Dit nieuwbouwproject in San Javier, Murcia, biedt een kans op een woning in een stedelijke omgeving nabij de kust. De ontwikkeling bestaat uit woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, gelegen op percelen van circa 202 m². De huidige bouwfase impliceert een toekomstige oplevering. San Javier staat bekend om zijn lokale voorzieningen en maritieme nabijheid, wat een specifieke levensstijl ondersteunt. Dit project richt zich op kopers die een woning zoeken met moderne afwerking en eigen buitenruimte.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woningen zijn gesitueerd in San Javier, een stedelijk centrum met voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op circa 3.2 km hemelsbreed, definieert de maritieme context. De ligging binnen een stedelijke omgeving betekent dat dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt op 139 m en een apotheek op 42 m, gemakkelijk bereikbaar zijn.
Dit project is ontworpen voor bewoners die een functionele woonruimte met eigen buitenfaciliteiten waarderen. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een privé zwembad, biedt het comfort voor gezinnen of stellen die ruimte zoeken. De aanwezigheid van een solarium en een privé terras suggereert een focus op buitenleven en genieten van het lokale klimaat. De ligging dicht bij voorzieningen ondersteunt een praktische dagelijkse routine.
Het betreft een nieuwbouwproject, momenteel in de bouwfase. Dit betekent dat de woningen voorzien worden van de nieuwste bouwtechnieken en afwerkingen. De specifieke opleverdatum is nog indicatief, maar de woningen worden aangeboden met moderne voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken en inbouwkasten. Het project telt 3 slaapkamers en 2 badkamers, met variatie in de configuratie van badkamers en woonoppervlakte.
Dit project biedt geen directe ligging aan het strand, maar op circa 3.2 km hemelsbreed. Er is geen vermelding van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of sportfaciliteiten buiten de privé-opties. De locatie is een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat het minder rustig is dan een afgelegen landelijke setting. De focus ligt op privéwoningen, niet op appartementen of penthouses.
Ref: VL771288
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project spreekt potentiële kopers aan die op zoek zijn naar een moderne woning in een gevestigde kustgemeenschap. Het is geschikt voor hen die waarde hechten aan een combinatie van stedelijke gemakken en recreatieve mogelijkheden nabij het water. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen en medische faciliteiten op korte afstand. Voor wie een tweede woning overweegt, biedt het zonnige klimaat en het nabijgelegen zwemseizoen aantrekkelijke vooruitzichten voor vakantieverblijven. Ook voor semi-permanente bewoning is de locatie relevant gezien de stedelijke voorzieningen en het relatief milde klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De aanwezigheid van golfbanen binnen 9 km en stranden op 3.2 km hemelsbreed maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van buitenactiviteiten.
De woningen worden opgeleverd met een focus op hedendaagse afwerking en functionaliteit. De keukens zijn volledig uitgerust, inclusief werkbladen van Silestone en inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, oven, koelkast, vaatwasser, wasmachine en magnetron. Verblijven worden voorzien van inbouwkasten met een afgewerkte binnenbekleding. Ramen zijn uitgevoerd met dubbel glas (Climalit) voor thermische en akoestische isolatie. De woningen zijn voorbereid op airconditioning, wat essentieel is voor comfort tijdens warmere periodes. De privé terrassen en solariums bieden buitenruimte, terwijl de privé parkeergelegenheid op het perceel praktisch is.
De prijzen voor deze nieuwbouwwoningen variëren tussen €372.000 en €465.000. Het aanbod omvat woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlaktes beginnen bij 95 m² en lopen op tot 124 m², op percelen van ongeveer 202 m². Deze variatie in prijs en omvang biedt enige flexibiliteit voor potentiële kopers. De exacte afwerking en ligging binnen het project kunnen de uiteindelijke prijs beïnvloeden. Momenteel is het project nog in aanbouw, wat betekent dat de beschikbaarheid gedurende de bouwfase kan veranderen.
San Javier biedt een stedelijke leefomgeving met een directe connectie tot de kust van de Mar Menor. De dagelijkse routine wordt gekenmerkt door de nabijheid van voorzieningen: een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter afstand. Voor medische zorg is het ziekenhuis op 2.4 km gelegen. Dit stedelijke weefsel, met 16.648 inwoners en 18.9°C gemiddelde jaartemperatuur, suggereert een levendige gemeenschap, ook buiten de zomermaanden. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 25 OV-lijnen binnen een straal van 2 km biedt alternatieven voor autogebruik voor lokale verplaatsingen. De hoogte van 27 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam klimaat met historisch 3.869 zonuren per jaar, wat een levensstijl stimuleert die gericht is op buitenactiviteiten gedurende een zwemseizoen van 5 maanden.
