הפרויקט ממוקם ברודה, מורסיה, ומציע בית טאון האוס עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 92 מ"ר. הנכס, שנבנה בשנת 2006, מוכן לאכלוס ומציג גימור טוב. הוא ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, במרחק הליכה ממתקני גולף וחופים. הפרויקט משלב נוחות מודרנית עם אורח חיים ים תיכוני, ומתאים למגורים קבועים, נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום של בית הטאון האוס הוא בסביבה עירונית של רודה, מורסיה, עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. המיקום מציע שילוב של מגורים שקטים עם קרבה למתקני גולף ומרכזי קניות, אך דורש נסיעה מסוימת לערים גדולות יותר ולשדה התעופה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית נופש, בית קבע או השקעה. הוא מציע שתי קומות של מגורים, מרפסת קדמית, פטיו אחורי וסולריום פרטי. המתקנים המשותפים, כולל בריכת שחייה, תורמים לנוחות ולנופש.
הבית נבנה בשנת 2006 והוא במצב גמור. למרות שאינו חדש, הוא עבר עדכונים, כולל דוד מים חדש, יחידות מטבח חדשות, מכשיר שאיבת אדים למטבח ומקרר חדש. הנכס מוכן לאכלוס מיידי.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים, למרות קרבתו החחסית. הוא ממוקם פנימית (inland) באזור עירוני, ולא בחוף הים עצמו. הגישה לשדה התעופה הבינלאומי דורשת נסיעה ארוכה, ויתכן שנדרש רכב לגישה מלאה לכל השירותים.
הנכס מתאים לרוכשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, או למשקיעים המחפשים נכס להשכרה באזור עם תיירות גולף. אם אתם מעריכים נוחות של גישה לשירותים במרחק הליכה, כמו גם קרבה למתקני גולף, זהו פתרון נאות. הוא מתאים גם למי שמחפש בית קבע שקט יותר, הרחק מההמולה של ערי החוף הגדולות, אך עדיין עם גישה קלה לחוף הים. האופי של הבית, עם מרפסת, פטיו וסולריום, מתאים לאנשים שאוהבים לבלות זמן בחוץ וליהנות מהאקלים.
הבית, שנבנה בשנת 2006, מציג רמת גימור טובה, עם דגש על פונקציונליות. הוא כולל ריצוף שיש, התקנות מחממות ומקררות (מזגן עם משאבת חום, חימום חשמלי) וארונות מובנים. המטבח מצויד ביחידות חדשות, מכשיר שאיבה חדש ומקרר חדש, מה שמעיד על שיפורים אחרונים. חדר האמבטיה ככל הנראה משלים את רמת הגימור הכללית. החלונות מתוכננים לאפשר כניסת אור טבעי, והוא כולל גם יחידת אחסון. באופן כללי, הבית מוכן למגורים ללא צורך בשיפוצים נרחבים, ומציע סטנדרט נוח של מגורים.
המחיר ההתחלתי לבית טאון האוס בפרויקט זה עומד על 185,000 אירו. המחיר כולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 92 מ"ר. הנכס נבנה בשנת 2006 והוא במצב גמור, מה שאומר שהוא זמין למעבר מיידי. ככל הנראה, אין תוכניות פיתוח נוספות או יחידות חדשות הנבנות כעת, והזמינות מוגבלת ליחידות קיימות בשוק המשני. מחירו משקף את גודלו, מצבו ואת המיקום באזור עם גישה לשירותים ומתקני גולף.
הבית ממוקם בקהילת Señorío de Roda, אזור עירוני המציע נוחות אורבנית לצד קרבה למתקני גולף. השכונה מאופיינת במבנים טאון האוס, עם מתחמים משותפים הכוללים גינות מטופחות ובריכת שחייה. זהו מקום שבו אורח החיים היומיומי משלב גישה קלה לשירותים כמו סופרמרקטים ובתי מרקחת, עם אפשרויות פנאי כמו מגרשי טניס וגני שעשועים לילדים. הקרבה למרכזי גולף מוכרים מוסיפה אלמנט של נופש וספורט. האווירה הכללית היא של קהילה מקומית, עם מסעדות וברים בקרבת מקום, אך ללא צפיפות של עיר גדולה.
הבית ממוקם באזור עירוני צפוף אך שקט ברודה, מורסיה. הוא מוקף בתשתית אורבנית הכוללת גישה נוחה לסופרמרקטים (1.6 ק"מ), בתי מרקחת (2.3 ק"מ) ובתי חולים (5.4 ק"מ). הסביבה מציעה גם שירותים נוספים כמו מסעדות, ברים, מגרשי טניס וגני שעשועים לילדים, מה שמספק נוחות יומיומית. למרות שהוא אינו ממוקם על החוף, מרחקי הליכה ואף נסיעה קצרה מקרבים אותו לחופי הים של מאר מנור. למרות שהאזור הוא עירוני, הוא שומר על אופי רגוע יחסית.
