Эта отдельно стоящая вилла, расположенная в закрытом жилом комплексе Roda Golf в Сан-Хавьере, Мурсия, представляет собой надёжный вариант для проживания. С 4 спальнями и 3 ванными комнатами, распределёнными по 130 м² жилой площади на участке 302 м², недвижимость готова к немедленному заселению. Построенная в 2007 году и поддерживаемая в отличном состоянии, она включает собственный бассейн и современные удобства. Расположение сочетает удобство городской инфраструктуры в пешей доступности с близостью к полям для гольфа и побережью. Эта недвижимость представляет собой готовое к заселению решение для тех, кто ищет жильё или инвестицию на побережье Коста-Калида.
По сравнению с «Golden Green Villas» в Лос-Алькасарес, где цены начинаются от €539,900, эта вилла позиционируется в более высоком сегменте, отчасти из-за своего конкретного расположения и характеристик. Цена €661,500 за существующую просторную отдельно стоящую виллу в Roda Golf отражает предлагаемые удобства, такие как собственный подогреваемый бассейн и полная меблировка. В регионе Мурсия представлены различные комплексы и существующее жильё, различающиеся по цене и типу. Недвижимость возле известных полей для гольфа и Мар-Менора обычно привлекает определённую группу покупателей, ценящих эти удобства. Городская среда Сан-Хавьера с близлежащими удобствами отличает его от более отдалённых районов. Крупные города Картахена и Мурсия предлагают другие услуги и более высокую плотность населения, что влияет на цены в Roda Golf. Виллы в Roda Golf могут быть надёжным выбором для тех, кто ищет устоявшийся жилой район со спортивными и социальными удобствами, в отличие от новостроек, ещё находящихся на стадии строительства.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Roda Golf, закрытом жилом комплексе в муниципалитете Сан-Хавьер, Мурсия. Этот район находится в глубине суши и предлагает более городскую среду с лёгким доступом к повседневным нуждам. Его расположение характеризуется непосредственной близостью к полям для гольфа и относительно небольшим расстоянием до побережья. Он обеспечивает доступ как к объектам для отдыха, так и к городской инфраструктуре.
С 4 спальнями и 3 ванными комнатами эта вилла подходит для семей, гостей или создания дополнительного жилого пространства. 130 м² жилой площади, распределённой на одном уровне, предлагают практичное жизненное пространство. Собственный подогреваемый бассейн вместе с кондиционером обеспечивает круглогодичный комфорт. Наличие частной парковки и полная меблировка делают её функциональным выбором.
Эта вилла является вторичным жильём, построенным в 2007 году, и предлагается как «готовое к заселению». Это означает, что строительство полностью завершено, и недвижимость сразу пригодна для проживания, без ожидания завершения стройки. Её состояние отличное, что указывает на тщательный уход с момента постройки. Недвижимость предлагает уверенность в устоявшейся структуре, а не неопределённости, связанные с новым строительством.
Это предложение касается существующей виллы, а не новостройки, поэтому здесь нет будущих этапов строительства или дат завершения. Информация о непосредственном окружении ограничена предоставленными данными; подробные сведения о местных магазинах, ресторанах или услугах за пределами указанных расстояний недоступны. Информация об энергетических характеристиках или кадастровом номере недвижимости не предоставлена.
Эта вилла подходит покупателям, которые ищут жильё с комфортом и удобствами в устоявшемся районе. Четыре спальни вмещают семью, гостей или потребности в домашнем офисе, а три ванные комнаты упрощают повседневные задачи. Собственный подогреваемый бассейн позволяет круглогодично наслаждаться активным отдыхом на улице даже в более прохладные дни. Её полная меблировка и немедленная пригодность для проживания привлекательны для покупателей, желающих плавного переезда без необходимости ремонта или длительного ожидания. Инвесторы, ищущие возможности аренды в районе с туристической привлекательностью, особенно благодаря полям для гольфа и близости к побережью, также могут найти здесь потенциал. Закрытый жилой комплекс предлагает беззаботную среду для жизни как постоянных жителей, так и отпускников.
Построенная в 2007 году, вилла отличается современной отделкой для комфорта и функциональности. Установлен кондиционер для контроля климата в более тёплые периоды, а также присутствует центральное отопление для приятных температур зимой. Недвижимость располагает собственным подогреваемым бассейном, что повышает её роскошь и удобство использования. Кухня полностью оборудована, а вилла предлагается полностью меблированной, что позволяет немедленно заселиться. Такие особенности, как закрытый жилой комплекс с круглосуточной охраной, электрические жалюзи и система сигнализации, указывают на акцент на безопасность и комфорт. Наличие фотоэлектрической установки говорит о внимании к энергоэффективности и устойчивости.
Запрашиваемая цена на эту отдельно стоящую виллу установлена в размере €661,500. Недвижимость доступна немедленно, поскольку является существующей постройкой 2007 года и предлагается как «готовая к заселению». Нет вариантов цены или различных типологий, поскольку это индивидуальный объект. Взносы за обслуживание комплекса составляют €167 в квартал, а годовой налог на недвижимость, €540. Эти расходы следует учитывать в общих эксплуатационных затратах на жильё.
