Esta villa de obra nueva está ubicada en San Javier, Murcia, una región conocida por su clima templado y su proximidad a la costa. Con 3 dormitorios y 2 baños, la propiedad ofrece 95 m² de espacio habitable sobre una parcela de 202 m², prometiendo un confort de vida moderno. Las villas se encuentran actualmente en construcción, brindando una oportunidad atractiva para compradores que buscan adquirir una nueva propiedad en esta dinámica región costera. Su ubicación en un entorno urbano con fácil acceso a servicios promete una alta calidad de vida.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en San Javier, Murcia, una ciudad costera con carácter urbano. Servicios esenciales como una farmacia (42 m) y un supermercado (139 m) son accesibles a pie. La cercanía a la playa de Playa de El Pescador (3,2 km) y a varios campos de golf subraya su atractiva ubicación para actividades de ocio.
Esta casa tiene potencial para compradores que buscan vivir todo el año o pasar vacaciones. La distribución con 3 dormitorios, 2 baños, piscina privada y solárium satisface los deseos comunes. El entorno urbano con muchos servicios cercanos fomenta un día a día cómodo.
El proyecto consta de villas de obra nueva actualmente en construcción. Esto significa que los compradores tienen la oportunidad de adquirir una propiedad moderna con técnicas de construcción actuales y diseños recientes. El estado de construcción implica una entrega y ocupación posibles en un futuro próximo, lo que facilita la planificación.
El proyecto no ofrece vistas directas al mar desde todas las unidades y no está disponible de inmediato ya que aún está en construcción. No forma parte de un gran resort establecido con instalaciones comunitarias completas. La distancia a los aeropuertos principales y la necesidad de un coche para ciertos desplazamientos son otros aspectos a considerar.
Ref: VL771288
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una propiedad sólida en una ciudad costera española establecida, pero que no desean pagar los altos precios típicos de destinos más conocidos. Es ideal para familias que buscan un nuevo hogar con espacio suficiente y una piscina privada, o para parejas que prefieren un refugio tranquilo con buena infraestructura. La proximidad a los campos de golf también lo hace atractivo para los golfistas. La buena conexión a los servicios locales y el clima agradable atraen a aquellos que desean vivir en España durante todo el año o utilizar la propiedad con regularidad. Los compradores potenciales que valoran las propiedades de nueva construcción con comodidades modernas y están dispuestos a esperar la construcción encontrarán aquí una opción adecuada.
Las villas de obra nueva se distinguen por una sólida calidad de construcción y características de equipamiento modernas. Las viviendas incluyen dos dormitorios y dos baños, con los dormitorios principales a menudo equipados con baño en suite. Las cocinas están diseñadas como espacios de estar abiertos y equipadas con encimeras Silestone de alta calidad y electrodomésticos integrados como campana extractora, vitrocerámica, horno, frigorífico, lavavajillas, lavadora y microondas. Los altos estándares en acabados se reflejan en el doble acristalamiento (Climalit), aire acondicionado preinstalado y armarios empotrados con revestimiento interior. Cada villa dispone de terraza privada y solárium, que ofrecen espacio exterior adicional y potencial para la relajación. El acceso a la propiedad está previsto para plazas de aparcamiento privadas, lo que mejora el confort diario.
Las villas de obra nueva en San Javier están disponibles desde 372.000 € hasta 465.000 €. Este rango de precios refleja las variaciones dentro del proyecto, posiblemente basadas en la ubicación, tamaño u orientación de las unidades individuales. Las superficies habitables varían, comenzando las unidades más pequeñas en 95 m². El rango de precios para las versiones de dos dormitorios no se menciona explícitamente, pero los datos generales sugieren una diferencia de precios. El rango indicado se aplica a las unidades disponibles, cuya disponibilidad puede cambiar según el progreso de las ventas.
La vida en San Javier ofrece una mezcla equilibrada de confort urbano y actividades costeras. La ciudad, con sus 36.524 habitantes (2025), es lo suficientemente grande como para ofrecer una amplia gama de servicios y comodidades, mientras que la proximidad a la costa y al Mar Menor permite un estilo de vida marítimo. La disponibilidad de numerosos restaurantes (14), cafeterías (8) y tiendas en un radio de 2 km facilita las compras diarias y las salidas. La proximidad a centros médicos como un hospital (2,4 km) y una farmacia (42 m) garantiza seguridad y comodidad. Las 50 paradas de transporte público y las 25 líneas ofrecen una buena conexión con ciudades vecinas como Cartagena y Murcia. La temperatura media anual de 18,9°C y una temporada de baño de 5 meses (a partir de 20°C) favorecen las actividades al aire libre durante todo el año.
