See korrusel asuv penthouse asub Mar de Cristalis, Murcia piirkonnas, otse kõrval Vahemere rannikualaga. Hoone valmis aastal 2020 ja pakub 73 ruutmeetrit elupinda koos kolme magamistoaga ja kahe vannitoaga. Lähim rand, Playa de Levante de Islas Menores, jääb 398 meetri kaugusele. Asukoht on 6 meetri kõrgusel merepinnast, mis tagab tasase ja otseülese juurdepääsu rannale. Kinnistu asub linnakeskkonnas, kus põhiteenused on jalutuskäiguulatuses.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Penthouse asub Mar de Cristali keskuses otse ranniku ääres. Supermarket asub 209 meetri ja apteek 206 meetri kaugusel. Kaks jäätmesadamat, Puerto de Mar de Cristal ja Puerto Islas Menores, jäävad vastavalt 500 ja 700 meetri kaugusele. Piirkond on tasane, kõrgusvahe rannani on vaid 1,5 protsenti, mis muudab jalutamise ja jalgrattasõidu igapäevaseks transpordivahendiks.
Kolme magamistoaga planeering sobib peredele või paaridele, kellel on vaja lisaruumi külastajatele. Eraldi sissekäiguga vannituba teenindab peamist magamistuba. Lõunapoole suunatud terrass ja privaatne päikeseterrass laiendavad elupinda märkimisväärselt. Sisemine ladu pakub lisahoiuruumi, mis on vajalik pikaajalise elu korral rannikupiirkonnas.
Hoone valmis aastal 2020, mis tähendab, et kõik konstruktiivsed ja tehnilised elemendid vastavad kaasaegsetele nõuetele. Kinnistu on hiljuti renoveeritud ja seisukorras kirjeldatud kui "excellent". See väldib vanemate hoonetega kaasnevaid tehnilisi riske ja tagab klassikalise uusehitise omadused, nagu kaasaegne isolatsioon ja plaanilahendus.
Projekt ei paku eramaja privaatsust ega aiat. Parkimiskoht paikneb garaažis, mitte otse ukse ees. Lähimal golfiväljakul on vaja autot, sest see asub üle 5 kilomeetri kaugusel. Lähim haigla asub 12 kilomeetri kaugusel, mis tähendab, et kiire eriarstiabi jaoks tuleb arvestada sõiduajaga.
See kinnistu sobib olukordades, kus otsitakse hooldusvaba elamist olemasolevas linnakeskkonnas. Kõrgus ja vaade teevad selle sobivaks neile, kes soovivad vältida maapinna tasandil asuvate korterite privaatuse piiranguid. Eriline päikeseterrass muudab selle sobivaks inimestele, kes viibivad piirkonnas pikema aja ja soovivad väliruumi, kuhu pääseb läbi sisese trepi. Kui ostja otsib püsivat elukohta, kus kõik vajalik on jalutuskäiguulatuses, siis asukoht vastab sellele nõudele. Samuti sobib see olukordades, kus valmis hoone eelistus ületab uue ehitise ootamise.
Kinnistu on hiljuti renoveeritud ja seisukorras hinnatud kui "excellent". Elutoas on põrandakõrgused klaasuksed kolmelt poolt, mis on tüüpilisem suurematele projektidele. Need nõuavad kindlat kinnitusmehanismi ja kõrgkvaliteedilist tihendit soojuse säilitamiseks. Köök on varustatud hommikusöögibaariga, mis viitab avatud plaanilahendusele. Magamistubades on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad kasutatavat ruumi. Air conditioning süsteem hõlmab nii jahutamist kui kütmist, mis on vajalik talviste kuude jaoks. Väliterrass on kaetud, mis vähendab hooldusvajadust ja võimaldab kasutamist ka väikese vihma korral. Päikeseterrassil asuv spaavann nõuab regulaarset hooldust ja elektrienergiat, mis tuleb arvestada käsipidevad kuludena.
Hind algab 379 000 eurost. Ruutmeetri hind on sel juhul umbes 5192 eurot, mis arvestab ainult siseelupinda, mitte terrasse ega päikeseterrassi. Võrreldes lähedalasuva Los Alcázareses asuva Golden Green Villase projekti alghinnaga 539 900 eurot esindab see penthouse kõrgema hinnaga, kuid kompaksema jalajäljega valikut. Mööbli olemasolu on läbiräägitav, mis mõjutab lõplikku hindu.
Mar de Cristal on kompaktne rannikualevik, kus igapäevaelu toimub jalgsi. Hommikul saab minna 200 meetri kaugusel asuvasse supermarketisse ja naasta rannapromenaadi kaudu. Lõuna poole suunatud terrass saab päikest terve päeva, mis mõjutab otseselt siseruumide valgustust ja soojusregistratsiooni. Õhtul avaneb vaade ühishuve basseini ja aedadele. Eriline osa on privaatne päikeseterrass katusel, kus asub ka spaavann. See ruum toimib laiendatud elutoana õhtuilmade jaoks. Piirkonnas on 32 lokalset pidupäeva aastas, mis toob ajutiselt rohkem inimesi, kuid baastaseks säilib rahulik kõrvalaesine. MDZ Tenniseakadeemia asub 400 meetri kaugusel, mis annab lisavõimalusi aktiivseks ajaveetmiseks. Ümbruskond on tasane ja jalakäijatele sõbralik, mistõttu autot ei pea igapäevaselt kasutama.
