Questo bungalow con una camera da letto e un bagno si trova a Los Narejos, una zona residenziale di Los Alcázares, Murcia. La proprietà, costruita nel 1995, offre uno spazio abitativo di 73 m², di cui 49 m² utilizzabili, oltre a un solarium privato di 29 m². Situata in una strada tranquilla, la casa è parzialmente arredata e dotata di aria condizionata, combinando comfort e praticità. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia la rende una soluzione abitativa interessante per chi cerca uno stile di vita rilassato.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è strategicamente posizionata in un contesto urbano consolidato, a breve distanza da numerose attività commerciali e servizi essenziali. Pur essendo situata nell'entroterra, la prossimità a punti di interesse come il campo da golf Campo de Roda e la costa del Mar Menor definisce la sua accessibilità e le opportunità ricreative circostanti.
Questo bungalow risponde alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa compatta ma funzionale, con spazi esterni privati come il solarium. La configurazione con una camera da letto si adatta a single, coppie o come residenza secondaria. La sua ubicazione facilita l'accesso a servizi quotidiani, rendendola pratica per chi desidera un ritmo di vita agevole.
L'immobile è stato costruito nel 1995 e si presenta come un'unità già completata e pronta per l'occupazione. Non essendo un nuovo sviluppo, non ci sono fasi di costruzione o pianificazione future relative alla struttura principale. Questo garantisce immediatezza nell'accesso e nell'utilizzo dell'abitazione, eliminando attese legate a cantieri.
L'alloggio non è una proprietà di nuova costruzione. Non offre vista diretta sul mare, né ampi spazi verdi privati adiacenti all'abitazione. La distanza dall'aeroporto principale di Alicante è significativa, richiedendo un trasferimento di circa 65 km. La superficie abitabile interna è di 49 m², che potrebbe risultare limitata per famiglie numerose o per chi necessita di molte stanze.
Questa proprietà è indicata per chi cerca una residenza primaria o secondaria di facile gestione, con costi di manutenzione contenuti e un accesso diretto a servizi essenziali e attività ricreative. È adatta a single, coppie o come pied-à-terre per vacanze, specialmente per coloro che apprezzano la vita all'aria aperta grazie al solarium privato. L'ubicazione a Los Alcázares, con le sue spiagge a circa 6 km e campi da golf a meno di 3 km, può attrarre appassionati di sport acquatici e golfisti. La vicinanza a supermercati e farmacie (entro 1 km) la rende funzionale per la vita quotidiana, anche al di fuori della stagione turistica. La sua accessibilità, pur richiedendo un'auto per spostamenti più ampi, è supportata da trasporti pubblici locali. È una scelta per chi valuta la praticità e un budget definito, lontano dal lusso ma vicino alla vita locale.
L'abitazione, costruita nel 1995, presenta caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca. La superficie utilizzabile di 49 m² all'interno dei 73 m² totali suggerisce una distribuzione funzionale degli spazi. La presenza di armadi a muro contribuisce all'ottimizzazione dello spazio abitativo. L'aria condizionata parzialmente installata mira a garantire un comfort climatico, sebbene le specifiche tecniche dettagliate sui materiali di finitura interna, isolamento termico o acustico non siano fornite. Le finiture generali si allineano con le proprietà di questa fascia di prezzo e anno di costruzione, puntando alla praticità e alla durabilità piuttosto che a elementi di pregio elevato. Il solarium privato di 29 m² rappresenta uno spazio esterno significativo, offrendo potenzialità di personalizzazione per il tempo libero.
Il bungalow è offerto a partire da €89.000, posizionandosi come una delle opzioni più accessibili nella zona di Los Alcázares. Questa fascia di prezzo indica un'opportunità per acquisire una proprietà in una località costiera spagnola senza un investimento iniziale elevato. La disponibilità è legata a questa singola unità, venduta parzialmente arredata, il che implica che non ci sono variazioni di prezzo basate su diverse metrature o configurazioni all'interno dello stesso progetto, data la natura di unità singola già costruita. Il valore riflette la tipologia dell'immobile (bungalow con 1 camera da letto) e la sua ubicazione.
