Entdecken Sie diese neu gebauten Residenzen in San Javier, Murcia, einer Stadt, die durch ihre Nähe zu Küstenattraktionen und städtischen Annehmlichkeiten besticht. Mit einer Wohnfläche von 129 m² und 4 Bädern bieten diese Häuser ein modernes Wohnerlebnis. Die Lage in einer etablierten urbanen Umgebung stellt sicher, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Supermärkte und Apotheken bequem erreichbar sind. Die Nähe zu mehreren Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität der Region für Freizeitaktivitäten. Dieses Projekt repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils, perfekt integriert in die lokale Kultur und Infrastruktur von San Javier.
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida, wie beispielsweise GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares (ab €539.900), positioniert sich dieses Projekt in San Javier preislich wettbewerbsfähig im mittleren Segment. Während GOLDEN GREEN VILLAS in einer etwas größeren Anlage liegen könnte, bietet dieses Projekt in San Javier eine direktere Integration in eine bestehende städtische Struktur, was den Zugang zu täglichen Annehmlichkeiten wie dem nahegelegenen Supermarkt (139m) und der Apotheke (42m) vereinfacht. Die hier angebotenen 3 Schlafzimmer und 4 Bäder auf 129 m² Wohnfläche sind für Familien oder Personen, die zusätzlichen Raum benötigen, gut geeignet. Die Baukosten und die Ausstattung, einschließlich eines privaten Pools und Solariums, spiegeln den aktuellen Marktstandard wider. Die Lage in San Javier, anstatt im bekannteren Los Alcazares, könnte für Käufer interessant sein, die eine etwas authentischere lokale Erfahrung suchen, ohne auf die Nähe zu den Mar Menor-Stränden (ca. 3,2 km) oder Golfplätzen (ab 4,0 km) verzichten zu müssen. Die Gesamtpreisspanne von €475.000 bis €495.000 liegt unter dem Startpreis des genannten Vergleichsprojekts, was es zu einer potenziell attraktiven Option für preisbewusste Käufer macht, die dennoch Wert auf Neubauqualität und eine gute Infrastruktur legen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Diese Neubauwohnung befindet sich in San Javier, einer urbanen Gegend nahe der Küste. Die unmittelbare Umgebung bietet Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung, was den Alltag erleichtert. Die Lage ist strategisch günstig für den Zugang zu verschiedenen Stränden und Freizeitmöglichkeiten in der Region Murcia.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die eine moderne Wohnlösung mit guter Anbindung suchen. Mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern auf 129 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Die Ausstattung mit privatem Pool und Solarium unterstützt einen komfortablen Lebensstil. Die Nähe zu städtischen Einrichtungen und Stränden erfüllt Bedürfnisse nach Bequemlichkeit und Freizeitgestaltung.
Dieses Projekt ist als Neubauwohnung klassifiziert und ist bereits fertiggestellt. Die modernen architektonischen Merkmale und die Bauweise spiegeln aktuelle Standards wider. Die Wohnungen sind bereit für den Einzug und bieten eine frische, zeitgemäße Wohnatmosphäre ohne die üblichen Wartezeiten einer noch nicht begonnenen oder im Bau befindlichen Immobilie.
Das Projekt bietet keine integrierten Garagen oder Tiefgaragen; stattdessen steht eine offene und private Parkmöglichkeit zur Verfügung. Es gibt keine spezifischen Ausblicke auf Berge oder das Meer direkt vom Grundstück aus, die Ausblicke sind auf den Garten und den Poolbereich fokussiert. Die Nähe zu städtischen Zentren kann bedeutet, dass die Umgebung belebter ist, besonders während der Hauptsaison.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Neubauwohnung in einer gut angebundenen städtischen Umgebung suchen. Personen, die einen aktiven Lebensstil mit einfachen Zugang zu Stränden und Golfplätzen schätzen, werden die Lage zu schätzen wissen. Familien, die eine geräumige Wohnlösung mit 3 Schlafzimmern und 4 Bädern suchen, finden hier ausreichend Platz. Auch Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region wie der Costa Cálida erwerben möchten, finden hier eine passende Option. Der fertiggestellte Zustand und die moderne Ausstattung sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und sofortige Nutzbarkeit legen, ohne auf Renovierungsarbeiten warten zu müssen.
Die Neubauwohnungen zeichnen sich durch moderne Designs und eine solide Bauweise aus. Die Innenräume sind auf 129 m² Wohnfläche konzipiert und verfügen über 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Fußbodenheizung und Klimaanlage (warm/kalt) für ganzjährigen Komfort. Die Häuser verfügen über Einbauschränke, die für zusätzliche Ordnung sorgen. Die Küchen sind im offenen Wohnbereich integriert, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Private Terrassen und ein Solarium erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Möglichkeiten zur Entspannung im Freien. Die Sicherheit wird durch eine Gegensprechanlage gewährleistet, und es gibt private Parkplätze.
Die Preise für diese Neubauwohnungen liegen zwischen €475.000 und €495.000. Das Projekt umfasst 3 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, mit einer Wohnfläche von 129 m² auf einem Grundstück von 201 m². Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind, sind die Immobilien bezugsfertig. Diese Preisspanne spiegelt die Qualität der Konstruktion und die Lage in einer gefragten Region wider. Die Verfügbarkeit variiert je nach den noch nicht verkauften Einheiten, wobei die verschiedenen Modelle (V8, V7, V6) unterschiedliche Merkmale aufweisen können, die sich auf den Endpreis auswirken.
