Ontdek deze moderne nieuwbouwvilla's in San Javier, gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. Deze woningen bieden een combinatie van comfort en hedendaags design, met een privézwembad en solarium. San Javier, met zijn 3.869 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, biedt een aangenaam mediterraan klimaat. De woningen zijn gereed voor oplevering en bieden een directe levensstijl.
In de directe omgeving van San Javier, met name in nabijgelegen plaatsen zoals Los Alcazares, worden vergelijkbare nieuwbouwprojecten aangeboden. Zo is GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares een project met prijzen vanaf €539.900. Dit suggereert dat de prijsstelling voor dit project in San Javier competitief is, zeker gezien de startprijs van €385.000 voor een woning met 3 slaapkamers en een privézwembad. De locatie in San Javier, een stedelijke omgeving met goede voorzieningen op loopafstand, onderscheidt dit project van mogelijk meer afgelegen projecten elders aan de Costa Cálida. De nabijheid van de Mar Menor en de diverse recreatiemogelijkheden, zoals golfbanen, positioneren het project binnen een aantrekkelijk woon- en recreatiegebied. De relatieve afstand tot de luchthaven van Alicante (ca. 54 km hemelsbreed) is vergelijkbaar met andere locaties aan deze kuststrook, terwijl de aanwezigheid van een ziekenhuis (2.4 km) en een breed netwerk aan OV-haltes de dagelijkse leefbaarheid verder versterkt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa's zijn strategisch gelegen in San Javier, een stedelijke omgeving nabij de kust. Dit betekent dat veel dagelijkse voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, zich op loopafstand bevinden, wat zorgt voor een gemakkelijke integratie in het lokale leven.
Deze nieuwbouwwoningen zijn ontworpen voor een moderne levensstijl. Met 3 slaapkamers, 3 badkamers en een privézwembad voldoen ze aan de wensen voor comfort en ontspanning. De aanwezigheid van een solarium biedt extra buitenruimte voor genieten van het klimaat.
De ontwikkeling betreft nieuwbouwprojecten die reeds gereed zijn voor oplevering. De focus ligt op moderne architectuur en afwerking, wat resulteert in instapklare woningen die voldoen aan de hedendaagse bouwstandaarden.
Dit project biedt geen directe toegang tot het strand, hoewel stranden wel binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De directe omgeving is stedelijk, wat kan betekenen dat grotere groen- of natuurgebieden verder weg liggen dan in meer landelijke ontwikkelingen.
Deze woningen zijn een passende keuze voor wie op zoek is naar een instapklare residentie aan de Spaanse kust, zonder de noodzaak voor een langdurige bouwperiode. Het is geschikt voor permanente bewoning dankzij de stedelijke ligging met voorzieningen op loopafstand, en voor gebruik als vakantiewoning vanwege de nabijheid van stranden en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen. De moderne afwerking en het privézwembad spreken kopers aan die comfort en een zekere levenskwaliteit prioriteren. Het is tevens een optie voor investeerders die zoeken naar nieuwbouw in een regio met toeristisch potentieel, gezien de locatie nabij de Mar Menor en de goede verbindingen met luchthavens.
De villa's zijn nieuwbouw en bieden een moderne afwerking. Kenmerken zoals airconditioning (warm en koud), inbouw kasten en een 'Kitchen-Lounge' opzet duiden op een hedendaags wooncomfort. De woningen beschikken over een privézwembad en een solarium, wat de leefruimte buiten uitbreidt. De beschrijving spreekt van hoogwaardige materialen en een eigentijds design, passend bij de mediterraanse architectuurstijl. De beveiliging wordt deels verzorgd door een intercomsysteem. Parkeren kan zowel open als privé op het perceel.
De prijzen voor deze nieuwbouwvilla's variëren tussen €385.000 en €495.000. Deze prijsstelling reflecteert het type woning, de afwerking en de perceeloppervlakte. De woningen zijn momenteel gereed voor bewoning. Er is keuze uit diverse modellen, zoals de 'VILLA OPEN MODEL' en de 'VILLA SUNPRIVILEGE MODEL', wat duidt op variatie binnen het project qua indeling en specifieke kenmerken. De woonoppervlaktes liggen tussen 110 m² en 129 m², op percelen van minimaal 153 m².
