Dit commerciële pand, gelegen in Santiago de la Ribera, Murcia, wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €130.000. Met een bestaande indeling van 120 m² is het pand direct klaar voor gebruik en oorspronkelijk gebouwd in 1970. De ligging nabij de kust en stedelijke voorzieningen maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse commerciële toepassingen. Het pand is gelegen in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand, wat bijdraagt aan de bereikbaarheid voor zowel klanten als personeel. De nabijheid van de kustlijn en verschillende stranden, zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, beide op 3,2 km afstand, versterkt de aantrekkelijkheid van de locatie.
Vergeleken met nieuwbouwprojecten zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, met prijzen vanaf €539.900, biedt dit bestaande commerciële pand een aanzienlijk lagere instapprijs van €130.000. Waar GOLDEN GREEN VILLAS zich richt op woonvilla's met moderne voorzieningen, is dit pand specifiek ontworpen voor commercieel gebruik en biedt het omzetpotentieel. De ligging in Santiago de la Ribera, Murcia, verschilt van de Costa del Sol waar veel nieuwbouwprojecten geconcentreerd zijn. Murcia staat bekend om zijn gevarieerde kustlijn langs de Mar Menor, die meer gericht is op watersport en lokaal toerisme in vergelijking met de meer internationale uitstraling van de Costa del Sol. De stedelijke omgeving van Santiago de la Ribera, met directe toegang tot voorzieningen, contrasteert met de vaak meer woongerichte of villagerichte projecten elders. De beschikbare gegevens over klimaat en recreatieve opties (golf, stranden) zijn vergelijkbaar met andere kustregio's, maar de specifieke Mar Menor-context geeft een onderscheidend lokaal karakter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen dicht bij de kust in Santiago de la Ribera, profiteert dit pand van een stedelijke omgeving met essentiële voorzieningen op loopafstand. De nabije ligging bij stranden zoals Playa de El Pescador (3,2 km) en Playa de Barnuevo (3,2 km) verhoogt de aantrekkelijkheid. De locatie op een hoogte van 31 meter en met een lichte helling richting de zee (0,9%) zorgt voor een goed bereikbare omgeving.
Dit pand is momenteel ingericht als bar, met een ruime zaal, bargedeelte met koelkasten, toiletten en een berging. De bestaande indeling maakt een onmiddellijke start van verschillende commerciële activiteiten mogelijk, zoals een bar of restaurant. Er is ook een optie om het pand om te bouwen tot twee appartementen voor verhuur of eigen gebruik, wat flexibiliteit biedt voor verschillende zakelijke of woonbehoeften.
Dit is een bestaand pand, voltooid in 1970, nu beschikbaar als 'sleutelklaar'. Het is geen nieuwbouwproject; het pand kan direct betrokken en gebruikt worden. De huidige status impliceert dat de structuur en afwerking aanwezig zijn, klaar voor een nieuw commercieel avontuur of transformatie tot woningen.
Dit pand is een bestaande commerciële eenheid en beschikt niet over slaapkamers of badkamers in de traditionele woonbetekenis. Het is zonder aanpassingen niet geschikt voor onmiddellijke bewoning. Het wordt niet geleverd met nieuwbouwgaranties, en de oorspronkelijke bouwdatum van 1970 kan betekenen dat bepaalde moderne normen niet volledig zijn verwerkt. Er is geen specifieke informatie verstrekt over parkeergelegenheid of gemeenschappelijke voorzieningen.
Dit pand past bij ondernemers die een bestaande commerciële ruimte zoeken om direct een horecagelegenheid te openen, zoals een bar of café. Het is ook relevant voor investeerders die het potentieel zien om het pand om te bouwen tot twee appartementen voor de verhuurmarkt, inspelend op de vraag naar accommodatie in een kustplaats. De ligging nabij stranden en voorzieningen, gecombineerd met de stedelijke omgeving, maakt het geschikt voor wie wil profiteren van zowel lokaal als toeristisch verkeer. Voor bedrijven die zichtbaarheid in een stadscentrum met toegang tot recreatieve voorzieningen belangrijk vinden, biedt dit pand een solide basis. De directe beschikbaarheid spreekt aan wie snel wil handelen.
Het pand is oorspronkelijk gebouwd in 1970 en wordt momenteel aangeboden als 'sleutelklaar' commerciële ruimte. De beschrijving vermeldt de aanwezigheid van een volledig geïnstalleerde bar met koelkasten. Daarnaast zijn er toiletten en een berging. De interne indeling omvat een ruime zaal. Foto's tonen een bargedeelte met verlichting en zitgelegenheid, evenals een toilet. Specifieke details over de gebruikte materialen, isolatie of technische systemen zijn niet verstrekt. De afwerking is gericht op commercieel gebruik, met de mogelijkheid tot ombouw naar woonruimte.
Het commerciële pand in Santiago de la Ribera wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van €130.000. Deze prijs omvat geen mogelijke renovatiekosten of aanpassingen die nodig zijn voor het beoogde commerciële gebruik of gebruik als woning. Het pand is 'sleutelklaar', wat betekent dat het direct kan worden overgenomen en in bedrijf gesteld. Gezien de ligging in een stedelijk gebied nabij de kust kan deze prijs een aantrekkelijk instappunt zijn voor ondernemers of investeerders die een bedrijf willen starten of vastgoed willen transformeren in de regio Murcia.
Santiago de la Ribera is een stedelijk centrum met een mix van lokale bewoners en toeristen, met name tijdens de warmere maanden. Voorzieningen zijn gemakkelijk toegankelijk; een supermarkt bevindt zich op 139 meter afstand en een apotheek op 42 meter. De aanwezigheid van 14 restaurants en 8 cafés binnen 2 km wijst op een levendige horecascene. De kustlijn met verschillende stranden bevindt zich enkele kilometers verderop en biedt recreatieve mogelijkheden. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Roda Golf (4,0 km) voegt een sportieve dimensie toe. Het dagelijks leven wordt gekenmerkt door het gemak van nabijgelegen voorzieningen en de kust, waarbij een auto nuttig, maar niet altijd noodzakelijk is als vervoermiddel. De hoogte van 31 meter en het vlakke terrein dragen bij aan het algehele wooncomfort.
Santiago de la Ribera, gelegen in de regio Murcia, biedt een stedelijke leefomgeving dicht bij de kust. Voorzieningen zoals een supermarkt (139 m) en apotheek (42 m) bevinden zich op loopafstand. De omgeving beschikt over 14 restaurants en 8 cafés binnen een straal van 2 km. Stranden zoals Playa de El Pescador bevinden zich op 3,2 km afstand. Grotere steden zoals Cartagena en Murcia liggen respectievelijk op 26 km en 33 km afstand. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C en een zwemseizoen van 5 maanden kenmerken het klimaat. De hoogte van 31 meter en het vlakke terrein dragen bij aan het comfort.
Dit commerciële pand is gelegen in Santiago de la Ribera, een kustplaats in de autonome regio Murcia. De kaart toont de stedelijke omgeving, de nabijheid van de lagune Mar Menor en verschillende stranden, evenals de positie ten opzichte van grotere steden zoals Cartagena en Murcia. Directe voorzieningen en recreatieve opties zijn visueel weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Santiago de la Ribera ligt in de autonome regio Murcia, aan de kust van de Mar Menor. Het is een stedelijk centrum in een regio die bekendstaat om zijn kustlijn en agrarisch achterland. Nabijgelegen grotere steden zijn onder meer Cartagena (26 km) en Murcia (33 km), die fungeren als culturele en commerciële centra. Elche ligt op 53 km afstand. De ligging aan de Mar Menor biedt specifieke recreatieve mogelijkheden, wat het onderscheidt van de meer open kustlijn van naburige regio's.
Het pand is gelegen in een stedelijke zone met voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde stranden liggen op 3,2 km afstand. Voor golfers zijn er verschillende banen beschikbaar binnen een straal van 9 km, waaronder Campo de Roda Golf (4,0 km). De afstand tot de luchthaven Alicante-Elche (ALC) bedraagt circa 58 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is beschikbaar met 50 haltes en 26 routes in de omgeving. Een auto is handig voor verder gelegen bestemmingen, hoewel niet strikt noodzakelijk voor alles in de directe omgeving.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Santiago de la Ribera kent gemiddelde maandtemperaturen van 11°C tot 26°C, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,9°C. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De locatie ligt 31 meter boven zeeniveau, wat resulteert in een relatief vlak terrein met een lichte helling (0,9%) richting de kust. Dit draagt bij aan een aangenaam klimaat en fysieke toegankelijkheid van de nabijgelegen kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Santiago de la Ribera biedt verschillende stranden op korte afstand, met Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo beide op 3,2 km afstand, en Playa de Colón op 3,4 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor watersport en ontspanning. Voor golfers zijn er meerdere banen beschikbaar, waaronder Campo de Roda Golf op 4,0 km en Serena Golf op 8,9 km. Sportvoorzieningen zoals de Polideportivo San Javier liggen op 0,9 km afstand en bieden toegang tot diverse sportactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
Ref: VL017002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN