Ez a Roda Golfban, a murciai San Javierben található zárt lakóparkban fekvő önálló villa szilárd lakóopciót kínál. 4 hálószobával és 3 fürdőszobával, 130 m² lakóterülettel egy 302 m²-es telken, az ingatlan azonnali beköltözésre kész. 2007-ben épült és kiváló állapotban tartott, saját medencével és modern kényelmi megoldásokkal rendelkezik. A fekvés egyensúlyt teremt a sétatávolságra elérhető városi létesítmények, valamint a golfpályák és a partvonal közelsége között. Ez az ingatlan kulcsrakész lehetőséget jelent azok számára, akik lakóingatlant vagy befektetést keresnek a Costa Cálidán.
A Los Alcázares-i 'Golden Green Villas'-hoz képest, amelynek induló ára 539 900 €-tól kezdődik, ez a villa magasabb szegmensben helyezkedik el, részben a konkrét fekvése és jellemzői miatt. A 661 500 €-os ár egy meglévő, tágas önálló villáért a Roda Golfban tükrözi a kínált kényelmi megoldásokat, mint a saját, fűtött medence és a teljes bútorozás. A murciai régió számos fejlesztésnek és meglévő otthonnak ad otthont, eltérő árakkal és típusokkal. A neves golfpályák és a Mar Menor közeli ingatlanok jellemzően egy adott vevőkört vonzanak, amely értékeli ezeket a létesítményeket. San Javier városias környezete a közeli létesítményekkel megkülönbözteti a távolabbi fekvésektől. A nagyobb városok, Cartagena és Murcia eltérő szolgáltatásokat és magasabb népsűrűséget kínálnak, ami befolyásolja az árakat a Roda Golfban. A Roda Golfbeli villák szilárd választást jelenthetnek azok számára, akik kiépült lakóövezetet keresnek sport- és társadalmi létesítményekkel, szemben az még építés alatt álló új fejlesztésekkel.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa a Roda Golfban található, a San Javier (Murcia) községhez tartozó zárt lakóparkban. Ez a terület belsőbb fekvésű, városiasabb környezetet kínál a könnyen elérhető napi szükségletekkel. A fekvését a golfpályák közvetlen közelsége és a partvonaltól viszonylag rövid távolság jellemzi. Mind a rekreációs létesítmények, mind a városi infrastruktúra elérhetőségét biztosítja.
4 hálószobájával és 3 fürdőszobájával ez a villa családoknak, vendégek fogadására vagy további lakótér kialakítására egyaránt megfelelő. Az egy szinten elterülő 130 m²-es lakóterület gyakorlatias életteret kínál. A saját, fűtött medence és a légkondicionálás egész éves kényelmet biztosít. A saját parkolóhely megléte és a teljes bútorozás funkcionális választássá teszi.
Ez a villa egy meglévő ingatlan, amelyet 2007-ben fejeztek be, és 'kulcsrakész' állapotban kínálnak. Ez azt jelenti, hogy az építés teljesen befejezett, és az ingatlan azonnal lakható, várakozási idő nélkül. Állapota kiváló, ami az építés óta történő gondos karbantartásra utal. Az ingatlan egy létrejött építmény biztonságát kínálja az új építésű ingatlanok tervezésének bizonytalanságai helyett.
Ez a kínálat egy meglévő villára vonatkozik, nem újépítésű ingatlanfejlesztésre, így nincsenek jövőbeli építési fázisok vagy átadási határidők. A közvetlen környezetre vonatkozó információk a megadott adatokra korlátozódnak; a helyi boltokra, éttermekre vagy szolgáltatásokra vonatkozó részletes adatok a megadott távolságokon túl nem állnak rendelkezésre. Az ingatlan energetikai tanúsítványáról vagy azonosítási (kataszteri) hivatkozásáról nem érkezett információ.
