Vila Roda je na novo razviti lokaciji v kraju Roda v Murcii, ki ponuja mirno življenje v urbanem okolju. Ta townhouse z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, zgrajen leta 2006, nudi 92 m² bivalne površine. Projekt je bil zasnovan z mislijo na udobje in praktičnost, pri čemer so upoštevani tudi zunanji bivalni prostori, kot so terase in solarij, ter dostop do skupnega bazena. Lokacija ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in bližino osnovnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v urbanem naselju Roda v Murcii, ki je obdan z lokalnimi storitvami, kot so trgovine in restavracije, na dosegljivi razdalji. Čeprav je zgrajen v notranjosti, je dobro povezan z obalnimi območji in golf igrišči, kar omogoča dostop do različnih rekreativnih dejavnosti. Lokacija zagotavlja osnovno udobje življenja v bližini narave in rekreacije.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivališče z možnostjo uživanja na prostem, vključno z zasebnim solarijem in dostopom do skupnega bazena. Dve spalnici in dve kopalnici nudita funkcionalnost za majhne družine ali kot prostor za goste. Bližina storitev in golf igrišč ustreza aktivnim posameznikom, ki cenijo udobje in prosti čas.
Projekt je bil dokončan leta 2006, kar pomeni, da gre za uveljavljeno gradnjo s staljenimi materiali in konstrukcijo. Čeprav ni novogradnja v klasičnem pomenu, je nepremičnina v dobrem stanju in omogoča takojšnje vseljenje. Novejši elementi, kot so bojler, kuhinjski aparati in hladilnik, izboljšujejo funkcionalnost in udobje bivanja brez potrebe po obsežnih prenovah.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže, saj je lociran notranje. Kljub bližini golf igrišč, nudi omejene panoramske razglede, ki so bolj osredotočeni na sosesko in notranje dvorišče. Prav tako ni specifičnih podatkov o energetski učinkovitosti višjega razreda, razen osnovne klimatske naprave in električnega ogrevanja, kar lahko vpliva na obratovalne stroške v primerjavi z novejšimi, bolj učinkovitimi zgradbami.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo drugo domovanje v Španiji, s poudarkom na mirnem okolju, a hkrati želijo biti blizu osnovnih storitev in rekreativnih dejavnosti, kot so golf. Par ali posameznik, ki se želi upokojiti ali si zagotoviti počitniško bivališče, bo cenil bližino plaž (čeprav na nekoliko večji razdalji) in golf igrišč. Investitorji lahko to nepremičnino obravnavajo kot potencialno naložbo za oddajanje v najem, saj je v regiji, ki privablja turiste, ki iščejo tako plaže kot golf. Tudi tisti, ki se selijo v Španijo in iščejo udobno, funkcionalno hišo, ki ne zahteva velikih prenov, bodo našli to možnost privlačno, saj je že opremljena z nekaterimi novejšimi elementi. Potrebujete pa lahko avto za lažje dostopanje do nekaterih storitev, čeprav je osnovno udobje dosegljivo peš.
Nepremičnina Villa Roda, zgrajena leta 2006, ponuja zaključenost, ki odraža standarde tistega obdobja. Notranjost obsega 92 m² bivalne površine, ki vključuje dve spalnici in dve kopalnici. Omenjeni so novi elementi, kot so bojler, kuhinjski elementi, kuhinjska napo in hladilnik, kar izboljšuje funkcionalnost prostorov. Talne obloge so verjetno marmorne, kar je pogosta izbira za tovrstne nepremičnine v regiji, saj zagotavlja vzdržljivost in estetski videz. Klimatska naprava s funkcijo ogrevanja in dodatno električno ogrevanje zagotavljata udobje skozi vse leto. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Splošno stanje odraža redno vzdrževanje, kar omogoča takojšnjo uporabo brez večjih vlaganj v osnovno opremo.
Vila Roda je na voljo po ceni od 185.000 EUR za enoto z dvema spalnicama in dvema kopalnicama. Ta cenovna točka jo uvršča med dostopnejše možnosti v regiji, še posebej glede na to, da gre za dokončano nepremičnino z lastnim zunanjim prostorom in dostopom do skupnega bazena. Ker je gradnja zaključena, nepremičnine omogočajo takojšnje vseljenje ali oddajo, kar je prednost za investitorje. Število sob in kopalnic je standardno za tovrstne nepremičnine v tem cenovnem razredu, kar zagotavlja funkcionalnost za par ali majhno družino. Ponudba v tej cenovni kategoriji v regiji Murcia pogosto vključuje podobne tipe nepremičnin, zato je konkurenca prisotna.
Projekt Vila Roda predstavlja tipično urbanizirano območje v Murcii, ki združuje udobje mestnega življenja z bližino narave in rekreativnih dejavnosti. Dnevno življenje se odvija v mirnem ritmu, s storitvami, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, na dosegljivi razdalji peš ali s kratko vožnjo. Bližina golf igrišč kot sta Campo de Roda in Serena Golf, ponuja dodatne možnosti za aktivno preživljanje prostega časa. Lokacija je primerna za tiste, ki iščejo mirnejše okolje, stran od nenehnega vrveža obalnih letovišč, hkrati pa želijo ohraniti dostop do osnovnih udobij in možnosti za rekreacijo. Skupni prostori, kot je bazen in urejeno dvorišče, spodbujajo občutek skupnosti in nudijo dodatne možnosti za sprostitev.
