Situat în San Javier, Murcia, acest proiect rezidențial oferă vile individuale cu un design modern și funcțional. Cu o suprafață generoasă de 351 m² construiți pe un teren de 800 m², proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi, prezentând un potențial semnificativ pentru locuit permanent sau ca reședință secundară. Amplasarea favorizează accesul la facilitățile urbane, menținând totodată o proximitate la litoralul Mar Menor, o zonă renumită pentru climatul său blând și activitățile recreative.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat într-o zonă urbană din San Javier, beneficiind de proximitatea față de magazine și servicii esențiale, accesibile pe jos. Această amplasare urbană contrastează cu distanța considerabilă față de aeroportul principal, sugerând o destinație mai puțin dependentă de fluxul turistic intens, dar care necesită planificare pentru călătoriile aeriene frecvente.
Vila se adresează familiilor sau persoanelor care caută spațiu, confort și independență. Cele 4 dormitoare și 3 băi oferă flexibilitate pentru a găzdui oaspeți sau pentru a crea spații dedicate hobby-urilor. Curtea privată cu piscină și posibilitatea de grătar satisfac dorința unui stil de viață mediteranean activ, în aer liber.
Deși detaliile specifice despre stadiul construcției nu sunt furnizate, tipul de dezvoltare 'Detached Villa' implică o construcție individuală, posibil finalizată sau în curs de finalizare. Informațiile suplimentare despre planificarea etapelor de construcție și termenele de livrare sunt necesare pentru o evaluare completă a disponibilității proiectului.
Proiectul nu se distinge prin acces direct la plajă, aceasta necesitând un deplasament de peste 3 km. De asemenea, deși aeroportul Alicante este la o distanță rutieră gestionabilă, distanța enumerată ca 999 km în fișa locației pare a fi o eroare, sugerând o necesitate de clarificare a accesibilității aeriene. Nu sunt menționate facilități specifice pentru persoane cu mobilitate redusă.
Ref: VL864481
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, într-o zonă urbană cu acces facil la servicii. Potrivită pentru familii extinse sau grupuri de prieteni, datorită celor 4 dormitoare și 3 băi, vila oferă spațiu suficient pentru confort și intimitate. Persoanele care apreciază un stil de viață activ, cu acces la activități sportive, nautice și recreative, vor găsi în San Javier un mediu propice. De asemenea, cei care doresc să evite aglomerația turistică specifică altor zone de coastă, dar totuși să beneficieze de proximitatea mării (la 3.2 km) și de un climat favorabil, pot considera această opțiune. Necesitatea unei mașini pentru deplasări mai lungi este un factor important pentru potențialii rezidenți.
Vila dispune de caracteristici menite să asigure confortul rezidenților. Aerul condiționat este prezent pentru controlul temperaturii, iar șemineul adaugă un element de confort termic și ambiental. Terasa acoperită oferă un spațiu exterior protejat de soare sau intemperii, ideal pentru relaxare. Dulapurile încastrate în dormitoare maximizează spațiul de depozitare. Bucătăria complet utilată și mobilată facilitează pregătirea meselor. Grădina privată și piscina contribuie la experiența de locuire, oferind spații de recreere exterioară. Există și o cameră de depozitare și o cameră utilitară, sporind funcționalitatea locuinței. Finisajele, deși descrise ca fiind 'Fair' (moderne/în stare bună), ar putea necesita actualizări în funcție de preferințele individuale ale cumpărătorului, pentru a atinge un standard de lux.
Vila individuală din San Javier este listată la un preț de pornire de 689.000 €. Această cifră plasează proprietatea într-un segment de piață superior, reflectând suprafața generoasă a construcției (351 m²) și a terenului (800 m²), precum și cele 4 dormitoare și 3 băi. Având în vedere că este o vilă individuală, prețul reflectă nivelul de intimitate și spațiu oferit. Disponibilitatea specifică, precum și eventualele variații de preț în funcție de finisaje sau opțiuni suplimentare, necesită o verificare directă cu dezvoltatorul sau agentul imobiliar pentru a înțelege pe deplin oferta de pe piață.
San Javier, o localitate de coastă din regiunea Murcia, oferă un echilibru între viața urbană și proximitatea față de natură. Populația sa, estimată la peste 36.000 de locuitori, indică o comunitate activă pe tot parcursul anului, diferită de zonele pur turistice. Prezența a 14 restaurante, 8 cafenele, 8 bănci și 4 cabinete stomatologice în raza de 2 km sugerează o infrastructură bine dezvoltată, adaptată nevoilor rezidenților permanenți. La acestea se adaugă numeroase centre sportive și marine, consolidând statutul de zonă cu multiple oportunități de petrecere a timpului liber. Înălțimea de 31m deasupra nivelului mării contribuie la un climat temperat, iar apropierea de marea lagună Mar Menor influențează condițiile meteorologice specifice.
