Situato a Mar de Cristal, Murcia, questo attico moderno offre una residenza in una zona costiera consolidata. Con 3 camere da letto e 2 bagni distribuiti su 73 m², l'immobile si posiziona come un'opzione residenziale in un contesto urbano. La vicinanza ai servizi e alla costa definisce il suo carattere funzionale, rispondendo a esigenze abitative orientate alla vita marittima e alla comodità quotidiana.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'attico si trova a Mar de Cristal, un'area direttamente sul mare con un ambiente urbano. Le comodità essenziali sono raggiungibili a piedi, mentre porti turistici e spiagge si trovano a breve distanza. Questa configurazione favorisce uno stile di vita incentrato sulla vicinanza al mare e sulle attività nautiche, integrando la vita quotidiana con l'ambiente costiero.
Questo immobile risponde a chi cerca una residenza in prossimità del mare, con accesso facilitato a servizi urbani e ricreativi. La configurazione con 3 camere da letto e 2 bagni è adatta a famiglie o a chi desidera spazi aggiuntivi. La presenza di terrazza e solarium privato amplifica le possibilità di godere dello spazio esterno e del clima locale.
Il progetto si inserisce in un contesto esistente, con caratteristiche tipiche di costruzioni recenti o rinnovate. Sebbene i dati specifici sulla fase di costruzione non siano dettagliati, lo stato 'Eccellente' e 'Recentemente Ristrutturato' suggeriscono una proprietà moderna o ben mantenuta, pronta per l'occupazione senza imminenti necessità di lavori strutturali significativi.
L'immobile non è situato in una zona di montagna o rurale, né offre isolamento acustico avanzato come caratteristica principale. La distanza dall'aeroporto principale è considerevole (74 km da Alicante), e i dati indicano un'infrastruttura di trasporto pubblico presente ma non necessariamente dominante nel contesto d'uso quotidiano. Non sono specificati particolari sistemi di domotica avanzata.
Questa proprietà potrebbe essere adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una località costiera che offre un equilibrio tra vita marina e servizi urbani. Le famiglie potrebbero trovare lo spazio e le camere da letto adeguate, mentre coppie o singoli potrebbero apprezzare la presenza di un solarium privato per il relax. È una scelta per chi desidera vivere vicino al mare, con la possibilità di praticare attività nautiche o semplicemente godersi la brezza marina. L'accessibilità a piedi a supermercati e farmacie, unita alla vicinanza a campi da golf e porti, la rende interessante per un pubblico attivo e desideroso di sfruttare le opportunità ricreative della regione. La natura urbana dell'area suggerisce anche una permanenza confortevole al di fuori dei mesi puramente turistici.
L'immobile è descritto come in 'Eccellente' condizione e 'Recentemente Ristrutturato', indicando un alto livello di finitura e manutenzione. Le caratteristiche menzionate includono un soggiorno/cucina open-plan con accesso a una terrazza esposta a sud, porte scorrevoli a tutta altezza che massimizzano la luce naturale e le viste panoramiche, e una cucina moderna e funzionale con breakfast bar. Il solarium privato sul tetto è un elemento distintivo, equipaggiato con zona lounge e vasca idromassaggio, offrendo uno spazio esclusivo per il relax. Altre caratteristiche evidenziate sono armadi a muro, terrazza coperta, bagno en-suite e predisposizione per WiFi. Questi elementi suggeriscono un'attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo, mirando a un'esperienza residenziale moderna e piacevole.
L'attico a Mar de Cristal è proposto al prezzo di €379.000. Questa cifra si riferisce a un'unità specifica, e la disponibilità può variare in base alle vendite in corso. La tipologia 'attico' con 3 camere da letto e 2 bagni, distribuita su 73 m², si posiziona in una fascia di mercato che riflette la sua ubicazione e le sue caratteristiche. Informazioni su eventuali variazioni di prezzo o disponibilità di altre unità nello stesso complesso richiedono un'indagine diretta con il venditore o il promotore immobiliare.
Mar de Cristal, nella regione di Murcia, si presenta come una località costiera che combina la tranquillità di un ambiente marittimo con la praticità di una zona urbana. La vicinanza a servizi quali farmacie (206 m) e supermercati (209 m) rende agevole la gestione quotidiana, mentre la presenza di porti turistici (Puerto de Mar de Cristal a 500 m) e la vicinanza a diverse spiagge, come Playa de Levante de Islas Menores (398 m), attraggono chi predilige uno stile di vita legato al mare. La zona dispone di 44 fermate di trasporto pubblico, suggerendo una certa accessibilità, sebbene l'uso dell'auto possa rimanere una scelta pratica per esplorare aree più ampie o raggiungere campi da golf come La Manga Club (5.2 km). L'ambiente circostante è caratterizzato da una bassa altitudine (6m sul livello del mare) e una pendenza minima verso il mare (1.5%), fattori che contribuiscono a un'accessibilità agevole delle aree costiere.
Vivere a Mar de Cristal significa immergersi in un ambiente urbano costiero con un ritmo di vita influenzato dalla vicinanza al mare. La zona offre una densità di servizi notevole in un raggio di 2 km, con una farmacia a 206 metri e un supermercato a 209 metri. La presenza di porti turistici come Puerto de Mar de Cristal (500 m) e Club Náutico Los Nietos (2.1 km) indica un'attività legata alla nautica. La disponibilità di 44 fermate di trasporto pubblico suggerisce una certa integrazione con la rete locale. Nonostante la tranquillità intrinseca di una località costiera, la disponibilità di infrastrutture come centri sportivi (MDZ Tennis Academy a 400 m) e la vicinanza a aree naturali come i punti panoramici (Cabezo de la Fuente a 4.2 km) offrono opportunità diversificate per il tempo libero. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e una pendenza quasi pianeggiante verso le spiagge (1.5%) contribuiscono a un'accessibilità senza barriere.
