Descubra estas novas residências em San Javier, Murcia, uma cidade que se destaca pela sua proximidade a atrações costeiras e comodidades urbanas. Com uma área útil de 129 m² e 4 casas de banho, estas casas oferecem uma experiência de vida moderna. A localização num ambiente urbano estabelecido garante que as necessidades diárias, como supermercados e farmácias, sejam facilmente acessíveis. A proximidade a várias praias e campos de golfe realça o apelo da região para atividades de lazer. Este projeto representa uma interpretação moderna do estilo de vida mediterrâneo, perfeitamente integrado na cultura e infraestrutura local de San Javier.
Em comparação com outros novos empreendimentos na Costa Cálida, como o GOLDEN GREEN VILLAS em Los Alcázares (a partir de 539.900 €), este projeto em San Javier posiciona-se de forma competitiva no segmento médio. Enquanto o GOLDEN GREEN VILLAS pode estar localizado num complexo ligeiramente maior, este projeto em San Javier oferece uma integração mais direta numa estrutura urbana existente, o que simplifica o acesso a comodidades diárias como o supermercado próximo (139m) e a farmácia (42m). Os 3 quartos e 4 casas de banho oferecidos aqui em 129 m² de área útil são adequados para famílias ou indivíduos que necessitam de espaço adicional. Os custos de construção e as comodidades, incluindo uma piscina privada e um solário, refletem os padrões atuais do mercado. A localização em San Javier, em vez do mais conhecido Los Alcázares, pode interessar compradores que procuram uma experiência local um pouco mais autêntica sem renunciar à proximidade das praias do Mar Menor (aprox. 3,2 km) ou dos campos de golfe (a partir de 4,0 km). A gama de preços geral de 475.000 € a 495.000 € está abaixo do preço inicial do projeto comparado mencionado, tornando-o uma opção potencialmente atrativa para compradores com orçamento limitado, mas que ainda assim valorizam a qualidade de novas construções e uma boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Esta propriedade de nova construção está localizada em San Javier, uma área urbana perto da costa. O ambiente imediato oferece comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé, facilitando o dia a dia. A localização é estrategicamente conveniente para o acesso a várias praias e oportunidades de lazer na região de Múrcia.
O projeto destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna com boa conectividade. Com 3 quartos e 4 casas de banho em 129 m² de área útil, oferece espaço suficiente. O equipamento com piscina privada e solário apoia um estilo de vida confortável. A proximidade a centros urbanos e praias satisfaz as necessidades de conveniência e lazer.
Este projeto é classificado como um novo empreendimento e está já concluído. As características arquitetónicas modernas e a construção refletem os padrões atuais. As casas estão prontas para habitar, oferecendo uma atmosfera de vida fresca e contemporânea sem os tempos de espera habituais de uma propriedade ainda não iniciada ou em construção.
O projeto não oferece garagens integradas ou subterrâneas; em vez disso, está disponível estacionamento aberto e privado. Não há vistas específicas para montanhas ou mar diretamente da propriedade; as vistas estão focadas no jardim e na área da piscina. A proximidade a centros urbanos pode significar um ambiente mais animado, especialmente durante a época alta.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma casa nova pronta a habitar num ambiente urbano bem servido. Pessoas que valorizam um estilo de vida ativo com fácil acesso a praias e campos de golfe apreciarão a localização. Famílias que procuram uma solução de habitação espaçosa com 3 quartos e 4 casas de banho encontrarão aqui espaço suficiente. Investidores que pretendem adquirir uma propriedade para arrendamento de férias numa região turisticamente atrativa como a Costa Cálida também encontrarão aqui uma opção adequada. O estado concluído e as comodidades modernas atrairão compradores que priorizam o conforto e a utilização imediata, sem ter de esperar por obras de renovação.
As novas construções caracterizam-se por designs modernos e uma construção sólida. Os interiores são concebidos em 129 m² de área útil e incluem 3 quartos e 4 casas de banho. As comodidades incluem piso radiante e ar condicionado (quente/frio) para conforto durante todo o ano. As casas possuem roupeiros embutidos para organização adicional. As cozinhas estão integradas na sala de estar aberta, criando uma sensação de espaço generosa. Terraços privados e um solário expandem o espaço de vida para o exterior, oferecendo oportunidades de relaxamento ao ar livre. A segurança é garantida por um sistema de intercomunicação, e existem lugares de estacionamento privados.
Os preços destas novas propriedades variam entre 475.000 € e 495.000 €. O projeto inclui 3 quartos e 4 casas de banho, com uma área útil de 129 m² num terreno de 201 m². Uma vez que as obras foram concluídas, as propriedades estão prontas a habitar. Esta faixa de preço reflete a qualidade da construção e a localização numa região procurada. A disponibilidade varia de acordo com as unidades remanescentes não vendidas, e os diferentes modelos (V8, V7, V6) podem apresentar características distintas que influenciam o preço final.