San Javier präsentiert sich als eine lebendige städtische Siedlung an der Küste der Region Murcia. Dieses Projekt fügt sich harmonisch in diese Umgebung ein und bietet eine Wohnlösung, die sowohl Ruhe als auch Anbindung an städtische Annehmlichkeiten vereint. Mit einem Supermarkt nur 139 Meter entfernt und einer Apotheke direkt um die Ecke, sind alltägliche Erledigungen mühelos zu bewältigen. Das Projekt ist ideal für Personen, die einen Lebensstil schätzen, bei dem sowohl die Bequemlichkeit des städtischen Lebens als auch die Nähe zum Meer im Vordergrund stehen. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus lokalen Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten, die den täglichen Rhythmus prägen, ohne die typische Hektik einer Metropole zu haben. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen ÖPNV-Linien und Haltestellen verbessert die Mobilität zusätzlich.
Das Leben in San Javier bedeutet, Teil einer dynamischen Küstenstadt zu sein, die sowohl städtischen Komfort als auch Nähe zur Natur bietet. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist von einer urbanen Struktur geprägt, mit einem Supermarkt nur 139 Meter entfernt und einer Apotheke in Reichweite von 42 Metern. Dies erleichtert den Alltag erheblich. Die Nähe zu mehreren Stränden, wie Playa de El Pescador (3,2 km) und Playa de Barnuevo (3,2 km), ermöglicht regelmäßige Ausflüge ans Meer. Für Golfliebhaber sind Plätze wie Campo de Roda Golf (4,0 km) gut erreichbar. Die Stadt San Javier selbst bietet eine Reihe von Restaurants und Cafés, was zu einem lebendigen sozialen Umfeld beiträgt, besonders während der wärmeren Monate.
Dieses Projekt befindet sich in San Javier, einer Küstenstadt in der Region Murcia. Die Karte zeigt die Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken, sowie die Entfernung zu Stränden und Golfplätzen. Die Positionierung innerhalb einer urbanen Umgebung wird durch die Verteilung der umliegenden Einrichtungen verdeutlicht.
San Javier ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Sie liegt am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer und Strände bekannt ist. Die Lage positioniert die Stadt als Teil der größeren Costa Cálida, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften geschätzt wird. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet die Costa Cálida eine etwas weniger touristisch erschlossene, aber dennoch attraktive Option mit eigener Identität und Anziehungskraft, die sich durch eine Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut gestaltet. Die nächstgelegenen Strände sind nur 3,2 km entfernt. Für Golfer sind die Plätze Campo de Roda Golf (4,0 km) und Serena Golf (8,9 km) in erreichbarer Nähe. Der nächste Supermarkt ist nur 139 Meter entfernt, und eine Apotheke ist nur 42 Meter entfernt. Die Anbindung an größere Zentren und den Transport ist ebenfalls gegeben; es gibt 25 ÖPNV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe. Die Flughäfen Alicante-Elche (ca. 58 km) und Valencia (ca. 190 km) sind für internationale Reisen zugänglich. Eine Autofahrt ist praktisch, aber dank der guten ÖPNV-Anbindung und der fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten nicht für jede Fahrt zwingend erforderlich.
| Strandentfernung | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit einer durchschnittlichen Tagestemperatur zwischen 12°C und 26°C über das Jahr verteilt. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 31 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Brise und angenehme Temperaturen begünstigt. Das Projekt befindet sich in einer relativ flachen Gegend mit einer leichten Neigung von 0,9% zum Strand, was Spaziergänge oder Radtouren erleichtert. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Javier bietet Zugang zu mehreren Stränden. Playa de El Pescador und Playa de Barnuevo sind beide nur 3,2 km entfernt und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Playa de Colón ist nur geringfügig weiter (3,4 km). Für Golfbegeisterte liegen die Golfplätze Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) und Club de Golf Veneziola (9,0 km) in erreichbarer Nähe. Sportbegeisterte können die nahegelegenen Sportzentren wie das Polideportivo San Javier (0,9 km) nutzen. Die Nähe zu Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) bietet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten auf dem Wasser.
Quelle: OpenStreetMap
San Javier ist eine Stadt in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der südöstlichen Mittelmeerküste Spaniens. Sie liegt am Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, die für ihre ruhigen Gewässer und Strände bekannt ist. Die Lage positioniert die Stadt als Teil der größeren Costa Cálida, die für ihr mildes Klima und ihre Küstenlandschaften geschätzt wird. Im Vergleich zu den bekannteren Costa del Sol oder Costa Blanca, bietet die Costa Cálida eine etwas weniger touristisch erschlossene, aber dennoch attraktive Option mit eigener Identität und Anziehungskraft, die sich durch eine Mischung aus Natur, Kultur und modernen Annehmlichkeiten auszeichnet.
San Javier ist der Name folgender geographischer Objekte:
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.3°C | 26 mm |
| April | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Juni | 22.7°C | 8 mm |
| Juli | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Oktober | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL819536
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Immobiliengutachter. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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