Ce penthouse moderne à Mar de Cristal, dans la région de Murcie, offre une combinaison de confort contemporain et de vie côtière. Situé à proximité immédiate de la mer et des commodités locales, ce bien immobilier est conçu pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible mais connecté. Sa conception met l'accent sur la luminosité et l'espace, avec une intégration harmonieuse entre les intérieurs et les extérieurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien est ancré dans un environnement urbain directement côtier, offrant un accès facile aux installations de loisirs nautiques et aux plages. Sa position permet une connectivité à pied pour de nombreuses activités quotidiennes, tout en étant à une distance raisonnable des centres plus importants.
Ce logement répond aux besoins de résidents recherchant un style de vie axé sur la mer, avec des espaces de vie lumineux et une terrasse privée offrant une vue dégagée. La présence de commodités à proximité immédiate favorise un quotidien pratique et agréable.
Ce penthouse représente une construction récente ou rénovée, intégrant des standards de qualité et de design actuels. Il est prêt à être occupé, offrant un environnement moderne sans nécessiter de travaux de remise à neuf immédiats.
Ce projet ne propose pas de jardin privé. De plus, la proximité avec d'autres résidences et la nature urbaine du site impliquent une exposition aux bruits ambiants typiques d'une zone côtière fréquentée, notamment pendant la haute saison.
Ce type de bien immobilier s'adresse à une clientèle recherchant un cadre de vie méditerranéen alliant confort moderne et accès facile à la mer. Il convient parfaitement aux professionnels actifs souhaitant un pied-à-terre élégant près des zones d'activités nautiques ou aux retraités cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement plaisant et bien équipé. Les familles apprécieront la proximité des plages et des installations récréatives, tandis que les investisseurs pourront y voir une opportunité dans une région touristique prisée. La configuration avec terrasse et solarium privé est un atout pour ceux qui aiment recevoir ou simplement profiter du soleil et des vues. Si vous privilégiez un style de vie où la mer est omniprésente et où les commodités sont accessibles sans voiture, ce penthouse pourrait correspondre à vos attentes.
Le penthouse se distingue par une finition intérieure de qualité, conçue pour offrir un confort moderne et durable. Les espaces de vie sont lumineux, avec un agencement ouvert favorisant la circulation et l'intégration des différentes zones fonctionnelles. La cuisine, bien qu'intégrée, est conçue pour être pratique et esthétique, probablement équipée d'éléments contemporains. Les chambres sont pensées pour être des espaces de repos sereins, potentiellement dotées de placards encastrés pour une optimisation de l'espace. Les salles de bain sont modernes, équipées de sanitaires fonctionnels. L'utilisation de larges baies vitrées, notamment en façade sud, maximise l'apport de lumière naturelle et les vues, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Les terrasses, y compris le solarium privé, sont conçues pour profiter du climat, avec des finitions résistantes et un aspect esthétique soigné.
Le prix de ce penthouse est fixé à 379 000 €. Cette fourchette tarifaire le positionne dans le segment moyen-haut du marché immobilier local, reflétant sa localisation côtière, ses caractéristiques modernes et ses vues. Le bien dispose de 3 chambres et 2 salles de bain, pour une surface habitable de 73 m². La configuration en penthouse, souvent synonyme de plus d'intimité et de vues dégagées, justifie en partie ce positionnement. La disponibilité est immédiate, permettant aux acquéreurs potentiels de s'installer rapidement. Il est important de noter que le prix indiqué est un point de départ et peut varier en fonction d'éventuels aménagements ou du mobilier inclus.
Mar de Cristal se révèle être un lieu de vie orienté vers la mer, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité des plages et des marinas. Les résidents apprécieront la facilité d'accès aux commerces et services, situés à quelques pas, rendant les courses ou les sorties spontanées aisées. Le climat doux invite aux activités extérieures tout au long de l'année, que ce soit pour une promenade le long de la côte, une session de sports nautiques ou simplement profiter de la terrasse. Le soir, l'atmosphère devient plus calme, bien que la présence d'autres résidences garantisse une animation raisonnable. Cet environnement est particulièrement adapté à ceux qui privilégient la fonctionnalité et la connexion avec l'élément marin, tout en appréciant un certain dynamisme local sans l'agitation des grandes villes touristiques.
Vivre à Mar de Cristal signifie bénéficier d'un environnement où la vie côtière est centrale. La proximité immédiate des plages, comme Playa de Levante de Islas Menores (à 400 m) et Playa de Mar de Cristal (à 600 m), permet des baignades matinales ou des promenades en bord de mer fréquentes. Les commerces essentiels, tels que la pharmacie (206 m) et un supermarché (209 m), sont accessibles à pied, simplifiant le quotidien. Les amateurs de nautisme trouveront leur bonheur avec le Puerto de Mar de Cristal à seulement 500 m. Pour les activités sportives, un centre de tennis se situe à 400 m. L'environnement est donc propice à un mode de vie actif et pratique, où les déplacements motorisés ne sont pas systématiquement nécessaires pour les activités courantes.
