Denne erhvervsbolig, beliggende i Santiago de la Ribera, Murcia, tilbydes til en fast udbudspris på €130.000. Med en eksisterende indretning på 120 m² er boligen klar til øjeblikkelig brug og blev oprindeligt opført i 1970. Beliggenheden tæt på kysten og byens faciliteter gør den til en attraktiv mulighed for forskellige kommercielle formål. Boligen ligger i et bymiljø med faciliteter i gåafstand, hvilket bidrager til god tilgængelighed for både kunder og medarbejdere. Nærheden til kystlinjen og flere strande, såsom Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo, begge 3,2 km væk, styrker lokalitetens appel.
Sammenlignet med nybyggeriprojekter som GOLDEN GREEN VILLAS i Los Alcazares, som har priser fra €539.900, tilbyder denne eksisterende erhvervsbolig en markant lavere indgangspris på €130.000. Mens GOLDEN GREEN VILLAS fokuserer på boligvillas med moderne faciliteter, er denne bolig specifikt designet til kommerciel brug og tilbyder ombygningspotentiale. Beliggenheden i Santiago de la Ribera, Murcia, adskiller sig fra Costa del Sol, hvor mange nybyggerier er koncentreret. Murcia er kendt for sin varierede kystlinje langs Mar Menor, som i højere grad er rettet mod vandsport og lokal turisme sammenlignet med Costa del Sols mere internationale appel. Bymiljøet i Santiago de la Ribera med direkte adgang til faciliteter står i modsætning til de ofte mere bolig- eller villaorienterede projekter andre steder. De tilgængelige data om klima og rekreative muligheder (golf, strande) er sammenlignelige med andre kystregioner, men den specifikke Mar Menor-kontekst giver en særlig lokal karakter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende tæt på kysten i Santiago de la Ribera, nyder denne bolig godt af et bymiljø med nøglefaciliteter i gåafstand. Den korte afstand til strande som Playa de El Pescador (3,2 km) og Playa de Barnuevo (3,2 km) øger dens attraktivitet. Beliggenheden i en højde af 31 meter og med en let hældning mod havet (0,9 %) sikrer et tilgængeligt miljø.
Denne bolig er i øjeblikket indrettet som bar med en rummelig sal, barområde med køleskabe, toiletter og et depotrum. Den eksisterende indretning gør det muligt straks at starte forskellige kommercielle aktiviteter, såsom en bar eller restaurant. Der er også mulighed for at ombygge boligen til to lejligheder til udlejning eller personlig brug, hvilket giver fleksibilitet til forskellige erhvervs- eller boligbehov.
Dette er en eksisterende bolig, færdiggjort i 1970, som nu tilbydes 'indflytningsklar'. Det er ikke et nybyggeri; boligen kan tages i brug og udnyttes med det samme. Dens nuværende status betyder, at strukturen og finishen er på plads, klar til et nyt kommercielt foretagende eller en ombygning til boliger.
Denne bolig er en eksisterende erhvervsenhed og indeholder ikke soveværelser eller badeværelser i traditionel boligmæssig forstand. Den er ikke egnet til øjeblikkelig beboelse uden ombygninger. Den leveres ikke med nybyggerigarantier, og dens oprindelige opførelsesdato fra 1970 kan betyde, at visse moderne standarder ikke fuldt ud er indarbejdet. Der er ikke givet specifik information om parkering eller fælles faciliteter.
Denne bolig egner sig til iværksættere, der søger et eksisterende erhvervslokale til straks at åbne en gastrovirksomhed, såsom en bar eller café. Den er også relevant for investorer, der ser potentialet i at ombygge boligen til to lejligheder til lejemarkedet og dermed udnytte efterspørgslen på overnatning i en kystby. Beliggenheden nær strande og faciliteter, kombineret med dens bymiljø, gør den velegnet for dem, der ønsker at udnytte både lokal og turisttrafik. For virksomheder, der værdsætter synlighed i et bycentrum med adgang til rekreative faciliteter, giver denne bolig et solidt fundament. Dens øjeblikkelige tilgængelighed appellerer til dem, der ønsker at handle hurtigt.
Boligen blev oprindeligt opført i 1970 og tilbydes i øjeblikket som et 'indflytningsklart' erhvervslokale. Beskrivelsen nævner tilstedeværelsen af en fuldt installeret bar med køleskabe. Derudover er der toiletter og et depotrum. Den indre indretning omfatter en rummelig sal. Fotografier viser et barområde med belysning og siddepladser samt et toilet. Specifikke detaljer om anvendte materialer, isolering eller tekniske systemer er ikke oplyst. Finishen er rettet mod kommerciel brug med potentiale for ombygning til bolig.