Locuirea în San Javier înseamnă integrarea într-un oraș cu activitate pe tot parcursul anului, situat în apropierea lagunei Mar Menor. Cu o populație de peste 36.000 de locuitori, orașul oferă un ritm de viață autentic, diferit de stațiunile exclusiv turistice. La mai puțin de 2 km se află o gamă variată de facilități: 14 restaurante, 8 cafenele, 8 bănci, 4 cabinete stomatologice și un parc, asigurând accesibilitatea la servicii cotidiene. Existența a 50 de opriri de transport public și 25 de linii sugerează o conectivitate decentă în cadrul zonei, deși un autoturism este recomandat pentru explorarea regiunii mai extinse. Proximitatea față de centre sportive și marine sporește opțiunile de petrecere a timpului liber pentru rezidenți.
Această hartă ilustrează locația specifică a proiectului în San Javier, Murcia, evidențiind proximitatea față de punctele de interes menționate. Se pot observa distanțele față de principalele plaje, centrele sportive, marine și terenurile de golf, oferind o imagine clară a contextului geografic și a oportunităților recreative din imediata apropiere a proprietății.
San Javier este situat în regiunea de coastă a Murciei, la sud de Mar Menor, o lagună salină distinctivă. Poziționarea sa îl plasează la o distanță relativ apropiată de orașe mai mari, oferind un echilibru între liniștea unei comunități locale și accesul la facilitățile urbane mai extinse din Cartagena sau Murcia, ambele la aproximativ 30-40 km distanță. Această locație strategică permite rezidenților să beneficieze de avantajele unei zone de coastă, dar și de proximitatea față de centre culturale și comerciale regionale.
Vila din San Javier se bucură de o localizare convenabilă din punct de vedere al accesului la servicii. Supermarketul se află la doar 139 de metri, iar farmacia la 42 de metri, facilitând aprovizionarea zilnică. Spitalul este situat la 2.4 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Plajele precum Playa de El Pescador și Playa de Barnuevo sunt la aproximativ 3.2 km distanță, oferind opțiuni pentru activități maritime. Pentru pasionații de golf, Campo de Roda Golf se află la 4.0 km, iar Serena Golf la 8.9 km. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) este la aproximativ 58 km distanță (măsurat în linie dreaptă), ceea ce necesită un timp de transfer estimat la peste o oră cu mașina, făcând călătoriile aeriene internaționale mai puțin imediate comparativ cu locuințele din apropierea aeroporturilor.
| Distanță până la plajă | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.9°C și o medie zilnică ce oscilează între 12°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit de o temperatură a apei de minimum 20°C, se extinde pe aproximativ 5 luni, oferind oportunități extinse pentru activități acvatice. Altitudinea de 31 de metri deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 0.9% către plajă (care se află la 3.2 km) sugerează o zonă predominant plată, ușor accesibilă. Aceste condiții climatice, caracterizate prin veri calde și ierni blânde, sunt propice unui stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea oferă acces la plaje populare precum Playa de El Pescador (3.2 km), Playa de Barnuevo (3.2 km) și Playa de Colón (3.4 km), zone potrivite pentru relaxare și activități de plajă. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni în apropiere: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) și Club de Golf Veneziola (9.0 km), oferind terenuri variate. O gamă largă de facilități sportive este disponibilă, inclusiv Polideportivo San Javier (0.9 km) și alte centre sportive la distanțe accesibile. Marinele din apropiere, precum Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), completează oferta pentru cei pasionați de activități nautice.
Sursă: OpenStreetMap
San Javier este situat în regiunea de coastă a Murciei, la sud de Mar Menor, o lagună salină distinctivă. Poziționarea sa îl plasează la o distanță relativ apropiată de orașe mai mari, oferind un echilibru între liniștea unei comunități locale și accesul la facilitățile urbane mai extinse din Cartagena sau Murcia, ambele la aproximativ 30-40 km distanță. Această locație strategică permite rezidenților să beneficieze de avantajele unei zone de coastă, dar și de proximitatea față de centre culturale și comerciale regionale.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.6°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.3°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 26 mm |
| Mai | 18.9°C | 25 mm |
| Iunie | 22.7°C | 8 mm |
| Iulie | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.8°C | 21 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 38 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 36 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 30 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiunea Costa Cálida, cum ar fi 'GOLDEN GREEN VILLAS' din Los Alcázares, care începe de la 539.900 €, această vilă individuală din San Javier, listată de la 689.000 €, se poziționează într-un segment de preț superior. Această diferență de preț poate fi justificată prin suprafața mai mare a terenului (800 m² vs. posibil mai mic la Golden Green Villas), numărul de dormitoare (4 vs. posibil mai puține) și/sau finisajele și facilitățile specifice oferite de o vilă complet independentă. În timp ce Los Alcázares este adesea asociat cu accesul direct la lagună și un turism mai activ, San Javier oferă o atmosferă rezidențială mai pronunțată, cu servicii urbane la îndemână, dar o distanță mai mare față de aeroportul principal. Alte zone din apropiere, cum ar fi La Manga sau Cabo de Palos, pot oferi priveliști spre ambele mări (Mar Menor și Marea Mediterană) și un peisaj mai stâncos, în timp ce San Javier se încadrează într-o zonă de coastă mai plată, cu un accent pe viața urbană integrată.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
