Murcia'nın San Javier ilçesindeki Roda Golf güvenlikli sitesi içinde yer alan bu müstakil villa, sağlam bir konut seçeneği sunmaktadır. 302 m² arsa alanı üzerine kurulu 130 m² yaşam alanına sahip, 4 yatak odalı ve 3 banyolu gayrimenkul hemen taşınmaya hazırdır. 2007 yılında inşa edilen ve mükemmel durumda korunan villa, özel havuz ve modern olanaklar içermektedir. Konumu, yürüme mesafesindeki kentsel olanakların kolaylığını golf sahalarına ve kıyı şeridine yakınlıkla dengeler. Bu gayrimenkul, Costa Cálida'da bir ikametgâh veya yatırım arayanlar için anahtar teslim bir fırsat sunmaktadır.
Başlangıç fiyatı 539.900 €'dan başlayan Los Alcazares'taki 'Golden Green Villas' ile karşılaştırıldığında, bu villa kısmen özel konumu ve özellikleri nedeniyle daha üst bir segmentte konumlanmıştır. Roda Golf'taki mevcut, geniş müstakil bir villa için 661.500 €'luk fiyat, özel ısıtmalı havuz ve tam eşya gibi sunulan olanakları yansıtır. Murcia bölgesi, fiyat ve tip açısından değişen çeşitli projeler ve mevcut konutlara ev sahipliği yapar. Ünlü golf sahalarına ve Mar Menor'a yakın gayrimenkuller genellikle bu tesislere değer veren belirli bir alıcı grubunu çeker. Yakın olanaklara sahip San Javier'in kentsel dokusu, daha uzak konumlardan ayrışır. Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirler farklı hizmetler ve daha yüksek nüfus yoğunluğu sunarak Roda Golf'taki fiyatları etkiler. Roda Golf'taki villalar, hâlâ inşaat halindeki yeni projelere kıyasla, spor ve sosyal tesislere sahip yerleşik bir konut alanı arayanlar için sağlam bir seçim olabilir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Murcia'nın San Javier belediyesindeki Roda Golf adlı güvenlikli site içinde yer almaktadır. Bu bölge iç kesimde olup, günlük ihtiyaçların kolayca karşılanabileceği daha kentsel bir ortam sunar. Konum, golf sahalarına yakın çevre ve kıyı şeridine göreceli kısa mesafeyle karakterize edilir. Hem dinlenme tesislerine hem de kentsel altyapıya erişim imkânı sağlar.
4 yatak odası ve 3 banyosu ile bu villa aileler, misafirler veya ek yaşam alanı oluşturmak için uygundur. Tek kata yayılan 130 m² yaşam alanı pratik bir kullanım sunar. Özel ve ısıtmalı havuz ile sıcak/soğuk klima, yıl boyu konfor sağlar. Özel otopark imkânı ve tam eşyalı olması, fonksiyonel bir seçenek haline getirir.
Bu villa 2007 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür ve 'anahtar teslim' olarak sunulmaktadır. Bu, inşaatın tamamen bittiği ve gayrimenkulün bekleme süresi olmadan hemen oturulabilir olduğu anlamına gelir. Durumu mükemmeldir; bu da inşasından bu yana özenli bakım yapıldığını gösterir. Gayrimenkul, yeni inşaat planlamasının belirsizlikleri yerine yerleşik bir yapının güvenilirliğini sunar.
Bu ilan yeni bir inşaat projesi değil, mevcut bir villadır; bu nedenle gelecekteki inşaat aşamaları veya teslim tarihleri yoktur. Çevreye ilişkin bilgiler verilen verilerle sınırlıdır; belirtilen mesafeler dışındaki yerel mağazalar, restoranlar veya hizmetlere ilişkin ayrıntılı bilgiler mevcut değildir. Gayrimenkulün enerji performansı veya kadastro referansına dair bilgi verilmemiştir.