Esta villa de obra nueva está ubicada en San Javier, Murcia, una ciudad costera con buena infraestructura. El mapa muestra la proximidad a las playas del Mar Menor, servicios locales y campos de golf. La ubicación en un entorno urbano subraya la conveniencia práctica para el uso diario.
San Javier se encuentra en el noreste de la Comunidad Autónoma de Murcia, en la costa del Mar Menor. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad al Mediterráneo y las comodidades de una ciudad. Está estratégicamente situado entre grandes ciudades como Cartagena (aprox. 30 km) y la frontera de la provincia de Alicante. En comparación con otras regiones costeras de España, como la más conocida Costa del Sol, San Javier a menudo ofrece una experiencia española más auténtica y posiblemente precios más ventajosos. La conexión a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa y hacia el interior.
Las villas están bien conectadas a las redes de transporte locales y regionales. La playa de Playa de El Pescador se encuentra a solo 3,2 km, lo que la hace fácilmente accesible. Varios campos de golf también están cerca, incluyendo Campo de Roda Golf (4,0 km) y Serena Golf (8,9 km). La ciudad de San Javier cuenta con 50 paradas de transporte público y 25 líneas, ofreciendo conexiones a ciudades más grandes como Cartagena y Murcia. Para los automovilistas, la conexión es buena, aunque la infraestructura de carga para vehículos eléctricos aún está en desarrollo (estaciones de carga más cercanas a unos 2,8 km). El aeropuerto más cercano, Murcia (RMU), está a unos 10-15 minutos en coche, mientras que Alicante-Elche (ALC) está a unos 58 km (en línea recta) y Valencia (VLC) a unos 190 km. Se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos, pero no es indispensable para los recados diarios en San Javier.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier disfruta de un clima mediterráneo con una media de 350 días de sol al año y una temperatura media de 18,9°C, con temperaturas que oscilan típicamente entre 12°C y 26°C. Esto crea condiciones ideales para las actividades al aire libre y una larga estancia en el exterior. La temporada de baño se extiende durante unos cinco meses, cuando las temperaturas del agua en el Mar Menor superan los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar proporciona una brisa agradable y protege de las temperaturas extremas. La baja pendiente del 0,9% hacia la playa facilita el acceso, y la distancia relativamente corta a las playas (aproximadamente 3,2 km) permite visitas regulares.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La proximidad a las playas del Mar Menor es una característica esencial de esta ubicación. Playas como Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo y Playa de Colón se encuentran a una distancia de aproximadamente 3,2 a 3,4 km, por lo que son de fácil acceso. Estas playas forman parte del Mar Menor, una gran laguna de agua salada conocida por sus aguas más tranquilas y sus baños de lodo terapéuticos. La región también ofrece excelentes oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas, con varios puertos deportivos cercanos. Para los golfistas, hay una selección de campos, incluyendo Campo de Roda Golf (4,0 km) y Serena Golf (8,9 km). Centros deportivos como el Polideportivo San Javier (0,9 km) ofrecen más opciones de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se encuentra en el noreste de la Comunidad Autónoma de Murcia, en la costa del Mar Menor. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la proximidad al Mediterráneo y las comodidades de una ciudad. Está estratégicamente situado entre grandes ciudades como Cartagena (aprox. 30 km) y la frontera de la provincia de Alicante. En comparación con otras regiones costeras de España, como la más conocida Costa del Sol, San Javier a menudo ofrece una experiencia española más auténtica y posiblemente precios más ventajosos. La conexión a la autopista AP-7 facilita los desplazamientos a lo largo de la costa y hacia el interior.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Mayo | 18.9°C | 25 mm |
| Junio | 22.7°C | 8 mm |
| Julio | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 21 mm |
| Octubre | 19.8°C | 38 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 36 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otros proyectos de nueva construcción en la costa española, como el proyecto GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares (desde 539.900 €), este proyecto en San Javier se posiciona de manera atractiva en cuanto a precios. Los precios a partir de 372.000 € hasta 465.000 € son significativamente más bajos que los de proyectos comparables en zonas turísticas más concurridas como la Costa del Sol o partes de la Costa Blanca. La ubicación en San Javier, Murcia, ofrece un buen equilibrio entre infraestructura local y proximidad a la costa, sin los altos costos a menudo asociados con la primera línea de playa o los resorts exclusivos. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS presenta precios de entrada más altos, este proyecto en San Javier ofrece una opción más accesible para compradores que buscan una nueva propiedad en una región establecida pero menos concurrida. Las características como piscina privada y solárium están presentes en ambos proyectos, lo que indica un cierto estándar en este rango de precios. La proximidad a campos de golf y playas está generalmente bien distribuida en esta región, y San Javier ofrece aquí opciones sólidas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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