Ez a villa azoknak a vásárlóknak felel meg, akik kényelmet és kényelmi megoldásokat kínáló lakóingatlant keresnek egy kiépült helyen. A négy hálószoba helyet ad családnak, vendégeknek vagy irodai célra, míg a három fürdőszoba megkönnyíti a mindennapokat. A saját, fűtött medence lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éves élvezetét, hűvösebb napokon is. A teljes bútorozás és az azonnali lakhatóság azokat a vásárlókat vonzza, akik zökkenőmentes költözést keresnek felújítás vagy hosszabb várakozás nélkül. A befektetők, akik kiadási lehetőségeket keresnek egy turisztikai vonzerővel rendelkező területen, elsősorban a golfpályák és a part közelsége miatt, szintén találhatnak itt potenciált. A biztonságos lakóközösség gondtalan lakókörnyezetet kínál mind az állandó lakosok, mind a nyaralók számára.
A 2007-ben épült villa kényelmet és funkcionalitást biztosító modern kiképzéssel rendelkezik. Légkondicionálás (fűtés-hűtés) van telepítve a melegebb időszakokban való hőkomfortért, és központi fűtés biztosítja a kellemes téli hőmérsékletet. Az ingatlan saját, fűtött medencével büszkélkedhet, ami növeli luxusát és használhatóságát. A konyha teljesen felszerelt, és a villa bútorozva kerül értékesítésre, lehetővé téve az azonnali beköltözést. A 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező zárt lakópark, az elektromos redőnyök és a riasztórendszer a biztonságra és a kényelemre irányuló figyelmet jelzik. A napelemes rendszer megléte az energiahatékonyságra és a fenntarthatóságra való odafigyelésre utal.
Az önálló villa irányára 661 500 €. Az ingatlan azonnal elérhető, mivel 2007-ben épült meglévő épületről van szó, amelyet 'kulcsrakész' állapotban kínálnak. Nincsenek árváltozatok vagy különböző típusok, mivel egyedi ingatlanról van szó. A közös költség negyedévente 167 €, az éves ingatlanadó (IBI) 540 €. Ezeket a költségeket figyelembe kell venni az otthon teljes üzemeltetési kiadásai során.
A Roda Golf egy kiépült lakóövezet San Javier közelében, a murciai régióban. A környezetet városias hangulat jellemzi, sétatávolságra elérhető létesítményekkel, például éttermekkel és patikákkal. Maga a villa egy biztonságos komplexumban található, ami bizonyos fokú magánéletet és biztonságot garantál. Az itt zajló mindennapi élet a golfpálya közelsége körül forog, valamint a lakóparkon belüli közösségi hangulat és a rekreációs létesítmények, például medencék és sportközpontok elérése. Az autó hasznos a kiterjedtebb utazásokhoz, de a 2 km-en belüli létesítmények lehetővé teszik egyes napi tevékenységek autó nélküli végzését. A közeli Mar Menor lagúna és a különböző strandok, körülbelül 5-6 km-re, vízi sport- és pihenési lehetőségeket kínálnak. Ez olyan környezetet teremt, amely a nyugalmat és az aktív életet egyaránt támogatja, a lakó preferenciáitól függően.
Az élet a San Javier közeli Roda Golfban a lakási kényelem és a sokrétű létesítmények elérésének keverékét kínálja. A közvetlen környék városi övezet, sétatávolságra elérhető létesítményekkel; egy szupermarket 1,3 km-re, egy patika 1,8 km-re, számos étterem és kávézó pedig 2 km-en belül található. Ez teszi a napi bevásárlást és a társasági életet autó nélkül is elérhetővé. Nagyobb szükségletekhez egy kórház 15 km-re található. A Mar Menor lagúna közelsége, körülbelül 5,6 km-re lévő strandokkal, vízi sport- és pihenési lehetőségeket nyújt. A környezet dinamikus, a nagyobb városok, Cartagena és Murcia 22 km-re, illetve 35 km-re találhatók, szélesebb körű kulturális és kereskedelmi létesítményekhez biztosítva hozzáférést.
