Dit vrijstaande woonhuis, gelegen in San Javier, Murcia, biedt een ruime woonervaring met 4 slaapkamers en 4 badkamers. Het pand, gebouwd in 1985 en sindsdien grondig gerenoveerd, combineert historische charme met moderne luxe op een perceel van 643 m². De villa is instapklaar en situeert zich in een stedelijke omgeving nabij diverse voorzieningen, wat zorgt voor een evenwichtige levensstijl tussen rust en toegankelijkheid. De nabijheid van de kustlijn, op slechts 3.2 km afstand, versterkt de aantrekkingskracht van deze residentie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in San Javier, een kustgemeente in de provincie Murcia. De directe omgeving kenmerkt zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen op loopafstand, zoals winkels en apotheken. Dit garandeert een hoge mate van dagelijkse bruikbaarheid en comfort, terwijl de stranden van de Mar Menor binnen handbereik zijn voor recreatieve doeleinden.
Dit pand richt zich op kopers die een ruime, instapklare woning zoeken met diverse faciliteiten voor comfort en veiligheid. De aanwezigheid van vier slaapkamers, vier badkamers, een privézwembad, een gym en een kluisruimte voldoet aan de behoeften van grotere gezinnen of wie ruimte en luxe waardeert.
Hoewel de originele bouwdatum van 1985 is, heeft de villa een complete renovatie ondergaan. Dit betekent dat de technische installaties, zoals elektriciteit, sanitair en verwarming, recent zijn vernieuwd. De oplevering van de renovaties is recent, wat resulteert in een woning die voldoet aan hedendaagse standaarden op het gebied van afwerking en comfort.
Dit project biedt geen nieuwbouwwoning met de bijbehorende garanties. De locatie is weliswaar stedelijk, maar niet direct aan het strand gelegen. Hoewel voorzieningen nabij zijn, vereist de afstand tot grotere steden en de luchthaven (ALC op 58 km) een auto voor efficiënte mobiliteit. Het is geen project met zeezicht vanuit alle vertrekken.
Dit pand is geschikt voor kopers die een instapklare en ruime woning zoeken in een gevestigde kustgemeente. Het is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan meerdere slaapkamers en badkamers, en die de voorkeur geven aan een omgeving met voorzieningen op loopafstand. Mensen die waarde hechten aan privacy, een privézwembad en een uitgebreide technische uitrusting, zoals een thuisgym en een beveiligde ruimte, zullen zich hier thuis voelen. Ook voor wie een tweede verblijf zoekt dat klaar is voor gebruik zonder verdere investeringen, biedt deze villa een uitkomst. De ligging nabij de Mar Menor en diverse sportfaciliteiten spreekt levensgenieters aan.
De villa onderging een complete renovatie met een focus op hoogwaardige afwerking en technische upgrades. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat zorgt voor een luxe uitstraling en duurzaamheid. Alle binnendeuren en de voordeur zijn vernieuwd, evenals de buitenste PVC-kozijnen, wat bijdraagt aan de isolatie en veiligheid. De keuken is volledig uitgerust en modern. De badkamers zijn eveneens gemoderniseerd. Op technisch vlak zijn zowel de elektrische installaties als de gehele waterleiding gerenoveerd. Er is airconditioning aanwezig in elke ruimte, evenals plafondventilatoren voor extra comfort. De centrale verwarming op gas en de warmwatervoorziening zijn geüpgraded. Verder is er een uitgebreid beveiligingssysteem geïnstalleerd, inclusief een kluisruimte, alarmsysteem en camera's. Er zijn drie waterfiltratiesystemen geïntegreerd voor optimaal gebruiksgemak.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €999.900. Gezien de omvang van de woning (473 m² woonoppervlak), het ruime perceel (643 m²), de vier slaapkamers en vier badkamers, en de recente, uitgebreide renovatie, positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt. De villa is direct beschikbaar, aangezien de bouw en renovaties voltooid zijn. De prijs weerspiegelt de investering in zowel de omvang van het onroerend goed als de kwaliteit van de moderniseringen, inclusief de technische upgrades en afwerkingsmaterialen.
San Javier biedt een dynamische stedelijke leefomgeving, gekenmerkt door de nabijheid van de Mar Menor, een zoutwaterlagune met specifieke recreatiemogelijkheden. De villa zelf is gelegen in een residentieel deel van de stad, waar voorzieningen zoals een supermarkt op 139 meter en een apotheek op 42 meter afstand te vinden zijn. Dit zorgt voor een praktische dagelijkse routine. De aanwezigheid van 14 restaurants en 8 cafés binnen een straal van 2 km nodigt uit tot sociale interactie. De woning is uitgerust met een privézwembad en een uitgebreide technische infrastructuur, waaronder supersnel internet en een uitgebreid beveiligingssysteem. Dit alles creëert een comfortabel en modern woonklimaat, dat zowel privacy als verbinding met de lokale gemeenschap biedt.
