Esta propiedad comercial, situada en Santiago de la Ribera, Murcia, se ofrece a un precio de venta fijo de 130.000 €. Con una distribución existente de 120 m², la propiedad está lista para su uso inmediato y fue construida originalmente en 1970. Su ubicación cerca de la costa y de los servicios urbanos la convierte en una opción atractiva para diversas aplicaciones comerciales. La propiedad se encuentra en un entorno urbano con servicios a pocos minutos a pie, lo que favorece la accesibilidad tanto para clientes como para empleados. La proximidad al litoral y a varias playas, como la Playa de El Pescador y la Playa de Barnuevo, ambas a 3,2 km, realza el atractivo de la ubicación.
En comparación con proyectos de obra nueva como GOLDEN GREEN VILLAS en Los Alcázares, con precios desde 539.900 €, esta propiedad comercial existente ofrece un precio de entrada significativamente menor de 130.000 €. Mientras que GOLDEN GREEN VILLAS se centra en villas residenciales con comodidades modernas, esta propiedad está diseñada específicamente para uso comercial y ofrece potencial de conversión. La ubicación en Santiago de la Ribera, Murcia, difiere de la Costa del Sol, donde se concentran muchas promociones nuevas. Murcia es conocida por su diverso litoral a lo largo del Mar Menor, más orientado a los deportes acuáticos y al turismo local en comparación con el atractivo más internacional de la Costa del Sol. El entorno urbano de Santiago de la Ribera, con acceso directo a los servicios, contrasta con los proyectos a menudo más residenciales o centrados en villas de otras zonas. Los datos disponibles sobre clima y opciones recreativas (golf, playas) son comparables a los de otras regiones costeras, pero el contexto específico del Mar Menor aporta un carácter local distintivo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada cerca de la costa en Santiago de la Ribera, esta propiedad se beneficia de un entorno urbano con servicios esenciales a pocos minutos a pie. La cercanía a playas como la Playa de El Pescador (3,2 km) y la Playa de Barnuevo (3,2 km) añade atractivo. La ubicación a una altitud de 31 metros y con una pendiente suave hacia el mar (0,9 %) garantiza un entorno accesible.
Esta propiedad está actualmente configurada como bar, con un amplio salón, zona de barra con neveras, aseos y un trastero. La distribución existente permite el inicio inmediato de diversas actividades comerciales, como un bar o un restaurante. También existe la opción de convertir la propiedad en dos apartamentos para alquiler o uso personal, lo que ofrece flexibilidad para diferentes necesidades comerciales o residenciales.
Se trata de una propiedad existente, terminada en 1970, ahora disponible 'llave en mano'. No es un proyecto de obra nueva; la propiedad puede ocuparse y utilizarse de inmediato. Su estado actual implica que la estructura y los acabados están listos para un nuevo proyecto comercial o para su transformación en unidades residenciales.
Esta propiedad es una unidad comercial existente y no incluye dormitorios ni baños en el sentido residencial tradicional. No es apta para habitabilidad inmediata sin realizar modificaciones. No incluye garantías de obra nueva, y su fecha de construcción original de 1970 puede implicar que ciertas normas modernas no estén plenamente incorporadas. No se proporciona información específica sobre aparcamiento o instalaciones comunitarias.
Esta propiedad es adecuada para empresarios que buscan un espacio comercial existente para abrir de inmediato un negocio de hostelería, como un bar o una cafetería. También es relevante para inversores que ven el potencial de convertir la propiedad en dos apartamentos para el mercado de alquiler, aprovechando la demanda de alojamiento en una localidad costera. La ubicación cerca de playas y servicios, combinada con su entorno urbano, la hace adecuada para quienes desean capitalizar tanto el tráfico local como el turístico. Para negocios que valoran la visibilidad en un núcleo urbano con acceso a instalaciones recreativas, esta propiedad ofrece una base sólida. Su disponibilidad inmediata atrae a quienes desean actuar con rapidez.
La propiedad fue construida originalmente en 1970 y actualmente se ofrece como espacio comercial 'llave en mano'. La descripción señala la presencia de una barra totalmente instalada con neveras. Además, hay aseos y una zona de almacenamiento. La distribución interior incluye un amplio salón. Las fotografías muestran una zona de barra con iluminación y asientos, así como un aseo. No se han proporcionado detalles específicos sobre los materiales utilizados, el aislamiento o las instalaciones técnicas. El acabado está orientado al uso comercial, con potencial de conversión a espacio residencial.
