פנטהאוז מודרני ממוקם במר דה קריסטל, מורסיה, המציע איזון בין יוקרה עכשווית לחיים רגועים על חוף הים. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית עם נוחות במרחק הליכה, ובקרבה למרינה ולחופים. המיקום מספק נוף פנורמי, המשקף את השילוב של נוחות עירונית וסביבה ימית שלווה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז ממוקם ישירות על קו החוף, בסביבה עירונית המציעה נגישות מיידית למתקנים. קרבתו למרינה ולאפשרויות בילוי ימי מוסיפה למיקום האטרקטיבי שלו. מיקומו הגיאוגרפי תורם לחוויית מגורים המשלבת נוחות עירונית עם הקסם של עיירת חוף.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים דירת מגורים מודרנית עם גישה נוחה לשירותים ומתקני פנאי. הוא מיועד לאנשים שמעריכים קרבה לים, נוף פנורמי, ונוחות של חיים עירוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה. גודל הדירה (73 מ"ר) מתאים לזוגות או משפחות קטנות.
הדירה מוגדרת כפנטהאוז ומאופיינת בסגנון בנייה מודרני. מידע על שלב הבנייה הנוכחי, תאריכי מסירה צפויים או תוכניות בנייה עתידיות אינו זמין בנתונים שסופקו. התיאור המצביע על "Recently Refurbished" מרמז על כך שהנכס עבר שיפוץ אחרון, ולא בהכרח מדובר בבנייה חדשה לחלוטין.
הפנטהאוז אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית; המתקנים הם משותפים. בנוסף, על אף קרבתו לים, הוא אינו ממוקם בקו ראשון ממש על החוף. הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים מכל החדרים, אלא נופים פנורמיים הכוללים גם את הסביבה.
פנטהאוז זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באזור חוף שליו בספרד, אך עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות שנהנים מסגנון חיים המשלב קרבה לים, פעילויות ימיות (כמו שייט במרינה הסמוכה) וגישה קלה למסעדות וחנויות. חובבי גולף ימצאו את מסלולי הגולף של לה מאנגה (במרחק של כ-5.2 ק"מ) בקרבת מקום. גם עבור אלו העוסקים בספורט ימי או טניס, הקרבה למרכזי ספורט כמו MDZ Tennis Academy (0.4 ק"מ) ו-Club Náutico Islas Menores (0.7 ק"מ) מהווה יתרון משמעותי. בנוסף, המיקום מציע נוף פנורמי, המתאים למי שמחפש סביבה נעימה ומרגיעה, עם אפשרות ליהנות מהאקלים הים-תיכוני.
הפנטהאוז מתואר כבעל עיצוב מודרני וגימור מצוין, שעבר שיפוץ אחרון. הדירה כוללת סלון ומטבח בחלל פתוח המתחברים למרפסת הפונה דרומה, עם דלתות זכוכית מהרצפה עד התקרה המכניסות אור טבעי ומציעות נוף פנורמי. המטבח המודרני מצויד בפונקציונליות גבוהה. היתרונות הנוספים כוללים מרפסת מקורה, ארונות מובנים, סולריום פרטי (מרפסת גג), חדר אחסון, וחדר רחצה צמוד (ensuite). אמצעי בקרת האקלים כוללים מיזוג אוויר חם וקר. נופי הים, ההרים והבריכה מוסיפים לאיכות הסביבה הפנימית והחיצונית של הנכס.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 379,000 אירו, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה. שטח המחיה הוא 73 מ"ר. המחיר משקף מיקום פרימיום בעיירת חוף, הכולל קרבה למתקנים עירוניים ולימיים. מכיוון שהפרויקט מוצג כיחידה בודדת, זמינות נוספת או וריאציות במחירים עבור יחידות אחרות אינן מצוינות. הנתונים לגבי ריהוט מציינים אפשרות למכירה חלקית או מלאה, הניתנת למשא ומתן, מה שמוסיף גמישות פוטנציאלית למחיר הסופי.