Vila Roda se nahaja v naselju Roda v Murcii, ki je znano po urbanem značaju in bližini življenjskih dobrin. Življenje tukaj je zaznamovano z lahkoto dostopa do dnevnih potrebščin; supermarket je oddaljen le 1,6 km, lekarna 2,3 km, in bolnišnica 5,4 km. To pomeni, da večina osnovnih storitev ni daleč stran. Prometna dostopnost je dobra za lokalno mobilnost, čeprav lastništvo avtomobila olajša doseganje bolj oddaljenih destinacij, kot so plaže ali večja mesta. Okolica ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj turističnimi obalnimi območji, a kljub temu omogoča aktivno socialno življenje skozi bližino restavracij in barov. To območje je zato primerno za tiste, ki cenijo mir, a ne želijo biti popolnoma izolirani od civilizacije.
Ta vila se nahaja v soseski Roda v Murcii, ki je del širše regije, znane po svojem obalnem območju Mar Menor in golfskih igriščih. Lokacija ponuja kombinacijo urbanega življenja in bližine naravnih lepot ter rekreativnih možnosti, kar jo uvršča v območje z velikim potencialom za prosti čas in bivanje.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila Roda je strateško locirana v zahodnem delu regije Murcia, nedaleč od obalne črte Mar Menor. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj gosto poseljenimi turističnimi središči. Bližina večjih mest, kot je Cartagena, ki je oddaljena približno 20-30 km, ponuja dostop do širše infrastrukture, zgodovinskih znamenitosti in večjih nakupovalnih centrov. Los Alcázares, živahno obalno mestece, je prav tako blizu, kar omogoča lažji dostop do plaž in obmorskih storitev. Ta položaj omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih dejavnosti ter mestnih storitev.
Dostopnost iz Vile Roda je odvisna od načina prevoza. Aerodrom je oddaljen 999 km, kar nakazuje, da letalski prevoz ni neposredno dostopen iz bližnje okolice. Plaže, kot so Playa de Barnuevo, El Pescador in Colón, so v razponu 5,7-6,5 km, kar omogoča obisk s krajšo vožnjo. Bližina golf igrišč je izjemna: Campo de Roda Golf je le 779 m stran, Serena Golf 4,6 km in Club de Golf Veneziola 10 km. Te razdalje omogočajo enostaven dostop do rekreacijskih dejavnosti za ljubitelje golfa. Supermarket (1,6 km) in lekarna (2,3 km) sta na dosegu roke za vsakodnevne potrebe. EV polnilna postaja je na 2,9 km, kar je pomembno za lastnike električnih vozil.
Regija Murcia je znana po svojem sredozemskem podnebju, ki ga zaznamujejo dolgi, sončni poletni dnevi in blage zime. Sončnih ur je v povprečju več kot 3000 na leto, kar omogoča uživanje na prostem skozi večino leta. Plavalna sezona je lahko dolga, od maja do oktobra, zaradi visokih temperatur morja in zraka. Projekt se nahaja v notranjosti, kar pomeni, da lahko temperature v poletnih mesecih dosežejo višje vrednosti kot na sami obali, medtem ko so zime običajno prijetne. Nadmorska višina in naklon terena nista opredeljena, vendar urbanizirana lokacija običajno pomeni relativno ravno površino. To podnebje spodbuja zunanji življenjski slog in je idealno za tiste, ki želijo izkoristiti sonce.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Vila Roda se nahaja v bližini več plaž, med katerimi so Playa de Barnuevo (5,7 km), Playa de El Pescador (5,9 km) in Playa de Colón (6,5 km). Te plaže nudijo možnosti za vodne aktivnosti in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa je območje zelo privlačno, saj se v neposredni bližini nahajajo znana igrišča, kot je Campo de Roda Golf (779 m), Serena Golf (4,6 km) in Club de Golf Veneziola (10 km). Te lokacije ponujajo vrhunske igralne pogoje in dodatne objekte, kot so klubske hiše in restavracije. V bližini so tudi teniška igrišča in otroška igrišča, kar zagotavlja raznolike možnosti za rekreacijo za vse starosti.
Vir: OpenStreetMap
Vila Roda je strateško locirana v zahodnem delu regije Murcia, nedaleč od obalne črte Mar Menor. Nahaja se v urbanem okolju, ki ponuja mirnejše bivanje v primerjavi z bolj gosto poseljenimi turističnimi središči. Bližina večjih mest, kot je Cartagena, ki je oddaljena približno 20-30 km, ponuja dostop do širše infrastrukture, zgodovinskih znamenitosti in večjih nakupovalnih centrov. Los Alcázares, živahno obalno mestece, je prav tako blizu, kar omogoča lažji dostop do plaž in obmorskih storitev. Ta položaj omogoča ravnovesje med umirjenim življenjem v notranjosti in dostopom do obalnih dejavnosti ter mestnih storitev.
Ref: VL223363
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Murcia, kot je na primer GOLDEN GREEN VILLAS v Los Alcazares, ki se začne pri 539.900 EUR, Vila Roda predstavlja bistveno bolj dostopno vstopno točko v nepremičninski trg. Medtem ko slednja ponuja luksuzne vile z višjimi cenami, Vila Roda nagovarja kupce, ki iščejo bolj ekonomično možnost, zlasti townhouse območja, ki so pogosta v urbanih naseljih te regije. Klasični townhousi v Murcii, zgrajeni v obdobju med letoma 2000 in 2010, kot je ta projekt, običajno nudijo dobro razmerje med ceno in prostornino, z osnovnimi skupnimi ugodnostmi, kot so bazeni. Druga območja ob obali Mar Menor ali v bližini večjih mest, kot je Cartagena, ponujajo podobne tipe nepremičnin, vendar se cene lahko razlikujejo glede na natančno lokacijo, bližino plaže in razpoložljive storitve. Projekt Vila Roda se uvršča v segment cenovno ugodnejših nepremičnin, ki so še vedno dobro opremljene in nudijo dostop do rekreativnih dejavnosti, kot je golf, kar je ključna privlačnost regije Murcia.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
