagne, favorisant les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit situé à l'intérieur des terres, les plages du Mar Menor sont facilement accessibles. Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km) offrent un accès à la mer. La région est un paradis pour les golfeurs, avec le Campo de Roda Golf (2,6 km) et le Serena Golf (2,7 km) à proximité. Les amateurs de sports nautiques trouveront des possibilités dans les marinas voisines comme le Club Náutico Mar Menor (1,3 km). Des centres sportifs tels que le 'Club de Tenis' (0,1 km) et le 'Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina' (1,1 km) offrent d'autres possibilités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Los Alcazares est situé sur la côte ouest du Mar Menor, une lagune séparée de la côte méditerranéenne de l'Espagne. Cette position dans la région de Murcie offre un emplacement stratégique dans le sud-est de l'Espagne. La ville fait partie d'une région côtière connue pour ses plages et son climat doux. La proximité de grandes villes comme Carthagène (environ 30 km) et Murcie (environ 50 km) permet d'accéder à d'autres offres culturelles et commerciales, tandis que la distance des aéroports d'Alicante (environ 65 km) et de Valence (environ 196 km) assure l'accessibilité internationale.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Comparé à d'autres nouveaux développements dans la région de Murcie, tels que 'GOLDEN GREEN VILLAS' dans la même commune de Los Alcazares, proposé à partir de 539 900 €, ce projet se positionne de manière plus attractive en termes de prix. Alors que 'GOLDEN GREEN VILLAS' pourrait poursuivre une stratégie d'investissement différente ou se distinguer par des caractéristiques supplémentaires comme une vue sur mer ou de plus grands terrains, ce projet offre une option solide pour les acheteurs avec un budget de 390 000 €. La villa décrite ici, avec 4 chambres et 4 salles de bains sur 192 m² de surface habitable, dans un environnement urbain mais calme, représente une alternative compétitive. La proximité des terrains de golf et des commodités locales est présente dans les deux cas, mais les distances spécifiques et les détails des équipements varient. L'immobilier analysé ici se distingue par sa disponibilité immédiate et son rapport qualité-prix clair, ce qui le rend attrayant pour les acheteurs qui recherchent rapidement une propriété prête à emménager.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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