Tato samostatně stojící vila, nacházející se v uzavřeném rezidenčním areálu Roda Golf v San Javier v Murcii, představuje spolehlivou volbu bydlení. Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami rozloženými na 130 m² obytné plochy na pozemku o výměře 302 m² je nemovitost připravena k okamžitému nastěhování. Byla postavena v roce 2007 a je udržovaná ve vynikajícím stavu, zahrnuje vlastní bazén a moderní vybavení. Lokalita kombinuje pohodlí městských zařízení v pěší dostupnosti s blízkostí golfových hřišť a pobřeží. Tato nemovitost představuje příležitost k okamžitému nastěhování pro ty, kdo hledají bydlení nebo investici na Costa Cálida.
Ve srovnání s projektem Golden Green Villas v Los Alcazares, který má ceny od 539 900 €, je tato vila umístěna ve vyšším segmentu, mimo jiné díky své specifické poloze a vybavení. Cena 661 500 € za existující, prostornou samostatně stojící vilu v Roda Golf odráží nabízené vybavení, jako je vlastní vyhřívaný bazén a kompletní vybavení nábytkem. Region Murcie hostí různé developmentové projekty i existující domy, které se liší cenou a typem. Nemovitosti poblíž známých golfových hřišť a laguny Mar Menor obvykle přitahují specifickou skupinu kupujících, kteří tyto aktivity oceňují. Městské prostředí San Javier s blízkými zařízeními ji odlišuje od odlehlejších lokalit. Větší města Cartagena a Murcie nabízejí odlišné služby a vyšší hustotu obyvatelstva, což ovlivňuje ceny v Roda Golf. Vily v Roda Golf mohou být solidní volbou pro ty, kdo hledají zavedenou rezidenční oblast se sportovním a společenským zázemím, na rozdíl od novostaveb, které jsou stále ve výstavbě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v Roda Golf, uzavřeném rezidenčním areálu v obci San Javier v Murcii. Tato oblast leží ve vnitrozemí a nabízí spíše městské prostředí s denními potřebami na dosah ruky. Lokalita se vyznačuje bezprostřední blízkostí golfových hřišť a relativně krátkou vzdáleností od pobřeží. Poskytuje dostupnost jak rekreačních zařízení, tak městské infrastruktury.
Se 4 ložnicemi a 3 koupelnami je tato vila vhodná pro rodiny, hosty nebo vytvoření dalšího obytného prostoru. 130 m² obytné plochy, rozložené do jedné úrovně, nabízí praktický obytný prostor. Vlastní vyhřívaný bazén spolu s klimatizací zajišťuje celoroční komfort. Dostupnost vlastního parkování a kompletní vybavení nábytkem z ní činí funkční volbu.
Tato vila je existující nemovitost dokončená v roce 2007 a je nabízena jako připravená k nastěhování. To znamená, že stavba je zcela dokončena a nemovitost je okamžitě obyvatelná, bez čekací doby na dokončení. Její stav je vynikající, což svědčí o pečlivé údržbě od doby výstavby. Nemovitost nabízí jistotu zavedené konstrukce namísto nejistot spojených s prodejem z plánu.
Tato nabídka se týká existující vily, nikoli nové developmentové výstavby, a proto zde nejsou žádné budoucí stavební fáze ani termíny dokončení. Informace o nejbližším okolí jsou omezeny na poskytnuté údaje; podrobnosti o místních obchodech, restauracích nebo službách nad rámec uvedených vzdáleností nejsou k dispozici. Nebyly poskytnuty žádné informace o energetické náročnosti ani katastrálním odkazu nemovitosti.
Tato vila vyhovuje kupujícím, kteří hledají bydlení s komfortem a vybavením na zavedeném místě. Čtyři ložnice pojmou rodinu, hosty nebo potřeby domácí kanceláře, zatímco tři koupelny usnadňují každodenní rutinu. Vlastní vyhřívaný bazén umožňuje celoroční užívání venkovních aktivit, i v chladnějších dnech. Kompletní vybavení nábytkem a okamžitá obyvatelnost osloví kupující, kteří hledají bezproblémový přechod bez nutnosti rekonstrukce či delšího čekání. Investoři hledající příležitosti k pronájmu v oblasti s turistickým potenciálem, zejména díky golfovým hřištím a blízkosti pobřeží, zde mohou rovněž najít potenciál. Zabezpečená rezidence nabízí bezstarostné prostředí pro bydlení jak pro trvalé obyvatele, tak pro rekreanty.
Vila byla postavena v roce 2007 a pyšní se moderním provedením zajišťujícím komfort a funkčnost. Klimatizace je nainstalována pro regulaci teploty v teplejších obdobích a ústřední topení zajišťuje příjemné teploty v zimě. Nemovitost se může pochlubit vlastním vyhřívaným bazénem, který zvyšuje její luxus a využitelnost. Kuchyně je plně vybavena a vila je nabízena plně zařízená, což umožňuje okamžité nastěhování. Prvky jako uzavřený areál s nepřetržitou bezpečnostní službou, elektrické žaluzie a alarmový systém svědčí o zaměření na bezpečí a pohodlí. Přítomnost fotovoltaické instalace naznačuje pozornost věnovanou energetické účinnosti a udržitelnosti.
Požadovaná cena za tuto samostatně stojící vilu je stanovena na 661 500 €. Nemovitost je k dispozici okamžitě, jelikož jde o existující stavbu z roku 2007 nabízenou jako připravenou k nastěhování. Neexistují žádné cenové varianty ani různé typologie, protože jde o jednotlivou nemovitost. Poplatky za správu rezidence činí 167 € čtvrtletně a roční daň z nemovitosti (IBI) je 540 €. Tyto náklady je třeba zahrnout do celkových provozních nákladů domácnosti.
