Cette résidence de plain-pied, datant de 1995, propose un espace de vie fonctionnel d'une chambre et d'une salle de bain. Située à Los Narejos, une zone résidentielle de Los Alcázares, elle offre un accès facile aux commodités locales et à la plage, le tout à distance de marche. Le bien est vendu partiellement meublé et dispose d'un solarium privé, offrant un espace extérieur supplémentaire pour la détente. Sa configuration et son emplacement en font une option à considérer pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le logement est implanté dans un environnement urbain de Los Alcázares, à proximité immédiate de commerces et services essentiels. Cette localisation favorise une mobilité sans voiture pour les besoins quotidiens, tout en restant à quelques kilomètres des plages de la Mar Menor et des parcours de golf. La proximité des transports publics facilite les déplacements vers les centres d'intérêt régionaux.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une solution d'habitation compacte et pratique, avec un accent sur les espaces extérieurs privés, tels que le solarium. Il répond aux besoins d'un propriétaire recherchant un lieu de vie facile d'entretien, proche des commodités pour un quotidien simplifié, et potentiellement pour des séjours de vacances ou une résidence principale modeste.
Il s'agit d'un bien existant, construit en 1995, qui a été mis sur le marché. Il n'est pas question de nouvelle construction ; le logement est prêt à être occupé. Les caractéristiques et l'état général reflètent la période de construction, avec des éléments comme un solarium privé qui était une caractéristique prisée à cette époque.
Ce bungalow ne correspond pas aux critères d'une nouvelle construction ou d'un projet immobilier moderne en termes de conception ou d'efficacité énergétique. Il n'offre pas de grandes surfaces habitables ou de multiples chambres, et l'absence d'un ascenseur est à considérer pour les personnes à mobilité réduite. La distance à l'aéroport d'Alicante, bien que raisonnable, n'est pas immédiate.
Ce bungalow convient aux personnes recherchant une solution de logement abordable et fonctionnelle dans une zone côtière animée. Il peut s'agir d'une première acquisition immobilière pour un célibataire ou un couple, offrant un espace de vie compact avec l'avantage d'un solarium pour profiter du climat. Pour les investisseurs, il représente une opportunité d'acquérir un bien avec un potentiel locatif, compte tenu de sa proximité avec les commodités et les plages. Les retraités cherchant une résidence secondaire facile d'entretien, à proximité de services et d'activités, trouveront également un intérêt dans cette proposition. De même, les personnes souhaitant un pied-à-terre pour des vacances régulières, sans les contraintes d'un grand logement, pourraient considérer ce bien. La proximité des infrastructures sportives et des parcours de golf peut également attirer les amateurs de loisirs actifs.
Ce bungalow, construit en 1995, présente des caractéristiques typiques de cette période de construction. La surface habitable est de 49 m², complétée par un solarium de 29 m² et une terrasse privée. Il est vendu partiellement meublé, ce qui implique que certains éléments pourraient nécessiter une mise à jour ou un remplacement selon les goûts personnels. La présence d'une climatisation pré-installée apporte un confort thermique durant les mois chauds. Les finitions générales reflètent l'âge du bâtiment ; une inspection approfondie permettra d'évaluer l'état des installations électriques, de plomberie, ainsi que la qualité des revêtements de sol et des menuiseries. L'accent est mis sur la fonctionnalité, avec des éléments comme des placards intégrés pour optimiser l'espace. Le solarium privé offre un espace extérieur supplémentaire, dont la finition dépendra de son entretien et d'éventuels aménagements.
Le bungalow est proposé au prix de 89 000 €. Il s'agit d'un prix de départ pour un bien d'une chambre et d'une salle de bain, avec une surface construite de 73 m² et un solarium privé de 29 m². Cette gamme de prix se positionne dans le segment abordable du marché immobilier local, souvent destiné aux primo-accédants, aux investisseurs cherchant un rendement locatif, ou à ceux qui recherchent une résidence secondaire simple et fonctionnelle. L'état du marché actuel à Los Alcázares, avec une demande fluctuante selon la saisonnalité, peut influencer la disponibilité et la négociation. Les biens dans cette tranche de prix sont généralement disponibles rapidement s'ils sont en bon état et bien situés.
Ce bungalow se situe dans une zone résidentielle établie de Los Alcázares, une commune de la région de Murcie. Il s'agit d'un environnement urbain où les commodités sont facilement accessibles à pied, tels que les commerces d'alimentation, les pharmacies et les restaurants. La vie quotidienne s'articule autour de la proximité de ces services, offrant une certaine autonomie sans nécessiter systématiquement un véhicule. Les plages de la Mar Menor sont à quelques kilomètres, accessibles en voiture ou potentiellement par les lignes de transport public locales. La présence de clubs sportifs, comme un club de tennis à proximité immédiate, suggère une offre d'activités de loisirs. Le solarium privé constitue un atout pour profiter du climat local, que ce soit pour les repas en extérieur ou la détente au soleil. Ce cadre de vie convient à ceux qui privilégient la simplicité, la praticité et la proximité des services dans un contexte urbain côtier.
Vivre à Los Alcázares signifie s'intégrer dans une ville côtière dynamique de la région de Murcie, tournée vers la Mar Menor. La vie quotidienne y est rythmée par la proximité des services : commerces, restaurants, pharmacies sont accessibles à pied, facilitant les courses et les sorties sans voiture. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux plages, idéales pour la baignade et les activités nautiques durant les mois les plus chauds. La ville dispose également d'infrastructures sportives, comme des clubs de tennis et des centres sportifs, ainsi que plusieurs parcours de golf à courte distance. Le climat méditerranéen, avec ses hivers doux et ses étés chauds, favorise un mode de vie extérieur une grande partie de l'année. Les transports publics desservent la zone, permettant de rejoindre les villes voisines et les points d'intérêt sans dépendre exclusivement d'un véhicule personnel.