San Javier apresenta-se como uma localidade urbana vibrante na costa da Região de Múrcia. Este projeto integra-se harmoniosamente neste ambiente, oferecendo uma solução habitacional que combina tranquilidade e acesso a comodidades urbanas. Com um supermercado a apenas 139 metros e uma farmácia à porta, as compras do dia a dia são fáceis de fazer. O projeto é ideal para pessoas que valorizam um estilo de vida onde a conveniência da vida urbana e a proximidade do mar são primordiais. O ambiente oferece uma boa mistura de lojas locais, restaurantes e atividades de lazer que moldam o ritmo diário, sem a agitação típica de uma metrópole. A boa infraestrutura com inúmeras linhas de transporte público e paragens melhora ainda mais a mobilidade.
Viver em San Javier significa fazer parte de uma cidade costeira dinâmica que oferece tanto conveniência urbana como proximidade à natureza. O ambiente imediato do projeto é marcado por uma estrutura urbana, com um supermercado a apenas 139 metros e uma farmácia ao alcance (42 metros). Isto facilita enormemente o dia a dia. A proximidade a várias praias, como a Playa de El Pescador (3,2 km) e a Playa de Barnuevo (3,2 km), permite viagens regulares ao mar. Para os amantes de golfe, campos como o Campo de Roda Golf (4,0 km) são facilmente acessíveis. A própria cidade de San Javier oferece uma variedade de restaurantes e cafés, contribuindo para um ambiente social animado, especialmente durante os meses mais quentes.
Este projeto está localizado em San Javier, uma cidade costeira na Região de Múrcia. O mapa mostra a proximidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias, bem como a distância a praias e campos de golfe. O posicionamento dentro de um ambiente urbano é destacado pela distribuição das instalações circundantes.
San Javier é uma cidade na comunidade autónoma de Múrcia, na costa mediterrânica do sudeste de Espanha. Situa-se no Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada conhecida pelas suas águas calmas e praias. A localização posiciona a cidade como parte da maior Costa Cálida, apreciada pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Comparada com as mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa Cálida oferece uma opção um pouco menos desenvolvida turisticamente, mas ainda assim atrativa, com a sua própria identidade e charme, caracterizada por uma mistura de natureza, cultura e comodidades modernas.
A acessibilidade do projeto está bem concebida. As praias mais próximas ficam a apenas 3,2 km. Para os golfistas, os campos Campo de Roda Golf (4,0 km) e Serena Golf (8,9 km) estão a uma distância razoável. O supermercado mais próximo fica a apenas 139 metros e uma farmácia a 42 metros. A ligação a centros maiores e transportes também está garantida; existem 25 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades. Os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 58 km) e Valência (aprox. 190 km) são acessíveis para viagens internacionais. Um carro é prático, mas não estritamente necessário para todas as deslocações, graças à boa ligação de transportes públicos e às comodidades acessíveis a pé.
| Distância até à Praia | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com uma temperatura diurna média que varia entre 12°C e 26°C ao longo do ano. O projeto está situado a uma altitude de 31 metros acima do nível do mar, o que favorece uma ligeira brisa e temperaturas agradáveis. O projeto encontra-se numa zona relativamente plana com uma ligeira inclinação de 0,9% em direção à praia, o que facilita passeios a pé ou de bicicleta. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, durante os quais as temperaturas da água geralmente ultrapassam os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de San Javier oferece acesso a várias praias. A Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo estão ambas a apenas 3,2 km e oferecem oportunidades de relaxamento à beira-mar. A Playa de Colón fica ligeiramente mais longe (3,4 km). Para os entusiastas de golfe, os campos Campo de Roda Golf (4,0 km), Serena Golf (8,9 km) e Club de Golf Veneziola (9,0 km) estão a uma distância razoável. Os entusiastas do desporto podem utilizar os centros desportivos próximos, como o Polideportivo San Javier (0,9 km). A proximidade de marinas como o Puerto deportivo de Lo Pagán (4,9 km) também oferece oportunidades para desportos aquáticos e atividades de lazer na água.
Fonte: OpenStreetMap
San Javier é uma cidade na comunidade autónoma de Múrcia, na costa mediterrânica do sudeste de Espanha. Situa-se no Mar Menor, uma grande lagoa de água salgada conhecida pelas suas águas calmas e praias. A localização posiciona a cidade como parte da maior Costa Cálida, apreciada pelo seu clima ameno e paisagens costeiras. Comparada com as mais conhecidas Costa del Sol ou Costa Blanca, a Costa Cálida oferece uma opção um pouco menos desenvolvida turisticamente, mas ainda assim atrativa, com a sua própria identidade e charme, caracterizada por uma mistura de natureza, cultura e comodidades modernas.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.6°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 21 mm |
| Março | 14.3°C | 26 mm |
| Abril | 16.2°C | 26 mm |
| Maio | 18.9°C | 25 mm |
| Junho | 22.7°C | 8 mm |
| Julho | 25.6°C | 2 mm |
| Agosto | 26.3°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 21 mm |
| Outubro | 19.8°C | 38 mm |
| Novembro | 15.7°C | 36 mm |
| Dezembro | 12.2°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL819536
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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