San Javier is een levendige kuststad met een permanente bevolking van 36.524 inwoners (prognose 2025), wat duidt op een omgeving die ook buiten het toeristenseizoen aantrekkelijk is. De nabijheid van een supermarkt (139 m), apotheek (42 m) en diverse restaurants (14) en cafés (8) binnen een straal van 2 km maakt het dagelijks leven praktisch en sociaal. De woning ligt op een vlak terrein (0.9% helling naar strand) en op 31 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving zonder extreme hoogteverschillen. Met 32 lokale feestdagen per jaar is er een rijke lokale cultuur te ervaren.
Deze kaart toont de locatie van de villa in San Javier, een kustgemeente in de provincie Murcia. De positionering is centraal ten opzichte van de voorzieningen in de stad, de stranden van de Mar Menor en belangrijke toegangswegen naar omliggende steden en de luchthaven van Alicante-Elche.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Javier bevindt zich in de autonome regio Murcia, aan de noordoostelijke kust van de Mar Menor. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke regionale centra. Cartagena, een historische stad met een belangrijke haven, ligt op 26 km afstand. De regionale hoofdstad Murcia bevindt zich op 33 km. Verder weg, maar nog steeds binnen bereik voor dagtrips, ligt Elche (53 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegang tot de stedelijke voorzieningen en culturele rijkdom van grotere steden in de regio.
De villa is goed bereikbaar, met belangrijke voorzieningen op korte afstand. Een supermarkt bevindt zich op 139 meter en een apotheek op 42 meter. De stranden van de Mar Menor, zoals Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo, liggen op 3.2 km afstand. De dichtstbijzijnde golfbanen zijn Campo de Roda Golf (4.0 km) en Serena Golf (8.9 km). Grotere steden zoals Cartagena (26 km) en Murcia (33 km) zijn bereikbaar voor een breder aanbod aan voorzieningen en cultuur. De luchthaven van Alicante-Elche (ALC) ligt op ongeveer 58 km afstand, wat zorgt voor internationale verbindingen. Hoewel een auto handig is, maken de vele OV-lijnen (26) en haltes (50) in de nabijheid een beperkte mobiliteit zonder auto mogelijk.
| Afstand strand | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen variërend van 11°C tot 26°C, en een jaargemiddelde van 18.9°C. Het aantal zonuren bedraagt historisch 3.869 per jaar, wat zorgt voor veel buitenkansen. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van de Mar Menor van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De ligging op 31 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.9%) dragen bij aan een aangenaam microklimaat, zonder extreme weersinvloeden door hoogte of steile hellingen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van de stranden van de Mar Menor, met Playa de El Pescador en Playa de Barnuevo op slechts 3.2 km afstand. Deze stranden bieden mogelijkheden voor diverse waterrecreatie. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; Campo de Roda Golf ligt op 4.0 km, Serena Golf op 8.9 km en Club de Golf Veneziola op 9.0 km. Voor sportliefhebbers zijn er diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Javier op 0.9 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo de Lo Pagán (4.9 km) voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Bron: OpenStreetMap
San Javier bevindt zich in de autonome regio Murcia, aan de noordoostelijke kust van de Mar Menor. Het project is strategisch gepositioneerd ten opzichte van belangrijke regionale centra. Cartagena, een historische stad met een belangrijke haven, ligt op 26 km afstand. De regionale hoofdstad Murcia bevindt zich op 33 km. Verder weg, maar nog steeds binnen bereik voor dagtrips, ligt Elche (53 km). Deze ligging biedt een balans tussen de rust van een kustplaats en de toegang tot de stedelijke voorzieningen en culturele rijkdom van grotere steden in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag | Zonuren |
|---|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februari | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Maart | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mei | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| December | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Vlak
Ref: VL495026
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de nabijgelegen ontwikkeling GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, die start vanaf €539.900, positioneert deze villa zich in een ander marktsegment. GOLDEN GREEN VILLAS, waarschijnlijk een nieuwbouwproject, biedt waarschijnlijk een ander type woning, mogelijk kleiner en met een andere focus op afwerking en faciliteiten, gezien de lagere vanafprijs. De villa in San Javier daarentegen biedt een aanzienlijk grotere woonoppervlakte (473 m² tegenover mogelijk minder voor GOLDEN GREEN VILLAS) en is reeds voltooid en grondig gerenoveerd. De prijs van €999.900 voor de villa in San Javier reflecteert de omvang, de reeds uitgevoerde luxe renovaties, de privé-faciliteiten zoals de gym en kluisruimte, en de ligging in een volwassen stedelijke omgeving met direct beschikbare voorzieningen. Dit project spreekt een koper aan die bereid is meer te investeren voor een grotere, instapklare en luxueus afgewerkte woning met een gevestigde infrastructuur, in tegenstelling tot een instapmodel nieuwbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
