Esta villa independiente de cuatro dormitorios y cuatro baños se encuentra en San Javier, Murcia. Con una superficie construida de 473 m² sobre una parcela de 643 m², esta propiedad destaca por su reciente renovación integral. La casa, construida originalmente en 1985, ofrece amplios espacios interiores y un diseño funcional, situada en un entorno urbano con comodidades accesibles a pie. Su orientación oeste asegura una buena iluminación natural durante la tarde.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicada en San Javier, Murcia, la propiedad se beneficia de un entorno urbano con acceso a pie a comercios y servicios esenciales. La proximidad a la costa es notable, con varias playas a escasos kilómetros. La zona ofrece un equilibrio entre la conveniencia urbana y la cercanía a las atracciones costeras, facilitando un estilo de vida activo.
Esta residencia es adecuada para quienes buscan un hogar espacioso y completamente renovado, con amplias zonas de estar y dormitorios en suite. Las comodidades como gimnasio privado, piscina y múltiples áreas de entretenimiento interior y exterior satisfacen las necesidades de confort, privacidad y ocio de una familia o de quienes reciben invitados con frecuencia.
Aunque la villa fue construida en 1985, ha sido objeto de una reforma integral que abarca sistemas eléctricos, fontanería y acabados interiores. Esto significa que, si bien la estructura es de esa época, las instalaciones y el estado general se aproximan a los de una propiedad de nueva construcción, con mejoras técnicas y estéticas significativas.
La propiedad no está situada en primera línea de playa ni ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias. Tampoco se encuentra en una zona rural aislada, sino dentro de un entorno urbano con la densidad de población y el nivel de actividad que esto conlleva. La distancia a aeropuertos internacionales principales es considerable.
Esta propiedad se ajusta a las necesidades de compradores que buscan una residencia principal o secundaria de alta calidad en la costa murciana, con amplias comodidades y sin necesidad de reformas. Es ideal para familias que requieren espacio y privacidad, dada la distribución con dormitorios en suite y áreas de ocio tanto interiores como exteriores. Aquellos que valoran la conveniencia de tener servicios a poca distancia a pie, pero también desean la tranquilidad de una villa independiente con piscina privada, encontrarán aquí una opción adecuada. Personas interesadas en un estilo de vida activo, con acceso a playas y actividades deportivas y náuticas, se beneficiarán de su ubicación. También es una consideración para inversores que buscan propiedades únicas con potencial de revalorización en ubicaciones consolidadas, especialmente si se valora la calidad de la renovación.
La villa ha sido objeto de una renovación exhaustiva, lo que implica un alto estándar de calidad en acabados y materiales. Se mencionan suelos de mármol, un indicativo de materiales nobles y duraderos, adecuados para el clima cálido. Los armarios empotrados a medida en todos los dormitorios añaden funcionalidad y un acabado cuidado. La cocina está completamente equipada, sugiriendo electrodomésticos modernos y un diseño funcional. Los sistemas de climatización (aire acondicionado frío/calor en todas las habitaciones, calefacción central y chimenea) y el sistema de calefacción de gas mejorado contribuyen al confort. La renovación de sistemas eléctricos y de fontanería, junto con carpintería exterior de PVC nueva y una puerta de seguridad, refuerzan la percepción de una construcción sólida y bien mantenida. La inclusión de tres sistemas de filtración de agua, uno de ellos para consumo, detalla una atención particular a la calidad del agua.
La villa se ofrece a un precio de 999.900 €, posicionándose en el segmento alto del mercado inmobiliario de la zona. Esta cotización corresponde a una propiedad independiente con cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida considerable de 473 m² sobre una parcela de 643 m². El estado de conservación, resultado de una reforma integral, justifica esta inversión. La disponibilidad es inmediata, al estar la propiedad ya construida y lista para su ocupación. Variaciones en el precio podrían estar asociadas a posibles negociaciones o a la inclusión de mobiliario específico, aunque no se detallan otras opciones de configuración.
San Javier se presenta como una localidad costera en la Región de Murcia, conocida por su conexión con el Mar Menor y su ambiente urbano. Esta villa se sitúa en una zona donde las comodidades modernas se integran con la vida tradicional de la costa mediterránea. Disponer de servicios como supermercados, farmacias y centros deportivos a poca distancia a pie facilita el día a día. El ritmo de vida puede ser dinámico, especialmente durante los meses de verano, con acceso a actividades recreativas y náuticas. La presencia de 14 restaurantes y 8 cafés en las inmediaciones sugiere una vida social activa. La altura de 31 metros sobre el nivel del mar asegura un entorno estable, alejado de riesgos de inundación costera directa.