המיקום המוצג במפה הוא באזור עירוני, מעט בפנים הארץ, בין הערים הגדולות יותר במורסיה. הוא ממוקם בקרבת מסלולי גולף פופולריים ומרכזי קניות, עם גישה נוחה יחסית לחופי הים של מאר מנור. הצגת המיקום במפה מדגישה את הקרבה לרשת הכבישים הארצית ואת הנגישות לשירותים מקומיים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הפרויקט ממוקם ברודה, מורסיה, השוכן בפנים הארץ יחסית, אך קרוב לאזור החוף של מאר מנור (Mar Menor). הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו מורסיה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-70 ק"מ). קרבת העיר לוס אלקזארס (Los Alcázares), עיירת חוף תוססת, מספקת גישה נוספת למגוון שירותים, מסעדות ופעילויות ימיות. המיקום מציע איזון בין שקט של אזור מגורים לבין נגישות לשירותים עירוניים ולנופש חופי.
הנכס נגיש דרך כבישים ראשיים, אך המרחק לשדה התעופה הבינלאומי של אליקנטה (ALC) הוא משמעותי, כ-999 ק"מ. למרות זאת, קיימות אפשרויות תחבורה מקומיות, אך רכב פרטי מומלץ לגישה נוחה ומהירה יותר לכלל השירותים והאטרקציות. קירבה למרכזי קניות (1.6 ק"מ), בתי חולים (5.4 ק"מ) ובתי מרקחת (2.3 ק"מ) מבטיחה נוחות יומיומית. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו Campo de Roda Golf (0.78 ק"מ), Serena Golf (4.6 ק"מ) ו-Club de Golf Veneziola (10 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. החופים הקרובים ביותר, כמו Playa de Barnuevo, נמצאים במרחק של כ-5.7 ק"מ.
האזור מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם קיץ חם וחורף מתון. אזור מורסיה ידוע בכמות שעות השמש הגבוהה שלו לאורך השנה. למרות שהבית ממוקם מעט פנימה, קרוב לאזור עירוני, הוא נהנה מהאקלים הנוח של קוסטה קלידה. המרחק לחופים מבטיח גישה קלה לים. אין נתונים ספציפיים על גובה או שיפוע באזור המיידי של הבית, אך הסביבה העירונית לרוב שטוחה יחסית. נתוני אקלים מראים טמפרטורות נוחות לאורך רוב השנה, המתאימות לפעילויות חוץ.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר החוף הקרוב ביותר, Playa de Barnuevo, נמצא במרחק של כ-5.7 ק"מ. חופים נוספים כמו Playa de El Pescador (5.9 ק"מ) ו-Playa de Colón (6.5 ק"מ) נמצאים אף הם בקרבת מקום. אזור זה מציע גם מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מסלולי גולף, כאשר Campo de Roda Golf במרחק של פחות מקילומטר (779 מטר), Serena Golf במרחק 4.6 ק"מ, ו-Club de Golf Veneziola במרחק 10 ק"מ. בנוסף, קיימים מתקנים ספורטיביים נוספים כמו מגרשי טניס באזור, ומתחם הבריכה המשותף.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ברודה, מורסיה, השוכן בפנים הארץ יחסית, אך קרוב לאזור החוף של מאר מנור (Mar Menor). הוא ממוקם בין הערים הגדולות יותר כמו מורסיה (כ-40 ק"מ) ואליקנטה (כ-70 ק"מ). קרבת העיר לוס אלקזארס (Los Alcázares), עיירת חוף תוססת, מספקת גישה נוספת למגוון שירותים, מסעדות ופעילויות ימיות. המיקום מציע איזון בין שקט של אזור מגורים לבין נגישות לשירותים עירוניים ולנופש חופי.
Ref: VL223363
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה קלידה, פרויקט זה מציע מיקום אטרקטיבי עבור אלה המחפשים שילוב של מגורים עירוניים ושקט יחסי, עם קרבה משמעותית למתקני גולף. למשל, GOLDEN GREEN VILLAS בלוס אלקזארס, המוצע החל מ-539,900 אירו, מהווה קצה עליון של השוק, לעיתים קרובות עם וילות גדולות יותר ושטחי קרקע נרחבים יותר, אך גם במחיר גבוה משמעותית. הטאון האוס ברודה, במחיר התחלתי של 185,000 אירו, מייצג אפשרות נגישה יותר, במיוחד למי שמעוניין בבית נופש או השקעה ללא צורך בהשקעה ראשונית גדולה. בעוד שפרויקטים חדשים יותר עשויים להציע עיצובים מודרניים יותר ודירוגי אנרגיה גבוהים יותר, נכס זה, שנבנה בשנת 2006, מציע תמורה טובה למחיר, במיוחד לאור העובדה שהוא מוכן לאכלוס ומכיל שיפורים עדכניים. האזור עצמו, רודה, מציע חלופה שקטה יותר לפיתוחים העירוניים הגדולים, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים ולחופים של מאר מנור, בניגוד לאזורים פנימיים יותר שעלולים להיות מנותקים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
