Denne fritliggende villa i San Javier, Murcia, tilbyder et generøst boligareal på 473 m² på en 643 m² stor grund. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser er ejendommen beliggende i et etableret byområde, der kombinerer komforten af boligliv med bekvemmeligheden fra nærliggende faciliteter. Ejendommen, der blev færdiggjort i 1985 og siden renoveret, fremstår i fremragende stand og er klar til øjeblikkelig overtagelse.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er strategisk placeret i San Javier, tæt på kysten og inden for gåafstand til lokale butikker og restauranter. Dens placering i et bymæssigt miljø sikrer nem adgang til daglige fornødenheder, mens nærheden til stranden og fritidsaktiviteter som golfbaner tilføjer til områdets attraktivitet som et levende boligområde.
Med 4 rummelige soveværelser, 4 moderne badeværelser og et bygget areal på over 473 m², imødekommer denne villa behovene hos større familier eller dem, der søger rigelig plads til gæster. Den private have med pool, pergola og grillplads, samt et dedikeret motionsrum og stue på lavere niveau, tilbyder alsidige muligheder for afslapning og underholdning.
Selvom ejendommen blev oprindeligt færdiggjort i 1985, har den gennemgået en omfattende og 'premium' renovering. Dette inkluderer opdateringer af elektriske systemer, VVS, installation af et nyt sikkerhedssystem og en opgradering af gas centralvarmesystemet. Ejendommen er klar til overtagelse.
Ejendommen er ikke en nybygget bolig, hvilket betyder, at den ældre byggeår (1985) kan indebære visse strukturelle og designmæssige karakteristika, der adskiller sig fra moderne standarder, på trods af den omfattende renovering. Den ligger ikke direkte ved stranden, men har en afstand på over 3 km til nærmeste kystlinje.
Denne villa henvender sig til købere, der søger en rummelig og fuldt udstyret bolig i et etableret område med gode faciliteter. Det er et attraktivt valg for familier, der har brug for ekstra værelser og plads, eller for dem, der ønsker et hjem med faciliteter til fritidsaktiviteter som træning (privat motionsrum) og udendørs underholdning (pool, pergola). Ejendommens renoverede stand og 'turnkey'-natur gør den ideel for købere, der ønsker at flytte ind uden behov for yderligere renoveringsarbejde, og som værdsætter en bekvem beliggenhed tæt på både byens liv og kystens attraktioner.
Ejendommen har gennemgået en komplet renovering, der fremhæver en høj standard af materialer og finish. Dette inkluderer nye elektriske installationer, renoveret VVS og opdaterede varme- og varmvandsystemer. Marmorgulve bidrager til en følelse af luksus, mens fuldt udstyrede badeværelser og køkkener, samt skræddersyede garderobeskabe i alle soveværelser, sikrer funktionalitet og æstetik. Alle udvendige PVC-vinduer og -døre er udskiftet, hvilket forbedrer energieffektiviteten og sikkerheden. Installationen af ultrarapid fiberoptisk internet og flere vandfiltreringssystemer understreger ejendommens tekniske opgraderinger.
Denne villa udbydes til salg til en pris på €999.900. Ejendommens størrelse og omfattende renovering bidrager til dens position på markedet. Prisen afspejler den store beboelige overflade på 473 m², de 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt de premium-opdateringer og faciliteter som privat pool og motionsrum. Som en færdigrenoveret ejendom er den tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse, hvilket fjerner ventetid forbundet med nybyggeri.
San Javier byder på en blanding af et levende lokalsamfund og kystnære fordele. Med faciliteter som apoteker, banker og restauranter inden for kort afstand, understøttes et bekvemt dagligliv. Nærheden til fritidsaktiviteter som golfbaner og marinaer, kombineret med et mildt klima med mange solskinstimer, skaber en attraktiv livsstil for beboere, der værdsætter både ro og adgang til fornødenheder. Den lokale befolkningstal på 36.524 (2025 estimat) indikerer et moderat beboet område, der undgår overdreven trængsel, samtidig med at det sikrer et aktivt lokalsamfund.
