立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、サン・ハビエル市街地に戦略的に配置され、地元の施設へのアクセスが容易です。マル・メノール海岸に近く、海辺の生活体験を提供します。この地域は、便利な交通機関と豊富な地元サービスで知られています。
これらの新しい家は、快適さと機能性を提供し、現代の生活の要求を満たすように設計されています。店、学校、医療センターへの近さは、家族や便利なライフスタイルを求める人々にとって実用的な選択肢となります。プライベートプールとテラスは、魅力を高めます。
この開発は、現在建設中の新しい建物を表しています。それは現代建築とデザインへの投資です。完成後、それは最新の設備と基準を備えたまったく新しい生活空間を住民に提供します。
このプロジェクトは、完全な孤立または田舎の生活を求める人々には適していません。ビーチに近いものの、確立された都市環境に位置しているため、ある程度の地元の活動がある可能性があります。空港もかなり離れています。
Ref: VL771288
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このプロジェクトは、太陽の光あふれるライフスタイルと地中海への近さを求める個人または家族に適しています。ビーチやゴルフコースへの近さ、そして豊富な地元施設は、一年中住むのに理想的であり、休暇用の家としても適しています。すべてが手の届く範囲にある便利な生活を求める人々は、サン・ハビエルのロケーションが理想的だと感じるでしょう。例えば、朝に泳いだり、夕方に海辺を散歩したりするのが好きな人にとっては、わずか3.2kmのビーチへの近さは大きな魅力です。コミュニティイベントを高く評価する人々は、年間32回の地元のお祭りを評価するでしょう。頻繁に旅行する人にとっては、アリカンテ空港は約58km離れていますが、実行可能な選択肢となるかもしれません。
このプロジェクトは、高品質の仕上げで際立っています。住戸には、優れた断熱性と遮音性を提供する二重窓（Climalit）が装備されています。事前設置された空調システムは、一年中の快適さを保証します。内張りのある組み込みワードローブは、十分な収納スペースを提供します。キッチンは、換気扇、セラミックコンロ、オーブン、冷蔵庫、食器洗い機、洗濯機、電子レンジを含むSilestoneカウンタートップと電化製品で完全に装備されています。これらの高品質な素材と機能は、快適で耐久性のある生活環境を保証します。
このプロジェクトは、372,000ユーロから465,000ユーロの価格帯で、3ベッドルーム、2バスルームの新築ヴィラを提供しています。建築面積は95㎡から124㎡、敷地面積は202㎡です。この分譲地には、異なる向きの中央と角の家が含まれています。各ヴィラには、設備の整ったキッチン、リビング・ダイニングルーム、ポーチ、テラス、ソラリウムが備わっています。プライベートプールとプライベート駐車場は標準装備です。高品質の仕上げには、二重窓と組み込みワードローブが含まれます。
ムルシア州に位置するサン・ハビエルは、マル・メノール砂浜に近い活気ある都市です。この地域は温暖な気候で知られ、平均気温は12℃から26℃の間で、年間350日の晴天に恵まれています。年間の平均気温は18.9℃で、水泳シーズンは5ヶ月続きます（水温≥20℃）。サン・ハビエルはインフラが整っており、2km圏内には14軒のレストラン、1軒の薬局、8軒の銀行、1軒の公園、8軒のカフェ、4軒の歯科医院があります。年間32回の地元のお祭りは、地域住民に活気ある雰囲気を提供しています。都市の人口は2025年までに36,524人に達すると予測されています。サン・ハビエルの海岸線には、プエルト・デポルティーボ・デ・ロ・パガン（4.9km）を含むいくつかのマリーナがあります。ゴルフ愛好家のために、Campo de Roda Golf（4.0km）、Serena Golf（8.9km）、Club de Golf Veneziola（9.0km）が近くにあります。プロジェクトは海抜31メートルの高さに位置し、平坦な地形で、エル・ペスカドールビーチまでわずか3.2km、勾配はわずか0.9％で、散歩やリラクゼーションに理想的な場所です。
サン・ハビエル地域は、マル・メノール海岸への近さと共に、活気ある都市生活を提供しています。2km圏内に14軒のレストラン、8軒のカフェ、数多くの店があり、日常生活は非常に便利です。人口36,524人（2025年推定）のこの地域は、活気あるコミュニティを持っています。25のバス路線と50のバス停があり、カルタヘナ、ムルシア、アリカンテなどの近隣都市へのアクセスが容易です。AP-7高速道路はわずか3分で、周辺地域へのアクセスが容易です。プロジェクト自体には、プライベートプールと庭園があります。
この地図は、スペイン、ムルシア州、マル・メノール海岸沿いの沿岸都市、サン・ハビエルの場所を示しています。プロジェクトの近くのビーチ、ゴルフコース、公園、スポーツ施設に対する相対的な位置を強調し、地域のアクセシビリティと利便性を示しています。
サン・ハビエルは、スペイン南東部のムルシア州にあるマル・メノールの南海岸に位置しています。ムルシア市（約48km）とカルタヘナ市（約30km）に近接しています。この地域は、ビーチ、ウォータースポーツ、穏やかな気候で知られています。サン・ハビエルは、Costa Cálidaの一部であり、海岸の景観とゴルフ、ウォータースポーツ、ハイキングなどの多様なレクリエーション活動で知られる地域です。