Los Alcázares, situata sulla costa del Mar Menor nella regione di Murcia, è una località che combina la sua eredità di villaggio di pescatori con i servizi di una moderna area residenziale. La vita qui scorre a un ritmo mediterraneo, caratterizzato da un clima favorevole per gran parte dell'anno. La presenza di numerosi ristoranti (26 nel raggio di 2 km), farmacie (5) e banche (11) sottolinea l'accessibilità dei servizi. La vicinanza a centri sportivi, come il Club de Tenis a 0.1 km, e piscine come la Piscina Ola Azúl a 0.8 km, favorisce uno stile di vita attivo. Il solarium privato offre uno spazio personale per godere del sole e della tranquillità, mentre la prossimità a supermercati (a 91 m) e farmacie (a 334 m) rende le attività quotidiane efficienti. Le 50 linee di trasporto pubblico e le relative fermate suggeriscono una discreta connettività, sebbene un'auto possa migliorare la mobilità generale.
Il quartiere di Los Narejos, dove si trova il bungalow, è parte integrante di Los Alcázares e si caratterizza per un ambiente prevalentemente residenziale e urbano. La vita qui è scandita dalla prossimità ai servizi: un supermercato si trova a soli 91 metri, una farmacia a 334 metri, e il centro sportivo Club de Tenis a 100 metri. Questa concentrazione di attività rende agevole la gestione delle necessità quotidiane senza la necessità di spostamenti prolungati. La zona offre un buon accesso a ristoranti (26 nel raggio di 2 km) e caffè (10), favorendo la socializzazione e il godimento della vita locale. Pur essendo un'area urbana, la presenza di aree verdi e la vicinanza a località balneari come Santiago de la Ribera (a circa 1.3 km per il porto turistico) offrono opportunità di svago e contatto con la natura. La mobilità è facilitata dalla presenza di 50 fermate di trasporto pubblico e 17 linee, sebbene un veicolo privato possa offrire maggiore flessibilità.
Il punto sulla mappa indica la posizione del bungalow a Los Narejos, una zona residenziale all'interno del comune di Los Alcázares. Questa collocazione lo situa in un contesto urbano consolidato, vicino ai servizi locali ma leggermente arretrato rispetto alla linea di costa del Mar Menor.
Los Alcázares si colloca nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna, affacciata sul Mar Menor. Questa posizione la pone a una distanza ragionevole da città più grandi come Cartagena (circa 25 km a sud) e Murcia (circa 50 km a ovest), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi urbani più ampi. La vicinanza al Mar Menor la distingue da altre località della Costa Cálida che si affacciano direttamente sul Mediterraneo. La prossimità all'aeroporto di Alicante (circa 65 km a nord) facilita i collegamenti internazionali. La regione è caratterizzata da un'economia legata al turismo, all'agricoltura e ai servizi, con un tessuto urbano che si sviluppa lungo la costa e verso l'entroterra.