San Javier is een stad op de Costa Cálida die een balans biedt tussen stedelijk comfort en nabijheid van de Mar Menor. De woningen bevinden zich in een gebied waar voorzieningen zoals winkels, apotheken en restaurants binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een praktische dagelijkse routine. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en meer dan 3.800 zonuren per jaar creëren een omgeving die uitnodigt tot buitenleven. Met 5 maanden per jaar een watertemperatuur van 20°C of hoger, is de nabijheid van de kust een belangrijk aspect van de levenskwaliteit. De stedelijke omgeving van San Javier zorgt ervoor dat men niet afhankelijk is van een auto voor alle dagelijkse boodschappen, maar een auto is wel aan te raden voor bredere verkenning van de regio, zoals de nabijgelegen golfbanen of de diverse stranden.
Leven in San Javier betekent profiteren van een stedelijke omgeving met directe toegang tot dagelijkse benodigdheden. De nabijheid van een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) faciliteert de dagelijkse gang van zaken. Restaurants, banken en cafés bevinden zich eveneens in de directe omgeving, wat bijdraagt aan een levendige sfeer. De hoogte van de locatie (27m boven zeeniveau) zorgt voor een stabiel woonklimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 11°C en 26°C. De 50 OV-haltes met 25 OV-lijnen bieden een basis voor openbaar vervoer, alhoewel een auto voor uitgebreidere verkenning van de regio, zoals de golfbanen of verder gelegen stranden, nuttig is.
Deze kaart toont de ligging van de nieuwbouwvilla's in San Javier, een stad aan de Costa Cálida. De positie in een stedelijke omgeving met nabijheid tot voorzieningen, stranden en golfbanen wordt visueel gemaakt.
San Javier is gelegen aan de noordkant van de Mar Menor, binnen de regio Murcia aan de Costa Cálida. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat het deel uitmaakt van het lokale leven en niet in een geïsoleerd resort. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Los Alcazares (vergelijkbaar project: GOLDEN GREEN VILLAS, vanaf €539.900) en de grotere stad Cartagena positioneert San Javier als een strategische locatie met toegang tot zowel lokale als regionale faciliteiten.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt van deze locatie. Stranden zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo liggen op circa 3.2 km hemelsbreed. Golfbanen zoals Campo de Roda Golf zijn op 4.0 km hemelsbreed bereikbaar. Hoewel de luchthaven van Alicante-Elche op 54 km hemelsbreed ligt, is dit een aanzienlijke afstand. De nabijheid van voorzieningen is echter goed; een supermarkt (139m) en apotheek (42m) zijn te voet bereikbaar. Er zijn 50 OV-haltes in de omgeving, wat enige connectiviteit biedt, maar voor de meeste verplaatsingen buiten de directe kern zal een auto praktisch zijn.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.869 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 18.9°C. Dit zorgt voor lange periodes met aangenaam weer, ideaal voor het buitenleven. Het zwemseizoen strekt zich uit over 5 maanden, met watertemperaturen die oplopen tot 20°C of meer. De stad ligt op een hoogte van 27 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een stabiel klimaat zonder extreme temperaturen. De nabijheid van de Mar Menor beïnvloedt het lokale microklimaat positief.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van de Mar Menor biedt diverse strandopties, waaronder Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide op ongeveer 3.2 km hemelsbreed. Deze stranden lenen zich voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, zoals Campo de Roda Golf op 4.0 km en Serena Golf op 8.9 km hemelsbreed. Deze recreatiemogelijkheden, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen van San Javier, bieden een breed scala aan vrijetijdsbesteding.
Bron: OpenStreetMap
San Javier is gelegen aan de noordkant van de Mar Menor, binnen de regio Murcia aan de Costa Cálida. Het project bevindt zich in een stedelijke zone, wat betekent dat het deel uitmaakt van het lokale leven en niet in een geïsoleerd resort. De nabijheid van andere kustplaatsen zoals Los Alcazares (vergelijkbaar project: GOLDEN GREEN VILLAS, vanaf €539.900) en de grotere stad Cartagena positioneert San Javier als een strategische locatie met toegang tot zowel lokale als regionale faciliteiten.
San Javier kan verwijzen naar:
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 31 mm |
| Februari | 11.9°C | 21 mm |
| Maart | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mei | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| Augustus | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Vlak
Ref: VL819536
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
