Šis nekilnojamojo turto projektas, esantis San Javier mieste, Mursijos regione, siūlo atskirą vilą su 4 miegamaisiais ir 3 vonios kambariais. Su 351 m² gyvenamuoju plotu ir 800 m² sklypu, šiame būste didelis dėmesys skiriamas erdvumui ir komfortui. Vilai suteikta „būklė – vidutinė“, tačiau ji turi privatų baseiną ir erdvią dengtą terasą, suteikiančią galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu. Būstas orientuotas į pietryčius, užtikrinant optimalų natūralios šviesos patekimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas įsikūręs San Javier, Mursijos regione, gyvenamojoje aplinkoje, kur prekybos ir paslaugų centrai pasiekiami pėsčiomis. Nors iki artimiausių paplūdimių yra keletas kilometrų, aplinkinė infrastruktūra gerai išvystyta, tenkinanti kasdienius poreikius.
Šis būstas tinkamas tiems, kurie ieško erdvių gyvenamųjų patalpų ir privatumo, kartu pageidauja būti netoli miesto centro ir jo teikiamų patogumų. Privatus baseinas ir sodas suteikia galimybių poilsiui lauke, o keli miegamieji – lankstumo šeimos poreikiams.
Nekilnojamojo turto būklė apibūdinama kaip „vidutinė“, kas rodo, jog projektas gali reikalauti tam tikrų atnaujinimo darbų. Tai nėra visiškai naujas statinys, tačiau jo esama struktūra ir dydis suteikia potencialo asmeniniams pritaikymams. Būklė neturėtų būti interpretuojama kaip kritinė, o kaip galimybė.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio patekimo prie jūros ar greito susisiekimo su didžiaisiais oro uostais. Nors artimiausi paplūdimiai pasiekiami per kelis kilometrus, jis nėra įsikūręs pirmoje pakrantės linijoje. Taip pat, didesni nei 50 km atstumai iki oro uostų reiškia, kad kelionės gali užtrukti ilgiau.
Ref: VL864481
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši vila San Javier mieste gali būti tinkama pasirinkimas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos Ispanijoje, kur svarbi erdvi aplinka ir patogus susisiekimas su miesto paslaugomis. Būklė „vidutinė“ rodo, kad pirkėjai gali būti suinteresuoti individualiais renovacijos projektais, norėdami pritaikyti būstą savo poreikiams ir skoniui. Tai taip pat gali būti perspektyvu tiems, kurie planuoja dalinį persikėlimą ar nori didelio namo su galimybe jį modernizuoti pagal naujausius standartus. Dėl arti esančios vaistinės ir prekybos centro, tai taip pat gali patraukti vyresnio amžiaus žmones, kuriems svarbus lengvas priėjimas prie kasdienių reikmių. Erdvi terasa ir sodas suteikia galimybių poilsiui lauke, o privatus baseinas – papildomą komforto elementą, tinkantį mėgstantiems saulės vonias.
Nekilnojamojo turto būklė apibūdinama kaip „vidutinė“, kas suponuoja, jog apdailos lygis gali būti senesnis ar reikalaujantis atnaujinimo. Dokumentacijoje nėra detalių apie konkrečius naudotus medžiagas ar gamintojus, tačiau išvardinti bruožai, tokie kaip „pilnai įrengta virtuvė“ ir „sutvirtintos spintos“, nurodo esamą funkcinį lygį. Aplinkos oro kondicionierius ir židinys suteikia komforto galimybių įvairiais metų laikais. Nuosavas baseinas ir dengta terasa yra svarbūs lauko erdvės elementai. Vertinant kokybę, svarbu atsižvelgti į potencialią renovacijos apimtį, kuri gali pakelti bendrą apdailos ir komforto lygį iki šiuolaikinių standartų. Būsimo savininko sprendimai dėl renovacijos lems galutinį kokybės ir apdailos įspūdį.
Šiuo metu siūloma atskira vila San Javier mieste yra įvertinta 689 000 €. Tai yra vienintelis toks pasiūlymas šiuo metu, todėl kiti variantai ar skirtingi kainų lygiai šiam konkrečiam projektui nepateikiami. Didesnis gyvenamasis plotas (351 m²) ir didelis sklypas (800 m²) atspindi bendrą kainos lygį. Būklė apibūdinama kaip „vidutinė“, kas gali reikšti, jog reikės papildomų investicijų į atnaujinimą, tai turėtų būti įvertinta bendroje pirkimo sąmatoje. Į kainą įskaičiuotas privatus baseinas ir kiti išvardinti privalumai.
