Tento projekt sa nachádza v San Javier, v provincii Murcia, región známy svojím miernym klímou a blízkosťou k pobrežiu Stredozemného mora. Vďaka svojej polohe v mestskej oblasti s ľahkým prístupom k základným službám a plážam, ponúka kombináciu pohodlia a rekreačných možností. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú každodenný život s prístupom k plážam a zároveň v blízkosti mestského prostredia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskej časti San Javier, čo znamená blízkosť k obchodom, reštauráciám a ďalším službám. Je zasadený v prostredí s ľahkou dostupnosťou k pobrežiu, pričom hlavné pláže sú vzdialené len niečo cez 3 kilometre. Táto poloha uľahčuje integráciu do miestneho života a zároveň poskytuje prístup k rekreačným aktivitám pri mori.
Táto nehnuteľnosť je navrhnutá pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v mestskej lokalite s dobrým prístupom k plážam a základným službám. Súkromný bazén, priestranné pozemky a plne vybavené interiéry zodpovedajú potrebám jednotlivcov či rodín hľadajúcich relaxačný životný štýl s možnosťou využívania okolitých rekreačných aktivít.
Projekt predstavuje dokončené bývanie v existujúcej mestskej zástavbe. Stav nehnuteľnosti je popísaný ako 'fair condition' (dobrý stav), čo naznačuje, že ide o existujúcu stavbu, ktorá môže vyžadovať úpravy alebo renovácie, ale nie je vo fáze výstavby. Predstavuje príležitosť na okamžité nasťahovanie alebo prispôsobenie podľa individuálnych potrieb.
Tento projekt neponúka nové bývanie v koncepte novostavby, nakoľko je popísaný ako existujúca nehnuteľnosť v dobrom stave. Nemá priame napojenie na najvýznamnejšie golfové ihriská v pešej dostupnosti a neposkytuje výhľad na hory či more priamo z pozemku. Letiská v Alicante a Valencii sú dostupné, ale vyžadujú dlhšiu cestu autom.
Ref: VL864481
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú priestranné bývanie v mestskej oblasti s dobrým prístupom k službám a plážam. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú existujúce domy pred novostavbami a oceňujú možnosť okamžitého užívania s potenciálom na individuálne úpravy. Pokiaľ hľadáte dom s vlastným bazénom, súkromnou záhradou a blízkosťou k obchodom, reštauráciám a zdravotníckym zaisteniam, táto vila môže zodpovedať vašim potrebám. Lokalita v San Javier je tiež vhodná pre tých, ktorí chcú žiť v prostredí s bohatou infraštruktúrou a zároveň si užívať mediteránske počasie a možnosti vodných športov, ktoré ponúka blízke Mar Menor a Stredozemné more. Vzhľadom na vzdialenosť od letiska Alicante je menej vhodná pre častých medzinárodných cestujúcich, ktorí preferujú minimálne cestovanie na letisko.
Vila disponuje štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 351 m² na pozemku 800 m². Interiér je plne zariadený a kuchyňa je plne vybavená, čo naznačuje pripravenosť na užívanie. Kľúčové vlastnosti zahŕňajú vstavané skrine, úložný priestor, technickú miestnosť a práčovňu, čo zvyšuje funkčnosť a komfort bývania. Krytá terasa poskytuje priestor na relaxáciu, zatiaľ čo súkromný bazén a priestor na grilovanie podporujú vonkajší životný štýl. Klimatizácia zabezpečuje príjemnú vnútornú klímu, a prítomnosť krbu dodáva interiéru útulnosť. Stav nehnuteľnosti je označený ako 'fair', čo naznačuje dobrý, ale nie nutne najnovší štandard. Možno očakávať kvalitné, no staršie materiály, ktoré by mohli vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií.
Projekt je k dispozícii za cenu od 689 000 €. Táto cena zodpovedá vile so štyrmi spálňami a tromi kúpeľňami, s obytnou plochou 351 m² na pozemku o rozlohe 800 m². Vzhľadom na to, že ide o existujúcu nehnuteľnosť v dobrom stave, cena odráža jej veľkosť, vybavenie a lokalitu v rámci San Javier. V porovnaní s inými projektmi v regióne, táto vila predstavuje vyššiu cenovú hladinu, čo môže byť spôsobené jej veľkosťou, stavom alebo špecifickou polohou v mestskej zóne s blízkosťou k službám a pobrežiu.
San Javier, v regióne Murcia, ponúka prostredie, kde sa mestský život stretáva s pobrežnou klímou. Táto lokalita je charakteristická tým, že všetky základné vybavenosti, ako sú obchody, lekárne a reštaurácie, sú ľahko dostupné pešo alebo krátkou jazdou autom. S priemerom 32 dní v roku s lokálnymi slávnosťami a priemernou ročnou teplotou takmer 19°C, oblasť poskytuje dynamický životný rytmus s príjemným podnebím. Dom je situovaný v rámci mesta, čo znamená, že ruch mesta je prítomný, ale zároveň s ľahkým prístupom k pokojnejším plážam, ktoré sú vzdialené len okolo 3 kilometrov. Tento mix umožňuje obyvateľom zažiť aktívny mestský život spojený s relaxáciou pri mori, s možnosťou využívania rozsiahlej infraštruktúry vrátane športových centier a prístavov.
San Javier je mestská oblasť v provincii Murcia, ktorá poskytuje obyvateľom život v prostredí s plným prístupom k základným službám. Vzdialenosť 139 metrov k supermarketu a 42 metrov k lekárni znamená, že denné nákupy a potreby sú ľahko dostupné. Okrem toho sa v okruhu dvoch kilometrov nachádza 14 reštaurácií, 8 bánk, 4 zubné ambulancie a parky, čo podporuje aktívny mestský život. Blízkosť k športovým centrám, ako je Polideportivo San Javier (0.9 km), a k prístavom ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km), dopĺňa rekreačné možnosti. Hoci je oblasť mestská, pláže sú vzdialené len okolo 3 kilometrov, čo umožňuje ľahký prístup k pobrežiu a vodným aktivitám. Priemerný počet 32 lokálnych sviatkov ročne naznačuje živú komunitu a kultúrne podujatia.
Mapa ukazuje polohu projektu San Javier v provincii Murcia, na juhovýchodnom pobreží Španielska. Zobrazuje blízkosť k Mar Menor, rozsiahlej slanej lagúne, a k Stredozemnému moru. Vyznačuje tiež polohu hlavných pláží, golfových ihrísk, športových centier a prístavov v regióne, ako aj dostupnosť k mestským službám a hlavným cestným spojeniam.
San Javier je súčasťou provincie Murcia na juhovýchodnom pobreží Španielska. Nachádza sa na severnom pobreží Mar Menor, lagúny, ktorá je spojená so Stredozemným morom. Táto poloha ho odlišuje od tradičnejších pobrežných letovísk na Costa Blanca na severe alebo Costa del Sol na západe. Je to oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá je bližšie k mestským centrám ako Murcia alebo Cartagena, ale zároveň si zachováva charakter pobrežnej komunity s dôrazom na vodné športy a relaxáciu pri mori. Vzdialenosť k letiskám Alicante (približne 58 km) a Murcia-Region (približne 30 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť.
Projekt sa nachádza v mestskej časti San Javier, s lekárňou vzdialenou len 42 metrov a supermarketom 139 metrov. V okruhu 2 km nájdete rôzne služby vrátane 14 reštaurácií, 8 bánk a 4 zubných ambulancií. Najbližšie pláže, Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, sú vzdialené 3.2 km. Pre golfistov sú k dispozícii Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) a Club de Golf Veneziola (9.0 km). Najbližšie letisko je Alicante-Elche (ALC) vo vzdialenosti približne 58 km. V oblasti je tiež 25 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami, čo uľahčuje pohyb bez auta na kratšie vzdialenosti. Ev-nabíjacie stanice sú dostupné v okruhu 3.5 km.