Roda Golf, устоявшийся жилой район недалеко от Сан-Хавьера в регионе Мурсия. Окружение характеризуется городской атмосферой с удобствами в пешей доступности, такими как рестораны и аптеки. Сама вилла находится в закрытом жилом комплексе, что обеспечивает определённую степень уединения и безопасности. Повседневная жизнь здесь строится вокруг близости к полю для гольфа, атмосферы сообщества внутри комплекса и доступа к объектам для отдыха, таким как бассейны и спортивные центры. Хотя автомобиль полезен для более дальних поездок, удобства в пределах 2 км позволяют обходиться без машины в некоторых повседневных делах. Близлежащая лагуна Мар-Менор и различные пляжи, примерно в 5-6 км, предлагают возможности для водных видов спорта и отдыха. Это создаёт среду, которая поддерживает как покой, так и активность, в зависимости от предпочтений жильца.
Жизнь в Roda Golf, недалеко от Сан-Хавьера, предлагает сочетание жилого комфорта и доступа к разнообразным удобствам. Непосредственный район, это городская зона с удобствами в пешей доступности; супермаркет находится в 1,3 км, аптека, в 1,8 км, а многочисленные рестораны и кафе, в пределах 2 км. Это делает повседневные покупки и социальную активность доступными без обязательного использования автомобиля. Для более широких потребностей больница расположена в 15 км. Близость к лагуне Мар-Менор с пляжами примерно в 5,6 км предоставляет возможности для водных видов спорта и отдыха. Окружение динамичное: крупные города Картахена и Мурсия расположены в 22 км и 35 км соответственно, обеспечивая доступ к более широкому спектру культурных и коммерческих удобств.
Эта карта иллюстрирует расположение виллы в Roda Golf, устоявшемся жилом районе в муниципалитете Сан-Хавьер, регион Мурсия. Маркер указывает на непосредственное окружение, подчёркивая близость к полю для гольфа и городскому центру Сан-Хавьера. Карта даёт контекст доступности к пляжам, крупным городам, таким как Картахена, аэропорту и общему географическому положению на Коста-Калиде.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Roda Golf расположен в регионе Мурсия, прибрежной провинции на юго-востоке Испании. Местоположение находится в глубине суши, но выигрывает от близости к лагуне Мар-Менор и Средиземному морю. Крупные города, такие как Картахена (22 км) и Мурсия (35 км), являются культурными и коммерческими центрами, а аэропорт Аликанте-Эльче, примерно в 63 км, обеспечивает международную связность. Регион Мурсия известен мягким климатом, сельскохозяйственной продукцией и туристическими прибрежными районами. Расположение этой виллы в Roda Golf предлагает баланс между жилым спокойствием и доступом к инфраструктуре Коста-Калиды.
Вилла стратегически расположена относительно различных удобств и транспортных вариантов. Ближайший пляж, Playa de Barnuevo, находится в 5,6 км. Для любителей гольфа Campo de Roda Golf, всего в 531 метре, а Serena Golf, в 4,5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) находится примерно в 63 км (по прямой), обеспечивая международные связи. Хотя отмечается, что автомобиль удобен, район имеет разумное покрытие общественным транспортом: поблизости 50 остановок и 26 маршрутов, что даёт определённую гибкость мобильности. Точки зарядки электромобилей доступны в пределах 3,3 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Расположение Roda Golf в Мурсии отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C. Лето тёплое, зимы мягкие, средние месячные температуры варьируются от 11°C зимой до 26°C летом. Такой климат поддерживает пятимесячный купальный сезон с температурой воды не менее 20°C. Высота 14 метров над уровнем моря способствует приятному климату и относительной близости к побережью. Регион отличается значительным количеством солнечных часов, что типично для этой местности и повышает его привлекательность для активного отдыха и активного образа жизни.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Район Roda Golf предлагает различные возможности для отдыха, особенно сосредоточенные на спорте и занятиях на воде. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Barnuevo, находятся примерно в 5,6 км. У гольфистов есть несколько вариантов: Campo de Roda Golf расположен в 531 метре, Serena Golf, в 4,5 км, а Club de Golf Veneziola, в 9,9 км. Близость к лагуне Мар-Менор (3,6 км до ближайшей яхтенной марины) указывает на потенциал для водных видов спорта. Несколько спортивных центров, включая Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina в 1,9 км, и бассейны, такие как Piscina Ola Azúl в 2,7 км, предоставляют возможности для фитнеса и спорта. Городская зона в пределах 2 км включает 13 ресторанов и 6 банков, что повышает повседневное удобство.
Источник: OpenStreetMap
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.1°C | 39 mm |
| Февраль | 11.8°C | 23 mm |
| Март | 13.6°C | 28 mm |
| Апрель | 15.8°C | 24 mm |
| Май | 18.9°C | 19 mm |
| Июнь | 22.6°C | 5 mm |
| Июль | 25.3°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 8 mm |
| Сентябрь | 23.4°C | 40 mm |
| Октябрь | 19.6°C | 32 mm |
| Ноябрь | 15.0°C | 44 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