La posizione del bungalow offre un accesso pratico ai servizi locali. Il supermercato più vicino è a 91 metri e la farmacia a 334 metri, rendendo gli acquisti quotidiani estremamente comodi. Il centro sportivo Club de Tenis si trova a soli 100 metri, promuovendo uno stile di vita attivo. Le spiagge del Mar Menor, come Playa de Punta Brava, sono raggiungibili in circa 6.2 km, offrendo opportunità per attività acquatiche. Per gli amanti del golf, il Campo de Roda Golf dista circa 2.6 km, e Serena Golf 2.7 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) si trova a circa 65 km, richiedendo un viaggio di circa 45 minuti in auto. L'aeroporto di Murcia-Corvera (RMU) è ulteriormente distante, circa 29 km, ma i tempi di percorrenza potrebbero variare. La rete di trasporti pubblici locali, con 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno dell'area.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares gode di un clima mediterraneo semi-arido, con temperature medie annue di circa 19.3°C e notevoli ore di sole durante l'anno. Le temperature variano mediamente tra i 12°C nei mesi più freddi e i 26°C nei mesi più caldi, creando condizioni favorevoli per attività all'aperto prolungate. Il periodo balneare, definito da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 5 mesi, tipicamente da giugno a ottobre. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare posiziona la proprietà in prossimità della costa, beneficiando di brezze marine. L'ambiente circostante, seppur urbanizzato, è influenzato dalla vicinanza al Mar Menor, una laguna salmastra che mitiga le temperature e offre un paesaggio unico. La regione non presenta particolari dislivelli significativi nelle immediate vicinanze del progetto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opportunità ricreative, incentrate sulla vicinanza al Mar Menor e alle sue spiagge. Le spiagge più vicine, come Playa de Punta Brava e Playa de Barnuevo, si trovano a circa 6.2 km e 6.6 km rispettivamente, offrendo accesso alle acque calme e salmastre della laguna. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili: Campo de Roda Golf (2.6 km) e Serena Golf (2.7 km) sono particolarmente vicini. La regione è anche ben attrezzata per gli sport acquatici, con diversi porti turistici nelle vicinanze, tra cui il Club Náutico Mar Menor a 1.3 km. L'offerta sportiva locale include centri come il Club de Tenis (0.1 km) e il Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1.1 km), che mettono a disposizione strutture per varie discipline. Le piscine pubbliche, come la Piscina Ola Azúl (0.8 km), ampliano ulteriormente le opzioni per il tempo libero e il benessere.
Fonte: OpenStreetMap
Los Alcázares si colloca nella provincia di Murcia, nella parte sud-orientale della Spagna, affacciata sul Mar Menor. Questa posizione la pone a una distanza ragionevole da città più grandi come Cartagena (circa 25 km a sud) e Murcia (circa 50 km a ovest), offrendo un equilibrio tra la tranquillità di una località costiera e l'accesso a servizi urbani più ampi. La vicinanza al Mar Menor la distingue da altre località della Costa Cálida che si affacciano direttamente sul Mediterraneo. La prossimità all'aeroporto di Alicante (circa 65 km a nord) facilita i collegamenti internazionali. La regione è caratterizzata da un'economia legata al turismo, all'agricoltura e ai servizi, con un tessuto urbano che si sviluppa lungo la costa e verso l'entroterra.
Los Alcázares is a municipality and a coastal spa town and former fishing village on the western side of the Mar Menor in the autonomous community and province of Murcia, southeastern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 20 mm |
| Marzo | 14.4°C | 26 mm |
| Aprile | 16.4°C | 24 mm |
| Maggio | 19.0°C | 25 mm |
| Giugno | 22.8°C | 6 mm |
| Luglio | 25.7°C | 2 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 24.0°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL472435
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il bungalow in questione si posiziona nella fascia di mercato più accessibile all'interno dell'area di Los Alcázares, con un prezzo di partenza di €89.000. Questo lo differenzia significativamente da sviluppi più recenti o proprietà con caratteristiche superiori come GOLDEN GREEN VILLAS, il cui prezzo parte da €539.900, che tipicamente offrono ville indipendenti con maggiori metrature, giardini privati e piscine. Rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Murcia, questo bungalow rappresenta un'opzione entry-level, ideale per chi cerca un punto d'appoggio funzionale senza un elevato investimento. L'anno di costruzione (1995) indica una proprietà consolidata, a differenza delle nuove costruzioni che potrebbero offrire standard energetici più elevati o design moderni. La superficie abitabile (49 m² interni) è compatta, adatta per un nucleo ristretto o per uso vacanziero. La presenza del solarium privato è un punto di forza rispetto ad appartamenti senza spazi esterni propri, ma non equiparabile a un giardino privato. La localizzazione nell'entroterra, pur rimanendo vicina ai servizi, la distingue dalle proprietà fronte mare che comandano prezzi più elevati.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
