Este proyecto de obra nueva en San Pedro del Pinatar comprende un desarrollo de 8 adosados contemporáneos. Cada propiedad ofrece una superficie construida de 108 m² distribuida en tres dormitorios y dos baños. Las viviendas disponen de una piscina privada en la azotea (solarium), aparcamiento privado en parcela y terrazas cubiertas. La ubicación permite el acceso a pie a servicios urbanos diarios, mientras que las playas del Mar Menor se encuentran a corta distancia en vehículo. El diseño prioriza espacios interiores luminosos con distribución en planta abierta, integrando la cocina con el salón-comedor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El desarrollo se sitúa en un entorno urbano consolidado de San Pedro del Pinatar, a 18 metros sobre el nivel del mar. La topografía es plana, con una pendiente media del 0,8% hacia la costa. La parcela se encuentra a 323 metros de un supermercado y a 56 metros de una farmacia, garantizando acceso inmediato a comercios básicos. Las playas de Villananitos y Las Charcas están situadas a aproximadamente 2 kilómetros en línea recta.
La distribución funcional responde a la necesidad de espacio residencial permanente o de uso estacional prolongado. Los 108 m² construidos incluyen un dormitorio principal con vestidor y dos habitaciones adicionales. La planta baja organiza el área de día para facilitar la convivencia, mientras que el solarium privado ofrece una extensión del espacio habitable al exterior, aprovechando el clima local.
El proyecto se encuentra actualmente en fase de construcción, con una fecha de entrega prevista para el primer trimestre de 2028. Se trata de un edificio de nueva planta que cumple con las normativas de eficiencia energética vigentes. Los materiales de construcción y los sistemas instalados (aire acondicionado preinstalado, ventanas con doble acristalamiento) corresponden a estándares modernos de edificación residencial.
El complejo no ofrece instalaciones comunitarias compartidas, ya que cada vivienda tiene sus propias instalaciones privadas. La distancia al mar es de 2 kilómetros, lo que implica el uso de vehículo o bicicleta para acceder diariamente a la orilla. Al tratarse de un desarrollo de solo 8 unidades, la disponibilidad es limitada. No se dispone de gimnasio o spa en el complejo.
Ref: VL624547
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para compradores que buscan una residencia con independencia y espacios exteriores privados sin las cargas de una comunidad de vecinos grande. La configuración de tres dormitorios responde a necesidades familiares o a la requirement de espacio para invitados. La ubicación urbana permite prescindir del vehículo para tareas diarias, lo que es favorable para residentes permanentes o estanciales que valoran la autonomía. También encaja en perfiles que buscan una segunda vivienda con características de vivienda unifamiliar.
Las viviendas incorporan acabados contemporáneos orientados a la durabilidad y el mantenimiento reducido. Se incluyen ventanas con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico. La cocina está amueblada y equipada, integrándose en el salón de diseño abierto. En el exterior, la piscina en el solarium está construida con materiales adecuados para la exposición solar constante. La instalación de aire acondicionado con bomba de calor (frío/calor) y conexión a internet por fibra óptica forma parte de la dotación estándar.
Los precios de las propiedades en este desarrollo oscilan entre 379.000 € y 420.000 €. Esta posición de precio corresponde a viviendas de nueva planta con piscina privada en la zona de San Pedro del Pinatar. Comparativamente, el precio por metro cuadrado se sitúa en un rango medio-alto para el tipo de producto (adosado de lujo), reflejando la inclusión de extras como el solarium y el aparcamiento privado. No hay variaciones significativas en el precio por orientación debido al diseño del bloque.
San Pedro del Pinatar presenta un ritmo de vida basado en la tranquilidad y la cercanía al mar. La configuración urbana plana facilita los desplazamientos a pie o en bicicleta para la compra diaria y gestiones. La presencia de las Salinas y Arenales de San Pedro cercanas ofrece un paisaje natural característico de la Costa Cálida. El entorno combina zonas residenciales con una oferta de servicios sufficiente para la vida cotidiana, sin la densidad turística de otros núcleos costeros mayores. El clima permite el uso de espacios exteriores, como el solarium, durante gran parte del año.
La inmediata cercanía permite acceder a 17 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 kilómetros. El polideportivo municipal se encuentra a 1,1 kilómetros, facilitando el acceso a actividades deportivas. Para servicios médicos, además de la farmacia a 56 metros, el hospital más cercano está a 6,3 kilómetros. La oferta comercial diaria está resuelta con los establecimientos cercanos, reduciendo la necesidad de desplazamientos largos para abastecimiento básico.
El mapa muestra la ubicación del desarrollo en el tejido urbano de San Pedro del Pinatar. Se observa la cercanía a las zonas verdes de las Salinas y la línea de costa del Mar Menor al este. La planicie característica de la zona facilita la identificación de las rutas directas hacia las playas y las conexiones viales principales hacia Cartagena y el aeropuerto de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro del Pinatar se ubica en el extremo norte de la Costa Cálida, en la frontera entre la Región de Murcia y la provincia de Alicante. Esta posición estratégica permite acceder tanto al entorno del Mar Menor como a las playas de levante de la Comunidad Valenciana en pocos minutos. El municipio actúa como un nexo de comunicación entre las ciudades de Cartagena y Torrevieja, sirviendo de residencia dormitorio para quienes trabajan en estas urbes pero prefieren un entorno costero.
Las playas del Mar Menor, como Playa Villananitos, se encuentran a 2 kilómetros (aprox. 5 minutos en coche). El campo de golf Lo Romero está situado a 6,6 kilómetros. El aeropuerto de Alicante-Elche (ALC), el principal enlace internacional, se ubica a unos 54 kilómetros. La conexión con la autopista AP-7 permite desplazamientos rápidos a Cartagena (30 km) o Murcia (34 km). Existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a 1,8 kilómetros.
| Distancia a la playa | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo árido con temperaturas medias anuales de 18,7 °C. Se registran una media de 3.848 horas de sol al año, lo que maximiza el aprovechamiento del solarium. La temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cinco meses. La altitud de 18 metros sobre el nivel del mar y la proximidad a la laguna del Mar Menor moderan las temperaturas extremas, creando un microclima seco y estable.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral cercano cuenta con playas reconocidas con la Bandera Azul, como El Mojón y Las Salinas, situadas a poca distancia en coche. El Mar Menor ofrece aguas de baja profundidad y temperaturas más elevadas que el mar abierto, ideal para deportes náuticos. Además de las playas, el municipio dispone de puertos deportivos como Lo Pagán a 2,1 kilómetros y varias instalaciones deportivas cubiertas (Pinatar Arena) disponibles en el entorno urbano.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.1°C | 39 mm |
| Febrero | 11.8°C | 23 mm |
| Marzo | 13.6°C | 28 mm |
| Abril | 15.8°C | 24 mm |
| Mayo | 18.9°C | 19 mm |
| Junio | 22.6°C | 5 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octubre | 19.6°C | 32 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 44 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 40 mm |
Llano
Comparado con el proyecto Golden Green Villas en Los Alcázares, que parte desde 539.900 €, este desarrollo en San Pedro del Pinatar ofrece un punto de entrada más bajo en el mercado de adosados de nueva construcción con piscina privada, manteniendo una superficie similar. Mientras que Los Alcázares se centra directamente en la orilla del Mar Menor, San Pedro del Pinatar ofrece una mayor densidad de servicios urbanos inmediatos. En comparación con zonas más al sur como La Manga, la ubicación proporciona mejor conexión por carretera con el aeropuerto de Alicante y las ciudades del interior como Murcia, equilibrando la vida costera con la accesibilidad logística.
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