关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目地理位置优越，位于圣哈维尔（San Javier）的城市环境中，可轻松抵达当地设施。它靠近马尔梅纳海（Mar Menor）的海滩，提供海滨生活体验。该地区以其便利的交通和丰富的当地服务而闻名。
这些新住宅旨在满足现代生活的需求，提供舒适和功能性。靠近商店、学校和医疗中心，使它们成为家庭或寻求便捷生活方式的个人的实用选择。私人泳池和露台增加了吸引力。
该开发项目是正在建设中的新住宅。它代表了对现代建筑和设计的投资。一旦建成，它将为居民提供一个全新的生活空间，配有最新的设施和标准。
该项目不适合那些寻求完全孤立或乡村生活的人。虽然靠近海滩，但它位于一个已建立的城市环境中，这意味着可能会有一定程度的当地活动。机场距离也比较远。
Ref: VL771288
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求阳光充足的生活方式并希望靠近地中海的个人或家庭。其靠近海滩和高尔夫球场，以及充足的当地设施，使其成为全年居住或作为度假屋的理想选择。那些寻求便利生活，一切触手可及的人会发现 San Javier 的位置非常理想。例如，对于喜欢在早晨游泳或在傍晚散步于海边的人来说，距离海滩仅 3.2 公里是很有吸引力的。那些重视社区活动的人会欣赏该地区每年 32 个地方节日。对于需要经常出差的人来说，虽然距阿尔坎特机场约 58 公里，但它仍然是一个可行的选择。
该开发项目以其高质量的装修而著称。住宅配备双层（Climalit）玻璃窗，可提供良好的隔热和隔音效果。预装的空调系统确保了全年的舒适度。内置衣柜带有内衬，提供了充足的存储空间。厨房设备齐全，配有 Silestone 台面和电器，包括抽油烟机、陶瓷炉灶、烤箱、冰箱、洗碗机、洗衣机和微波炉。这些高品质的材料和功能确保了舒适和耐用的居住环境。
该项目提供 3 居室、2 浴室的新建别墅，价格从 372,000 欧元到 465,000 欧元不等。建筑面积在 95 平方米到 124 平方米之间，地块面积为 202 平方米。该开发项目包括中央和角落的住宅，有不同的朝向。每栋别墅均配有设备齐全的厨房、带客厅-餐厅、门廊、露台和日光浴室。私人泳池和私人停车位是标准配置。高质量的装修，包括双层玻璃窗和内置衣柜。
San Javier 位于穆尔西亚地区，是一个充满活力的城市，靠近 Mar Menor 的沙滩。该地区以其温和的气候而闻名，平均气温为 12-26°C，每年有 350 个晴天。平均年平均气温为 18.9°C，游泳季节长达 5 个月（水温 ≥ 20°C）。San Javier 拥有完善的基础设施，半径 2 公里内有 14 家餐厅、1 家药店、8 家银行、1 个公园、8 家咖啡馆和 4 家牙医。每年的地方节日多达 32 天。该市人口为 36,524 人（2025 年），为居民提供了活跃的社区氛围。 San Javier 的海岸线拥有多个码头，包括 Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 公里)。对于高尔夫爱好者来说，Campo de roda golf (4.0 公里)、Serena Golf (8.9 公里) 和 Club de Golf Veneziola (9.0 公里) 都在附近。该项目位于海拔 31 米处，地势平坦，距离 El Pescador 海滩仅 3.2 公里，前往海滩的坡度仅为 0.9%。
San Javier 地区提供充满活力的城市生活，同时靠近 Mar Menor 的海滩。半径 2 公里内有 14 家餐厅、8 家咖啡馆和多家商店，日常生活极为便利。该地区拥有 36,524 名居民（2025 年），拥有活跃的社区。该地区有 14 家餐厅、8 家咖啡馆和多家商店，日常生活极为便利。该地区拥有 36,524 名居民（2025 年），拥有活跃的社区。San Javier 拥有 25 条公共交通线路和 50 个公交车站，可以方便地前往 Cartagena、Murcia 和 Alicante 等城市。AP-7 高速公路距离酒店仅 3 分钟路程，可轻松前往周边地区。该项目本身就拥有私人泳池和花园。
该地图显示了 San Javier 的位置，一个位于西班牙穆尔西亚地区 Mar Menor 沿岸的沿海城镇。它突出了该项目与附近海滩、高尔夫球场、公园和体育设施的相对位置，显示了该地区的便利性和可达性。
San Javier 位于西班牙东南部穆尔西亚地区，位于 Mar Menor 的南部海岸。它靠近穆尔西亚（Murcia）市（约 48 公里）和卡塔赫纳（Cartagena）（约 30 公里）。该地区因其海滩、水上运动和温和的气候而闻名。San Javier 位于 Costa Cálida 的一部分，该地区以其沿海景观和多样化的娱乐活动而闻名，例如高尔夫、水上运动和徒步旅行。