San Javier miestas Mursijos regione siūlo ramesnį gyvenimo ritmą, lyginant su didesniais kurortais. Būstas yra urbanistinėje aplinkoje, kur svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (42 m) ir prekybos centras (139 m), pasiekiamos pėsčiomis. Taip pat netoliese yra restoranų (14), kavinių (8) ir bankų (8). Tai reiškia, kad kasdieniai pirkiniai ir poreikiai gali būti lengvai patenkinti be būtinybės naudotis transportu. Gyvenimo ritmas čia yra labiau susietas su vietine bendruomene, kurioje gyvena apie 36 524 žmonės (2025 m. prognozė). Tai suteikia galimybę pajusti autentiškesnę Ispanijos pakrantės gyvenimo patirtį, toliau nuo didelių turistų srautų, bet su patogiu priėjimu prie reikalingos infrastruktūros ir laisvalaikio pramogų, tokių kaip sporto centrai.
Gyvenimas San Javier mieste, Mursijos regione, suteikia galimybę patirti vietinį ispanišką gyvenimo būdą su visais patogumais ranka pasiekiamais. Svarbiausios paslaugos, tokios kaip vaistinė (42 m) ir prekybos centras (139 m), yra vos už kelių minučių pėsčiomis. Tai užtikrina patogų kasdienį gyvenimą be didelių pastangų. Artimiausi restoranai (14) ir kavinės (8) suteikia galimybių išbandyti vietinę virtuvę ar tiesiog atsipalaiduoti. Mursijos regiono klimatas, su vidutine metine temperatūra apie 18.9°C ir švelniomis žiemomis, leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Nors didesnių miestų ar oro uostų pasiekiamumas nėra momentinis, esanti infrastruktūra ir 25 viešojo transporto linijos su 50 sustojimų palengvina judėjimą regione. Tai vieta, kur kasdienybė derinama su galimybe mėgautis gamta ir kultūra.
Ši žemėlapio dalis parodo San Javier vietą Mursijos regione. Ji pabrėžia projekto artumą prie svarbiausių paslaugų, tokių kaip parduotuvės ir vaistinės, esančios vos už kelių šimtų metrų. Taip pat matomas atstumas iki artimiausių paplūdimių ir golfo aikštynų, kurie yra lengvai pasiekiami automobiliu. Žemėlapis suteikia vizualinį supratimą apie projekto pozicionavimą tarp miesto infrastruktūros ir regiono gamtos bei rekreacinių objektų.
San Javier yra strategiškai patogioje vietoje Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Miestas yra netoli didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Los Alcázares (minėtas lyginamajame projekte GOLDEN GREEN VILLAS), ir Mursijos sostinės. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti regiono paslaugas, kultūrines vietas ir didesnius prekybos centrus. San Javier taip pat yra arti „Mar Menor“ – didelio sūrio ežero, kuris yra populiarus vandens sportui ir poilsiui. Nors oro uostai, kaip Alicante-Elche, yra pasiekiami per apie valandą kelio automobiliu, tai leidžia palaikyti ryšį su tarptautinėmis kelionėmis. Bendrai, San Javier siūlo balansą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogaus priėjimo prie regiono svarbiausių taškų.
San Javier miestas Mursijos regione pasižymi gera pasiekiamumo infrastruktūra vietiniu mastu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, yra maždaug už 3.2 km, o tai yra pasiekiama per trumpą kelionę automobiliu ar dviračiu. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) ir Club de Golf Veneziola (9.0 km). Didžiausi oro uostai, tokie kaip Alicante-Elche (ALC), yra apie 58 km atstumu (šiaurės kryptimi), o tai reiškia, kad kelionė į oro uostą truks apie valandą. Nors tai ne pirmo būtinumo paslauga, EV įkrovimo stotelės yra pasiekiamos, o artimiausia yra už 2.8 km. Miesto centre esančios paslaugos, tokios kaip vaistinė (42 m) ir prekybos centras (139 m), yra pasiekiamos pėsčiomis, kas palengvina kasdienius poreikius.