La propiedad comercial en Santiago de la Ribera se ofrece a un precio de venta fijo de 130.000 €. Este precio no incluye posibles costes de renovación o adaptaciones necesarias para su uso comercial o residencial previsto. La propiedad está 'llave en mano', lo que significa que está disponible para su toma de posesión y explotación inmediatas. Dada su ubicación en una zona urbana cerca de la costa, este precio puede representar un punto de entrada atractivo para empresarios o inversores que busquen establecer un negocio o transformar inmuebles en la región de Murcia.
Santiago de la Ribera es un núcleo urbano que combina residentes locales y turistas, especialmente durante los meses más cálidos. Los servicios son de fácil acceso; hay un supermercado a 139 metros y una farmacia a 42 metros. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km indica una animada escena gastronómica. El litoral con varias playas se encuentra a pocos kilómetros y ofrece oportunidades recreativas. La proximidad a campos de golf como Roda Golf (4,0 km) añade una dimensión deportiva. La vida diaria se caracteriza por la comodidad de los servicios cercanos y la costa, siendo el coche un medio de transporte útil, aunque no siempre imprescindible. La altitud de 31 metros y el terreno llano contribuyen a la facilidad de vida en general.
Santiago de la Ribera, situada en la región de Murcia, ofrece un entorno de vida urbano con gran proximidad a la costa. Servicios como un supermercado (139 m) y una farmacia (42 m) están a pocos minutos a pie. La zona cuenta con 14 restaurantes y 8 cafeterías en un radio de 2 km. Playas como la Playa de El Pescador se encuentran a 3,2 km. Ciudades más grandes como Cartagena y Murcia están a 26 km y 33 km, respectivamente. La temperatura media anual de 18,9 °C y una temporada de baño de 5 meses caracterizan el clima. La altitud de 31 metros y el terreno llano contribuyen al confort.
Esta propiedad comercial está ubicada en Santiago de la Ribera, una localidad costera de la región autónoma de Murcia. El mapa ilustra el entorno urbano, su proximidad a la laguna del Mar Menor y a varias playas, así como su posición relativa a ciudades más grandes como Cartagena y Murcia. Los servicios inmediatos y las opciones recreativas están representados visualmente.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Santiago de la Ribera se encuentra en la región autónoma de Murcia, en la costa del Mar Menor. Es un núcleo urbano dentro de una región conocida por su litoral y su interior agrícola. Las ciudades mayores cercanas incluyen Cartagena (26 km) y Murcia (33 km), que actúan como polos culturales y comerciales. Elche está situada a 53 km. Su posición en el Mar Menor ofrece oportunidades recreativas específicas, lo que la distingue del litoral más abierto de las regiones vecinas.
La propiedad está situada en una zona urbana con servicios a pocos minutos a pie. Las playas más cercanas están a 3,2 km. Para los golfistas, hay varios campos disponibles en un radio de 9 km, incluido Roda Golf (4,0 km). La distancia al aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) es de aproximadamente 58 km en línea recta. El transporte público está disponible con 50 paradas y 26 rutas en las cercanías. Un coche resulta cómodo para llegar a destinos más lejanos, aunque no es estrictamente necesario para todo en la zona inmediata.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Santiago de la Ribera presenta temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C y los 26 °C, con una temperatura media anual de 18,9 °C. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de 20 °C o superiores, dura aproximadamente 5 meses. La ubicación está situada a 31 metros sobre el nivel del mar, lo que se traduce en un terreno relativamente llano con una ligera pendiente (0,9 %) hacia la costa. Esto contribuye a un clima agradable y a la accesibilidad física del cercano litoral.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Santiago de la Ribera ofrece varias playas a poca distancia, con la Playa de El Pescador y la Playa de Barnuevo ambas a 3,2 km, y la Playa de Colón a 3,4 km. Estas playas ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y relajación. Para los golfistas, hay múltiples campos disponibles, incluido Roda Golf a 4,0 km y Serena Golf a 8,9 km. Instalaciones deportivas como el Polideportivo San Javier están a 0,9 km y dan acceso a diversas actividades atléticas.
Fuente: OpenStreetMap
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Ref: VL017002
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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