Dit project omvat de realisatie van 8 stadswoningen in San Pedro del Pinatar, gelegen in de regio Murcia. De woningen bieden een woonoppervlakte van circa 108 vierkante meter en zijn ontworpen met drie slaapkamers en twee badkamers. Een kenmerkend element is de aanwezigheid van een privézwembad op het dakterras. De ligging bevindt zich in een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn van de Mar Menor. De bouw is momenteel gaande met een indicatieve oplevering in het eerste kwartaal van 2028.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in een stedelijke wijk van San Pedro del Pinatar. De afstand tot de Middellandse Zee en de Mar Menor bedraagt ongeveer twee kilometer. Essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken bevinden zich op loopafstand van de site. De omgeving is vlak en volledig verstedelijkt.
De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers biedt ruimte voor gezinnen of stellen die extra gastenverblijven wensen. De integratie van een zonnig dakterras en een privézwembad voldoet aan de behoefte aan buitenleefruimte. Eigen parkeergelegenheid op het perceel is een standaard voorziening voor mobiliteit.
De woningen bevinden zich in de fase van onder constructie. De planning voorziet in de voltooiing van het project in het eerste kwartaal van 2028. Deze termijn dient in acht te worden genomen voor de financiële en logistieke planning van de aankoop. Alle units maken deel uit van een nieuwe ontwikkeling.
Het project is kleinschalig en biedt geen uitgebreide gemeenschappelijke faciliteiten zoals een groot resortcomplex. De woningen zijn gebonden aan een stedelijke omgeving, wat betekent dat er geen landelijke rust is gegarandeerd. De afstand tot het strand vereist gebruik van een vervoermiddel of een wandeling van ongeveer twintig minuten.
Ref: VL624547
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is relevant voor kopers die zoeken naar een permanente woning of een secundaire verblijfplaats met voldoende ruimte voor gasten. De aanwezigheid van drie slaapkamers maakt het geschikt voor gezinsgebruik. Voor personen die de voorkeur geven aan een appartement met gemeenschappelijke diensten, biedt dit type woning met eigen tuin en dak mogelijk meer privacy. De ligging in een volwaardige stad spreekt bewoners aan die het gehele jaar toegang willen hebben tot stedelijke voorzieningen zonder afhankelijk te zijn van toeristische seizoenen. Omdat de oplevering pas in 2028 is, is dit vooral geschikt voor mensen die niet op korte termijn nood hebben aan woonruimte.
De woningen zijn ontworpen met een hedendaagse architectuur en een indeling die de leefruimte met de keuken combineert. De afwerking omvat geïnstalleerde airconditioning voor verwarming en koeling. Op het dakterras is een privézwembad gerealiseerd, voorzien van de benodigde technische installaties. De keukens zijn uitgerust met inbouwkasten en moderne apparatuur. Voor de veiligheid en toegang is een intercomsysteem aanwezig. De beglazing is uitgevoerd als dubbele beglazing, wat bijdraagt aan isolatie. De bouwmaterialen zijn geselecteerd met oog op onderhoudsgemak en energie-efficiëntie, wat standaard is in de moderne Spaanse bouwvoorschriften.
De vraagprijzen voor de woningen variëren van €379.000 tot €420.000. Dit prijsniveau is indicatief voor nieuwbouwappartementen en woningen in deze specifieke regio van Murcia. De variatie in prijs hangt mogelijk samen met de positie binnen het project of de afwerking. In vergelijking met de Costa del Sol liggen de prijzen aanzienlijk lager voor vergelijkbare woonoppervlaktes en voorzieningen. Het aanbod is beperkt tot 8 units, wat de beschikbaarheid kan beïnvloeden.
De directe omgeving biedt een stedelijke leefomgeving waar dagelijkse boodschappen en diensten te voet kunnen worden verricht. Met 17 restaurants en diverse cafés binnen een straal van twee kilometer is er een aanbod van horeca in de nabijheid. De aanwezigheid van drie apotheken en vier banken binnen diezelfde radius ondersteunt de praktische leefbaarheid. De wijk is verhard en dichtbebouwd, wat zorgt voor een actieve sfeer. Voor recreatie aan het water of in de duinen verplaatst men zich richting de kustlijn op twee kilometer afstand. Het terrein is vlak, wat fietsen en wandelen in de directe omgeving vergemakkelijkt. De nabijheid van het Observatorio de Aves wijst op de ecologische waarde van de randgemeente.