该项目位于 San Javier，生活便利，设施近在咫尺。距离超市 139 米，距离药店 42 米，距离医院 2.4 公里。海滩（Playa de El Pescador、Playa de Barnuevo、Playa de Colón）距离约 3.2 公里。高尔夫爱好者可以在 4 公里内到达 Campo de roda golf，或在 9 公里内到达 Serena Golf 和 Club de Golf Veneziola。该地区有 25 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便前往附近城市。驾车人士可以轻松使用附近的 AP-7 高速公路。最近的机场是 Alicante-Elche (ALC)，距离项目约 58 公里（约 190 公里到 Valencia，约 348 公里到 Malaga）。
| 距海滩 | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier 享有地中海气候，平均气温在 12°C 至 26°C 之间，全年阳光充足，年平均气温为 18.9°C。游泳季节长达 5 个月，水温通常高于 20°C。该地区平均每年有 350 个晴天。该地区海拔 31 米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为 0.9%，这使得它成为散步和休闲的理想场所。当地的 32 个地方节日为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Javier 靠近 Mar Menor 的海滩，例如距离仅 3.2 公里的 Playa de El Pescador 和 Playa de Barnuevo。这些海滩通常水流平缓，非常适合家庭。该地区还拥有多个码头，包括距离 4.9 公里的 Puerto deportivo de Lo Pagán。高尔夫爱好者可以在 4 公里范围内找到 Campo de roda golf，而 Serena Golf 和 Club de Golf Veneziola 距离也在 9 公里以内。当地的体育中心，如 Polideportivo San Javier (0.9 公里)，提供各种运动设施。
来源: OpenStreetMap
San Javier 位于西班牙东南部穆尔西亚地区，位于 Mar Menor 的南部海岸。它靠近穆尔西亚（Murcia）市（约 48 公里）和卡塔赫纳（Cartagena）（约 30 公里）。该地区因其海滩、水上运动和温和的气候而闻名。San Javier 位于 Costa Cálida 的一部分，该地区以其沿海景观和多样化的娱乐活动而闻名，例如高尔夫、水上运动和徒步旅行。
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 31 mm |
| 二月 | 11.9°C | 21 mm |
| 三月 | 14.3°C | 26 mm |
| 四月 | 16.2°C | 26 mm |
| 五月 | 18.9°C | 25 mm |
| 六月 | 22.7°C | 8 mm |
| 七月 | 25.6°C | 2 mm |
| 八月 | 26.3°C | 3 mm |
| 九月 | 23.8°C | 21 mm |
| 十月 | 19.8°C | 38 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 36 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 30 mm |
平坦
San Javier 地区提供了与邻近城镇（如 Los Alcazares）截然不同的价值定位。GOLDEN GREEN VILLAS 等项目，起价为 539,900 欧元，表明 San Javier 的项目在价格上具有显著的优势，起价为 372,000 欧元。这种价格差异反映了 San Javier 作为一个新兴开发区域的潜力，它提供了与更成熟或更高端的地区相似的生活方式，但价格却更具吸引力。San Javier 的优势在于其城市环境，提供了便利的设施，如超市（139 米）和药店（42 米），而许多其他沿海开发项目可能更偏远。虽然 GOLDEN GREEN VILLAS 可能提供不同的建筑风格或更高的规格，但 San Javier 项目的入门价格使其更容易被寻求西班牙海岸房产的广大买家群体所接受。此外，San Javier 的气候，包括 350 个晴天和 5 个月的游泳季节，与 Costa Cálida 地区其他地方非常相似，但其城市中心的位置提供了一种不同的生活节奏，可能更适合那些喜欢便利设施和社区氛围的人。
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地理位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、以数据为驱动的建议。
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