Vivir en esta villa en San Javier significa integrarse en un entorno urbano dinámico y cercano a la costa. La proximidad a pie de un supermercado (139 m) y una farmacia (42 m) simplifica las gestiones diarias. El centro de salud se encuentra a 2.4 km, y la oferta de 14 restaurantes y 8 cafés en un radio de 2 km sugiere una vida social activa y acceso a gastronomía variada. La presencia de parques y centros deportivos como el Polideportivo San Javier (0.9 km) promueve un estilo de vida saludable. La ubicación urbana, aunque a distancia de las grandes ciudades como Cartagena (26 km) o Murcia (33 km), ofrece la comodidad de servicios inmediatos sin renunciar a la proximidad del Mar Menor y sus playas (a partir de 3.2 km).
Esta villa se localiza en San Javier, dentro de la Región de Murcia. La proximidad a ciudades como Cartagena y Murcia, junto con el acceso al Mar Menor, define su contexto geográfico. La posición de la villa permite combinar la vida urbana con la cercanía a la costa y sus actividades recreativas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Javier se posiciona estratégicamente en la costa de la Región de Murcia, a orillas del Mar Menor. Esta ubicación la sitúa a una distancia manejable de ciudades importantes como Cartagena (26 km) y Murcia (33 km), ofreciendo acceso a servicios urbanos más amplios, culturales y administrativos. También se encuentra relativamente cerca de Elche (53 km). Su proximidad a la costa y al Mar Menor la convierte en un punto de interés para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, con acceso a playas y actividades náuticas, diferenciándose de las zonas del interior de la región.
La villa se encuentra a 3.2 km de las playas de El Pescador y Barnuevo, y a 3.4 km de Playa de Colón, con una pendiente mínima hacia la costa (0.9%), lo que facilita el acceso a pie o en bicicleta. La distancia a campos de golf como Campo de Roda Golf es de 4.0 km, y Serena Golf a 8.9 km. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) se sitúa aproximadamente a 58 km en línea recta, siendo la opción más cercana. La presencia de 50 paradas de transporte público y 26 líneas indica una red de movilidad accesible, aunque la conveniencia de un vehículo privado se mantiene alta para explorar la región o para desplazamientos a aeropuertos más lejanos. El punto de recarga para vehículos eléctricos más cercano está a 2.8 km.
| Distancia a la playa | 3,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima de San Javier, Murcia, se caracteriza por temperaturas medias anuales de 18.9°C, con variaciones estacionales que oscilan entre los 11°C en invierno y los 26°C en verano. La región disfruta de 3,869 horas de sol al año, lo que permite un disfrute prolongado de actividades al aire libre. El periodo de baño en el mar se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C. La altitud de 31 metros sobre el nivel del mar y la escasa pendiente hacia la costa (0.9%) contribuyen a un entorno agradable y accesible, sin las inclemencias de zonas montañosas o de gran altitud.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La villa se beneficia de la proximidad a varias playas de la zona, incluyendo Playa de El Pescador, Playa de Barnuevo y Playa de Colón, todas a poco más de 3 km. Estas playas, junto con las del Mar Menor, ofrecen un extenso litoral para actividades recreativas y acuáticas. La oferta de golf es significativa, con Campo de Roda Golf a 4.0 km y Serena Golf a 8.9 km. Para los amantes del deporte, el Polideportivo San Javier se encuentra a solo 0.9 km, complementado por otros centros deportivos en las cercanías. Los puertos deportivos como Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) añaden opciones para actividades náuticas y de ocio relacionadas con el mar.
Fuente: OpenStreetMap
San Javier se posiciona estratégicamente en la costa de la Región de Murcia, a orillas del Mar Menor. Esta ubicación la sitúa a una distancia manejable de ciudades importantes como Cartagena (26 km) y Murcia (33 km), ofreciendo acceso a servicios urbanos más amplios, culturales y administrativos. También se encuentra relativamente cerca de Elche (53 km). Su proximidad a la costa y al Mar Menor la convierte en un punto de interés para quienes buscan un estilo de vida mediterráneo, con acceso a playas y actividades náuticas, diferenciándose de las zonas del interior de la región.
«San Javier» puede referirse a
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| Abril | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Junio | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Julio | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Llano
Ref: VL495026
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en la Costa Cálida, como las villas en Los Alcázares (ej. GOLDEN GREEN VILLAS desde 539.900 €), esta propiedad en San Javier representa una oferta de mayor envergadura y precio. Mientras que Los Alcázares ofrece opciones más asequibles, esta villa destaca por su tamaño, la reciente renovación integral y la inclusión de un gimnasio privado y sala de seguridad. Su ubicación en San Javier, una localidad con una identidad propia dentro de la Región de Murcia, ofrece acceso tanto a las comodidades urbanas como a las atracciones costeras del Mar Menor. La diferencia de precio se explica por la mayor superficie construida, la calidad de la reforma y las características adicionales como el gimnasio. En contraste con proyectos de obra nueva, esta villa ofrece la ventaja de estar lista para habitar, eliminando tiempos de espera y ofreciendo un estado de conservación actualizado.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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