| Vzdialenosť k moru | 3.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 58 km |
| Valencia (VLC) | 190 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Javier sa nachádza v regióne s miernym stredomorským podnebím, s priemernou ročnou teplotou 18.9°C a rozmedzím teplôt od 12°C v zime do 26°C v lete. Projekt je situovaný v nadmorskej výške 31 metrov nad morom, s miernym sklonom terénu (0.9%) smerom k pobrežiu, čo naznačuje prevažne rovinatý terén v okolí. Blízkosť k Mar Menor a Stredozemnému moru umožňuje predĺžené obdobie vhodného na kúpanie, ktoré trvá približne 5 mesiacov, keďže teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Táto klíma podporuje aktívny životný štýl po celý rok, s množstvom slnečných dní, ktoré sú typické pre juhozápadné pobrežie Španielska.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de El Pescador a Playa de Barnuevo, obe vzdialené 3.2 km, a Playa de Colón, ktorá je 3.4 km ďaleko. Tieto pláže v oblasti Mar Menor sú známe svojim pokojným morom a sú ideálne pre rodiny. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Campo de Roda Golf (4.0 km), Serena Golf (8.9 km) a Club de Golf Veneziola (9.0 km). V meste sa nachádza aj niekoľko športových centier, ako napríklad Polideportivo San Javier vo vzdialenosti 0.9 km, ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Prístavy ako Puerto deportivo de Lo Pagán (4.9 km) poskytujú ďalšie možnosti pre vodné aktivity a námorníctvo.
Zdroj: OpenStreetMap
San Javier je súčasťou provincie Murcia na juhovýchodnom pobreží Španielska. Nachádza sa na severnom pobreží Mar Menor, lagúny, ktorá je spojená so Stredozemným morom. Táto poloha ho odlišuje od tradičnejších pobrežných letovísk na Costa Blanca na severe alebo Costa del Sol na západe. Je to oblasť s rozvinutou infraštruktúrou, ktorá je bližšie k mestským centrám ako Murcia alebo Cartagena, ale zároveň si zachováva charakter pobrežnej komunity s dôrazom na vodné športy a relaxáciu pri mori. Vzdialenosť k letiskám Alicante (približne 58 km) a Murcia-Region (približne 30 km) zabezpečuje dobrú dostupnosť.
San Javier may refer to:Francis Xavier (1506–1552), a Roman Catholic saint San Javier Library, a library park in Medellín, Colombia
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 31 mm |
| Február | 11.9°C | 21 mm |
| Marec | 14.3°C | 26 mm |
| Apríl | 16.2°C | 26 mm |
| Máj | 18.9°C | 25 mm |
| Jún | 22.7°C | 8 mm |
| Júl | 25.6°C | 2 mm |
| August | 26.3°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 21 mm |
| Október | 19.8°C | 38 mm |
| November | 15.7°C | 36 mm |
| December | 12.2°C | 30 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektom GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcázares, ktorý začína na cene 539 900 €, tento projekt v San Javier s cenou od 689 000 € predstavuje vyššiu investíciu. Zatiaľ čo Los Alcázares je tiež známe svojou polohou pri Mar Menor a ponúka podobné pobrežné výhody, vyššia cena tejto vily môže byť odôvodnená jej väčšou obytnou plochou (351 m² oproti predpokladanej menšej ploche v GOLDEN GREEN VILLAS), veľkosťou pozemku (800 m²) alebo špecifickými vlastnosťami ako súkromný bazén a plne vybavené interiéry v dobrom stave. Oblasť San Javier, aj keď je mestská, ponúka špecifickú rovnováhu medzi prístupom k službám a blízkosťou k plážam, čo môže byť pre niektorých kupujúcich atraktívnejšie. V regióne Murcia a priľahlých oblastiach ako Costa Blanca, ceny nehnuteľností pri mori všeobecne kolíšu v závislosti od lokality, veľkosti, vybavenia a blízkosti k významným turistickým atrakciám ako golfové ihriská alebo medzinárodné letiská. Táto vila sa umiestňuje ako prémiová ponuka v rámci San Javier, zameraná na kupujúcich hľadajúcich priestranné a dobre vybavené rodinné sídlo.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