San Javier, een kustgemeente in Murcia met 16.648 inwoners, biedt een stedelijk leven met directe toegang tot de Mar Menor. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar, met een zwemseizoen van 5 maanden, nodigen uit tot een buiten georiënteerde levensstijl. De stedelijke omgeving kenmerkt zich door voorzieningen op loopafstand: een supermarkt (139 m), apotheek (42 m) en diverse restaurants en cafés binnen een straal van 2 km. Het ziekenhuis ligt op 2.4 km. De nabijheid van de stranden Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo (beide 3.2 km hemelsbreed) zorgt voor recreatieve mogelijkheden aan zee.
Deze kaart toont de locatie van het nieuwbouwproject in San Javier, regio Murcia. De markering geeft de stedelijke omgeving aan, met de nabijheid van de Mar Menor kustlijn en diverse voorzieningen op korte afstand. De kaart helpt bij het visualiseren van de ligging ten opzichte van stranden, golfbanen en de grotere stedelijke centra in de omgeving.
San Javier bevindt zich in de regio Murcia, aan de oostkust van Spanje, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijnen en maritieme activiteiten. Het project ligt nabij de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune, wat de locatie een specifieke maritieme identiteit geeft. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (ca. 30 km) en Murcia (ca. 50 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De locatie positioneert zich als een kustgemeenschap met toegang tot zowel stedelijke infrastructuur als natuurlijke kustlijnen, kenmerkend voor de Costa Cálida regio.
De bereikbaarheid van dit project in San Javier is gunstig voor dagelijkse behoeften. Een supermarkt bevindt zich op 139 meter en een apotheek op 42 meter. Het ziekenhuis is bereikbaar binnen 2.4 km. De stranden liggen op circa 3.2 km hemelsbreed. Voor golfers zijn Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) en Club de Golf Veneziola (9.0 km) binnen bereik. De locatie is goed verbonden via 25 OV-lijnen met 50 haltes in de buurt, wat lokale verplaatsingen vergemakkelijkt. Hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle lokale verplaatsingen strikt noodzakelijk. De luchthaven van Alicante-Elche ligt op circa 54 km hemelsbreed.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en circa 3.869 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarbij de watertemperatuur regelmatig boven de 20°C uitkomt. De hoogte van de stad, gemiddeld 27 meter boven zeeniveau, draagt bij aan de milde temperaturen en voorkomt extreme weersomstandigheden. De omgeving biedt geen significante hellingen, wat bijdraagt aan een toegankelijke leefomgeving. De nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, beïnvloedt het lokale microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor is de belangrijkste recreatieve trekpleister in de nabijheid. Stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo bevinden zich op circa 3.2 km hemelsbreed, terwijl Playa de Colón op 3.4 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen redelijke afstand: Campo de Roda Golf op 4.0 km, Serena Golf op 8.9 km en Club de Golf Veneziola op 9.0 km. De stedelijke omgeving van San Javier zelf herbergt diverse restaurants, cafés en andere recreatieve faciliteiten, waaronder 11 restaurants en 5 cafés binnen een straal van 2 km.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de regio Murcia, aan de oostkust van Spanje, een gebied dat bekend staat om zijn kustlijnen en maritieme activiteiten. Het project ligt nabij de Mar Menor, een unieke zoutwaterlagune, wat de locatie een specifieke maritieme identiteit geeft. De nabijheid van grotere steden zoals Cartagena (ca. 30 km) en Murcia (ca. 50 km) biedt toegang tot een breder scala aan voorzieningen en culturele activiteiten. De locatie positioneert zich als een kustgemeenschap met toegang tot zowel stedelijke infrastructuur als natuurlijke kustlijnen, kenmerkend voor de Costa Cálida regio.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Vergeleken met het nabijgelegen project GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, positioneert dit project in San Javier zich met een lagere instapprijs vanaf €372.000. Dit maakt het een toegankelijkere optie binnen de nieuwbouwmarkt van de regio Murcia. Hoewel GOLDEN GREEN VILLAS mogelijk een andere focus heeft qua luxe of ligging, biedt dit project een solide basis met moderne voorzieningen en een privé zwembad, gericht op bewoners die waarde hechten aan een stedelijke omgeving met kustnabijheid. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en 3.869 zonuren in San Javier bieden vergelijkbare klimatologische voordelen als in andere delen van de Costa Cálida. De structuur van de woningen, met 3 slaapkamers en 2 badkamers, is gangbaar voor gezinswoningen in deze regio. De locatie in San Javier, met directe toegang tot voorzieningen en de Mar Menor, onderscheidt het van projecten die dieper in het binnenland liggen of juist direct aan de Middellandse Zee gebouwd zijn.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
