Esta moradia nova está localizada em San Javier, Murcia, uma região conhecida pelo seu clima ameno e proximidade à costa. Com 3 quartos e 2 casas de banho, a propriedade oferece 95 m² de área útil num lote de 202 m², prometendo conforto moderno. As moradias estão atualmente em construção, oferecendo uma oportunidade atrativa para compradores que procuram adquirir uma nova propriedade nesta dinâmica região costeira. A sua localização num ambiente urbano com fácil acesso a serviços promete uma alta qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia situa-se em San Javier, Murcia, uma cidade costeira de carácter urbano. Comodidades essenciais como uma farmácia (42 m) e um supermercado (139 m) são acessíveis a pé. A proximidade da praia de Playa de El Pescador (3,2 km) e de vários campos de golfe sublinha a sua localização atrativa para atividades de lazer.
Esta casa tem potencial para compradores que procuram viver todo o ano ou passar férias. A configuração com 3 quartos, 2 casas de banho, piscina privada e solário satisfaz os desejos comuns. O ambiente urbano com muitos serviços próximos fomenta um dia a dia confortável.
O projeto consiste em moradias novas atualmente em construção. Isto significa que os compradores têm a oportunidade de adquirir uma propriedade moderna com técnicas de construção atuais e designs recentes. O estado de construção implica uma entrega e ocupação possíveis num futuro próximo, facilitando o planeamento.
O projeto não oferece vista direta para o mar de todas as unidades e não está imediatamente disponível, pois ainda está em construção. Não faz parte de um grande resort estabelecido com instalações comunitárias completas. A distância dos principais aeroportos e a necessidade de um carro para certos deslocamentos são outros aspetos a considerar.
Ref: VL771288
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma propriedade sólida numa cidade costeira espanhola estabelecida, mas que não querem pagar os preços elevados típicos de destinos mais conhecidos. É ideal para famílias que procuram um novo lar com espaço suficiente e uma piscina privada, ou para casais que preferem um refúgio tranquilo com boa infraestrutura. A proximidade a campos de golfe também o torna atraente para golfistas. A boa ligação a comodidades locais e o clima agradável atraem aqueles que desejam viver em Espanha durante todo o ano ou utilizar a propriedade regularmente. Compradores potenciais que valorizam propriedades novas com comodidades modernas e estão dispostos a esperar pela construção encontrarão aqui uma opção adequada.
As moradias novas distinguem-se pela sua sólida qualidade de construção e características de equipamento modernas. As habitações incluem dois quartos e duas casas de banho, com os quartos principais frequentemente equipados com casa de banho privativa. As cozinhas são concebidas como espaços de estar abertos e equipadas com bancadas em Silestone de alta qualidade e eletrodomésticos integrados como exaustor, placa vitrocerâmica, forno, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e micro-ondas. Os elevados padrões de acabamento refletem-se nos vidros duplos (Climalit), ar condicionado pré-instalado e roupeiros embutidos com revestimento interior. Cada moradia dispõe de um terraço privado e um solário, que oferecem espaço exterior adicional e potencial para relaxamento. O acesso à propriedade é previsto para lugares de estacionamento privados, o que melhora o conforto diário.
As moradias novas em San Javier estão disponíveis a partir de 372.000 € até 465.000 €. Esta faixa de preço reflete as variações dentro do projeto, possivelmente com base na localização, tamanho ou orientação das unidades individuais. As áreas de estar variam, com as unidades mais pequenas a começar em 95 m². A faixa de preço para as versões de dois quartos não é explicitamente mencionada, mas os dados gerais sugerem uma diferença de preço. A gama indicada aplica-se às unidades disponíveis, cuja disponibilidade pode mudar dependendo do progresso das vendas.
A vida em San Javier oferece uma mistura equilibrada de conforto urbano e atividades costeiras. A cidade, com os seus 36.524 habitantes (2025), é suficientemente grande para oferecer uma vasta gama de serviços e comodidades, enquanto a proximidade da costa e do Mar Menor permite um estilo de vida marítimo. A disponibilidade de numerosos restaurantes (14), cafés (8) e lojas num raio de 2 km facilita as compras diárias e os passeios. A proximidade de instalações médicas como um hospital (2,4 km) e uma farmácia (42 m) garante segurança e conveniência. As 50 paragens de transporte público e as 25 linhas oferecem uma boa ligação a cidades vizinhas como Cartagena e Múrcia. A temperatura média anual de 18,9°C e uma temporada de banhos de 5 meses (a partir de 20°C) favorecem as atividades ao ar livre durante todo o ano.
