Questo townhouse si trova a Roda, nella regione di Murcia, un'area nota per il suo ambiente urbano e la vicinanza ai servizi essenziali. La proprietà offre un'opportunità abitativa in una comunità consolidata, costruita nel 2006. Con 92 m² di superficie, dispone di due camere da letto e due bagni, pensata per un uso residenziale o come casa vacanze. La sua posizione è caratterizzata dalla presenza di campi da golf nelle immediate vicinanze e dall'accessibilità a zone costiere.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Roda, Murcia, il progetto si posiziona in un contesto urbano con servizi a portata di mano. La vicinanza a Playa de Barnuevo (5.7 km) e a diverse strutture sportive come il Campo de Roda Golf (779 m) definisce il suo carattere residenziale. Nonostante la distanza dall'aeroporto (999 km), la mobilità è facilitata dalla presenza di un'auto, sebbene non strettamente necessaria per tutte le esigenze quotidiane.
Questa residenza è adatta per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata, con la comodità di avere servizi essenziali come supermercati (1.6 km) e farmacie (2.3 km) a breve distanza. Le due camere da letto e i due bagni la rendono una scelta pratica per coppie, piccole famiglie o come pied-à-terre. La presenza di un solarium e di un patio privato risponde all'esigenza di spazi esterni privati.
L'immobile è stato edificato nel 2006, con una costruzione che riflette gli standard dell'epoca. Sebbene non sia una nuova costruzione, la proprietà è stata mantenuta e presenta aggiornamenti come un nuovo boiler e unità cucina. L'indicazione 'Completed 2006' segnala la fase di realizzazione, fornendo un riferimento temporale chiaro per la struttura e gli impianti.
La proprietà non offre un accesso diretto al mare, richiedendo un tragitto di circa 5.7 km per raggiungere la spiaggia più vicina. La distanza dall'aeroporto principale di 999 km può rappresentare un limite per chi necessita di collegamenti aerei frequenti e veloci. Inoltre, la localizzazione è prevalentemente urbana e non immersa nella natura selvaggia, con un focus maggiore sulle comodità urbane e le strutture sportive.
Questa soluzione abitativa si allinea a chi cerca una base comoda e funzionale nella regione di Murcia, senza la necessità di essere immediatamente sul lungomare. È adatta a coppie o piccoli nuclei familiari che desiderano una residenza con spazi esterni privati, come il solarium e il patio, e l'accesso a una piscina comune. Rappresenta una scelta valida per chi pratica golf, dato che diversi campi sono raggiungibili in breve tempo, inclusi quelli a meno di un chilometro. Anche chi cerca una seconda casa da utilizzare durante i mesi più caldi o per brevi periodi, o un investimento immobiliare con potenziale locativo, potrebbe trovare interessante questa proposta, data la sua vicinanza a servizi e aree ricreative, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla rispetto alle località costiere più affollate.
Costruito nel 2006, il townhouse presenta finiture tipiche dell'epoca con alcuni aggiornamenti recenti. Gli interni includono pavimenti in marmo, una caratteristica che conferisce un aspetto classico e una certa durabilità. Le unità cucina sono state rinnovate, così come il boiler e l'estrattore della cappa, migliorando la funzionalità dell'area. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto ottimizza lo spazio. Il sistema di climatizzazione con pompa di calore caldo/freddo e il riscaldamento elettrico offrono comfort termico durante tutto l'anno. Le finiture generali riflettono uno standard di buona qualità per una residenza costruita in quel periodo, puntando alla praticità e alla durabilità dei materiali.
Il prezzo di partenza per questo townhouse è di €185.000. La proprietà è già completata e disponibile per l'acquisto, offrendo una soluzione 'chiavi in mano'. La metratura di 92 m² include due camere da letto e due bagni, posizionandosi come un'opzione di fascia media nel mercato locale. La disponibilità è immediata dato lo stato di completamento ('Completed 2006'). La tipologia townhouse in questa zona è generalmente richiesta sia da acquirenti locali che internazionali in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo, con un occhio di riguardo alla vicinanza con le strutture per il tempo libero come i campi da golf.
Roda, Murcia, presenta un ambiente urbano dove la vita scorre a un ritmo gestibile, con le comodità moderne integrate nel tessuto del villaggio. La prossimità a negozi e ristoranti a pochi minuti di distanza facilita la quotidianità, rendendo superflua l'auto per molte commissioni. La presenza di aree verdi comuni e di una piscina condivisa contribuisce a un'atmosfera rilassata, ideale per chi apprezza un contesto residenziale ma non isolato. Il clima mediterraneo favorisce uno stile di vita all'aperto, con terrazze e solarium che invitano a godere del sole e di temperature miti durante gran parte dell'anno. Questo scenario si presta sia a chi cerca una residenza permanente, sia a chi desidera una casa vacanze senza eccessive preoccupazioni di manutenzione, potendo contare su una comunità già stabilita.
