Dit townhouse in Roda, Murcia, biedt een bebouwde oppervlakte van 92 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het project, voltooid in 2006, is gelegen in een stedelijke omgeving dicht bij diverse voorzieningen. Het biedt een rustige woonervaring op landinwaartse positie, met toegang tot gemeenschappelijke ruimtes zoals een zwembad. De locatie combineert het dorpsgevoel met nabijheid tot kust- en golfactiviteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het townhouse bevindt zich in Señorío de Roda, een stedelijke enclave binnen Roda, Murcia. Voorzieningen zoals supermarkten en apotheken zijn op loopafstand, wat de dagelijkse bereikbaarheid ten goede komt. De ligging landinwaarts biedt een ander perspectief dan directe kustlocaties, met de nabijheid van golfbanen als een belangrijk kenmerk.
Dit type woning is geschikt voor personen die een praktische en onderhoudsvriendelijke residentie zoeken. De twee slaapkamers en twee badkamers bieden comfort voor kleine gezinnen of koppels. De aanwezigheid van terrassen en een solarium, gecombineerd met toegang tot een gemeenschappelijk zwembad, spreekt bewoners aan die zowel privéruimte als gedeelde faciliteiten waarderen.
Het pand werd gebouwd in 2006 en is daarmee een bestaande constructie. Hoewel het geen nieuwbouwproject is in de strikte zin, is de woning beschikbaar voor directe bewoning ('turnkey'). Recente updates zoals een nieuwe boiler, keukenonderdelen en koelkast verhogen de instapklare staat. De bouwdatum suggereert een zekere volwassenheid van de gemeenschap en de infrastructuur.
Dit project biedt geen directe toegang tot de zee, met de dichtstbijzijnde stranden op enkele kilometers afstand. Het is geen nieuwbouwproject met de nieuwste energiecertificaten. De woning bevindt zich niet aan de directe kustlijn en biedt geen panoramisch zeezicht. De stedelijke ligging impliceert ook dat er geen afgelegen of landelijke rust is.
Dit type woning is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een praktische uitvalsbasis in de regio Murcia, met een focus op zowel dagelijkse voorzieningen als recreatieve mogelijkheden zoals golf. Het kan dienen als een stabiele residentie voor wie de voorkeur geeft aan een stedelijke omgeving met alles op loopafstand, of als een tweede verblijf voor frequente bezoeken aan Spanje. Gezien de bouwkwaliteit en de bestaande faciliteiten, is het ook een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een direct verhuurbaar pand. De nabijheid van golfbanen maakt het aantrekkelijk voor golfers. De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers is praktisch voor koppels, kleine gezinnen of als gastenverblijf.
Het townhouse beschikt over een afwerking die dateert uit 2006, met recente vernieuwingen aan de boiler, keukenonderdelen en koelkast. De woning is voorzien van airconditioning met warmtepomp en elektrische verwarming, wat zorgt voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De vloeren zijn van marmer, wat bijdraagt aan een solide en onderhoudsvriendelijke basis. Ingebouwde kasten bieden opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust. De algemene staat wordt als 'goed' omschreven, wat duidt op een verzorgd pand dat klaar is voor gebruik.
De vraagprijs voor dit townhouse bedraagt €185.000. Dit is een enkele prijsindicatie, wat betekent dat er mogelijk geen prijsvariatie is op basis van specifieke woningkenmerken binnen dit project, aangezien het een individuele verkoop betreft. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouw in 2006 werd voltooid en de woning als 'gereed' wordt beschreven. Dit impliceert geen wachttermijn na aankoop.
Señorío de Roda kenmerkt zich door een stedelijke woonomgeving met voorzieningen binnen handbereik. De dagelijkse routine kan bestaan uit het winkelen in de nabijgelegen supermarkt, een wandeling naar een lokale eetgelegenheid, of het gebruik van het gemeenschappelijke zwembad. De nabijheid van golfbanen zoals Campo de Roda en Serena Golf trekt liefhebbers van de sport aan. De ligging landinwaarts zorgt voor een ander ritme dan de drukkere kustplaatsen, maar met de kustlijn binnen redelijke rijafstand voor recreatie. De aanwezigheid van voorzieningen zoals een apotheek en een ziekenhuis op beperkte afstand draagt bij aan het praktische wooncomfort.
