Ova poslovna nekretnina, smještena u Santiago de la Ribera, Murcia, nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 130.000 €. S postojećim rasporedom površine od 120 m², nekretnina je spremna za neposrednu upotrebu, izvorno izgrađena 1970. godine. Njezin položaj blizu obale i gradskih sadržaja čini je atraktivnom opcijom za različite poslovne namjene. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što pridonosi njezinoj dostupnosti i za goste i za zaposlenike. Blizina obale i nekoliko plaža, poput Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo, obje na 3,2 km, pojačava privlačnost lokacije.
U usporedbi s projektima novogradnje poput GOLDEN GREEN VILLAS u Los Alcazaresu, gdje cijene počinju od 539.900 €, ova postojeća poslovna nekretnina nudi znatno nižu ulaznu cijenu od 130.000 €. Dok se GOLDEN GREEN VILLAS fokusira na stambene vile s modernim sadržajima, ova nekretnina je konkretno namijenjena poslovnoj upotrebi i nudi potencijal preinake. Lokacija u Santiago de la Ribera, Murcia, razlikuje se od Costa del Sola gdje je koncentrirano mnogo novih projekata. Murcia je poznata po svojoj raznolikoj obali uz Mar Menor, koja je više orijentirana na vodene sportove i lokalni turizam u usporedbi s internacionalnijom privlačnošću Costa del Sola. Urbano okruženje Santiago de la Ribera, s izravnim pristupom sadržajima, u suprotnosti je s često stambenijim ili na vile orijentiranim projektima drugdje. Dostupni podaci o klimi i rekreacijskim mogućnostima (golf, plaže) usporedivi su s drugim obalnim regijama, ali poseban kontekst Mar Menora daje prepoznatljiv lokalni karakter.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smještena blizu obale u Santiago de la Ribera, ova nekretnina ima prednost urbanog okruženja s osnovnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Blizina plaža poput Playa de El Pescador (3,2 km) i Playa de Barnuevo (3,2 km) dodaje joj na privlačnosti. Položaj na nadmorskoj visini od 31 metra i blagi nagib prema moru (0,9%) osiguravaju pristupačno okruženje.
Ova nekretnina trenutno je uređena kao bar te sadrži prostranu dvoranu, prostor bara s hladnjacima, zahode i spremište. Postojeći raspored omogućuje neposredno pokretanje raznih poslovnih djelatnosti, poput bara ili restorana. Postoji i mogućnost preinake nekretnine u dva stana u svrhu iznajmljivanja ili osobne upotrebe, što nudi fleksibilnost za različite poslovne ili stambene potrebe.
Riječ je o postojećoj nekretnini, dovršenoj 1970. godine, sada dostupnoj u stanju „useljivo”. Nije riječ o projektu novogradnje; nekretnina se može odmah koristiti. Njezin sadašnji status podrazumijeva da su konstrukcija i završni radovi na mjestu, spremni za novo poslovno poduzeće ili preoblikovanje u stambene jedinice.
Ova nekretnina je postojeća poslovna jedinica i ne uključuje spavaće sobe ni kupaonice u tradicionalnom stambenom smislu. Nije prikladna za neposredno stanovanje bez preinaka. Ne dolazi s garancijama novogradnje, a njezin izvorni datum gradnje iz 1970. godine može značiti da određeni moderni standardi nisu u potpunosti ugrađeni. Nisu dostavljene posebne informacije o parkiranju ili zajedničkim sadržajima.
Ova nekretnina odgovara poduzetnicima koji traže postojeći poslovni prostor za neposredno otvaranje ugostiteljskog objekta, poput bara ili kafića. Također je relevantna za investitore koji prepoznaju potencijal preinake nekretnine u dva stana za tržište najma, iskorištavajući potražnju za smještajem u obalnom gradu. Lokacija blizu plaža i sadržaja, u kombinaciji s urbanim okruženjem, čini je prikladnom za one koji žele iskoristiti i lokalni i turistički promet. Za tvrtke kojima je važna vidljivost u središtu grada s pristupom rekreacijskim sadržajima, ova nekretnina pruža čvrstu osnovu. Njezina neposredna dostupnost privlači one koji žele brzo djelovati.
Nekretnina je izvorno izgrađena 1970. godine i trenutno se nudi kao „useljiv” poslovni prostor. Opis navodi prisutnost potpuno opremljenog bara s hladnjacima. Osim toga, postoje zahodi i prostor za odlaganje. Unutarnji raspored uključuje prostranu dvoranu. Fotografije prikazuju prostor bara s rasvjetom i sjedalima, kao i zahod. Posebni detalji o korištenim materijalima, izolaciji ili tehničkim sustavima nisu dostavljeni. Završna obrada orijentirana je na poslovnu upotrebu, uz mogućnost preinake u stambeni prostor.
Poslovna nekretnina u Santiago de la Ribera nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 130.000 €. Ta cijena ne uključuje moguće troškove obnove ili prilagodbi potrebnih za namjeravanu poslovnu ili stambenu upotrebu. Nekretnina je „useljiva”, što znači da je dostupna za neposredno preuzimanje i poslovanje. S obzirom na njezin položaj u urbanom području blizu obale, ova cijena može predstavljati atraktivnu ulaznu točku za poduzetnike ili investitore koji žele pokrenuti posao ili transformirati nekretninu u regiji Murcia.
Santiago de la Ribera je urbano središte s mješavinom lokalnih stanovnika i turista, posebno tijekom toplijih mjeseci. Sadržaji su lako dostupni; supermarket je na 139 metara, a ljekarna na 42 metra. Prisutnost 14 restorana i 8 kafića u krugu od 2 km ukazuje na živahnu gastronomsku scenu. Obala s raznim plažama je nekoliko kilometara udaljena i nudi rekreacijske mogućnosti. Blizina golf igrališta poput Campo de Roda Golf (4,0 km) dodaje sportsku dimenziju. Svakodnevni život obilježava praktičnost obližnjih sadržaja i obale, pri čemu je automobil koristan, ali ne uvijek neophodno prijevozno sredstvo. Nadmorska visina od 31 metra i ravan teren pridonose ukupnoj lakoći življenja.
Santiago de la Ribera, smješten u regiji Murcia, nudi urbano životno okruženje u neposrednoj blizini obale. Sadržaji poput supermarketa (139 m) i ljekarne (42 m) nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje se može pohvaliti s 14 restorana i 8 kafića u krugu od 2 km. Plaže poput Playa de El Pescador nalaze se na 3,2 km. Veći gradovi poput Cartagene i Murcije udaljeni su 26 km odnosno 33 km. Prosječna godišnja temperatura od 18,9°C i sezona kupanja od 5 mjeseci obilježavaju klimu. Nadmorska visina od 31 metra i ravan teren pridonose udobnosti.
Ova poslovna nekretnina nalazi se u Santiago de la Ribera, obalnom gradu u autonomnoj regiji Murcia. Karta prikazuje urbano okruženje, blizinu lagune Mar Menor i raznih plaža, kao i položaj u odnosu na veće gradove poput Cartagene i Murcije. Neposredni sadržaji i rekreacijske mogućnosti vizualno su prikazani.
Približno područje · točna adresa na upit
Santiago de la Ribera nalazi se u autonomnoj regiji Murcia, na obali Mar Menora. Riječ je o urbanom središtu u regiji poznatoj po svojoj obali i poljoprivrednom zaleđu. Obližnji veći gradovi uključuju Cartagenu (26 km) i Murciju (33 km), koji služe kao kulturna i trgovačka središta. Elche je smješten 53 km daleko. Položaj na Mar Menoru nudi posebne rekreacijske mogućnosti, što ga razlikuje od otvorenije obale susjednih regija.
Nekretnina se nalazi u urbanoj zoni sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Najbliže plaže su na 3,2 km. Za golfere je dostupno nekoliko igrališta u krugu od 9 km, uključujući Campo de Roda Golf (4,0 km). Udaljenost do zračne luke Alicante-Elche (ALC) iznosi približno 58 km u zračnoj liniji. Javni prijevoz dostupan je s 50 stajališta i 26 linija u okolici. Automobil je praktičan za dolazak do udaljenijih odredišta, iako nije strogo nužan za sve u neposrednoj blizini.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Santiago de la Ribera obilježena je prosječnim mjesečnim temperaturama u rasponu od 11°C do 26°C, s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,9°C. Sezona kupanja, definirana temperaturama vode od 20°C ili višim, traje otprilike 5 mjeseci. Lokacija je smještena 31 metar iznad razine mora, što rezultira relativno ravnim terenom s blagim nagibom (0,9%) prema obali. To pridonosi ugodnoj klimi i lakom pristupu obližnjoj obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala Santiago de la Ribera nudi nekoliko plaža na kratkoj udaljenosti, pri čemu su Playa de El Pescador i Playa de Barnuevo obje na 3,2 km, a Playa de Colón na 3,4 km. Te plaže pružaju mogućnosti za vodene sportove i opuštanje. Za golfere je dostupno više igrališta, uključujući Campo de Roda Golf na 4,0 km i Serena Golf na 8,9 km. Sportski objekti poput Polideportivo San Javier udaljeni su 0,9 km i nude pristup raznim sportskim aktivnostima.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.1°C | 39 mm |
| Veljača | 11.8°C | 23 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 28 mm |
| Travanj | 15.8°C | 24 mm |
| Svibanj | 18.9°C | 19 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 5 mm |
| Srpanj | 25.3°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 8 mm |
| Rujan | 23.4°C | 40 mm |
| Listopad | 19.6°C | 32 mm |
| Studeni | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 40 mm |
Ravno
Ref: VL017002
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
AR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
SL