يقدم هذا العقار، وهو بنغلów بغرفة نوم واحدة وحمام واحد، فرصة سكنية في بيئة حضرية هادئة ضمن بلدية لوس ألكازاريس بمنطقة مورسيا. يقع المنزل في شارع خاص، ويوفر خصوصية وراحة مع إمكانية وقوف السيارات أمام العقار مباشرة. تم الانتهاء من بنائه عام 1995، وهو جاهز للسكن ويتميز بتصميم داخلي مشرق ومفروش جزئيًا، بالإضافة إلى تكييف الهواء لضمان الراحة على مدار العام. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا للباحثين عن منزل مريح أو ملاذ للعطلات في موقع يسهل الوصول إلى المرافق والشواطئ.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنغلów في لوس ألكازاريس، وهو يوفر موقعًا حضريًا يسهل الوصول إلى المرافق الأساسية. على الرغم من أنه ليس على الساحل مباشرة، إلا أن الشواطئ والمرافق الترفيهية تقع على مسافة معقولة بالسيارة. يمثل الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة في منطقة سكنية وإمكانية الوصول إلى الخدمات اليومية.
هذا البنغلów مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن مريح وعملي. توفر غرفة النوم الواحدة وحمام واحد تصميمًا يسهل صيانته. المساحة الخارجية الخاصة، بما في ذلك السولاريوم، توفر مساحة إضافية للاسترخاء والتمتع بالطقس. يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا لمنزل ثانٍ أو كملاذ هادئ.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1995، وهو ليس مشروعًا جديدًا ولكنه جاهز للانتقال الفوري. يمثل العقار فرصة لامتلاك منزل قائم بالفعل في منطقة مستقرة، مما يلغي الحاجة إلى انتظار مراحل البناء أو التشطيبات.
لا يوفر هذا العقار غرف نوم متعددة أو حمامات إضافية، مما قد يكون قيدًا للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. كما أن المسافة إلى الشاطئ والمطار ليست ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يستلزم استخدام السيارة في بعض الأحيان. لا توجد مرافق مجتمعية مثل حمامات السباحة المشتركة أو الحدائق.
هذا البنغلów مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل صغير الحجم وسهل الصيانة في منطقة مشمسة. إنه مناسب للأفراد أو الأزواج الذين قد يحتاجون إلى منزل ثانٍ لقضاء العطلات أو كقاعدة للاستكشاف. إذا كنت تقدر القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، فهذا العقار يوفر لك ذلك. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالاسترخاء في الهواء الطلق، مع السولاريوم الخاص. بالنسبة للمستثمرين، يمكن أن يوفر إمكانية تأجير جيدة نظرًا لموقعه وقربه من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. إذا كنت تفضل منطقة هادئة ولكن مع إمكانية الوصول إلى الحياة الحضرية، فهذا الموقع يناسبك. كما أنه جذاب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بعيدًا عن صخب المدن الكبيرة.
يتميز هذا البنغلów بجودة بناء تعود إلى عام 1995، وهو يعكس التشطيبات القياسية لتلك الفترة. يوفر مساحة معيشة مريحة تبلغ 49 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى سولاريوم خاص بمساحة 29 مترًا مربعًا يوفر مساحة خارجية إضافية. تم تجهيز العقار بتكييف هواء لضمان الراحة المناخية على مدار العام. يتميز المطبخ بتصميم أمريكي، مما يعزز الشعور بالاتساع في منطقة المعيشة. توجد خزائن مدمجة لتوفير مساحة التخزين. تم بيع العقار مفروشًا جزئيًا، مما يوفر نقطة انطلاق سهلة للسكن. تتوفر مياه رئيسية ومياه ري، مما يدعم الصيانة الخارجية.
يبدأ سعر هذا البنغلów بغرفة نوم واحدة وحمام واحد من 89,000 يورو، مما يجعله خيارًا ميسور التكلفة في سوق العقارات بمنطقة مورسيا. يبلغت مساحة البناء 73 مترًا مربعًا، مع مساحة صالحة للسكن تبلغ 49 مترًا مربعًا. يوفر العقار أيضًا سولاريوم خاص بمساحة 29 مترًا مربعًا. كونه جاهزًا للسكن، فإن هذا العقار يقدم قيمة ممتازة مقابل السعر، خاصة بالنظر إلى موقعه والمرافق القريبة. نظرًا لسعره، من المتوقع أن يكون الطلب مرتفعًا، مما يشير إلى توفر محدود على المدى الطويل.
يقع هذا البنغلów في منطقة حضرية هادئة في لوس ألكازاريس، وهي بلدة ساحلية تشتهر بمنتجعاتها الصحية وقرى الصيد السابقة. يوفر الموقع مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة والوصول السهل إلى المرافق الضرورية. يسهل الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والعيادات سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. تعتبر البلدة مكانًا جذابًا للعيش على مدار العام، حيث توفر أجواءً مريحة خلال فصول السنة. مع وجود 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي في المنطقة المجاورة، هناك دائمًا خيارات لتناول الطعام والترفيه. الطبيعة والموقع على طول مار مينور تساهم في أسلوب حياة هادئ.
