Este empreendimento em San Cayetano, Murcia, apresenta uma cobertura duplex pronta a habitar, com amplos espaços interiores e exteriores. Com 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por dois pisos, a propriedade oferece uma disposição prática e áreas exteriores generosas. Vendida totalmente mobilada e equipada, esta cobertura é adequada para residência permanente, casa de férias ou como investimento imobiliário, beneficiando de um ambiente de aldeia tranquilo e da proximidade a comodidades.
Comparado com empreendimentos mais recentes na costa, como os villas de luxo em Los Alcázares, que começam em €539.900, esta cobertura duplex em San Cayetano apresenta uma proposta de valor significativamente mais acessível. Enquanto estes últimos focam em condomínios fechados com múltiplas comodidades e design moderno, a propriedade em San Cayetano insere-se num contexto de aldeia estabelecida, oferecendo um estilo de vida mais autêntico e um preço de entrada mais baixo. A diferença de preço reflete não apenas o tipo de construção e comodidades, mas também a localização: San Cayetano, sendo mais para o interior, tem custos imobiliários geralmente inferiores aos de primeira linha de mar ou resorts de golfe de luxo. Contudo, a acessibilidade a praias e campos de golfe é comparável, embora possa requerer um tempo de deslocação ligeiramente maior. Para compradores que priorizam o orçamento e um ambiente de vida mais sereno, em detrimento de instalações de resort de luxo, esta cobertura representa uma alternativa mais económica. A condição 'pronta a habitar' e a mobília incluída em San Cayetano oferecem uma vantagem imediata para quem procura uma transição suave, algo que pode não ser tão comum em novos empreendimentos que exigem mobilamento posterior.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em San Cayetano, Murcia, esta cobertura duplex encontra-se numa área rural e tranquila, a uma distância considerável de aeroportos internacionais. A necessidade de um veículo para deslocações diárias é um fator a considerar, dada a localização mais afastada de centros urbanos e serviços essenciais.
A cobertura é projetada para acomodar diversas necessidades residenciais, desde habitação permanente a refúgio de férias ou opção de investimento. Os múltiplos terraços e os espaços interiores bem iluminados visam proporcionar conforto e versatilidade, adaptando-se a diferentes estilos de vida e preferências.
A propriedade, construída em 2007, encontra-se em estado de conservação excelente, tendo sido recentemente pintada e equipada. Embora não seja uma construção nova, a sua manutenção e os elementos atualizados, como eletrodomésticos e aquecedor de água, conferem-lhe um aspeto cuidado e funcional.
Esta cobertura não oferece a conveniência de estar em primeira linha de praia ou a poucos minutos a pé de todas as comodidades urbanas. A distância considerável para aeroportos e a necessidade de um carro para a maioria das atividades diárias são aspetos a ter em conta por potenciais compradores.
Esta cobertura duplex em San Cayetano, Murcia, adapta-se a compradores que valorizam a tranquilidade de uma vida em aldeia, mas que não dispensam a proximidade a infraestruturas importantes. É uma escolha pertinente para quem procura uma segunda residência ensolarada, com amplos terraços para desfrutar do clima mediterrânico. Investidores podem encontrar aqui uma oportunidade, dada a comprovada procura por arrendamentos de longa duração na área. Famílias jovens ou casais que desejam um refúgio espaçoso e funcional, com a comodidade de estar pronto a habitar e totalmente mobilado, encontrarão nesta propriedade uma solução prática. Adicionalmente, para reformados ou pessoas que procuram um ritmo de vida mais calmo, a localização em San Cayetano, com acesso a serviços essenciais e um ambiente sereno, pode ser bastante atrativa.
A qualidade de acabamento desta cobertura duplex em San Cayetano reflete uma manutenção cuidada e atualizações recentes. O imóvel, construído em 2007, foi recentemente pintado e dispõe de iluminação LED de baixo consumo energético em toda a habitação, o que contribui para a eficiência energética. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos, incluindo uma máquina de lavar loiça e uma máquina de lavar roupa novas, garantindo funcionalidade e modernidade. As duas casas de banho são descritas como modernas e bem conservadas, projetadas para o conforto diário. O sistema de ar condicionado (quente e frio) assegura o conforto térmico durante todo o ano. O aquecedor de água foi também recentemente atualizado. Os acabamentos gerais, combinados com a mobília completa incluída, sugerem um ambiente acolhedor e pronto a habitar, com atenção aos detalhes práticos do dia a dia.
O preço de comercialização desta cobertura duplex em San Cayetano é de €149.950. Esta oferta coloca a propriedade numa categoria de valor atrativo, especialmente considerando que é vendida totalmente mobilada e equipada, incluindo eletrodomésticos novos como máquina de lavar loiça e roupa. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção está concluída desde 2007 e a propriedade encontra-se em excelente estado de conservação. A estrutura de 3 quartos e 2 casas de banho, com 98 m² de área útil, representa uma opção económica para quem procura um imóvel na região de Murcia, seja para uso pessoal ou como potencial investimento para arrendamento.
