Този търговски имот, разположен в Сантяго де ла Рибера, Мурсия, се предлага на фиксирана обявена цена от €130,000. Съществуващото разпределение обхваща 120 m², а имотът е готов за незабавна употреба, построен е първоначално през 1970 г. Местоположението му близо до брега и градските удобства го прави привлекателен вариант за различни търговски цели. Имотът се намира в градска среда с удобства на пешеходно разстояние, което допринася за достъпността му както за клиенти, така и за персонал. Близостта до бреговата линия и няколко плажа, като Плая де Ел Пескадор и Плая де Барнуево, и двата на 3,2 км, увеличава привлекателността на местоположението.
В сравнение с проекти за ново строителство като GOLDEN GREEN VILLAS в Лос Алкасарес, който има цени от €539,900, този съществуващ търговски имот предлага значително по-ниска входна цена от €130,000. Докато GOLDEN GREEN VILLAS се фокусира върху жилищни вили с модерни удобства, този имот е специално предназначен за търговска употреба и предлага потенциал за преобразуване. Местоположението в Сантяго де ла Рибера, Мурсия, се различава от Коста дел Сол, където са концентрирани много нови комплекси. Мурсия е известна със своята разнообразна брегова линия по Мар Менор, която е по-ориентирана към водни спортове и местен туризъм в сравнение с по-международния блясък на Коста дел Сол. Градската среда на Сантяго де ла Рибера, с директен достъп до удобства, контрастира с често по-жилищните или ориентираните към вили проекти другаде. Наличните данни за климата и възможностите за отдих (голф, плажове) са сравними с други крайбрежни региони, но специфичният контекст на Мар Менор придава отличителен местен характер.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен близо до брега в Сантяго де ла Рибера, този имот се възползва от градска среда с основни удобства на пешеходно разстояние. Непосредствената близост до плажове като Плая де Ел Пескадор (3,2 км) и Плая де Барнуево (3,2 км) добавя към неговата привлекателност. Местоположението на надморска височина от 31 метра с лек наклон към морето (0,9%) осигурява достъпна среда.
Понастоящем имотът е обзаведен като бар, с просторна зала, бар зона с хладилници, тоалетни и склад. Съществуващото разпределение позволява незабавно откриване на различни търговски дейности, като бар или ресторант. Има и възможност имотът да бъде преустроен в два апартамента за отдаване под наем или лична употреба, което предлага гъвкавост за различни бизнес или жилищни нужди.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г., наличен сега „готов за нанасяне“. Това не е проект за ново строителство; имотът може да бъде зает и използван незабавно. Настоящото му състояние предполага, че конструкцията и довършителните работи са налице, готови за ново търговско начинание или трансформация в жилищни единици.
Този имот е съществуваща търговска единица и не включва спални или бани в традиционния жилищен смисъл. Не е подходящ за незабавно обитаване без промени. Не идва с гаранции за ново строителство, а първоначалната дата на строителство 1970 г. може да означава, че определени модерни стандарти не са напълно внедрени. Не е предоставена конкретна информация относно паркиране или общи съоръжения.
Този имот подхожда за предприемачи, търсещи съществуващо търговско пространство за незабавно откриване на заведение за хранене и напитки, като бар или кафене. Той също така е подходящ за инвеститори, които виждат потенциала да преустроят имота в два апартамента за пазара под наем, възползвайки се от търсенето на настаняване в крайбрежен град. Местоположението близо до плажовете и удобствата, съчетано с градската среда, го прави подходящ за тези, които искат да се възползват както от местното, така и от туристическото движение. За бизнеси, които ценят видимост в градски център с достъп до съоръжения за отдих, този имот осигурява стабилна основа. Неговата незабавна наличност привлича тези, които искат да действат бързо.
Имотът е построен първоначално през 1970 г. и в момента се предлага като „готов за нанасяне“ търговско пространство. Описанието отбелязва наличието на напълно оборудван бар с хладилници. Освен това има тоалетни и склад. Вътрешното разпределение включва просторна зала. Снимките показват бар зона с осветление и седалки, както и тоалетна. Конкретни данни за използваните материали, изолацията или техническите системи не са предоставени. Довършителните работи са ориентирани към търговска употреба, с потенциал за преобразуване в жилищно пространство.