تقع هذه الفيلا في قلب لوس ألكازاريس، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة توفر أسلوب حياة مريح. تقع المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل يومي. يوفر محيط القرية ما مجموعه 26 مطعمًا و 11 بنكًا و 10 مقاهي، مما يضمن وجود خيارات متنوعة لتناول الطعام والأنشطة الاجتماعية. يمتد موسم السباحة إلى حوالي 5 أشهر، مما يسمح بالاستمتاع بالمياه الدافئة. مع 32 يوم عطلة محلية في السنة، توفر المنطقة فرصًا للانغماس في الثقافة المحلية. إن وجود 50 محطة للمواصلات العامة و 17 خطًا يدل على سهولة التنقل داخل المنطقة.
توضح الخريطة موقع لوس ألكازاريس في منطقة مورسيا، مع التركيز على قربها من ساحل مار مينور. تظهر الخريطة أيضًا البيئة الحضرية المحيطة بالعقار، مع إبراز المرافق الرئيسية مثل الطرق ومناطق الجولف والشواطئ القريبة، مما يوفر فهمًا بصريًا لموقع العقار في المنطقة.
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدية تقع على الساحل الغربي لبحر مار مينور في منطقة مورسيا. تتميز المنطقة بكونها بلدة ساحلية منتجع صحي وقرية صيد سابقة. يوفر موقعها إمكانية الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة في منطقة مورسيا، مع الحفاظ على هدوء أسلوب الحياة. ترتبط المنطقة جيدًا بالبنية التحتية للنقل، مما يسهل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة.
يقع هذا البنغلów على مسافة 6.2 كم من شاطئ بلايا دي بونتا برافا، و 6.6 كم من بلايا دي بارنويفو، و 6.9 كم من بلايا دي إل بيسكادور، مما يجعل الشواطئ متاحة بسهولة بالسيارة. تقع مرافق الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) على مقربة. أقرب مطار هو أليكانتي-إلشه (ALC) على بعد حوالي 65 كم بخط مستقيم، في حين أن مطار فالنسيا (VLC) يبعد حوالي 196 كم، ومطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) يبعد حوالي 344 كم. تقع أقرب محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 5.1 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.3 درجة مئوية. يوفر الموقع 5 أشهر من موسم السباحة مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يجعله مثاليًا لمحبي الأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة. تساهم الساعات المشمسة الطويلة في نمط الحياة المريح والمشمس الذي تشتهر به المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ على مسافة قريبة بالسيارة، بما في ذلك بلايا دي بونتا برافا (6.2 كم)، وبلايا دي بارنويفو (6.6 كم)، وبلايا دي إل بيسكادور (6.9 كم). تقع ملاعب الجولف مثل كامبو دي رودا جولف (2.6 كم) وسيرينا جولف (2.7 كم) على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا مرافق رياضية مثل نادي التنس (0.1 كم) ومركز إنفانتا كريستينا الرياضي عالي الأداء (1.1 كم). توجد مسابح مثل Piscina Ola Azúl (0.8 كم) للاستمتاع بالسباحة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في لوس ألكازاريس، وهي بلدية تقع على الساحل الغربي لبحر مار مينور في منطقة مورسيا. تتميز المنطقة بكونها بلدة ساحلية منتجع صحي وقرية صيد سابقة. يوفر موقعها إمكانية الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة في منطقة مورسيا، مع الحفاظ على هدوء أسلوب الحياة. ترتبط المنطقة جيدًا بالبنية التحتية للنقل، مما يسهل التنقل واستكشاف المناطق المحيطة.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 34 mm |
| فبراير | 12.2°C | 20 mm |
| مارس | 14.4°C | 26 mm |
| أبريل | 16.4°C | 24 mm |
| مايو | 19.0°C | 25 mm |
| يونيو | 22.8°C | 6 mm |
| يوليو | 25.7°C | 2 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 18 mm |
| أكتوبر | 20.0°C | 34 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 36 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL472435
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بمشروع GOLDEN GREEN VILLAS في لوس ألكازاريس، والذي يبدأ سعره من 539,900 يورو، يقدم هذا البنغلów خيارًا ذا قيمة أعلى بكثير في سوق العقارات. في حين أن GOLDEN GREEN VILLAS قد يوفر فيلات أكبر ومرافق حديثة، فإن هذا البنغلów يستهدف شريحة مختلفة من المشترين الذين يبحثون عن عقار ميسور التكلفة وقابل للتطبيق. تقع كلتا العقارين في لوس ألكازاريس، مما يعني أن لديهما إمكانية الوصول إلى نفس المناخ والبيئة الساحلية. ومع ذلك، فإن سعر هذا البنغلów يجعله في متناول قاعدة أوسع من المشترين، بما في ذلك أولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ أو استثمار أولي. يركز هذا البنغلów على الكفاءة والراحة في مساحة أصغر، بينما قد تقدم الفيلات الأكبر مساحات أكثر فخامة وتصميمات حديثة. يعتبر السعر المنخفض لهذا العقار نقطة بيع قوية، خاصة بالنسبة للمشترين الذين لديهم ميزانية محدودة أو الذين يبحثون عن عقار لإعادة بيعه أو تأجيره.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