L'ubicazione di Mar de Cristal, nella regione di Murcia, la posiziona strategicamente sulla costa sud-orientale della Spagna. Questa mappa illustra la sua prossimità al Mar Menor, un'ampia laguna salmastra, e al Mar Mediterraneo, offrendo un accesso privilegiato a diverse tipologie di coste e attività acquatiche.
Mar de Cristal è situata nella regione di Murcia, una zona costiera del sud-est della Spagna, distinta dalla più nota Costa del Sol o Costa Blanca. Si trova a una distanza significativa da Valencia (circa 207 km a nord-ovest) e Malaga (circa 348 km a sud-ovest). La sua posizione la colloca più vicina ad altre località della costa murciana, come Los Alcázares. La vicinanza alla Manga, una striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, offre un contesto geografico unico con accesso a entrambe le masse d'acqua e alle relative attività.
La localizzazione a Mar de Cristal garantisce un'eccellente accessibilità alle comodità locali. Le spiagge più vicine, Playa de Levante de Islas Menores e Playa de Mar de Cristal, si trovano rispettivamente a 398 m e 602 m, facilmente raggiungibili a piedi. Supermercati e farmacie sono a circa 200 m, integrando la vita quotidiana con servizi essenziali a portata di mano. Per gli appassionati di golf, i campi de La Manga Club sono a circa 5.2 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 74 km in linea d'aria, mentre Valencia (VLC) è a circa 207 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) è il più distante, a circa 348 km. La presenza di 14 linee di trasporto pubblico e 44 fermate sottolinea l'accessibilità della zona attraverso mezzi pubblici.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue che variano tra i 12°C e i 27°C, con una media di 19.3°C. Il periodo balneare si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, favorendo attività acquatiche prolungate. L'altitudine di soli 6 metri sul livello del mare e una pendenza minima verso la costa contribuiscono a un ambiente prevalentemente pianeggiante. La regione è nota per le sue ore di sole, tipiche del clima mediterraneo, che supportano uno stile di vita all'aperto e le attività ricreative durante gran parte dell'anno. La prossimità a punti panoramici come Cabezo de la Fuente (4.2 km) offre opportunità di godere del paesaggio naturale circostante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza a numerosi tratti costieri arricchisce l'offerta ricreativa di Mar de Cristal. Le spiagge Playa de Levante de Islas Menores (398 m), Playa de Mar de Cristal (602 m) e Playa de Poniente de Islas Menores (744 m) sono facilmente accessibili, favorendo attività balneari e di relax. La presenza di porti turistici come Puerto de Mar de Cristal (500 m) e Club Náutico Los Nietos (2.1 km) supporta gli sport nautici. Per gli amanti del golf, i campi di La Manga Club North & East Course si trovano a 5.2 km, offrendo strutture di livello internazionale. Inoltre, centri sportivi come MDZ Tennis Academy (400 m) e Club Náutico Islas Menores (700 m) ampliano le opzioni per il tempo libero attivo.
Fonte: OpenStreetMap
Mar de Cristal è situata nella regione di Murcia, una zona costiera del sud-est della Spagna, distinta dalla più nota Costa del Sol o Costa Blanca. Si trova a una distanza significativa da Valencia (circa 207 km a nord-ovest) e Malaga (circa 348 km a sud-ovest). La sua posizione la colloca più vicina ad altre località della costa murciana, come Los Alcázares. La vicinanza alla Manga, una striscia di terra che separa il Mar Menor dal Mar Mediterraneo, offre un contesto geografico unico con accesso a entrambe le masse d'acqua e alle relative attività.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 34 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 20 mm |
| Marzo | 15.1°C | 26 mm |
| Aprile | 17.1°C | 24 mm |
| Maggio | 19.8°C | 25 mm |
| Giugno | 23.6°C | 6 mm |
| Luglio | 26.4°C | 2 mm |
| Agosto | 27.0°C | 2 mm |
| Settembre | 24.5°C | 18 mm |
| Ottobre | 20.4°C | 34 mm |
| Novembre | 16.2°C | 36 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 33 mm |
Pianeggiante
Ref: VL392358
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre aree della costa spagnola, Mar de Cristal nella regione di Murcia offre una proposta focalizzata sulla vita marittima e sulla praticità urbana. Mentre la Costa del Sol è rinomata per il suo clima e le sue infrastrutture turistiche consolidate, e la Costa Blanca per le sue ampie spiagge e la vivacità, Murcia si distingue per una combinazione di lagune costiere come il Mar Menor e un ambiente potenzialmente più tranquillo rispetto ai centri più battuti. Il progetto ad esempio, con un attico a €379.000, si posiziona diversamente dal villaggio 'GOLDEN GREEN VILLAS' a Los Alcázares, che parte da €539.900, suggerendo una differenza di prezzo e tipologia immobiliare. La vicinanza a servizi a piedi e alle spiagge è un punto di forza comune a molte località costiere, ma Mar de Cristal beneficia della sua posizione vicino alla Manga, un'area geograficamente unica. L'accessibilità agli aeroporti internazionali varia significativamente; mentre Malaga e Alicante sono hub importanti per la Costa del Sol e la Costa Blanca, Murcia ha un accesso più diretto all'aeroporto di Murcia-Corvera (non specificato nei dati forniti, ma generalmente più vicino rispetto ad Alicante per molte aree della regione) e Alicante. La densità di porti turistici e centri sportivi suggerisce una forte vocazione per le attività acquatiche e ricreative, paragonabile ad altre zone della costa mediterranea spagnola.
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