Ez a térkép a villa Roda Golfon belüli elhelyezkedését illusztrálja, amely a murciai régióbeli San Javier község kiépült lakóövezete. A jelölő a közvetlen környezetet mutatja, kiemelve a golfpálya és a San Javier városközpont közelségét. A térkép kontextust ad a strandok, a nagyobb városok, mint Cartagena, a repülőtér és a Costa Cálidán elfoglalt általános földrajzi pozíció elérhetőségéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Roda Golf a murciai régióban helyezkedik el, amely Spanyolország délkeleti részén található tengerparti tartomány. A fekvés belsőbb, de a Mar Menor lagúna és a Földközi-tenger közelsége előnyös. A nagyobb városok, mint Cartagena (22 km) és Murcia (35 km) kulturális és kereskedelmi központokat nyújtanak, míg a körülbelül 63 km-re lévő Alicante-Elche repülőtér nemzetközi összeköttetést biztosít. A murciai régió enyhe éghajlatáról, mezőgazdasági termeléséről és turisztikai tengerparti területeiről ismert. Ennek a villának a Roda Golfon belüli pozíciója egyensúlyt kínál a lakóövezeti nyugalom és a Costa Cálida infrastruktúrájának elérése között.
A villa stratégiai elhelyezkedésű a különböző létesítmények és közlekedési lehetőségek tekintetében. A legközelebbi strand, a Playa de Barnuevo 5,6 km-re található. A golfrajongók számára a Campo de Roda Golf mindössze 531 méterre, a Serena Golf 4,5 km-re van. Az Alicante-Elche repülőtér (ALC) körülbelül 63 km-re van (légi vonalban), nemzetközi összeköttetéseket biztosítva. Az autó hasznosnak bizonyul, de a terület ésszerű tömegközlekedési lefedettséggel rendelkezik, 50 megállóval és 26 vonallal a közelben, bizonyos mozgásszabadságot kínálva. Elektromos járművek töltőpontjai 3,3 km-en belül elérhetők.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Roda Golfban fekvő murciai terület mediterrán éghajlatban részesül, 18,9 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A nyarak melegek, a telek enyhék, a havi átlaghőmérséklet télen 11 °C-tól nyáron 26 °C-ig terjed. Ez az éghajlat 5 hónapos úszószezont tesz lehetővé, legalább 20 °C-os vízhőmérséklettel. A tengerszint felett 14 méteres magasság hozzájárul a kellemes éghajlathoz és a relatív parti közelséghez. A régió jelentős napsütéses óraszámban részesül, ami a területre jellemző, és növeli vonzerejét a szabadtéri tevékenységek és az aktív életmód számára.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A Roda Golf területe különféle rekreációs lehetőségeket kínál, elsősorban a sportokra és a vízi tevékenységekre összpontosítva. A legközelebbi strandok, például a Playa de Barnuevo körülbelül 5,6 km-re találhatók. A golfozók több lehetőség közül választhatnak: a Campo de Roda Golf 531 méterre, a Serena Golf 4,5 km-re, a Club de Golf Veneziola 9,9 km-re található. A Mar Menor lagúna közelsége (3,6 km a legközelebbi jachtkikötőig) vízi sportokban rejlő lehetőségeket sejtet. Több sportközpont, beleértve az 1,9 km-re lévő Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina-t, valamint olyan medencék, mint a 2,7 km-re lévő Piscina Ola Azúl, fitnesz- és sportlétesítményeket biztosítanak. A 2 km-en belüli városi terület 13 éttermet és 6 bankot foglal magában, növelve a mindennapi kényelmet.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.1°C | 39 mm |
| Február | 11.8°C | 23 mm |
| Március | 13.6°C | 28 mm |
| Április | 15.8°C | 24 mm |
| Május | 18.9°C | 19 mm |
| Június | 22.6°C | 5 mm |
| Július | 25.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 8 mm |
| Szeptember | 23.4°C | 40 mm |
| Október | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
