Dieses moderne Penthouse befindet sich in Mar de Cristal, Murcia, einer Küstenregion, die für ihr angenehmes Klima und ihre Nähe zum Mittelmeer bekannt ist. Die Immobilie bietet mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 73 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept. Mit einem Kaufpreis ab 379.000 € positioniert sich dieses Angebot im mittleren Preissegment für die Region und richtet sich an Käufer, die Wert auf eine Lage in Strandnähe und eine gut ausgebaute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die unmittelbare Küstenlage von Mar de Cristal ermöglicht einen schnellen Zugang zu verschiedenen Stränden und Marinas. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken unterstreicht die praktische Ausrichtung des Standorts. Trotz der Nähe zu Küstenaktivitäten ist die Region durch die Entfernung zu größeren Flughäfen gekennzeichnet.
Dieses Penthouse richtet sich an Personen, die eine gehobene Wohnatmosphäre mit Fokus auf Außenbereichen wie Terrassen und Solarien suchen. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum für Gäste oder Hobbys benötigen. Die moderne Ausstattung und die Aussicht auf das Meer und die umliegende Landschaft sind weitere zentrale Wohnwünsche.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie in einem gepflegten Zustand, die sich durch Ausstattungsmerkmale wie eine renovierte Küche und Bäder auszeichnet. Es wird kein Neubauprojekt beschrieben, sondern eine bereits bestehende Wohneinheit, die sofort bezugsfertig ist oder nach Absprache möbliert übergeben werden kann.
Das Projekt bietet keine eigenen Parkplätze direkt am Penthouse, jedoch ist eine Tiefgarage vorhanden. Die Anbindung an größere internationale Flughäfen ist mit über 70 km Luftlinie als entfernt zu betrachten. Eine direkte Meerblick-Garantie von allen Räumen ist nicht gegeben, auch wenn Meerblick von der Terrasse aus möglich ist.
Dieses Penthouse passt zu Käufern, die eine moderne Wohnlösung in unmittelbarer Strandnähe suchen und Wert auf ein lebendiges, aber nicht überlaufenes Umfeld legen. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die die spanische Küstenatmosphäre genießen möchten, aber auch die Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Supermärkten und Apotheken schätzen. Personen, die gerne Wassersport betreiben oder einfach nur die Nähe zum Meer für Erholung und Entspannung suchen, werden hier fündig. Die vorhandene Dachterrasse und das Solarium sind ideal für Sonnenanbeter und jene, die gerne im Freien essen oder entspannen. Auch Golfer könnten sich für diese Lage interessieren, da renommierte Golfplätze wie La Manga Club in erreichbarer Nähe liegen. Wer eine Immobilie mit guter Infrastruktur sucht, aber nicht auf die Ruhe einer Küstenumgebung verzichten möchte, findet hier eine passende Option. Die Tatsache, dass die Immobilie möbliert verkauft werden kann, erleichtert den Einzug für Käufer, die kurzfristig eine Zweitwohnung oder einen neuen Wohnsitz suchen.
Die Qualität der Ausführung dieses Penthouses zeichnet sich durch ein modernes Design und gute Erhaltungszustände aus. Es wird von einer 'Excellent' und 'Recently Refurbished' Kondition gesprochen, was auf eine kürzlich durchgeführte Renovierung oder Modernisierung hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage (warm/kalt) für optimalen Wohnkomfort über das ganze Jahr. Die Fensterflächen scheinen großzügig dimensioniert zu sein, um viel Tageslicht hereinzulassen. Die 'Fitted Wardrobes' (Einbauschränke) bieten praktischen Stauraum. Ein Highlight ist das 'Solarium', eine private Dachterrasse, die zusätzlichen Außenbereich und Potenzial für Freizeitgestaltung bietet. Die Bäder sollen über eine 'Ensuite Bathroom'-Option verfügen, was auf ein privates Badezimmer für mindestens ein Schlafzimmer hindeutet. Die Küchenausstattung wird als 'sleek and functional' beschrieben, komplett mit einer Frühstücksbar. Die genauen Materialien für Böden, Wände, Sanitäranlagen und die Küchenarbeitsplatten werden nicht detailliert aufgeführt, jedoch impliziert der allgemeine Tenor eine gehobene und zeitgemäße Ausstattung, die dem Standard eines modernen Penthouse entspricht.
Das Penthouse in Mar de Cristal wird zu einem Preis ab 379.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung berücksichtigt die Wohnfläche von 73 m², die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie die Lage in Küstennähe. Die Immobilie ist Teil eines größeren Komplexes mit Gemeinschaftsgärten und einem Pool, was zur Attraktivität und zum Preis beiträgt. Angesichts der Größe und Ausstattung ist der Preis im Kontext der regionalen Marktbedingungen zu sehen. Informationen zur Verfügbarkeit, wie der aktuelle Verkaufsstatus oder ob weitere Einheiten dieses Typs verfügbar sind, sollten direkt beim Anbieter erfragt werden. Die Option, die Immobilie teilweise oder vollständig möbliert zu erwerben, kann den Endpreis beeinflussen und ist Verhandlungssache.