Beliggende i San Javier, et område kendt for sin livlige atmosfære og nærhed til kysten, tilbyder denne villa en balanceret livsstil. Dagligvarer kan købes i et supermarked blot 139 meter væk, og en apotek er kun 42 meter fra ejendommen. Lokale restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket letter sociale og kulinariske oplevelser. Nærheden til et hospital (2.4 km) giver tryghed, mens gode forbindelser til offentlig transport med 50 stoppesteder inden for rækkevidde sikrer mobilitet uden behov for bil til alle formål.
Villaen ligger i San Javier, en kystkommune i regionen Murcia. Kortet viser dens position i forhold til Mar Menor-lagunen, de nærliggende strande, golfbaner og større byer som Cartagena. Denne placering understreger områdets potentiale for både bolig- og fritidsaktiviteter.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne villa er beliggende i San Javier, en kommune i regionen Murcia. Den er strategisk placeret i forhold til større byer som Cartagena (26 km) og Murcia (33 km), hvilket giver beboerne adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige faciliteter. Nærheden til disse byer, kombineret med den kystnære placering ved Mar Menor, tilbyder en balance mellem roligere boligliv og adgang til urbane ressourcer.
Villaen har en ideel placering med hensyn til faciliteter og transport. Nærmeste strand, Playa de El Pescador, er 3.2 km væk, og andre strande som Playa de Barnuevo og Playa de Colón er også let tilgængelige. Golfentusiaster har flere baner inden for kort afstand, herunder Campo de Roda Golf (4.0 km). Motorvejsforbindelser er inden for rimelig rækkevidde, hvilket giver adgang til større byer som Cartagena (26 km) og Murcia (33 km). Den nærmeste lufthavn, Alicante-Elche (ALC), ligger ca. 58 km væk, hvilket giver gode internationale rejsemuligheder.
| Afstand til strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området San Javier nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.9°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette giver et behageligt klima året rundt, med en badesæson, der strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk ligger over 20°C. Villaens beliggenhed i 31 meters højde over havets overflade bidrager til et mildt klima uden ekstreme temperaturudsving, og den relativt flade hældning (0.9%) mod stranden gør området let tilgængeligt.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Javier og det omkringliggende Mar Menor-område tilbyder et væld af rekreative muligheder. De nærliggende strande som Playa de El Pescador (3.2 km) og Playa de Barnuevo (3.2 km) er ideelle til afslapning og vandsport. Området er også et mekka for golfspillere med flere baner, herunder Campo de Roda Golf (4.0 km) og Serena Golf (8.9 km). Desuden er der adskillige marinaer, såsom Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km), der tilbyder muligheder for sejlads og andre maritime aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Denne villa er beliggende i San Javier, en kommune i regionen Murcia. Den er strategisk placeret i forhold til større byer som Cartagena (26 km) og Murcia (33 km), hvilket giver beboerne adgang til et bredere udvalg af kulturelle, kommercielle og uddannelsesmæssige faciliteter. Nærheden til disse byer, kombineret med den kystnære placering ved Mar Menor, tilbyder en balance mellem roligere boligliv og adgang til urbane ressourcer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør | Solskinstimer |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marts | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Maj | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Fladt
Ref: VL495026
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i regionen, som for eksempel 'Golden Green Villas' i Los Alcázares (fra €539.900), positionerer denne villa sig i den øvre ende af prisskalaen, hvilket reflekterer dens betydelige størrelse, omfattende renovering og premium-faciliteter. Mens Golden Green Villas tilbyder nyere byggeri fra €539.900, præsenterer denne villa i San Javier en ældre, men grundigt opdateret, ejendom med et markant større boligareal (473 m² mod ukendt for Golden Green) og flere faciliteter som privat pool og motionsrum. Placeringen i San Javier, tæt på større byer som Cartagena og Murcia, giver en anden type adgang til faciliteter end den mere specifikt kystnære beliggenhed af Los Alcázares. Købere, der prioriterer plads, renoveringskvalitet og umiddelbar tilgængelighed, kan finde denne villa attraktiv, selvom prisen er højere end for nyere, men mindre, projekter i nærområdet. Dens markedssegment er rettet mod dem, der søger en fuldt udstyret 'turnkey' bolig med et højt komfortniveau og en etableret livsstil.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