Erhvervsboligen i Santiago de la Ribera tilbydes til en fast udbudspris på €130.000. Denne pris inkluderer ikke eventuelle renoveringsomkostninger eller tilpasninger, der er nødvendige for dens tiltænkte kommercielle eller boligmæssige anvendelse. Boligen er 'indflytningsklar', hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse og drift. Givet dens beliggenhed i et byområde nær kysten kan denne prissætning udgøre en attraktiv indgang for iværksættere eller investorer, der ønsker at etablere en virksomhed eller omdanne fast ejendom i Murcia-regionen.
Santiago de la Ribera er et bycentrum med en blanding af lokale beboere og turister, især i de varmere måneder. Faciliteter er let tilgængelige; et supermarked ligger 139 meter væk, og et apotek ligger 42 meter væk. Tilstedeværelsen af 14 restauranter og 8 caféer inden for 2 km vidner om et levende gastronomisk miljø. Kystlinjen med forskellige strande ligger få kilometer væk og byder på rekreative muligheder. Nærheden til golfbaner som Campo de Roda Golf (4,0 km) tilføjer en sportslig dimension. Hverdagen er præget af bekvemmeligheden ved nærliggende faciliteter og kysten, hvor en bil er nyttig, men ikke altid nødvendig, som transportmiddel. Højden på 31 meter og det flade terræn bidrager til den samlede nemme livsstil.
Santiago de la Ribera, beliggende i Murcia-regionen, byder på et bymiljø tæt på kysten. Faciliteter som et supermarked (139 m) og et apotek (42 m) ligger i gåafstand. Området kan fremvise 14 restauranter og 8 caféer inden for en radius på 2 km. Strande som Playa de El Pescador ligger 3,2 km væk. Større byer som Cartagena og Murcia ligger henholdsvis 26 km og 33 km væk. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,9 °C og en badesæson på 5 måneder kendetegner klimaet. Højden på 31 meter og det flade terræn bidrager til komforten.
Denne erhvervsbolig ligger i Santiago de la Ribera, en kystby i den autonme region Murcia. Kortet illustrerer bymiljøet, nærheden til lagunen Mar Menor og forskellige strande samt dens position i forhold til større byer som Cartagena og Murcia. Nærliggende faciliteter og rekreative muligheder er vist visuelt.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Santiago de la Ribera ligger i den autonome region Murcia, ved Mar Menor-kysten. Det er et bycentrum i en region, der er kendt for sin kystlinje og sit landbrugsprægede indland. Nærliggende større byer omfatter Cartagena (26 km) og Murcia (33 km), som fungerer som kulturelle og kommercielle knudepunkter. Elche ligger 53 km væk. Placeringen ved Mar Menor giver specifikke rekreative muligheder, som adskiller den fra de mere åbne kystlinjer i de omkringliggende regioner.
Boligen ligger i et byområde med faciliteter i gåafstand. De nærmeste strande ligger 3,2 km væk. For golfspillere er flere baner tilgængelige inden for en radius på 9 km, herunder Campo de Roda Golf (4,0 km). Afstanden til Alicante-Elche Lufthavn (ALC) er cirka 58 km i fugleflugt. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder og 26 ruter i nærheden. En bil er praktisk til at nå fjernere destinationer, men ikke strengt nødvendig for alt i det nærliggende område.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Santiago de la Ribera byder på gennemsnitlige månedstemperaturer mellem 11 °C og 26 °C med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,9 °C. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på 20 °C eller derover, varer cirka 5 måneder. Beliggenheden ligger 31 meter over havets overflade, hvilket resulterer i et relativt fladt terræn med en let hældning (0,9 %) mod kysten. Dette bidrager til et behageligt klima og fysisk tilgængelighed til den nærliggende kystlinje.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kystlinjen ved Santiago de la Ribera byder på flere strande i kort afstand, hvor Playa de El Pescador og Playa de Barnuevo begge ligger 3,2 km væk, og Playa de Colón 3,4 km væk. Disse strande giver muligheder for vandsport og afslapning. For golfspillere er der flere baner tilgængelige, herunder Campo de Roda Golf på 4,0 km og Serena Golf på 8,9 km. Sportsfaciliteter som Polideportivo San Javier ligger 0,9 km væk og giver adgang til forskellige atletiske aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| Marts | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Fladt
Ref: VL017002
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
ZH
CS
BG