Bu villa, yerleşik bir konumda konfor ve olanak arayan alıcılara uygundur. Dört yatak odası ailelere, misafirlere veya ev ofisi ihtiyaçlarına imkân tanırken, üç banyo günlük işleri kolaylaştırır. Özel ısıtmalı havuz, serin günlerde bile yıl boyu açık hava aktivitelerinin keyfini çıkarmayı sağlar. Tam eşyalı olması ve hemen oturulabilir olması, tadilat gerektirmeden veya uzun bekleme süreleri olmadan sorunsuz bir geçiş arayan alıcılara hitap eder. Özellikle golf sahalarına ve kıyıya yakınlığı nedeniyle turistik cazibesi olan bir bölgede kiralama fırsatları arayan yatırımcılar da burada potansiyel bulabilir. Güvenlikli site, hem daimi sakinler hem de tatilciler için tasasız bir yaşam ortamı sunar.
2007 yılında inşa edilen villa, konfor ve işlevsellik için modern bitişlere sahiptir. Sıcak dönemlerde iklim kontrolü için klima, kışın ise hoş sıcaklıklar için merkezi ısıtma mevcuttur. Gayrimenkul, lüksünü ve kullanılabilirliğini artıran özel, ısıtmalı bir havuza sahiptir. Mutfak tam donanımlıdır ve villa tam eşyalı olarak sunulduğu için hemen taşınmak mümkündür. 24 saat güvenlikli site, elektrikli panjurlar ve alarm sistemi gibi özellikler, güvenlik ve konfor odaklılığını gösterir. Fotovoltaik sistemin varlığı, enerji verimliliğine ve sürdürülebilirliğe verilen önemi işaret eder.
Bu müstakil villa için istenen fiyat 661.500 € olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul, 2007 tarihli mevcut bir yapı olarak 'anahtar teslim' sunulmakta ve hemen kullanılabilir durumdadır. Bireysel bir gayrimenkul olduğu için fiyat varyasyonları veya farklı tipolojiler mevcut değildir. Aidat üç ayda bir 167 €, yıllık emlak vergisi (IBI) ise 540 €'dur. Bu maliyetler, evin genel işletme giderlerine dahil edilmelidir.
Roda Golf, Murcia bölgesinde San Javier yakınında yerleşik bir konut alanıdır. Çevre, restoranlar ve eczaneler gibi yürüme mesafesindeki olanaklarla kentsel bir hava verir. Villa, belirli bir ölçüde mahremiyet ve güvenlik sağlayan güvenlikli bir site içindedir. Buradaki günlük yaşam, golf sahasına yakınlık, site içindeki topluluk atmosferi ve havuzlar ile spor merkezleri gibi dinlenme tesislerine erişim etrafında döner. Daha kapsamlı seyahatler için araba faydalı olsa da, 2 km içindeki olanaklar bazı günlük aktiviteleri araçsız yapmayı mümkün kılar. Yakındaki Mar Menor lagünü ve yaklaşık 5-6 km mesafedeki çeşitli plajlar, su sporları ve dinlenme fırsatları sunar. Bu, sakinden tercihine bağlı olarak hem huzuru hem de hareketliliği destekleyen bir ortam yaratır.
San Javier yakınındaki Roda Golf'ta yaşam, konforlu konut yaşamı ile çeşitli tesislere erişimin birleşimini sunar. Yakın çevre, yürüme mesafesinde olanakları olan kentsel bir bölgedir; süpermarket 1,3 km, eczane 1,8 km ve çok sayıda restoran ile kafe 2 km içinde bulunur. Bu, günlük alışverişi ve sosyal aktiviteleri araç gerektirmeden erişilebilir kılar. Daha geniş ihtiyaçlar için bir hastane 15 km uzaklıktadır. Plajları yaklaşık 5,6 km mesafede bulunan Mar Menor lagününe yakınlık, su sporları ve dinlenme fırsatları sağlar. Çevre dinamiktir; Cartagena ve Murcia gibi büyük şehirler sırasıyla 22 km ve 35 km uzaklıkta olup daha geniş kültürel ve ticari olanaklara erişim sunar.