Cette carte situe le projet dans le contexte de Los Alcázares, une localité côtière de la région de Murcie. Elle met en évidence la proximité des plages de la Mar Menor, des parcours de golf environnants et des principaux axes routiers. L'emplacement à l'intérieur des terres, bien que proche de la côte, est montré en relation avec les centres urbains et les services essentiels disponibles dans un rayon de quelques kilomètres.
Situé à Los Alcázares, sur la côte de la Mar Menor, ce bungalow est positionné dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette localisation le place à une distance raisonnable des villes principales de la région. Murcie, la capitale régionale, se trouve à environ 50 km, offrant un accès à une métropole avec des services culturels et administratifs. Carthagène, ville historique et port important, est à environ 30 km. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, confère à la région un caractère distinctif, axé sur les activités nautiques et le tourisme balnéaire. L'aéroport d'Alicante est à environ 65 km, assurant une connectivité internationale.
Ce bungalow bénéficie d'une localisation pratique à Los Alcázares, avec des commodités essentielles à portée de main. La pharmacie est à 334 mètres et les supermarchés à 91 mètres, permettant des déplacements rapides pour les besoins quotidiens. Les plages, telles que Playa de Punta Brava, se situent à environ 6,2 km, nécessitant un court trajet en voiture ou l'utilisation des transports en commun. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à proximité, le plus proche étant Campo de Roda Golf à 2,6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est le plus proche, à environ 65 km en ligne droite, offrant une connexion internationale. Les déplacements vers d'autres villes de la région sont facilités par un réseau de 17 lignes de transport public.
| Alicante-Elche (ALC) | 65 km |
| Valencia (VLC) | 196 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Los Alcázares jouit d'un climat méditerranéen typique, caractérisé par des températures moyennes annuelles d'environ 19,3°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec un ensoleillement généreux tout au long de l'année. La région bénéficie d'environ 320 jours de soleil par an, ce qui prolonge la saison propice aux activités de plein air. La baignade dans la Mar Menor est agréable pendant une période d'environ 5 mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modeste de la localité, à seulement 5 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribue à un climat tempéré, sans les extrêmes liés à l'altitude. La proximité de la mer influence également la qualité de l'air, qui est généralement bonne, et offre un environnement propice à un style de vie sain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre un accès facile à plusieurs plages, dont Playa de Punta Brava (6,2 km), Playa de Barnuevo (6,6 km) et Playa de El Pescador (6,9 km). Bien que ces plages ne soient pas systématiquement labellisées Pavillon Bleu dans les données fournies, elles constituent des points d'accès à la mer pour la baignade et les loisirs aquatiques. La région est également un paradis pour les golfeurs, avec des parcours renommés tels que Campo de Roda Golf (2,6 km) et Serena Golf (2,7 km) situés à proximité immédiate. Les amateurs de sports nautiques et de détente trouveront leur compte, complétés par des installations sportives locales comme le Club de Tennis (0,1 km) et le Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina (1,1 km).
Source: OpenStreetMap
Situé à Los Alcázares, sur la côte de la Mar Menor, ce bungalow est positionné dans la région de Murcie, dans le sud-est de l'Espagne. Cette localisation le place à une distance raisonnable des villes principales de la région. Murcie, la capitale régionale, se trouve à environ 50 km, offrant un accès à une métropole avec des services culturels et administratifs. Carthagène, ville historique et port important, est à environ 30 km. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, confère à la région un caractère distinctif, axé sur les activités nautiques et le tourisme balnéaire. L'aéroport d'Alicante est à environ 65 km, assurant une connectivité internationale.
Los Alcázares est une commune de la Région de Murcie en Espagne. Elle se situe au sud-est de la région et du pays et a une superficie de 19,8 km2. Cela est adjacent à une lagune salée nommée Mar Menor.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 34 mm |
| Février | 12.2°C | 20 mm |
| Mars | 14.4°C | 26 mm |
| Avril | 16.4°C | 24 mm |
| Mai | 19.0°C | 25 mm |
| Juin | 22.8°C | 6 mm |
| Juillet | 25.7°C | 2 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 24.0°C | 18 mm |
| Octobre | 20.0°C | 34 mm |
| Novembre | 15.9°C | 36 mm |
| Décembre | 12.5°C | 33 mm |
Ref: VL472435
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec des projets tels que 'GOLDEN GREEN VILLAS' à Los Alcázares, qui démarrent à 539 900 €, ce bungalow représente une option nettement plus abordable. Ces villas de luxe offrent typiquement plus d'espace, des terrains plus grands et des finitions haut de gamme, ciblant un segment de marché différent. Le présent bien se positionne dans une catégorie de prix accessible, convenant davantage à ceux qui recherchent une résidence secondaire fonctionnelle ou un premier investissement dans la région. D'autres biens similaires dans la zone de Los Alcázares et des municipalités voisines comme San Javier ou Santiago de la Ribera, offrant des appartements ou des bungalows de taille similaire, se situent généralement dans une fourchette de prix comparable, en fonction de leur état, de leur emplacement exact et de la présence d'espaces extérieurs comme des terrasses ou des solariums. L'avantage de ce bungalow réside dans sa localisation pratique à distance de marche des commodités, un facteur clé pour les acheteurs privilégiant la facilité d'accès aux services sans dépendre systématiquement d'une voiture.
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