Dit exclusieve nieuwbouwproject in San Javier, Murcia, biedt moderne villa's met een focus op functionele lijnen en hoogwaardige afwerking. De woningen, met een woonoppervlak van 216 m², bevinden zich in een stedelijke omgeving nabij de kust. De projectontwikkeling is reeds voltooid, waardoor u direct kunt intrekken. Het project kenmerkt zich door de combinatie van privacy, comfort en duurzaamheid, met privézwembaden en tuinen die volledig zijn afgewerkt en aanpasbaar.
Dit nieuwbouwproject in San Javier positioneert zich in het luxere segment, met prijzen vanaf €1,250,000. Dit is significant hoger dan projecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat start vanaf €539,900. De hogere prijsklasse van het San Javier project weerspiegelt waarschijnlijk de grotere perceeloppervlaktes (600 m²), de grotere woonoppervlaktes (216 m²), en de meer exclusieve afwerking en privévoorzieningen zoals een groter zwembad en een volledig afgewerkte tuin. Ter vergelijking, projecten aan de Costa del Sol, met name in exclusievere gebieden zoals Marbella, kunnen nog hogere prijzen hanteren, vaak vanaf €1.500.000 of meer, voor vergelijkbare of zelfs kleinere percelen, afhankelijk van de exacte locatie en het uitzicht. De regio Murcia, waar San Javier deel van uitmaakt, staat bekend om zijn aantrekkelijke prijs-kwaliteitverhouding in vergelijking met meer gevestigde Costa's zoals de Costa del Sol, hoewel dit specifieke project zich duidelijk richt op het hogere segment van de markt. De directe beschikbaarheid van dit project, aangezien het reeds voltooid is, biedt een contrast met projecten die nog in de bouwfase verkeren, waar kopers vaak langer moeten wachten op oplevering.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gelegen in een stedelijke wijk van San Javier, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants en een apotheek. De nabijheid van de kustlijn, met stranden op circa 3.2 km hemelsbreed, zorgt voor een aangename leefomgeving. De locatie biedt een balans tussen stedelijke gemakken en de rust van de nabijgelegen kustlijn, met voorzieningen binnen handbereik.
Deze villa's zijn ontworpen voor wie op zoek is naar hedendaags wooncomfort en privacy. Met drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en drie badkamers, bieden de woningen voldoende ruimte. De volledig uitgeruste, open keuken en de directe toegang tot de privétuinen met zwembad sluiten aan bij een moderne levensstijl. Technische installaties zoals airconditioning en verwarming dragen bij aan het jaarrond wooncomfort.
De bouw van dit project is voltooid en de villa's zijn direct beschikbaar. Dit betekent dat u zich geen zorgen hoeft te maken over lange wachttijden of bouwvertragingen. Het woonoppervlak van de villa's varieert licht, met afmetingen tussen 216 en 217 m². De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en maken gebruik van hoogwaardige materialen en moderne technieken, wat resulteert in een duurzame en comfortabele woonomgeving.
Dit project biedt geen lagere prijsklassen of kleinere woonoppervlaktes, aangezien de focus ligt op luxe villa's. Er is geen sprake van een wooncomplex met gedeelde faciliteiten; elke villa heeft een privétuin en zwembad. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar op enkele kilometers afstand. Publieke transportopties zijn aanwezig, maar een eigen auto wordt aanbevolen voor optimaal gemak.
Deze villa's zijn een passende keuze voor kopers die een luxe, afgewerkte woning zoeken in een gevestigde stedelijke omgeving nabij de kust van Murcia. Het is geschikt voor wie waarde hecht aan privacy, zoals blijkt uit de ruime percelen van 600 m² en privézwembaden, en tegelijkertijd gemak van voorzieningen op loopafstand wenst (supermarkt 139 m, apotheek 42 m). De keuze voor een reeds voltooide nieuwbouw is ideaal voor kopers die direct willen verhuizen, zonder de onzekerheid van een bouwproject. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de functionele indeling. Ook voor wie op zoek is naar een comfortabele residentie met veel zonuren (3.869 per jaar) en een lang zwemseizoen (5 maanden), biedt deze locatie aantrekkelijke voorwaarden. De nabijheid van golfbanen en stranden maakt het een aantrekkelijke optie voor actieve gepensioneerden of golfers die het hele jaar door van hun woning willen genieten, met milde winters (gem. 11°C) en aangename zomers (gem. 26°C).
De villa's in dit project onderscheiden zich door een hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail, gericht op duurzaamheid en comfort. De constructie is gebaseerd op duidelijke, kubische en functionele lijnen. De buitenruimte is volledig afgewerkt met tuinen inclusief irrigatie- en verlichtingssystemen, en een privézwembad van 9 x 4 meter. Binnen zijn de woningen voorzien van drie ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met kleedkamer en en-suite badkamer. De keukens zijn modern, open en volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, geïntegreerd in het design. De badkamers beschikken over hangende sanitair, wastafels op het aanrechtblad en thermostaatkranen. De woningen zijn voorzien van volledige thermische en akoestische isolatie, evenals airconditioning en verwarming, wat zorgt voor een harmonieuze en comfortabele leefomgeving gedurende het hele jaar. De integratie van duurzame materialen en technieken benadrukt respect voor het milieu.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's in San Javier variëren van €1,250,000 tot €1,300,000. Dit segment positioneert de woningen in het hogere segment van de markt. Met een bouwoppervlakte van 216 m² per villa en een perceeloppervlakte van 600 m² biedt elke woning ruime privé buitenruimte met een privézwembad. De projectontwikkeling is reeds voltooid, wat betekent dat de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Dit biedt kopers de zekerheid van directe oplevering zonder bouwrisico's. De exclusiviteit van het project, met een beperkt aantal villa's, draagt bij aan de prijsstelling.