Vivere a Roda significa godere di un contesto urbano con un ritmo più contenuto rispetto alle grandi città, ma con tutti i servizi essenziali a portata di mano. La distanza di 1.6 km da un supermercato e 2.3 km da una farmacia indica una buona accessibilità per le necessità quotidiane. La vicinanza a campi da golf, come il Campo de Roda Golf a soli 779 metri, attrae gli appassionati di questo sport. Le spiagge, pur non essendo adiacenti, si trovano a circa 5-6 km, raggiungibili con un breve spostamento in auto. La presenza di aree verdi comuni e di una piscina arricchisce l'offerta per il tempo libero, creando un ambiente piacevole per i residenti che apprezzano la combinazione tra vita di villaggio e vicinanza alle infrastrutture sportive e ricreative.
La posizione di Roda, Murcia, è evidenziata in questa mappa. Si osserva la sua localizzazione nell'entroterra rispetto alla costa del Mar Menor, con una rete stradale che collega il villaggio alle aree circostanti. La prossimità a elementi chiave come i campi da golf e le principali vie di comunicazione è chiaramente visibile, fornendo un quadro geografico utile per comprendere la logistica e le opportunità ricreative dell'area.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Roda si colloca nella regione di Murcia, a breve distanza dalla costa del Mar Menor. La sua posizione la pone strategicamente vicina a centri urbani come Los Alcázares, raggiungibile in pochi minuti, che offre un'ampia gamma di servizi e attività. Rispetto ad altre località della Costa Cálida, Roda si distingue per un'atmosfera più tranquilla e residenziale, pur mantenendo un accesso facilitato alle infrastrutture e alle attrazioni turistiche costiere. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo che arricchisce l'offerta per gli amanti dello sport.
La proprietà si trova a Roda, Murcia. Le spiagge più vicine, come Playa de Barnuevo, distano circa 5.7 km. L'aeroporto più vicino è a una distanza considerevole, stimata intorno ai 999 km. Per quanto riguarda il golf, il Campo de Roda Golf è a soli 779 metri, mentre Serena Golf e Club de Golf Veneziola si trovano rispettivamente a 4.6 km e 10 km. Le necessità primarie sono coperte da un supermercato a 1.6 km e una farmacia a 2.3 km. La presenza di una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 2.9 km indica una crescente attenzione alla mobilità sostenibile nella zona.
La regione di Murcia gode di un clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde e soleggiate. Questo si traduce in un elevato numero di ore di sole annue, ideali per godere delle attività all'aperto. Le temperature permettono di sfruttare gli spazi esterni, come terrazze e il solarium, per gran parte dell'anno, con una stagione balneare prolungata che si estende dalla primavera all'autunno. La posizione di Roda, pur essendo nell'entroterra, beneficia dell'influenza marittima che mitiga le temperature estreme. L'altitudine moderata e la topografia tendenzialmente pianeggiante della zona circostante favoriscono un clima gradevole, senza particolari disagi legati alla pendenza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
A circa 5.7 km si trova Playa de Barnuevo, una delle spiagge più vicine, seguita da Playa de El Pescador (5.9 km) e Playa de Colón (6.5 km). Queste località balneari offrono opportunità per il relax e attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, il Campo de Roda Golf si trova a soli 779 metri, rendendolo estremamente accessibile. Altri campi come Serena Golf (4.6 km) e Club de Golf Veneziola (10 km) ampliano le opzioni. La zona è ben servita anche da altre attività sportive e ricreative, incluse le strutture del Roda Golf & Beach Resort che comprende palestra e ristorante.
Fonte: OpenStreetMap
Roda si colloca nella regione di Murcia, a breve distanza dalla costa del Mar Menor. La sua posizione la pone strategicamente vicina a centri urbani come Los Alcázares, raggiungibile in pochi minuti, che offre un'ampia gamma di servizi e attività. Rispetto ad altre località della Costa Cálida, Roda si distingue per un'atmosfera più tranquilla e residenziale, pur mantenendo un accesso facilitato alle infrastrutture e alle attrazioni turistiche costiere. La vicinanza ai campi da golf è un elemento distintivo che arricchisce l'offerta per gli amanti dello sport.
Ref: VL223363
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Confrontando questo townhouse a Roda con progetti come GOLDEN GREEN VILLAS a Los Alcázares, che parte da €539.900, emerge una differenza significativa in termini di prezzo e tipologia. Quest'ultimo progetto, presumibilmente più esclusivo o di nuova costruzione con caratteristiche di lusso, si posiziona in una fascia di mercato nettamente superiore. Il townhouse di Roda, con un prezzo di €185.000, offre un'opzione più accessibile, focalizzata sulla funzionalità e sulla vita in una comunità consolidata con servizi di prossimità. Mentre Los Alcázares è una località costiera più sviluppata e orientata al turismo balneare, Roda presenta un carattere più incentrato sulla vita di villaggio e sulle attività sportive, in particolare il golf. La scelta tra queste opzioni dipende dalle priorità dell'acquirente: vicinanza diretta al mare e potenziale di lusso (Los Alcázares), oppure un'opzione più contenuta economicamente, ben servita e vicina alle infrastrutture sportive (Roda).
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