Esta moradia nova está localizada em San Javier, Murcia, uma cidade costeira com boa infraestrutura. O mapa mostra a proximidade das praias do Mar Menor, serviços locais e campos de golfe. A localização num ambiente urbano sublinha a conveniência prática para o uso diário.
San Javier está situado no nordeste da Comunidade Autónoma da Múrcia, na costa do Mar Menor. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade ao Mediterrâneo e as comodidades de uma cidade. Está estrategicamente localizado entre grandes cidades como Cartagena (aprox. 30 km) e a fronteira com a província de Alicante. Em comparação com outras regiões costeiras de Espanha, como a mais conhecida Costa del Sol, San Javier oferece frequentemente uma experiência espanhola mais autêntica e, possivelmente, preços mais vantajosos. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens ao longo da costa e para o interior.
As moradias estão bem ligadas às redes de transporte locais e regionais. A praia de Playa de El Pescador fica a apenas 3,2 km de distância, tornando-a facilmente acessível. Vários campos de golfe também estão próximos, incluindo Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km). A cidade de San Javier possui 50 paradas de transporte público e 25 linhas, oferecendo ligações a cidades maiores como Cartagena e Múrcia. Para os automobilistas, a ligação é boa, embora a infraestrutura de carregamento para veículos elétricos ainda esteja em desenvolvimento (estações de carregamento mais próximas a cerca de 2,8 km). O aeroporto mais próximo, Múrcia (RMU), fica a cerca de 10-15 minutos de carro, enquanto Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 58 km (em linha reta) e Valência (VLC) a cerca de 190 km. Um carro é recomendado para explorar os arredores mais distantes, mas não é indispensável para as tarefas diárias em San Javier.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de um clima mediterrânico com uma média de 350 dias de sol por ano e uma temperatura média de 18,9°C, com temperaturas que variam tipicamente entre 12°C e 26°C. Isto cria condições ideais para atividades ao ar livre e uma longa permanência no exterior. A temporada de banhos estende-se por cerca de cinco meses, quando as temperaturas da água no Mar Menor ultrapassam os 20°C. A altitude de 31 metros acima do nível do mar proporciona uma brisa agradável e protege de temperaturas extremas. A baixa inclinação de 0,9% em direção à praia facilita o acesso, e a distância relativamente curta das praias (aproximadamente 3,2 km) permite visitas regulares.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade das praias do Mar Menor é uma característica essencial desta localização. Praias como Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo e Playa de Colón estão todas acessíveis em cerca de 3,2 a 3,4 km, pelo que são bem servidas. Estas praias fazem parte do Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada conhecida pelas suas águas mais calmas e banhos de lama terapêuticos. A região também oferece excelentes oportunidades para desportos aquáticos e atividades náuticas, com várias marinas próximas. Para os golfistas, existe uma seleção de campos, incluindo Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km). Centros desportivos como o Polideportivo San Javier (0,9 km) oferecem mais opções de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier está situado no nordeste da Comunidade Autónoma da Múrcia, na costa do Mar Menor. Esta posição oferece um bom equilíbrio entre a proximidade ao Mediterrâneo e as comodidades de uma cidade. Está estrategicamente localizado entre grandes cidades como Cartagena (aprox. 30 km) e a fronteira com a província de Alicante. Em comparação com outras regiões costeiras de Espanha, como a mais conhecida Costa del Sol, San Javier oferece frequentemente uma experiência espanhola mais autêntica e, possivelmente, preços mais vantajosos. A ligação à autoestrada AP-7 facilita as viagens ao longo da costa e para o interior.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Em comparação com outros projetos de nova construção na costa espanhola, como o projeto GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), este projeto em San Javier posiciona-se de forma atrativa em termos de preço. Os preços a partir de 372.000 € até 465.000 € são significativamente inferiores aos de projetos comparáveis em áreas turísticas mais movimentadas, como a Costa del Sol ou partes da Costa Blanca. A localização em San Javier, Murcia, oferece um bom equilíbrio entre infraestrutura local e proximidade à costa, sem os altos custos frequentemente associados à primeira linha de praia ou a resorts exclusivos. Enquanto GOLDEN GREEN VILLAS apresenta preços de entrada mais elevados, este projeto em San Javier oferece uma opção mais acessível para compradores que procuram uma nova propriedade numa região estabelecida, mas menos movimentada. As características como piscina privada e solário estão presentes em ambos os projetos, indicando um certo padrão nesta faixa de preço. A proximidade a campos de golfe e praias é geralmente bem distribuída nesta região, com San Javier a oferecer opções sólidas aqui.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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