Mar de Cristal, Murcia, präsentiert sich als ein Ort, an dem das Leben im Rhythmus des Meeres stattfindet. Die hier angebotene Penthouse-Wohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt, was tägliche Spaziergänge am Wasser oder spontane Erfrischungen im Mittelmeer ermöglicht. Die unmittelbare Umgebung ist urban geprägt, mit Supermärkten und Apotheken, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies bedeutet, dass alltägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zu Marinas wie Puerto de Mar de Cristal (500m) und Puerto Islas Menores (700m) spricht Wasserport-Enthusiasten an und bietet Möglichkeiten für Bootsausflüge. Das Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und einem fünfmonatigen Badesaison lädt dazu ein, die Außenbereiche des Penthouses – die Terrasse und das private Solarium – ausgiebig zu nutzen. Abends kann man den Sonnenuntergang über dem Meer genießen oder die Sterne auf der Dachterrasse betrachten. Für diejenigen, die aktiver sein möchten, sind Sportzentren und Tennisakademien in unmittelbarer Nähe.
Das Leben in Mar de Cristal, Murcia, ist geprägt von der Nähe zum Meer und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten auf kurze Distanz: Supermärkte und Apotheken sind nur wenige hundert Meter entfernt, was den täglichen Einkauf und die Versorgung vereinfacht. Die zahlreichen Strände wie Playa de Levante de Islas Menores (400m) und Playa de Mar de Cristal (600m) laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die Umgebung ist flach (1,5% Neigung zum Strand), was Spaziergänge und Radtouren erleichtert. Neben den Stränden gibt es auch Sportzentren wie die MDZ Tennis Academy (400m) und Marinas, die eine breite Palette an Freizeitaktivitäten ermöglichen. Die Gegend ist gut durch 44 öffentliche Nahverkehrshaltestellen erschlossen, was die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug unterstützt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,3°C und ein fünfmonatiges Schwimmwetter (Wassertemperatur ≥20°C) fördern einen aktiven Lebensstil im Freien. Die Umgebung ist gespickt mit Aussichtspunkten wie dem Cabezo de la Fuente (4,2 km), die zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten.
Die Karte zeigt Mar de Cristal in der Provinz Murcia, Spanien. Hervorgehoben ist die unmittelbare Lage am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die vom Mittelmeer durch die Landzunge La Manga getrennt ist. Die Karte veranschaulicht die Dichte der Strände, Marinas und städtischen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe des Projekts, sowie die relative Entfernung zu größeren Städten und dem Flughafen Alicante.
Mar de Cristal liegt an der Küste der Provinz Murcia, am südöstlichen Mittelmeer Spaniens. Es gehört zur Gemeinde Cartagena und profitiert von der Nähe zu dieser historischen Hafenstadt, die etwa 25 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, insbesondere die Lagune Mar Menor und das angrenzende Mittelmeer. Im Vergleich zu anderen beliebten Küstenregionen Spaniens, wie z.B. der Costa del Sol oder der Costa Blanca, ist Murcia oft weniger touristisch erschlossen, was eine ruhigere Atmosphäre bieten kann. Die Nähe zu La Manga, einer langen Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt, bietet einzigartige landschaftliche Gegebenheiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Cartagena selbst ist ein kultureller Anziehungspunkt mit römischen Ruinen und einem bedeutenden Hafen.