Mar de Cristali asustustihedus on piisav, et säilitada teenuste kättesaadavus aastaringselt. 14 avaliku transpordi liini ja 44 peatuse olemasolu näitab ühenduvust ümbritsevate asulatega. Supermarket ja apteek on alla 250 meetri kaugusel, mis katab põhivajadused. Kahe jäätmesadama lähedus tagab võimaluse paigaldada või rentida veesõidukeid. MDZ Tenniseakadeemia ja Club Náutico Islas Menores pakuvad spordivõimalusi jalutuskäiguulatuses. Tervishoiuteenused nõuavad auto kasutamist, kuna lähim haigla asub 12 kilomeetri kaugusel Cartagenas.
Kaart näitab asukohta Mar de Cristali keskuses, kus kinnistu asub otse rannikutee ja vahetu mere vahel. Kaks jäätmesadamat on märgistatud lõuna ja kagu suunas. Golfiväljakud paiknevad põhja poole, La Manga Clubi kompleksis. Kaart illustreerib kompaktset piirkonda, kus kõik oluline on väikese raadiusi sees.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Mar de Cristal asub La Manga del Mar Menori lõunaosas, Cartagena ja Los Alcázaresi vahel. See on väiksem kui mõlemad naaberlinnad, mis tagab rahulikuma baaskeskkonna. Positsioon Mar Menori sisemere ja Vahemere vahelisel maakaelal annab juurdepääsu mõlemale veekogule. Piirkond on tihedamalt asustatud kui põhjapoolsemad osad, mis tähendab rohkem teenuseid ja lühemaid vahemaid.
Lähim rand, Playa de Levante de Islas Menores, asub 398 meetri kaugusel, mis vastab viie minuti jalutuskäigule. La Manga Clubi golfiväljakud jäävad 5,2 kuni 6,6 kilomeetri kaugusele, mis nõuab autot või takso kasutamist. Lähim rahvusvaheline lennujaam, Alicante-Elche, asub 74 kilomeetri kaugusel sirgel, maa-teel see kaugus suureneb. Valencia lennujaam on 207 ja Málaga lennujaam 348 kilomeetri kaugusel, mis teeb neist praktilise vaatamata ainult Alicante.
| Kaugus rannast | 0.8 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 206 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Aasta keskmine temperatuur on 19,3 kraadi Celsiust, kus kõikumised jäävad vahemikku 12 kuni 27 kraadi. Veetemperatuur ületab 20 kraadi viis kuud aastas, mis määrab ametliku ujumishooaja pikkuse. Kõrgus 6 meetrit merepinnast tähendab, et tuule mõju on olemas, kuid mitte piirav. Lõunapoole orientatsioon tagab otsese päikesevalguse terrassile peaaegu kogu päeva jooksul. Vaiksel merel paistavad mäed, mis annab horisondile struktuuri.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kolme liivaranda olemasolu alla 750 meetri raadiuses tagab valikuvõimalused. Playa de Levante de Islas Menores on lähim, Playa de Mar de Cristal jääb 602 meetri kaugusele. Kõiki randu teenindavad promenaadid jalutamiseks. La Manga Club pakub kolme golfiväljakut erinevate raskusastmetega, mis asuvad 5,2 kilomeetri kaugusel. MDZ Tenniseakadeemia 400 meetri kaugusel täiendab spordivalikut. Club Náutico los Nietos jääb 2,1 kilomeetri kaugusele purjetamise võimaluste jaoks.
Allikas: OpenStreetMap
Mar de Cristal asub La Manga del Mar Menori lõunaosas, Cartagena ja Los Alcázaresi vahel. See on väiksem kui mõlemad naaberlinnad, mis tagab rahulikuma baaskeskkonna. Positsioon Mar Menori sisemere ja Vahemere vahelisel maakaelal annab juurdepääsu mõlemale veekogule. Piirkond on tihedamalt asustatud kui põhjapoolsemad osad, mis tähendab rohkem teenuseid ja lühemaid vahemaid.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed | Päikesetunnid |
|---|---|---|---|
| Jaanuar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Veebruar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Märts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Aprill | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juuni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juuli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktoober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Detsember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Tasane
Ref: VL392358
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mar de Cristal erineb naaberpiirkondadest tänu oma kompaktsusele ja otsele mereäärele. Los Alcázares on suurem ja pakub rohkem linnateenuseid, kuid seal on suurem vahemaa rannani ja kõrgemad hinnad. Golden Green Villases Los Alcázareses algab hind 539 900 eurost, mis on oluliselt kõrgem kui selle penthouse'i 379 000 eurot, kuid seal on eramud ja eramaa. La Manga del Mar Menori põhjaosa on turistlikum ja pakub rohkem ööbimisvõimalusi, kuid seal on vähem püsiasustusele suunatud teenuseid nagu lähedalasuv apteek ja supermarket. Mar de Cristali positsioon kahe jäätmesadama vahel annab lisaväärtust veespordihuvilistele, mida ei leiu igast rannikukülast. Golfi kättesaadavus on sarnane kogu piirkonnas La Manga Clubi tõttu, kuid Mar de Cristalist on see veidi lühema vahemaa taga kui mõnest lõunapoolsemast asulast. Valik selle penthouse'i ja suurema villa vahel sõltub ruumivajadusest ja eelistusest hooldusvaba elu või erapõõsa vahel.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