Bu harita, villanın Murcia bölgesindeki San Javier belediyesindeki yerleşik konut alanı Roda Golf içindeki konumunu gösterir. İşaretçi, golf sahasına ve San Javier kent merkezine yakınlığı öne çıkararak yakın çevreyi belirtir. Harita, plajlara, Cartagena gibi büyük şehirlere, havalimanına ve Costa Cálida'daki genel coğrafi konuma erişim için bağlam sağlar.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Roda Golf, İspanya'nın güneydoğusundaki kıyı ili Murcia bölgesinde yer alır. Konum iç kesimdedir ancak Mar Menor lagünü ve Akdeniz'e yakınlığından faydalanır. Cartagena (22 km) ve Murcia (35 km) gibi büyük şehirler kültürel ve ticari merkezler sunarken, yaklaşık 63 km uzaklıktaki Alicante-Elche Havalimanı uluslararası bağlantı sağlar. Murcia bölgesi, ılıman iklimi, tarımsal üretimi ve turistik kıyı alanlarıyla tanınır. Bu villanın Roda Golf içindeki konumu, konut sakinliği ile Costa Cálida altyapısına erişim arasında bir denge sunar.
Villa, çeşitli olanaklar ve ulaşım seçenekleri açısından stratejik bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Barnuevo 5,6 km uzaklıktadır. Golf meraklıları için Campo de Roda Golf yalnızca 531 metre, Serena Golf ise 4,5 km mesafededir. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) yaklaşık 63 km uzaklıktadır (kuş uçuşu) ve uluslararası bağlantılar sağlar. Araç kullanışlı olarak nitelendirilse de, bölgede makul toplu taşıma kapsamı vardır; yakında 50 durak ve 26 hat bulunması belirli bir hareket esnekliği sunar. Elektrikli araç şarj istasyonları 3,3 km içinde mevcuttur.
| Alicante-Elche (ALC) | 63 km |
| Valencia (VLC) | 194 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Murcia'daki Roda Golf konumu, ortalama yıllık sıcaklığı 18,9 °C olan Akdeniz ikliminden faydalanır. Yazlar sıcak, kışlar ılımandır; aylık ortalama sıcaklıklar kışın 11 °C'den yazın 26 °C'ye kadar değişir. Bu iklim, su sıcaklığının en az 20 °C'ye ulaştığı 5 aylık bir yüzme sezonunu destekler. Deniz seviyesinden 14 metre yükseklik, hoş iklime ve göreceli kıyı yakınlığına katkıda bulunur. Bölge, dış mekan aktiviteleri ve aktif bir yaşam tarzı için çekiciliğini artıran, tipik olarak çok sayıda güneşli saate sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Roda Golf bölgesi, özellikle spor ve su aktivitelerine odaklanan çeşitli dinlenme fırsatları sunar. Playa de Barnuevo gibi en yakın plajlar yaklaşık 5,6 km uzaklıktadır. Golfçüler için birden fazla seçenek vardır: Campo de Roda Golf 531 metre, Serena Golf 4,5 km ve Club de Golf Veneziola 9,9 km mesafededir. Mar Menor lagününe yakınlık (en yakın marinaya 3,6 km) su sporları potansiyeline işaret eder. 1,9 km'deki Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina dahil çeşitli spor merkezleri ve 2,7 km'deki Piscina Ola Azúl gibi havuzlar, fitness ve spor için tesisler sunar. 2 km içindeki kentsel alanda 13 restoran ve 6 banka bulunması günlük kolaylığı artırır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.1°C | 39 mm |
| Şubat | 11.8°C | 23 mm |
| Mart | 13.6°C | 28 mm |
| Nisan | 15.8°C | 24 mm |
| Mayıs | 18.9°C | 19 mm |
| Haziran | 22.6°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 8 mm |
| Eylül | 23.4°C | 40 mm |
| Ekim | 19.6°C | 32 mm |
| Kasım | 15.0°C | 44 mm |
| Aralık | 12.1°C | 40 mm |
Ref: VL836241
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