Die Erreichbarkeit von Mar de Cristal ist durch seine Lage im Küstenstreifen von Murcia gekennzeichnet. Der nächstgelegene Strand, Playa de Levante de Islas Menores, ist nur 400 Meter entfernt, was einen schnellen Zugang zum Meer ermöglicht. Andere Strände sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte und Apotheken bereits in etwa 200 Metern Entfernung angesiedelt, was eine hohe Versorgungssicherheit gewährleistet. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 12 km entfernt. Golfer finden in einem Umkreis von etwa 5 bis 7 Kilometern mehrere Golfplätze, darunter die La Manga Club Kurse. Die Anbindung an größere Städte wie Cartagena (ca. 25 km) oder Murcia (ca. 50 km) ist per Auto gut machbar, obwohl öffentliche Verkehrsverbindungen ebenfalls vorhanden sind. Die größeren internationalen Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind etwa 74 km bzw. 207 km entfernt, was eine Reisezeit von über einer Stunde für Alicante und deutlich mehr für Valencia bedeutet. Ein Ladepunkt für Elektrofahrzeuge ist in 4,7 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 74 km |
| Valencia (VLC) | 207 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Mar de Cristal genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 19,3°C Jahrestemperatur und angenehmen 12 bis 27°C im Jahresverlauf. Der Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, mit Wassertemperaturen, die regelmäßig 20°C überschreiten. Die Küstenlage auf nur 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für milde Temperaturen und frequenten Meeresbrise, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Die geringe Neigung von 1,5% zum Strand hin macht das Gebiet zugänglich und leicht begehbar. Die Region ist bekannt für ihre vielen Sonnenstunden, die das ganze Jahr über für Aktivitäten im Freien einladen. In der Nähe gibt es Erhebungen wie Cabezo de la Fuente (4,2 km) und Monte Blanco (4,3 km), die als Aussichtspunkte dienen und leichte Wanderungen ermöglichen. Die Landschaft ist typisch mediterran, geprägt von Küstenvegetation und dem blauen Horizont des Mittelmeers.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Mar de Cristal bietet eine Vielzahl an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Levante de Islas Menores, ist nur 0,4 km entfernt und zeichnet sich durch seine Nähe aus. Weitere Strände wie Playa de Mar de Cristal (0,6 km) und Playa de Poniente de Islas Menores (0,7 km) sind ebenfalls leicht erreichbar. Diese Strände sind Teil der Küste des Mar Menor und bieten typischerweise ruhigeres Wasser im Vergleich zum offenen Meer. Für Wassersportler sind die Marinas von Mar de Cristal (0,5 km) und Islas Menores (0,7 km) wichtige Anlaufstellen. Zudem gibt es verschiedene Sportzentren, darunter die MDZ Tennis Academy (0,4 km) und das Complejo Deportivo Playa Paraíso (3,5 km). Golfer können sich über die Nähe zu renommierten Golfplätzen freuen: La Manga Club North & East Course sind nur 5,2 km entfernt, und weitere Kurse wie La Manga Pitch & Putt (6,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Kombination aus Strandnähe, Wassersportmöglichkeiten und Golfplätzen macht die Region attraktiv.
Quelle: OpenStreetMap
Mar de Cristal liegt an der Küste der Provinz Murcia, am südöstlichen Mittelmeer Spaniens. Es gehört zur Gemeinde Cartagena und profitiert von der Nähe zu dieser historischen Hafenstadt, die etwa 25 km entfernt liegt. Die Region ist bekannt für ihre Küstenlandschaften, insbesondere die Lagune Mar Menor und das angrenzende Mittelmeer. Im Vergleich zu anderen beliebten Küstenregionen Spaniens, wie z.B. der Costa del Sol oder der Costa Blanca, ist Murcia oft weniger touristisch erschlossen, was eine ruhigere Atmosphäre bieten kann. Die Nähe zu La Manga, einer langen Landzunge, die das Mar Menor vom Mittelmeer trennt, bietet einzigartige landschaftliche Gegebenheiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt Cartagena selbst ist ein kultureller Anziehungspunkt mit römischen Ruinen und einem bedeutenden Hafen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 34 mm |
| Februar | 12.7°C | 20 mm |
| März | 15.1°C | 26 mm |
| April | 17.1°C | 24 mm |
| Mai | 19.8°C | 25 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.4°C | 2 mm |
| August | 27.0°C | 2 mm |
| September | 24.5°C | 18 mm |
| Oktober | 20.4°C | 34 mm |
| November | 16.2°C | 36 mm |
| Dezember | 12.8°C | 33 mm |
Flach
Ref: VL392358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mar de Cristal, gelegen in de provincie Murcia, positioneert zich als een kustbestemming die een balans zoekt tussen toegankelijke voorzieningen en een relatief rustige sfeer, vergeleken met de drukkere resorts aan de Costa del Sol of Costa Blanca. De woningprijzen, zoals het Penthouse vanaf €379.000, lijken in het middensegment te liggen. Projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (vanaf €539.900) in de nabijgelegen regio suggereren dat vrije villa's hier doorgaans een hogere prijsklasse vertegenwoordigen. Mar de Cristal kenmerkt zich door zijn ligging aan het Mar Menor, een grote binnenzee, wat resulteert in vaak rustigere wateren en een andere kustervaring dan de open Middellandse Zeekust. De nabijheid van de historische stad Cartagena biedt culturele en historische contrasten. De bereikbaarheid via de luchthaven van Alicante (ongeveer 74 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met die van bestemmingen aan de zuidelijke Costa Blanca, maar verder verwijderd dan centraal gelegen locaties aan de Costa del Sol. De focus op appartementen en penthouses in Mar de Cristal, zoals dit aanbod, suggereert een ontwikkeling die zich meer richt op residentiële complexen dan op individuele villa's, wat zich kan vertalen in een andere prijsdynamiek en gemeenschapsstructuur.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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