Denne nybyggede villa ligger i San Javier, Murcia, en region kendt for sit milde klima og nærhed til kysten. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder ejendommen 95 m² boligareal på en 202 m² stor grund, hvilket lover moderne boligkomfort. Villaerne er i øjeblikket under opførelse og tilbyder en attraktiv mulighed for købere, der ønsker at erhverve en ny ejendom i denne dynamiske kystregion. Dens beliggenhed i et byområde med nem adgang til faciliteter lover høj livskvalitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i San Javier, Murcia, en kystby med bymæssig karakter. Vigtige faciliteter som et apotek (42 m) og et supermarked (139 m) er tilgængelige til fods. Nærheden til stranden Playa de El Pescador (3,2 km) og flere golfbaner understreger dens attraktive beliggenhed for fritidsaktiviteter.
Dette hus har potentiale for købere, der ønsker at bo året rundt eller tilbringe ferier. Indretningen med 3 soveværelser, 2 badeværelser, privat pool og solarium opfylder almindelige boligønsker. Det bymæssige miljø med mange nærliggende faciliteter fremmer en behagelig hverdag.
Projektet består af nybyggede villaer, der i øjeblikket er under opførelse. Dette betyder, at købere har mulighed for at erhverve en moderne ejendom med aktuel byggeteknik og nyt design. Byggestatusen antyder, at færdiggørelse og ibrugtagning er mulig i nær fremtid, hvilket letter planlægningen.
Projektet tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle enheder og er ikke umiddelbart tilgængeligt, da det stadig er under opførelse. Det er ikke en del af et stort, etableret feriested med omfattende fællesfaciliteter. Afstanden til større lufthavne og behovet for bil til visse ærinder er andre aspekter, der skal overvejes.
Ref: VL771288
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en solid ejendom i en etableret spansk kystby, men som ikke ønsker at betale de typiske høje priser i mere kendte turistdestinationer. Det er ideelt for familier, der søger et nyt hjem med tilstrækkelig plads og en privat pool, eller for par, der foretrækker et roligt tilflugtssted med god infrastruktur. Nærheden til golfbaner gør det også attraktivt for golfspillere. Den gode forbindelse til lokale faciliteter og det behagelige klima appellerer til dem, der ønsker at bo i Spanien året rundt eller bruge ejendommen regelmæssigt. Potentielle købere, der værdsætter nybyggede ejendomme med moderne faciliteter og er villige til at vente på byggeriet, vil finde en passende mulighed her.
De nybyggede villaer udmærker sig ved solid byggekvalitet og moderne udstyrsdetaljer. Boligerne har to soveværelser og to badeværelser, hvor de primære soveværelser ofte har eget badeværelse. Køkkenerne er designet som åbne opholdsrum og er udstyret med Silestone-bordplader af høj kvalitet og integrerede apparater som emhætte, keramisk kogeplade, ovn, køleskab, opvaskemaskine, vaskemaskine og mikrobølgeovn. Høj finishstandard afspejles i dobbeltglas (Climalit), forudinstalleret aircondition og indbyggede skabe med indvendig beklædning. Hver villa har en privat terrasse og et solarium, der tilbyder ekstra uderum og potentiale for afslapning. Adgang til ejendommen er tilrettelagt for private parkeringspladser, hvilket forbedrer hverdagens komfort.
Nybyggede villaer i San Javier er tilgængelige fra €372.000 op til €465.000. Dette prisinterval afspejler variationer inden for projektet, muligvis baseret på placering, størrelse eller orientering af de enkelte enheder. Boligarealerne varierer, hvor de mindste enheder starter på 95 m². Prisintervallet for versionerne med to soveværelser er ikke eksplicit angivet, men de overordnede data antyder en prisforskel. Det angivne interval gælder for tilgængelige enheder, hvor tilgængeligheden kan ændre sig afhængigt af salgsfremdriften.
Livet i San Javier byder på en afbalanceret blanding af bykomfort og kystaktiviteter. Byen, med sine 36.524 indbyggere (2025), er stor nok til at tilbyde et bredt udvalg af serviceydelser og faciliteter, mens nærheden til kysten og Mar Menor muliggør en maritim livsstil. Tilgængeligheden af talrige restauranter (14), caféer (8) og butikker inden for en radius af 2 km gør daglige indkøb og fritidsaktiviteter nemme. Nærheden til medicinske faciliteter som et hospital (2,4 km) og et apotek (42 m) sikrer tryghed og bekvemmelighed. De 50 stoppesteder for offentlig transport og 25 linjer tilbyder god forbindelse til nærliggende byer som Cartagena og Murcia. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9°C og en badesæson på 5 måneder (fra 20°C) fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Denne nybyggede villa ligger i San Javier, Murcia, en kystby med god infrastruktur. Kortet viser nærheden til Mar Menors strande, lokale serviceydelser og golfbaner. Placeringen i et byområde understreger den praktiske bekvemmelighed til daglig brug.