| Iki paplūdimio | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier regione vyrauja Viduržemio jūros klimatas, pasižymintis švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 18.9°C, o svyruoja nuo 12°C iki 26°C. Saulės šviesos yra gausiai, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau, trunka apie 5 mėnesius. Būstas yra 31 metro aukštyje virš jūros lygio, o tai užtikrina malonų klimatą be ekstremalių temperatūrų. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra beveik nepastebimas (0.9%), todėl pėsčiomis ar dviračiu pasiekti pakrantę yra lengva. Šis regionas pasižymi dideliu skaičiumi vietinių švenčių (32 per metus), kurios praturtina kultūrinį gyvenimą ir suteikia galimybę pažinti vietinius papročius.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
San Javier miestas ir jo apylinkės siūlo įvairias rekreacines galimybes. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de El Pescador ir Playa de Barnuevo, yra vos už 3.2 km, o Playa de Colón – už 3.4 km. Šie paplūdimiai yra tinkami poilsiui prie jūros. Mėgstantiems golfą, netoliese yra trys aikštynai: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) ir Club de Golf Veneziola (9.0 km). Aktyviam laisvalaikiui mieste veikia sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Javier (0.9 km), siūlantis įvairias sporto šakas. Be to, San Javier ir aplinkinių miestų (pvz., Lo Pagán už 4.9 km) prieplaukos suteikia galimybių vandens sportui ir jachtų mėgėjams. Ši aplinka pritaikyta įvairiems laisvalaikio poreikiams, nuo pasyvaus poilsio paplūdimyje iki aktyvaus sportavimo.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Javier yra strategiškai patogioje vietoje Mursijos regione, pietryčių Ispanijoje. Miestas yra netoli didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Los Alcázares (minėtas lyginamajame projekte GOLDEN GREEN VILLAS), ir Mursijos sostinės. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti regiono paslaugas, kultūrines vietas ir didesnius prekybos centrus. San Javier taip pat yra arti „Mar Menor“ – didelio sūrio ežero, kuris yra populiarus vandens sportui ir poilsiui. Nors oro uostai, kaip Alicante-Elche, yra pasiekiami per apie valandą kelio automobiliu, tai leidžia palaikyti ryšį su tarptautinėmis kelionėmis. Bendrai, San Javier siūlo balansą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogaus priėjimo prie regiono svarbiausių taškų.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.3°C | 26 mm |
| Balandis | 16.2°C | 26 mm |
| Gegužė | 18.9°C | 25 mm |
| Birželis | 22.7°C | 8 mm |
| Liepa | 25.6°C | 2 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 21 mm |
| Spalis | 19.8°C | 38 mm |
| Lapkritis | 15.7°C | 36 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 30 mm |
Lygus
San Javier miestas, Mursijos regione, siūlo šiek tiek kitokią aplinką nei kitos populiarios Costa del Sol ar Costa Blanca vietovės. Tuo tarpu „GOLDEN GREEN VILLAS“ projektas Los Alcazares mieste, esantis tame pačiame regione, siūlo vilas nuo 539 900 €, kas yra žemesnė kainų riba nei nagrinėjamas projektas San Javier (689 000 €). San Javier vilą, nors ir aukštesnės kainos, išskiria didesnis gyvenamasis plotas (351 m² prieš nežinomą, bet tikriausiai mažesnį „GOLDEN GREEN VILLAS“) ir didesnis sklypas (800 m²). San Javier yra urbanistinėje aplinkoje su paslaugomis pėsčiomis, kas gali būti patrauklu ieškantiems kasdienio patogumo, o Los Alcázares, kaip ir daugelis pakrantės kurortų, gali būti labiau orientuotas į turizmą ar atostogų gyvenimo būdą. Mursijos regionas apskritai yra vertinamas dėl savo palankaus klimato ir pasiekiamumo, tačiau specifinės vietovės, kaip San Javier, siūlo unikalią vietinių gyventojų bendruomenės jausmą, tuo tarpu didesni kurortai gali pasiūlyti daugiau tarptautinės aplinkos ir pramogų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