מר דה קריסטל, מורסיה, מציעה סגנון חיים שליו על חוף הים, המאופיין בסביבה עירונית נגישה. הפנטהאוז, הממוקם במרחק הליכה מהים ומהמרינה, מאפשר שילוב של נוחות עירונית עם הנאות החיים שלאורך החוף. חיי היום-יום כאן מונעים על ידי הקרבה למתקנים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, הנמצאים במרחק הליכה קצר (209 מ' ו-4.7 ק"מ בהתאמה). המיקום סמוך למרינות כמו Puerto de Mar de Cristal (0.5 ק"מ) ו-Puerto Islas Menores (0.7 ק"מ) מעניק הזדמנויות לפעילויות ימיות. נתוני האקלים, עם טמפרטורות ממוצעות בין 12-27 מעלות צלזיוס ועונת שחייה של 5 חודשים, תומכים באורח חיים חיצוני לאורך רוב השנה. גובה הדירה (6 מטר מעל פני הים) והשיפוע המינימלי לחוף (1.5%) מבטיחים גישה קלה ונוחה לחוף הים.
מר דה קריסטל, מורסיה, היא עיירת חוף המציעה אווירה שלווה וקסם ימי. למרות השלווה, היא מאופיינת בקרבה למתקנים עירוניים חיוניים. סופרמרקט ובית מרקחת נמצאים במרחק הליכה (209 מ' ו-206 מ' בהתאמה), ומספקים נוחות יומיומית. לעומת זאת, בית חולים ממוקם במרחק של 12 ק"מ, מה שמצריך נסיעה במקרה של צורך רפואי דחוף. המרינות הסמוכות, Puerto de Mar de Cristal (0.5 ק"מ) ו-Puerto Islas Menores (0.7 ק"מ), מציעות אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי. קרבת מגרשי גולף (כ-5.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (כ-0.4 ק"מ) מרחיבה את מגוון הפעילויות הזמינות.
הפנטהאוז ממוקם בעיירת החוף מר דה קריסטל, מורסיה. המפה מדגימה את קרבתו הישירה לחוף הים, למרינה המקומית, וכן למתקנים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת. מיקום זה מציע גישה נוחה לפעילויות ימיות ולשירותים חיוניים, תוך שמירה על אווירה שלווה האופיינית לעיירות חוף.
מר דה קריסטל ממוקמת במחוז מורסיה, על חוף הים התיכון. היא שוכנת בקרבת גן לאומי של לה מאנגה, אזור הידוע בחופי הים שלו, במרינות ובמתקני ספורט. מיקומה מספק גישה נוחה יחסית לעיירות חוף אחרות באזור, תוך שמירה על אופי שליו. מרחק של כ-74 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה (ALC) מאפשר גישה לאירופה. קרבה זו לערי חוף מרכזיות ולמרכזי פנאי כמו לה מאנגה קלאב, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תיירות ופנאי.
הפנטהאוז ממוקם במרחק הליכה של כ-400 מטר מחוף הים (Playa de Levante de Islas Menores), עם שיפוע מינימלי (1.5%) המבטיח גישה נוחה. חופים נוספים כמו Playa de Mar de Cristal (602 מ') נמצאים גם הם בקרבת מקום. המתקנים העירוניים זמינים גם כן בהליכה קלה, עם סופרמרקט (209 מ') ובית מרקחת (206 מ') קרובים. עבור חובבי גולף, מסלולי לה מאנגה גולף נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. נגישות לשדות תעופה בינלאומיים היא מוגבלת; אליקנטה (ALC) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (בקו אווירי), וולנסיה (VLC) במרחק של כ-207 ק"מ. שדה התעופה מלאגה (AGP) נמצא במרחק רב יותר, כ-348 ק"מ. למרות המרחק משדות התעופה הגדולים, קיימות 44 תחנות של תחבורה ציבורית ו-14 קווי תחבורה ציבורית באזור, המאפשרים ניידות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מר דה קריסטל מתאפיינת באקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של 19.3 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 