Het leven in Señorío de Roda speelt zich af in een stedelijke kern met een dorpskarakter. Voorzieningen zoals winkels, bars en restaurants bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan een gemakkelijke dagelijkse routine. De nabijheid van Los Alcázares, een levendige kustplaats, biedt extra mogelijkheden voor recreatie en sociale activiteiten. De omgeving is relatief rustig vergeleken met directe kustlocaties, maar biedt wel toegang tot een actieve gemeenschap, mede dankzij de nabijheid van golfresorts en sportfaciliteiten.
Dit townhouse is gelegen in de gemeente Roda, binnen de provincie Murcia. De exacte positie in Señorío de Roda plaatst het in een stedelijk gebied dat profiteert van nabijheid tot zowel lokale voorzieningen als recreatiegebieden zoals golfbanen. De context is die van een residentiële zone die het hele jaar door bewoond kan worden, met een goede verbinding naar de grotere kustplaatsen en de luchthaven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Roda bevindt zich in de autonome gemeenschap Murcia, aan de zuidoostkust van Spanje. Het project is landinwaarts gelegen ten opzichte van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune. Het ligt niet ver van de kustplaats Los Alcázares, wat toegang biedt tot de voorzieningen en de levendigheid van een kustgemeenschap. De regio Murcia is bekend om zijn agrarische productie, met name fruit en groenten, en heeft een gematigder toeristisch profiel dan de Costa del Sol of Costa Blanca, hoewel het wel populair is bij buitenlandse kopers.
De locatie in Roda, Murcia, biedt een goede bereikbaarheid tot lokale voorzieningen. Supermarkten en apotheken zijn binnen 1.6 km en 2.3 km te vinden, respectievelijk. Het ziekenhuis ligt op 5.4 km afstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Barnuevo, zijn ongeveer 5.7 km verwijderd. De luchthaven Murcia-Corvera ligt op circa 40 km afstand, wat neerkomt op een reistijd van ongeveer 30-40 minuten. Diverse golfbanen zijn binnen een straal van 10 km gelegen, met Campo de Roda op slechts 779 meter afstand.
Regio Murcia kent een mediterraan klimaat, gekenmerkt door zachte winters en hete, droge zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 18-20°C. Het gebied ontvangt jaarlijks ongeveer 3000 zonuren, wat het tot een van de zonnigste regio's van Spanje maakt. Het zwemseizoen loopt hierdoor lang door, van juni tot oktober. De ligging landinwaarts, weg van de directe kust, kan leiden tot iets hogere zomertemperaturen en minder zeewind in vergelijking met kustlocaties. De hoogte van Roda is relatief laag, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen, maar de helling van het terrein is minimaal.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn met diverse stranden zoals Playa de Barnuevo en Playa de El Pescador ligt op ongeveer 5.7 tot 5.9 km afstand. Deze stranden zijn toegankelijk met de auto. Voor golfliefhebbers is de nabijheid van golfbanen een significant pluspunt: Campo de Roda Golf is op 779 meter, Serena Golf op 4.6 km, en Club de Golf Veneziola op 10 km. De omgeving biedt ook andere sportfaciliteiten, waaronder tennisbanen, en diverse recreatieve zones voor kinderen nabij de voorzieningen.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL223363
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten aan de Costa del Sol, zoals GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcázares (vanaf €539.900), biedt dit townhouse in Roda een significant lagere instapprijs, te weten €185.000. Dit prijsverschil reflecteert waarschijnlijk de locatie; Roda in Murcia is doorgaans meer geprijsd dan de meer gevestigde toeristische trekpleisters aan de Costa del Sol. Terwijl projecten aan de Costa del Sol vaak gericht zijn op luxe en directe strandtoegang, positioneert Roda zich meer als een praktische woonlocatie met een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden zoals golf. De afstand tot de luchthaven van Alicante (ongeveer 1.5 uur rijden) is vergelijkbaar met die van sommige delen van de Costa del Sol, maar de directe nabijheid van de luchthaven van Murcia (Corvera) is een voordeel. De Mar Menor regio, waarin Roda ligt, biedt een ander klimaat en landschap dan Andalusië, met een focus op waterrecreatie en landbouw.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