Търговският имот в Сантяго де ла Рибера се предлага на фиксирана обявена цена от €130,000. Тази цена не включва потенциалните разходи за реновация или адаптации, необходими за предвидената търговска или жилищна употреба. Имотът е „готов за нанасяне“, което означава, че е наличен за незабавно поемане и експлоатация. Предвид местоположението му в градска зона близо до брега, тази цена може да представлява привлекателна входна точка за предприемачи или инвеститори, които искат да стартират бизнес или да трансформират недвижим имот в региона на Мурсия.
Сантяго де ла Рибера е градски център със смесица от местни жители и туристи, особено през по-топлите месеци. Удобствата са лесно достъпни; супермаркет се намира на 139 метра, а аптека, на 42 метра. Наличието на 14 ресторанта и 8 кафенета в рамките на 2 км говори за оживена гастрономическа сцена. Бреговата линия с различни плажове е на няколко километра, предлагайки възможности за отдих. Близостта до голф игрища като Кампо де Рода Голф (4,0 км) добавя спортно измерение. Всекидневието се характеризира с удобството на близките съоръжения и брега, като колата е полезно, макар и не винаги необходимо, средство за придвижване. Надморската височина от 31 метра и равнинният терен допринасят за цялостното удобство на живота.
Сантяго де ла Рибера, разположен в региона на Мурсия, предлага градска среда на живеене в непосредствена близост до брега. Удобства като супермаркет (139 м) и аптека (42 м) са на пешеходно разстояние. Районът разполага с 14 ресторанта и 8 кафенета в радиус от 2 км. Плажове като Плая де Ел Пескадор се намират на 3,2 км. По-големи градове като Картахена и Мурсия са съответно на 26 км и 33 км. Средната годишна температура от 18,9°C и плажният сезон от 5 месеца характеризират климата. Надморската височина от 31 метра и равнинният терен допринасят за комфорта.
Този търговски имот се намира в Сантяго де ла Рибера, крайбрежен град в автономния регион Мурсия. Картата илюстрира градската среда, близостта до лагуната Мар Менор и различните плажове, както и позицията спрямо по-големи градове като Картахена и Мурсия. Близките удобства и възможностите за отдих са визуално представени.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сантяго де ла Рибера се намира в автономния регион Мурсия, на брега на Мар Менор. Това е градски център в регион, известен със своята брегова линия и земеделските си вътрешни райони. Близките по-големи градове включват Картахена (26 км) и Мурсия (33 км), които служат като културни и търговски центрове. Елче се намира на 53 км. Позицията му на Мар Менор предлага специфични възможности за отдих, разграничавайки го от по-откритата брегова линия на съседните региони.
Имотът се намира в градска зона с удобства на пешеходно разстояние. Най-близките плажове са на 3,2 км. За любителите на голф се предлагат няколко игрища в радиус от 9 км, включително Кампо де Рода Голф (4,0 км). Разстоянието до летище Аликанте-Елче (ALC) е приблизително 58 км по права линия. Наличен е обществен транспорт с 50 спирки и 26 маршрута в околността. Колата е удобна за достигане на по-отдалечени дестинации, макар и не строго необходима за всичко в непосредствената зона.
| До плажа | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Сантяго де ла Рибера се характеризира със средни месечни температури между 11°C и 26°C, със средна годишна температура от 18,9°C. Сезонът за плуване, дефиниран от температури на водата от 20°C или по-високи, продължава приблизително 5 месеца. Местоположението е на 31 метра над морското равнище, което води до относително равнинен терен с лек наклон (0,9%) към брега. Това допринася за приятен климат и физическа достъпност до близката брегова линия.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Бреговата линия на Сантяго де ла Рибера предлага няколко плажа на кратко разстояние, като Плая де Ел Пескадор и Плая де Барнуево, и двата на 3,2 км, а Плая де Колон, на 3,4 км. Тези плажове предоставят възможности за водни спортове и отдих. За любителите на голф са налични множество игрища, включително Кампо де Рода Голф на 4,0 км и Serena Golf на 8,9 км. Спортни съоръжения като Polideportivo San Javier са на 0,9 км, предлагайки достъп до различни атлетически дейности.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.1°C | 39 mm |
| Февруари | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Април | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Юни | 22.6°C | 5 mm |
| Юли | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Септември | 23.4°C | 40 mm |
| Октомври | 19.6°C | 32 mm |
| Ноември | 15.0°C | 44 mm |
| Декември | 12.1°C | 40 mm |
Равен
Ref: VL017002
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
ZH
CS
BG