פרויקט זה ממוקם בסן חאבייר, עיר תוססת הסמוכה לחופי מַר מֶנוֹר. הפרויקט מציע בתי מגורים מודרניים המשלבים נוחות ופרקטיות. האזור שמסביב עשיר בפעילויות תרבותיות ופנאי, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אנשים המחפשים שמש ואורח חיים ספרדי. הקרבה של הפרויקט למתקנים מקומיים מבטיחה חיים קלים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם אסטרטגית בסביבה עירונית בסן חאבייר, עם גישה נוחה למתקנים מקומיים. הוא קרוב לחופי מַר מֶנוֹר, ומציע חווית מגורים על שפת הים. האזור ידוע בחיבורי התחבורה הנוחים שלו ובשפע השירותים המקומיים.
בתים חדשים אלו תוכננו לענות על דרישות החיים המודרניים, ומציעים נוחות ופונקציונליות. הקרבה לחנויות, בתי ספר ומרכזים רפואיים הופכת אותם לבחירה מעשית עבור משפחות או אנשים המחפשים אורח חיים נוח. בריכות פרטיות ומרפסות מוסיפות לאטרקטיביות.
פיתוח זה מייצג בנייה חדשה שנמצאת בעיצומה. הוא מייצג השקעה באדריכלות ועיצוב מודרניים. לאחר השלמתו, הוא יספק לתושבים מרחב מחיה חדש לגמרי עם המתקנים והסטנדרטים העדכניים ביותר.
פרויקט זה אינו מתאים למי שמחפש בידוד מוחלט או חיים כפריים. למרות שהוא קרוב לחופים, הוא ממוקם בסביבה עירונית מבוססת, מה שאומר שעשויה להיות רמה מסוימת של פעילות מקומית. שדה התעופה גם הוא במרחק ניכר.
Ref: VL771288
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים שטוף שמש וקרבה לים התיכון. הקרבה שלו לחופים ולגולף, יחד עם שפע המתקנים המקומיים, הופכים אותו לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה או כבית נופש. אלו המחפשים חיים נוחים עם הכל בהישג יד, ימצאו את מיקום סן חאבייר אידיאלי. לדוגמה, עבור אלה שנהנים משחייה בבוקר או הליכה לאורך הים בערב, הקרבה לחוף במרחק של 3.2 ק"מ בלבד היא משיכה גדולה. אלה שמעריכים פעילויות קהילתיות יעריכו את 32 הפסטיבלים המקומיים בשנה. עבור מטיילים תכופים, זו יכולה להיות אפשרות בת קיימא, למרות ששדה התעופה של אליקנטה נמצא במרחק של כ-58 ק"מ.
פרויקט זה מתאפיין בגימורים איכותיים. מגורים מצוידים בחלונות זיגוג כפול (Climalit) המספקים בידוד תרמי ואקוסטי מעולה. מערכת מיזוג אוויר מותקנת מראש מבטיחה נוחות לאורך כל השנה. ארונות מובנים עם ריפוד פנימי מציעים שטח אחסון מספיק. מטבחים מאובזרים במלואם עם משטחי עבודה Silestone ומכשירי חשמל, כולל קולט אדים, כיריים קרמיות, תנור, מקרר, מדיח כלים, מכונת כביסה ומיקרוגל. חומרים ותכונות איכותיים אלה מבטיחים סביבת מגורים נוחה ועמידה.
הפרויקט מציע וילות חדשות בנות 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחירים הנעים בין 372,000 € ל-465,000 €. שטח הבנייה נע בין 95 מ"ר ל-124 מ"ר, ושטח המגרש הוא 202 מ"ר. הפרויקט כולל בתים מרכזיים ופינתיים בכיוונים שונים. כל וילה מאובזרת באופן מלא במטבח, פינת אוכל-סלון, מרפסת, טרסה וסולריום. בריכה פרטית וחניה פרטית הינם סטנדרטיים. גימורים איכותיים כוללים זיגוג כפול וארונות מובנים.
סן חאבייר, הממוקם באזור מורסיה, הוא עיר תוססת הסמוכה לחופי הים החוליים של מַר מֶנוֹר. האזור ידוע באקלימו המתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, ונהנה מ-350 ימי שמש בשנה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 18.9°C, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥ 20°C). סן חאבייר מאובזר היטב בתשתיות, עם 14 מסעדות, בית מרקחת אחד, 8 בנקים, פארק אחד, 8 בתי קפה ו-4 מרפאות שיניים ברדיוס של 2 ק"מ. עם 32 פסטיבלים מקומיים בשנה, הקהילה מציעה אווירה תוססת לתושבים. צפוי כי אוכלוסיית העיר תגיע ל-36,524 (הערכה ל-2025). חוף סן חאבייר מתגאה במספר מרינות, כולל Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ). לחובבי גולף, Campo de Roda Golf (4.0 ק"מ), Serena Golf (8.9 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (9.0 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. הפרויקט ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, עם שטח שטוח, המגיע לחוף אל פסקדור במרחק של 3.2 ק"מ בלבד, עם שיפוע של 0.9% בלבד, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להליכות ורוגע.
אזור סן חאבייר מציע חיי עיר תוססים עם קרבה לחופי מַר מֶנוֹר. עם 14 מסעדות, 8 בתי קפה וחנויות רבות ברדיוס של 2 ק"מ, חיי היומיום נוחים במיוחד. האזור, עם אוכלוסייה של 36,524 (הערכה ל-2025), כולל קהילה תוססת. עם 25 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס, יש גישה נוחה לערים סמוכות כמו קרטחנה, מורסיה ואליקנטה. כביש הטבעת AP-7 נמצא במרחק של 3 דקות בלבד, ומאפשר גישה קלה לאזורים שמסביב. הפרויקט עצמו כולל בריכה פרטית וגינה.