San Javier, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijke leefomgeving met een directe nabijheid tot de Mar Menor kust. De directe omgeving van het project kenmerkt zich door een gevestigde woonwijk met voorzieningen op loopafstand, waaronder een supermarkt (139 m) en een apotheek (42 m). Restaurants (11) en banken (4) zijn eveneens in de directe nabijheid. De hoogte van de locatie (27m boven zeeniveau) zorgt voor een aangenaam microklimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C en 3.869 zonuren per jaar. Dit draagt bij aan een comfortabel buitenleven, met een zwemseizoen dat zich uitstrekt over 5 maanden. De beschikbaarheid van 25 OV-lijnen en 50 haltes biedt enige mobiliteit, hoewel een auto voor optimaal gebruik van de regio wordt aanbevolen. De nabijheid van zowel de kust (circa 3.2 km hemelsbreed naar stranden zoals Playa de El Pescador) als recreatieve faciliteiten zoals golfbanen (Campo de Roda Golf op 4.0 km) verrijkt het dagelijks leven.
Het project is gesitueerd in San Javier, een stedelijke omgeving in de regio Murcia, die een levendige lokale cultuur combineert met de nabijheid van de Mar Menor kust. De directe omgeving biedt een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid, met essentiële voorzieningen zoals een supermarkt op slechts 139 meter en een apotheek op 42 meter afstand. Restaurants (11) en banken (4) zijn ook binnen handbereik, wat het gemak van de locatie onderstreept. De omgeving is overwegend gelijkvloers (gemiddelde hoogte 19-27m), wat bijdraagt aan een toegankelijke leefomgeving. Met 3.869 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, wordt buitenleven gestimuleerd. Hoewel er 25 OV-lijnen en 50 haltes beschikbaar zijn, is een auto voor optimaal gebruik van de regio, inclusief de nabijgelegen golfbanen (Campo de Roda Golf op 4.0 km) en stranden (Playa de El Pescador op 3.2 km), praktisch. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en milde winters maken de regio het hele jaar door aantrekkelijk voor bewoning.
Deze kaart toont de locatie van het nieuwbouwproject in San Javier, regio Murcia. De positie markeert de nabijheid tot de kust van de Mar Menor en de stedelijke voorzieningen van San Javier. U kunt hier de afstanden tot de stranden, golfbanen en de belangrijkste toegangswegen visueel inschatten.
San Javier is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, aan de oevers van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die gescheiden is van de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied binnen San Javier, wat betekent dat het profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name de teelt van fruit en groenten, en om zijn kustlijnen. Vergeleken met de meer zuidelijke Costa del Sol, biedt de Costa Cálida (Murcia) een vergelijkbaar mediterraan klimaat, maar vaak met minder drukte en mogelijk een ander prijsniveau. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 54 km, wat zorgt voor een redelijke internationale bereikbaarheid.
De villa's bevinden zich in San Javier, op circa 3.2 km hemelsbreed van de nabijgelegen stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo. Voor golfliefhebbers liggen Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km) binnen een redelijke afstand. De luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 54 km hemelsbreed, wat een redelijke verbinding biedt voor internationale reizen; Murcia International Airport ligt dichterbij op circa 27 minuten rijden. De bereikbaarheid per auto is goed, met een EV-laadpaal op 2.8 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen in de omgeving, wat enige flexibiliteit biedt voor verplaatsingen zonder auto, hoewel de nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (139 m) en ziekenhuis (2.4 km) de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt.
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met warme, droge zomers en milde winters. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18.9°C, met maandelijkse gemiddelden die variëren tussen 11°C in de winter en 26°C in de zomer. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.869 per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam buitenleven. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt op een hoogte van 19 tot 27 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een vlak terrein en aangename luchtcirculatie, zonder extreme hellingen. Dit klimaat en de ligging ondersteunen buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor is gemakkelijk bereikbaar, met stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op slechts 3.2 km hemelsbreed. Deze stranden bieden toegang tot het binnenmeer van de Mar Menor, bekend om zijn rustige wateren. Voor watersportliefhebbers zijn er diverse opties in de buurt. Golfliefhebbers kunnen terecht op diverse banen: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km). De regio biedt ook faciliteiten voor tennis en andere sporten, hoewel specifieke details hierover niet in de data zijn opgenomen. De stedelijke omgeving van San Javier zelf biedt aanvullende recreatiemogelijkheden zoals restaurants en cafés, op loopafstand van het project.
Bron: OpenStreetMap
San Javier is gelegen in het noordoostelijke deel van de regio Murcia, aan de oevers van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune die gescheiden is van de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in een stedelijk gebied binnen San Javier, wat betekent dat het profiteert van de nabijheid van lokale voorzieningen. De regio Murcia staat bekend om zijn landbouw, met name de teelt van fruit en groenten, en om zijn kustlijnen. Vergeleken met de meer zuidelijke Costa del Sol, biedt de Costa Cálida (Murcia) een vergelijkbaar mediterraan klimaat, maar vaak met minder drukte en mogelijk een ander prijsniveau. De luchthaven van Alicante (ALC) ligt op circa 54 km, wat zorgt voor een redelijke internationale bereikbaarheid.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Ref: VL220949
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