サン・ハビエルに位置するこのプロジェクトは、施設への容易なアクセスを提供します。スーパーマーケットは139メートル、薬局は42メートル、病院は2.4km先にあります。ビーチ（Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo、Playa de Colón）は約3.2km先にあります。ゴルフ愛好家は4km以内にCampo de Roda Golf、9km以内にSerena Golf、Club de Golf Veneziolaにアクセスできます。この地域は25のバス路線と50のバス停でサービスされており、近隣都市への移動が容易です。車の所有者は、近くのAP-7高速道路に簡単にアクセスできます。最寄りの空港はアリカンテ・エルチェ（ALC）で、約58km（バレンシアまで約190km、マラガまで約348km）です。
| ビーチまでの距離 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ハビエルは地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均年間気温は18.9℃です。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。この地域は年間平均350日の晴天に恵まれています。海抜31メートルの高さに位置し、地形は平坦で、ビーチへの傾斜はわずか0.9％であるため、散歩やリラクゼーションに理想的な場所です。年間32回の地元のお祭りは、住民に文化的な体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ハビエルは、わずか3.2km先にあるPlaya de El PescadorやPlaya de Barnuevoなどのマル・メノールビーチに近接しています。これらのビーチは通常、穏やかな水辺で、家族連れに適しています。この地域には、Puerto deportivo de Lo Pagán（4.9km）を含むいくつかのマリーナもあります。ゴルフ愛好家は、4km以内にCampo de Roda Golf、9km以内にSerena GolfとClub de Golf Veneziolaを見つけることができます。Polideportivo San Javier（0.9km）などの地元のスポーツセンターは、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ハビエルは、スペイン南東部のムルシア州にあるマル・メノールの南海岸に位置しています。ムルシア市（約48km）とカルタヘナ市（約30km）に近接しています。この地域は、ビーチ、ウォータースポーツ、穏やかな気候で知られています。サン・ハビエルは、Costa Cálidaの一部であり、海岸の景観とゴルフ、ウォータースポーツ、ハイキングなどの多様なレクリエーション活動で知られる地域です。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.3°C | 26 mm |
| 4月 | 16.2°C | 26 mm |
| 5月 | 18.9°C | 25 mm |
| 6月 | 22.7°C | 8 mm |
| 7月 | 25.6°C | 2 mm |
| 8月 | 26.3°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 21 mm |
| 10月 | 19.8°C | 38 mm |
| 11月 | 15.7°C | 36 mm |
| 12月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
サン・ハビエル地域は、ロス・アルカサレスのような近隣都市と比較して、まったく異なる価値提案を提供しています。€539,900から始まるGOLDEN GREEN VILLASのようなプロジェクトは、サン・ハビエルのプロジェクトが€372,000から始まる顕著な価格優位性を持っていることを示唆しています。この価格差は、より成熟した、あるいは高級な地域と同様のライフスタイルを、より手頃な価格で提供する、新興開発地域としてのサン・ハビエルの可能性を反映しています。サン・ハビエルの利点は、スーパーマーケット（139m）や薬局（42m）などの便利な施設を提供する都市環境にありますが、他の多くの海岸沿いの開発地はより遠い場合があります。GOLDEN GREEN VILLASは異なる建築様式やより高い基準を提供するかもしれませんが、サン・ハビエルプロジェクトのエントリー価格により、スペインの海岸沿いの不動産を探しているより広い範囲の買い手にとって、よりアクセスしやすくなっています。さらに、350日の晴天と5ヶ月のスイミングシーズンを含むサン・ハビエルの気候は、Costa Cálidaの他の地域と非常によく似ていますが、その中心的な都市の立地は、利便性とコミュニティを優先する人々にとってより魅力的な、異なる生活リズムを提供しています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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