מפה זו מציגה את מיקומו של סן חאבייר, עיירה חופית בחוף מַר מֶנוֹר באזור מורסיה, ספרד. היא מדגישה את מיקומו היחסי של הפרויקט ביחס לחופים הסמוכים, גולף, פארקים ומתקני ספורט, ומציגה את הנגישות והנוחות של האזור.
סן חאבייר ממוקם בחוף הדרומי של מַר מֶנוֹר, באזור מורסיה בדרום מזרח ספרד. הוא קרוב לעיר מורסיה (כ-48 ק"מ) ולעיר קרטחנה (כ-30 ק"מ). האזור ידוע בחופיו, ספורט מים ואקלים מתון. סן חאבייר הוא חלק מ-Costa Cálida, אזור הידוע בנופיו החופיים ובפעילויות הפנאי המגוונות שלו, כגון גולף, ספורט מים וטיולים.
ממוקם בסן חאבייר, הפרויקט מציע גישה נוחה למתקנים. סופרמרקט נמצא במרחק 139 מטרים, בית מרקחת במרחק 42 מטרים, ובית חולים במרחק 2.4 ק"מ. החופים (Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo, Playa de Colón) נמצאים במרחק של כ-3.2 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע ל-Campo de Roda Golf תוך 4 ק"מ, או ל-Serena Golf ו-Club de Golf Veneziola תוך 9 ק"מ. האזור מוגש על ידי 25 קווי אוטובוס עם 50 תחנות, המאפשרים נסיעה נוחה לערים סמוכות. בעלי מכוניות יכולים לגשת בקלות לכביש הטבעת AP-7 הסמוך. שדה התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-58 ק"מ (כ-190 ק"מ לוולנסיה, כ-348 ק"מ למלאגה).
| מרחק מהים | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן חאבייר נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה וטמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C. באזור יש בממוצע 350 ימי שמש בשנה. ממוקם בגובה של 31 מטר מעל פני הים, האזור בעל טופוגרפיה שטוחה עם שיפוע של 0.9% בלבד לכיוון החוף, מה שהופך אותו למקום אידיאלי להליכות ורוגע. 32 חגים מקומיים בשנה מספקים לתושבים חוויה תרבותית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
סן חאבייר ממוקם בסמוך לחופי מַר מֶנוֹר, כמו פלייה דה אל פסקדור ופלייה דה ברנואבו, במרחק של 3.2 ק"מ בלבד. חופים אלה בדרך כלל בעלי מים רגועים, מה שהופך אותם למתאימים למשפחות. האזור כולל גם מספר מרינות, כולל Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 ק"מ). חובבי גולף ימצאו את Campo de Roda Golf במרחק 4 ק"מ, בעוד ש-Serena Golf ו-Club de Golf Veneziola נמצאים במרחק 9 ק"מ. מרכזי ספורט מקומיים, כמו Polideportivo San Javier (0.9 ק"מ), מציעים מגוון מתקני ספורט.
מקור: OpenStreetMap
סן חאבייר ממוקם בחוף הדרומי של מַר מֶנוֹר, באזור מורסיה בדרום מזרח ספרד. הוא קרוב לעיר מורסיה (כ-48 ק"מ) ולעיר קרטחנה (כ-30 ק"מ). האזור ידוע בחופיו, ספורט מים ואקלים מתון. סן חאבייר הוא חלק מ-Costa Cálida, אזור הידוע בנופיו החופיים ובפעילויות הפנאי המגוונות שלו, כגון גולף, ספורט מים וטיולים.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 31 mm |
| פברואר | 11.9°C | 21 mm |
| מרץ | 14.3°C | 26 mm |
| אפריל | 16.2°C | 26 mm |
| מאי | 18.9°C | 25 mm |
| יוני | 22.7°C | 8 mm |
| יולי | 25.6°C | 2 mm |
| אוגוסט | 26.3°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 21 mm |
| אוקטובר | 19.8°C | 38 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 36 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 30 mm |
שטוח
אזור סן חאבייר מציע הצעת ערך שונה לחלוטין בהשוואה לערים סמוכות כמו לוס אלקזארס. פרויקטים כמו GOLDEN GREEN VILLAS, החל מ-539,900 €, מצביעים על כך שלפרויקט בסן חאבייר יש יתרון מחיר משמעותי, החל מ-372,000 €. הבדל מחיר זה משקף את הפוטנציאל של סן חאבייר כאזור פיתוח מתפתח המציע אורח חיים דומה לאזורים בוגרים או פרימיום יותר, אך בעלות נגישה יותר. היתרון של סן חאבייר טמון בסביבה העירונית שלו, המספקת מתקנים נוחים כמו סופרמרקט (139 מ') ובית מרקחת (42 מ'), בעוד שפרויקטים רבים אחרים על החוף עשויים להיות מרוחקים יותר. בעוד ש-GOLDEN GREEN VILLAS עשוי להציע סגנון אדריכלי שונה או סטנדרטים גבוהים יותר, מחיר הכניסה של הפרויקט בסן חאבייר הופך אותו לנגיש יותר למגוון רחב יותר של קונים המחפשים נדל"ן בחוף ספרד. יתרה מכך, האקלים של סן חאבייר, כולל 350 ימי שמש ועונת שחייה של 5 חודשים, דומה מאוד לאזורים אחרים ב-Costa Cálida, אך מיקומו העירוני המרכזי מציע קצב חיים שונה שעשוי להיות אטרקטיבי יותר עבור אלה המעדיפים נוחות וקהילה.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