Roda Golf je zavedená rezidenční oblast poblíž San Javier v regionu Murcie. Okolí se vyznačuje městským charakterem se zařízeními v pěší dostupnosti, jako jsou restaurace a lékárny. Samotná vila se nachází v zabezpečeném areálu, což zaručuje určitou míru soukromí a bezpečí. Každodenní život se zde točí kolem blízkosti golfového hřiště, komunitní atmosféry v rámci rezidence a přístupu k rekreačním zařízením, jako jsou bazény a sportovní centra. I když je auto užitečné pro delší cesty, zařízení v okruhu 2 km umožňují některé každodenní aktivity bez auta. Nedaleká laguna Mar Menor a různé pláže, vzdálené přibližně 5–6 km, nabízejí příležitosti pro vodní sporty a odpočinek. To vytváří prostředí, které podporuje jak klid, tak aktivitu, v závislosti na preferencích obyvatele.
Život v Roda Golf poblíž San Javier nabízí kombinaci rezidenčního komfortu a přístupu k různorodým zařízením. Bezprostřední okolí je městskou zónou se zařízeními v pěší dostupnosti; supermarket je vzdálen 1,3 km, lékárna 1,8 km a řada restaurací a kaváren v okruhu 2 km. To zpřístupňuje každodenní nákupy a společenské aktivity bez nutnosti použití auta. Pro širší potřeby je nemocnice vzdálena 15 km. Blízkost laguny Mar Menor s plážemi vzdálenými přibližně 5,6 km poskytuje příležitosti pro vodní sporty a odpočinek. Prostředí je dynamické, větší města Cartagena a Murcie leží ve vzdálenosti 22 km, respektive 35 km, a nabízejí přístup k širší škále kulturního a komerčního vyžití.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Roda Golf, zavedené rezidenční oblasti v obci San Javier v regionu Murcie. Značka označuje bezprostřední okolí a zdůrazňuje blízkost golfového hřiště a městského centra San Javier. Mapa poskytuje kontext dostupnosti pláží, větších měst jako Cartagena, letiště a obecné geografické polohy na Costa Cálida.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Roda Golf se nachází v regionu Murcie, pobřežní provincii na jihovýchodě Španělska. Lokalita leží ve vnitrozemí, ale těží ze své blízkosti k laguně Mar Menor a Středozemnímu moři. Větší města jako Cartagena (22 km) a Murcie (35 km) poskytují kulturní a komerční centra, zatímco letiště Alicante-Elche, vzdálené přibližně 63 km, nabízí mezinárodní spojení. Region Murcie je známý svým mírným podnebím, zemědělskou produkcí a turistickými pobřežními oblastmi. Poloha této vily v Roda Golf nabízí rovnováhu mezi rezidenčním klidem a přístupem k infrastruktuře Costa Cálida.
Vila je strategicky umístěna vzhledem k různým zařízením a dopravním možnostem. Nejbližší pláž, Playa de Barnuevo, je vzdálena 5,6 km. Pro milovníky golfu je Campo de Roda Golf vzdáleno pouhých 531 metrů a Serena Golf 4,5 km. Letiště Alicante-Elche (ALC) je přibližně 63 km daleko (vzdušnou čarou) a poskytuje mezinárodní spojení. Zatímco auto se zde doporučuje, oblast má přiměřené pokrytí veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 26 linkami v okolí, což nabízí určitou flexibilitu mobility. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou k dispozici v okruhu 3,3 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita Roda Golf v Murcii těží ze středomořského podnebí s průměrnou roční teplotou 18,9 °C. Léta jsou teplá a zimy mírné, s průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 11 °C v zimě po 26 °C v létě. Toto podnebí umožňuje 5měsíční koupací sezónu s teplotami vody dosahujícími alespoň 20 °C. Nadmořská výška 14 metrů přispívá k příjemnému podnebí a relativní blízkosti pobřeží. Region se může pochlubit významným počtem slunečních hodin, což je pro oblast typické, a zvyšuje její atraktivitu pro venkovní aktivity a aktivní životní styl.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast Roda Golf nabízí různé rekreační příležitosti, zejména zaměřené na sport a vodní aktivity. Nejbližší pláže, jako je Playa de Barnuevo, jsou vzdáleny přibližně 5,6 km. Golfisté mají více možností: Campo de Roda Golf se nachází 531 metrů daleko, Serena Golf 4,5 km a Club de Golf Veneziola 9,9 km. Blízkost laguny Mar Menor (3,6 km k nejbližší maríně) naznačuje potenciál pro vodní sporty. Několik sportovních center, včetně Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina ve vzdálenosti 1,9 km, a bazénů jako Piscina Ola Azúl ve vzdálenosti 2,7 km, poskytuje zařízení pro fitness a sport. Městská oblast v okruhu 2 km zahrnuje 13 restaurací a 6 bank, což zvyšuje každodenní pohodlí.
Zdroj: OpenStreetMap
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.1°C | 39 mm |
| Únor | 11.8°C | 23 mm |
| Březen | 13.6°C | 28 mm |
| Duben | 15.8°C | 24 mm |
| Květen | 18.9°C | 19 mm |
| Červen | 22.6°C | 5 mm |
| Červenec | 25.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.0°C | 8 mm |
| Září | 23.4°C | 40 mm |
| Říjen | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