מעלות צלזיוס בחורף ל-27 מעלות צלזיוס בקיץ. עונת השחייה, עם טמפרטורת מים העולה על 20 מעלות צלזיוס, נמשכת כ-5 חודשים בשנה, מה שמאפשר הנאה מפעילויות ימיות. גובהו של הנכס, 6 מטר מעל פני הים, מבטיח קרבה לים ולבריזה הימית. שיפוע הקרקע לעבר החוף הוא שטוח (1.5%), מה שמקל על הגישה לחוף. האזור נהנה מכמות שעות שמש משמעותית, התורמת לאורח חיים חיצוני. נתוני האקלים תומכים באפשרות ליהנות מהסביבה הטבעית והימית לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור מר דה קריסטל מציע גישה נוחה למספר חופים. חוף Playa de Levante de Islas Menores נמצא במרחק של 400 מטר בלבד, והוא אחד מהחופים הקרובים ביותר. חוף Playa de Mar de Cristal נמצא במרחק 602 מטר, וחוף Playa de Poniente de Islas Menores במרחק 744 מטר. חופים אלו, יחד עם הקרבה למרינות כמו Puerto de Mar de Cristal (0.5 ק"מ) ו-Puerto Islas Menores (0.7 ק"מ), מציעים מגוון אפשרויות לפעילויות ימיות ופנאי. עבור חובבי גולף, מסלולי לה מאנגה קלאב, כולל North & East Course, נמצאים במרחק של כ-5.2 ק"מ. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט כמו MDZ Tennis Academy (0.4 ק"מ) ו-Club Náutico Islas Menores (0.7 ק"מ), המרחיבים את היצע הפעילויות.
מקור: OpenStreetMap
מר דה קריסטל ממוקמת במחוז מורסיה, על חוף הים התיכון. היא שוכנת בקרבת גן לאומי של לה מאנגה, אזור הידוע בחופי הים שלו, במרינות ובמתקני ספורט. מיקומה מספק גישה נוחה יחסית לעיירות חוף אחרות באזור, תוך שמירה על אופי שליו. מרחק של כ-74 ק"מ בקו אווירי משדה התעופה אליקנטה (ALC) מאפשר גישה לאירופה. קרבה זו לערי חוף מרכזיות ולמרכזי פנאי כמו לה מאנגה קלאב, הופכת את האזור לאטרקטיבי עבור תיירות ופנאי.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 34 mm |
| פברואר | 12.7°C | 20 mm |
| מרץ | 15.1°C | 26 mm |
| אפריל | 17.1°C | 24 mm |
| מאי | 19.8°C | 25 mm |
| יוני | 23.6°C | 6 mm |
| יולי | 26.4°C | 2 mm |
| אוגוסט | 27.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 24.5°C | 18 mm |
| אוקטובר | 20.4°C | 34 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 33 mm |
שטוח
Ref: VL392358
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקט GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע במחיר גבוה יותר (החל מ-539,900 אירו), הפנטהאוז במר דה קריסטל מציע אלטרנטיבה במחיר נגיש יותר, תוך שמירה על קרבה משמעותית לקו החוף ולמתקנים עירוניים. האזור של מורסיה, ובפרט מר דה קריסטל, ידוע באווירה השלווה שלו ובחופי הים שלו, המהווים ניגוד לסביבות עירוניות צפופות יותר. בעוד שפרויקטים אחרים באזור קוסטה בלנקה או קוסטה דל סול עשויים להציע מגוון רחב יותר של מתקנים יוקרתיים או קירבה גדולה יותר לשדות תעופה בינלאומיים מרכזיים, מר דה קריסטל מתמקד באורח חיים רגוע יותר על חוף הים. המחיר של 379,000 אירו לפנטהאוז זה, עם 3 חדרי שינה, משקף את ערך הנדל"ן באזור מורסיה, המציע יחס טוב יותר בין עלות לתועלת עבור כאלה המחפשים מגורים ליד הים אך אינם זקוקים לקרבה מיידית לאטרקציות תיירותיות גדולות או שדות תעופה ראשיים. הנגישות למתקני ספורט כמו גולף ולה מאנגה קלאב, כמו גם למרינות, מוסיפה ערך משמעותי למיקום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