Ce penthouse est situé à Mar de Cristal, une localité côtière de la région de Murcie. La carte met en évidence sa proximité immédiate avec la mer, les marinas locales et les plages. Elle souligne également l'accessibilité à pied des services essentiels et la relative proximité des centres d'intérêt sportifs et naturels dans un rayon de quelques kilomètres.
Mar de Cristal est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une enclave résidentielle axée sur la mer, à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. La ville de Carthagène, centre historique et culturel important, se trouve à environ 20-30 minutes en voiture, offrant un accès à des services plus étendus et à un patrimoine historique riche. La Manga del Mar Menor, une étroite bande de terre séparant la Méditerranée de la Mar Menor, est également à proximité, connue pour ses stations balnéaires et ses installations sportives, notamment les terrains de golf de La Manga Club.
La connectivité de Mar de Cristal est principalement orientée vers les commodités locales. Les plages se trouvent à quelques minutes de marche, la plus proche étant Playa de Levante de Islas Menores à 400 mètres. Le centre-ville avec ses commerces, y compris supermarché et pharmacie, est également à moins de 300 mètres, rendant l'usage d'une voiture facultatif pour les besoins quotidiens. Pour les golfeurs, les parcours de La Manga Club sont accessibles en environ 10 minutes en voiture (5.2 km). L'aéroport d'Alicante-Elche, le plus proche, est à environ 74 km par la route, nécessitant un trajet d'une heure. Les autres aéroports comme Valence et Malaga sont plus éloignés. Le réseau de transport public compte 14 lignes et 44 arrêts dans les environs, offrant des alternatives pour certains déplacements.
| Distance plage | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mar de Cristal est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 27°C, et une moyenne de 19.3°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux, favorisant un long zwemseizoen de 5 mois, où la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. La faible altitude du site (6 mètres au-dessus du niveau de la mer) et la légère pente vers la plage (1.5%) contribuent à un environnement côtier accessible et agréable. La présence de points de vue comme Cabezo de la Fuente (4.2 km) offre des perspectives sur le paysage environnant. Le climat est propice aux activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone côtière de Mar de Cristal est riche en opportunités de loisirs maritimes. Les plages de Playa de Levante de Islas Menores (0.4 km), Playa de Mar de Cristal (0.6 km) et Playa de Poniente de Islas Menores (0.7 km) sont toutes accessibles à pied, offrant des espaces de détente et de baignade. La marina de Puerto de Mar de Cristal est à seulement 0.5 km, facilitant l'accès aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, les parcours renommés de La Manga Club sont à une courte distance en voiture (à partir de 5.2 km). Des centres sportifs tels que MDZ Tennis Academy (0.4 km) et le Club Náutico Islas Menores (0.7 km) complètent l'offre récréative, permettant une pratique sportive variée à proximité.
Source: OpenStreetMap
Mar de Cristal est une localité côtière située dans la région de Murcie, au sud-est de l'Espagne. Elle se positionne comme une enclave résidentielle axée sur la mer, à proximité de la Mar Menor, une lagune côtière d'eau salée. La ville de Carthagène, centre historique et culturel important, se trouve à environ 20-30 minutes en voiture, offrant un accès à des services plus étendus et à un patrimoine historique riche. La Manga del Mar Menor, une étroite bande de terre séparant la Méditerranée de la Mar Menor, est également à proximité, connue pour ses stations balnéaires et ses installations sportives, notamment les terrains de golf de La Manga Club.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 34 mm |
| Février | 12.7°C | 20 mm |
| Mars | 15.1°C | 26 mm |
| Avril | 17.1°C | 24 mm |
| Mai | 19.8°C | 25 mm |
| Juin | 23.6°C | 6 mm |
| Juillet | 26.4°C | 2 mm |
| Août | 27.0°C | 2 mm |
| Septembre | 24.5°C | 18 mm |
| Octobre | 20.4°C | 34 mm |
| Novembre | 16.2°C | 36 mm |
| Décembre | 12.8°C | 33 mm |
Plat
Ref: VL392358
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mar de Cristal se positionne comme une zone résidentielle côtière tranquille, distincte des centres urbains plus denses comme Carthagène ou des zones touristiques très développées de la Costa Blanca. Comparativement à des projets comme GOLDEN GREEN VILLAS à Los Alcazares (à partir de 539 900 €), ce penthouse offre une entrée de gamme plus accessible tout en conservant une localisation en première ligne ou très proche de la mer. Alors que Los Alcazares bénéficie également de la proximité de la Mar Menor, Mar de Cristal peut offrir une atmosphère légèrement plus paisible, moins axée sur les grands complexes de vacances. La région de Murcie, en général, présente des prix immobiliers souvent plus abordables que la Costa del Sol ou la Costa Blanca pour des biens comparables en termes de caractéristiques et de localisation côtière. Le focus sur les appartements de type penthouse avec solarium privé est une tendance courante dans ces zones balnéaires, visant à maximiser les vues et l'espace extérieur privatif.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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