San Cayetano, Murcia, oferece um ambiente de aldeia pacato, ideal para quem procura tranquilidade longe da agitação das cidades maiores. A vida aqui é caracterizada por um ritmo mais lento, com acesso a paisagens rurais e uma comunidade local acolhedora. A proximidade a serviços básicos como supermercados e hospitais, a poucos quilómetros de distância, assegura conveniência no dia a dia. A orientação a sul da ampla varanda proporciona luz solar abundante, criando um espaço interior luminoso e arejado. As três varandas privadas permitem desfrutar do sol ou de sombra conforme a preferência, adaptando-se a diferentes momentos do dia e estações. Esta cobertura duplex proporciona um estilo de vida descontraído, com a possibilidade de desfrutar de vistas para montanhas e jardins comunitários, combinando a serenidade rural com o conforto moderno.
Viver em San Cayetano, Murcia, significa integrar-se numa comunidade de aldeia com um ritmo de vida mais tranquilo. A proximidade a serviços essenciais é notável, com um supermercado localizado a 3.4 km e um hospital a 3.1 km, facilitando as necessidades quotidianas. Para acesso a cuidados de saúde mais especializados ou uma maior variedade de comércio, cidades vizinhas podem ser alcançadas de carro. A infraestrutura local de transporte depende fortemente do uso de veículo particular, dada a natureza rural da área e a distância a centros de transportes públicos. O acesso a atividades de lazer como golfe é facilitado pela proximidade a campos como o Campo de Roda Golf (6.4 km) e La Torre Golf Resort (9.5 km). A ligação a redes de energia é fornecida por eletricidade convencional, e a presença de um ponto de carregamento para veículos elétricos a 4.2 km indica uma crescente adaptação a novas tecnologias de mobilidade.
Este mapa ilustra a localização de San Cayetano, Murcia, dentro do contexto geográfico da região. Destaca a sua posição terrestre, afastada da linha costeira imediata, mas com acesso a praias e resorts de golfe nas imediações. A rede de estradas visível no mapa demonstra a conectividade com cidades próximas e a distância aos principais pontos de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Cayetano situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa posição estratégica, com acesso relativamente próximo a cidades importantes como Cartagena, a sul, e Murcia, a oeste. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa costeira de água salgada, e ao Mar Mediterrâneo, confere à região características únicas de paisagem e clima. Embora San Cayetano seja uma localidade mais rural e tranquila, a sua ligação a estas cidades maiores permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o Aeroporto Internacional de Múrcia, facilita a ligação a outras partes de Espanha e da Europa.
A cobertura em San Cayetano oferece acesso a várias comodidades e pontos de interesse, embora requeira o uso de transporte motorizado. As praias mais próximas, como Playa de El Pescador e Playa de Barnuevo, situam-se a aproximadamente 8.4 km. Para os entusiastas do golfe, o Campo de Roda Golf está a cerca de 6.4 km, com La Torre Golf Resort e Lo Romero a distâncias ligeiramente superiores. A rede de estradas permite um acesso razoável a estas localizações. A cidade de San Cayetano dispõe de um supermercado a 3.4 km e um hospital a 3.1 km, cobrindo necessidades básicas. O aeroporto internacional mais próximo, embora não especificado em termos de distância para esta localidade específica (indicado como 999km em análise geral da localização, o que pode ser um erro), seria o Aeroporto Internacional de Múrcia, que se encontra a uma distância de aproximadamente 30-40 km de carro, permitindo viagens nacionais e internacionais.
San Cayetano, localizado na região de Múrcia, beneficia de um clima mediterrânico, caracterizado por invernos amenos e verões quentes e secos. Esta região goza de um elevado número de horas de sol anuais, propício a atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. A altitude moderada e a topografia relativamente plana da área circundante contribuem para um ambiente agradável, sem extremos climáticos significativos. O período de verão, geralmente de junho a setembro, oferece temperaturas elevadas e condições ideais para desfrutar de atividades aquáticas e praianas. A ausência de grandes massas de água nas imediações diretas, como o mar ou grandes lagos, faz com que o clima seja mais continentalizado dentro da zona costeira, com variações de temperatura mais acentuadas entre dia e noite em certas épocas. A paisagem circundante é predominantemente rural, com áreas agrícolas e alguma vegetação nativa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade de San Cayetano a praias de renome é um dos seus atrativos. Praias como a Playa de El Pescador e a Playa de Barnuevo, ambas com cerca de 8.4 km de distância em linha reta, oferecem um acesso relativamente fácil para desfrutar do Mar Menor ou do Mediterrâneo. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e, em muitos casos, pela bandeira azul, garantindo boas condições ambientais e infraestruturas. Para os praticantes de golfe, a área circundante é bem servida, com o Campo de Roda Golf a apenas 6.4 km, La Torre Golf Resort a 9.5 km e Lo Romero a 9.6 km. Estas opções proporcionam uma variedade de experiências de jogo para todos os níveis. A região também pode oferecer outras instalações desportivas e recreativas, embora menos detalhadas nesta análise específica.
Fonte: OpenStreetMap
San Cayetano situa-se na comunidade autónoma de Múrcia, no sudeste de Espanha. Esta localização coloca-a numa posição estratégica, com acesso relativamente próximo a cidades importantes como Cartagena, a sul, e Murcia, a oeste. A proximidade ao Mar Menor, uma lagoa costeira de água salgada, e ao Mar Mediterrâneo, confere à região características únicas de paisagem e clima. Embora San Cayetano seja uma localidade mais rural e tranquila, a sua ligação a estas cidades maiores permite o acesso a uma gama mais vasta de serviços, cultura e entretenimento. A proximidade a infraestruturas de transporte, como o Aeroporto Internacional de Múrcia, facilita a ligação a outras partes de Espanha e da Europa.
Ref: VL455354
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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