San Javier ligger i det nordøstlige hjørne af den autonome region Murcia, ved kysten af Mar Menor. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til Middelhavet og en bys bekvemmeligheder. Den er strategisk placeret mellem større byer som Cartagena (ca. 30 km) og grænsen til provinsen Alicante. Sammenlignet med andre kystregioner i Spanien, som den mere kendte Costa del Sol, tilbyder San Javier ofte en mere autentisk spansk oplevelse og potentielt mere fordelagtige priser. Forbindelsen til motorvej AP-7 letter rejser langs kysten og ind i landet.
Villaerne er godt forbundet til lokale og regionale transportnetværk. Stranden Playa de El Pescador ligger kun 3,2 km væk, hvilket gør den let tilgængelig. Flere golfbaner er også i nærheden, herunder Campo de Roda Golf (4,0 km) og Serena Golf (8,9 km). Byen San Javier har 50 stoppesteder for offentlig transport og 25 linjer, der tilbyder forbindelser til større byer som Cartagena og Murcia. For bilister er forbindelsen god, selvom ladningsinfrastrukturen for elbiler stadig er under udvikling (nærmeste ladestationer ca. 2,8 km væk). Den nærmeste lufthavn, Murcia (RMU), ligger ca. 10-15 minutters kørsel væk, mens Alicante-Elche (ALC) ligger ca. 58 km (i luftlinje) og Valencia (VLC) ca. 190 km væk. En bil anbefales til at udforske det videre område, men er ikke uundværlig til daglige ærinder i San Javier.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier nyder et middelhavsklima med i gennemsnit 350 soldage om året og en gennemsnitstemperatur på 18,9°C, med temperaturer der typisk svinger mellem 12°C og 26°C. Dette skaber ideelle betingelser for udendørsaktiviteter og et længere ophold udendørs. Badesæsonen strækker sig over cirka fem måneder, når vandtemperaturerne i Mar Menor overstiger 20°C. Højden på 31 meter over havets overflade sikrer en behagelig brise og beskytter mod ekstreme temperaturer. Den lave hældning på 0,9% mod stranden letter adgangen, og den relativt korte afstand til strandene (ca. 3,2 km) muliggør regelmæssige besøg.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til Mar Menors strande er et væsentligt træk ved denne beliggenhed. Strande som Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo og Playa de Colón ligger alle inden for ca. 3,2 til 3,4 km, hvilket gør dem let tilgængelige. Disse strande er en del af Mar Menor, en stor saltvandslagune kendt for sit roligere vand og sine terapeutiske mudderbade. Regionen tilbyder også fremragende muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter, med flere marinaer i nærheden. For golfspillere er der et udvalg af baner, herunder Campo de Roda Golf (4,0 km) og Serena Golf (8,9 km). Sportscentre som Polideportivo San Javier (0,9 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
San Javier ligger i det nordøstlige hjørne af den autonome region Murcia, ved kysten af Mar Menor. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til Middelhavet og en bys bekvemmeligheder. Den er strategisk placeret mellem større byer som Cartagena (ca. 30 km) og grænsen til provinsen Alicante. Sammenlignet med andre kystregioner i Spanien, som den mere kendte Costa del Sol, tilbyder San Javier ofte en mere autentisk spansk oplevelse og potentielt mere fordelagtige priser. Forbindelsen til motorvej AP-7 letter rejser langs kysten og ind i landet.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| Marts | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Maj | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybygsprojekter ved den spanske kyst, som f.eks. projektet GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcázares (fra €539.900), positionerer dette projekt i San Javier sig prismæssigt attraktivt. Priserne fra €372.000 til €465.000 ligger markant lavere end for sammenlignelige projekter i mere besøgte turistområder som Costa del Sol eller dele af Costa Blanca. Beliggenheden i San Javier, Murcia, tilbyder en god balance mellem lokal infrastruktur og nærhed til kysten, uden de høje omkostninger, der ofte er forbundet med direkte strandlinje eller eksklusive feriesteder. Mens GOLDEN GREEN VILLAS har højere startpriser, tilbyder dette projekt i San Javier en mere tilgængelig mulighed for købere, der søger en ny ejendom i en etableret, men mindre overfyldt region. Egenskaber som privat pool og solarium findes i begge projekter, hvilket indikerer en vis standard i denne prisklasse. Nærheden til golfbaner og strande er generelt godt fordelt i denne region, hvor San Javier tilbyder solide muligheder her.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