San Pedro del Pinatar is een gemeente met bijna 30.000 inwoners, wat zorgt voor een continu voorzieningenniveau. De infrastructuur omvat diverse sportcentra en een sporthal op minder dan twee kilometer afstand. De jachthavens van Lo Pagán en Villa de San Pedro liggen op korte afstand en bieden faciliteiten voor watersport. De aanwezigheid van diverse winkels en medische diensten in de directe omgeving maakt de locatie geschikt voor dagelijks gebruik. De straten zijn breed en ingericht voor gemengd verkeer. Er is sprake van een evenwichtige mix van permanente bewoning en toerisme, met name in de zomermaanden rondom de stranden en de zoutpannen.
De kaartvisualiseert de positie van het project binnen de bebouwde kom van San Pedro del Pinatar. De afstanden tot de belangrijkste toegangswegen, de nabijgelegen jachthaven van Lo Pagán en de toegangspunten tot de stranden zijn hierop inzichtelijk gemaakt. De groene zones rondom de bebouwing geven de natuurlijke gebieden rondom de zoutmeren aan.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro del Pinatar is de meest noordelijke gemeente van de Costa Cálida en grenst direct aan de provincie Alicante. Deze positie fungeert als een overgangszone tussen de regio Murcia en de Costa Blanca. Het is een strategische locatie voor wie toegang wil hebben tot zowel de voorzieningen van Murcia als die van Alicante. De plaats is een zelfstandig centrum met een eigen identiteit, in tegenstelling tot de slaapsteden die dichter bij de grote luchthavens liggen.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa Villananitos en Playa Las Charcas, zijn gelegen op ongeveer twee kilometer afstand. Dit is overbrugbaar met de auto, fiets of te voet. De internationale luchthaven van Alicante-Elche bevindt zich op circa 54 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45 minuten betekent per auto. De steden Cartagena en Murcia zijn respectievelijk 30 en 34 kilometer verwijderd en bieden een groter aanbod aan culturele en commerciële voorzieningen. Golfbanen zoals Lo Romero zijn bereikbaar binnen tien minuten rijden. Een openbaarvervoernetwerk met 15 lijnen en 50 haltes zorgt voor verbindingen binnen de gemeente en naar de omliggende regio's.
| Afstand strand | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18,7 graden Celsius. Met 3.848 zonuren per jaar is er een aanzienlijke hoeveelheid zonneschijn. De ligging aan de Mar Menor zorgt voor een matigend klimaat met zachte winters en warme zomers. Het terrein is vlak, gelegen op 18 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor weinig hoogteverschillen en een goede windbeschutting. Het zwemseizoen in de lagune duurt doorgaans vijf maanden, waarbij de watertemperatuur sneller opwarmt dan in de open zee.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden in de omgeving, waaronder El Mojón en Las Salinas, beschikken over de Blauwe Vlag-status. Dit duidt op kwaliteit van het water en de aanwezigheid van faciliteiten. De Mar Menor staat bekend om zijn ondiep en kalmer water, wat het geschikt maakt voor watersport en gezinnen. Er zijn drie golfbanen binnen een straal van negen kilometer, variërend in moeilijkheidsgraad en stijl. De havens bieden mogelijkheden voor de vaart. De zoutpannen en het vogelobservatorium vormen een uniek natuurgebied dat recreatief kan worden gebruikt voor wandelingen en natuurobservatie.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.1°C | 39 mm |
| Februari | 11.8°C | 23 mm |
| Maart | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mei | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| December | 12.1°C | 40 mm |
Vlak
In vergelijking met het project Golden Green Villas in Los Alcázares, dat startprijzen heeft vanaf €539.900, is dit project in San Pedro del Pinatar financieel toegankelijker. San Pedro del Pinatar is als stad groter en biedt een uitgebreider stedelijk voorzieningenniveau dan de directe kustzone van Los Alcázares. Qua ligging verschuift de focus hier meer naar de noordkant van de Mar Menor, met snellere toegang tot de luchthaven van Alicante (54 km) ten opzichte van de luchthaven van Murcia (Corvera). Waar Golden Green Villas zich mogelijk meer richt op een exclusief golfpubliek, biedt deze locatie in San Pedro een bredere mix van permanente bewoning en toerisme, mede door de aanwezigheid van de natuurreservaten en de jachthaven van Lo Pagán.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID