Dieses Neubauprojekt befindet sich in San Pedro del Pinatar, einer Gemeinde in der autonomen Gemeinschaft Murcia an der spanischen Mittelmeerküste. Die Region Murcia, bekannt als Costa Cálida, bietet ein mildes Klima und eine Küstenlinie, die von den Gewässern des Mar Menor und des Mittelmeers geprägt ist. Das Projekt besteht aus einer Reihe von Stadthäusern, die modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Meer verbinden sollen. Die Lage im Nordosten der Provinz Murcia, nahe der Grenze zur Provinz Alicante, positioniert die Bewohner in einer etablierten urbanen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt in einer urbanen Zone von San Pedro del Pinatar, was bedeutet, dass wesentliche Dienstleistungen und Einrichtungen zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Nähe zur Küste und zum Mar Menor, einer großen Salzwasserlagune, prägt das Umfeld. Diese Lage bietet eine Balance zwischen städtischem Leben und Zugang zu Küstenaktivitäten, ohne auf die Anbindung an lokale Infrastrukturen verzichten zu müssen.
Für Käufer, die eine Kombination aus Komfort, Funktionalität und mediterranem Lebensstil suchen, sind diese Stadthäuser konzipiert. Sie adressieren den Wunsch nach modernen Wohnräumen mit privaten Außenbereichen wie Dachterrassen und der Möglichkeit, ein eigenes Schwimmbad zu nutzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Sportzentren unterstützt einen aktiven und gut versorgten Alltag.
Das Projekt befindet sich derzeit im Bau und repräsentiert eine neue Bauphase in der Region. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 (vorläufig) angesetzt. Käufer erwerben eine Immobilie in einem im Entstehen begriffenen Komplex, was bedeutet, dass sie von modernen Baustandards und frischen Designs profitieren. Die Bauphase ermöglicht es, die Entwicklung der Anlage von Grund auf zu verfolgen.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage; die nächsten Strände sind rund 2 km entfernt. Es ist auch nicht in einer isolierten, ländlichen Umgebung angesiedelt, sondern integriert sich in eine bestehende städtische Struktur. Personen, die absolute Ruhe abseits jeglicher städtischer Geräusche suchen, oder direkten Meerblick von jedem Zimmer anstreben, sollten dies bei ihrer Entscheidung berücksichtigen.
Ref: VL624547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Personen an, die eine moderne Wohnlösung in einer etablierten Küstenstadt suchen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Es eignet sich für Käufer, die eine Zweitwohnung in einer sonnenverwöhnten Region Spaniens erwerben möchten, oder für diejenigen, die einen Umzug in Erwägung ziehen und eine Umgebung mit guter Infrastruktur und Freizeitangeboten schätzen. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Polideportivo Municipal (1,1 km) und dem Pinatar Arena (1,7 km) sowie die gut erreichbaren Golfplätze wie Lo Romero (6,6 km) machen es attraktiv für aktive Personen. Auch Familien, die Wert auf kurze Wege zu Schulen und die Verfügbarkeit von Dienstleistungen legen, könnten hier fündig werden. Die Tatsache, dass die Immobilie noch im Bau ist und voraussichtlich im Q1 2028 fertiggestellt wird, passt zu Käufern, die langfristig planen oder bereit sind, auf die Fertigstellung zu warten, um von modernen Neubau-Standards zu profitieren.
Das Projekt legt Wert auf hochwertige Materialien und eine moderne Bauweise, um Komfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Wohnungen verfügen über eine vorinstallierte Klimaanlage (warm und kalt) und sind mit Doppelverglasung ausgestattet, was zur thermischen Isolierung beiträgt. Die Innenausstattung beinhaltet eine stilvolle Einbauküche, die nahtlos in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem begehbaren Kleiderschrank versehen, was zusätzlichen Stauraum und Komfort bietet. Die Badezimmer sind modern gestaltet. Private Terrassen und Dachterrassen (Solarium) sind Teil des Angebots, ebenso wie private Gärten. Die Installation von Glasfaser (Fiber Optic) ist vorgesehen, was schnelle Internetverbindungen ermöglicht. Ein Sicherheitssystem mit Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Die Auswahl der Materialien zielt darauf ab, ein helles, funktionales und zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen.
Die Preise für die Stadthäuser in diesem Neubauprojekt variieren zwischen 379.000 € und 420.000 €. Diese Spanne reflektiert die Bandbreite der angebotenen Einheiten innerhalb des Komplexes, wobei Unterschiede in der genauen Lage, Größe oder Ausstattung die Preisgestaltung beeinflussen können. Das Projekt umfasst insgesamt 8 Stadthäuser mit jeweils 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einer Wohnfläche von 108 bis 112 m². Die Grundstücksgrößen liegen bei etwa 94 m². Die Anfangspreise positionieren das Projekt im mittleren bis oberen Segment für Neubauten in der Region, abhängig von den spezifischen Merkmalen jeder Einheit. Potenzielle Käufer sollten die genauen Spezifikationen jeder verfügbaren Einheit prüfen, um die Preisgestaltung im Verhältnis zur gebotenen Fläche und Ausstattung zu bewerten.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde, die sich durch ihre Lage am nördlichen Ende der Küste Murcias auszeichnet, eingebettet zwischen dem Mar Menor und dem Mittelmeer. Dieses Projekt liegt inmitten eines urbanen Zentrums, was bedeutet, dass alltägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 323 m entfernt) oder der Gang zur Apotheke (56 m entfernt) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben ist geprägt von der Verfügbarkeit städtischer Annehmlichkeiten, kombiniert mit der Nähe zur Küste. Mehrere Restaurants, Cafés und Banken sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Das Gebiet profitiert von einer guten Infrastruktur, einschließlich öffentlicher Verkehrsmittel mit 15 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis, was die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen eine Lebensweise im Freien, insbesondere während des fünfmonatigen Schwimmseasons.
San Pedro del Pinatar bietet eine Lebensqualität, die durch die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe definiert wird. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet: Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants sind bequem erreichbar, was den Alltag vereinfacht. Die Lage im urbanen Kern bedeutet, dass man auch außerhalb der touristischen Hauptsaison von einer lebendigen Gemeinde mit ganzjährigen Einwohnern profitiert. Die gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit zahlreichen Linien und Haltestellen ermöglicht Flexibilität bei der Fortbewegung. Für sportlich Aktive sind Polideportivo Municipal (1,1 km) und Pinatar Arena (1,7 km) nahegelegen. Die Atmosphäre ist die einer funktionierenden spanischen Stadt, die durch ihre Küstenlage und die Nähe zum Mar Menor eine besondere Note erhält. Die durchschnittliche Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima ohne extreme Wetterlagen.
Die Lage von San Pedro del Pinatar im Nordosten der Region Murcia, an der Costa Cálida, ist prägend für das Lebensumfeld. Das Projekt befindet sich in einer urbanen Zone, die von der Nähe zu den Gewässern des Mar Menor und des Mittelmeers profitiert. Die Karte zeigt die Verteilung von Stränden, Marinas und städtischen Annehmlichkeiten, die alle innerhalb einer kurzen Distanz zum Projekt liegen, was die gute Erreichbarkeit und die Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig im Nordosten der Provinz Murcia, an der Costa Cálida. Diese Positionierung macht es zu einem Tor zur Region Murcia und grenzt gleichzeitig an die Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil einer größeren urbanen Konurbation, die sich entlang der Küste erstreckt. Größere Zentren wie Cartagena (30 km entfernt) und Murcia (34 km entfernt) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Metropole zu nutzen, während sie in einer kleineren, küstennahen Gemeinde leben. Die Verbindung zur Provinz Alicante und die relativ gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 54 km Luftlinie) erhöhen die Attraktivität für internationale Käufer.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Das Projekt liegt in San Pedro del Pinatar, einer Stadt in der Provinz Murcia. Der nächstgelegene Strand, Playa Villananitos, ist nur 1,9 km entfernt, und auch andere Strände wie Playa Las Charcas sind in etwa 2 km erreichbar. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite: Lo Romero Golf ist ca. 6,6 km entfernt, Club de Golf Veneziola ca. 8,0 km und Campo de Roda Golf ca. 8,9 km. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist etwa 54 km Luftlinie entfernt, was eine relativ gute Anbindung an internationale Flugrouten bietet. Größere Städte wie Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) sind mit dem Auto gut erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote und Dienstleistungen. Die Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung ist gut ausgebaut, mit Geschäften, Restaurants und medizinischer Versorgung (z.B. Krankenhaus in 6,3 km Entfernung) in der Nähe.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Murcia, und somit auch San Pedro del Pinatar, profitiert von einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, mit Schwankungen zwischen durchschnittlich 11°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Gegend verzeichnet eine hohe Anzahl an Sonnenstunden pro Jahr, historisch wurden etwa 3.848 Stunden gemessen. Dies ermöglicht ein langes Freiluft-Saison, wobei das Schwimmwetter typischerweise fünf Monate im Jahr mit Wassertemperaturen von mindestens 20°C andauert. Die Küstenlage am Mar Menor und Mittelmeer sorgt für eine leichte Brise und reduziert die Sommerhitze. Die Höhe von 18 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,8%) tragen zu einem flachen und zugänglichen Terrain bei, das gut für Outdoor-Aktivitäten geeignet ist.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
San Pedro del Pinatar und seine Umgebung bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten, insbesondere im Hinblick auf Wasseraktivitäten und Sport. Die nächstgelegenen Strände wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind nur etwa 2 km entfernt und eignen sich für Erholung am Meer. Die Region verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge: El Mojón, Las Salinas und Torre Derribada, was auf hohe Wasserqualität und gute Umwelteigenschaften hinweist. Für Golfer sind mehrere Plätze in Reichweite, darunter Lo Romero Golf (6,6 km). Wassersportler finden in den nahegelegenen Marinas wie Puerto deportivo de Lo Pagán (2,1 km) Möglichkeiten. Darüber hinaus gibt es diverse Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km), die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen. Vogelbeobachtung ist ebenfalls eine Option, mit dem Observatorio de Aves in der Nähe.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar liegt strategisch günstig im Nordosten der Provinz Murcia, an der Costa Cálida. Diese Positionierung macht es zu einem Tor zur Region Murcia und grenzt gleichzeitig an die Provinz Alicante. Die Stadt ist Teil einer größeren urbanen Konurbation, die sich entlang der Küste erstreckt. Größere Zentren wie Cartagena (30 km entfernt) und Murcia (34 km entfernt) sind gut erreichbar und bieten Zugang zu städtischen Dienstleistungen, Kultur und Handel. Diese Nähe zu größeren Städten ermöglicht es den Bewohnern, die Annehmlichkeiten einer Metropole zu nutzen, während sie in einer kleineren, küstennahen Gemeinde leben. Die Verbindung zur Provinz Alicante und die relativ gute Erreichbarkeit des Flughafens Alicante-Elche (ca. 54 km Luftlinie) erhöhen die Attraktivität für internationale Käufer.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm | 180h |
| Februar | 11.8°C | 23 mm | 201h |
| März | 13.6°C | 28 mm | 216h |
| April | 15.8°C | 24 mm | 252h |
| Mai | 18.9°C | 19 mm | 288h |
| Juni | 22.6°C | 5 mm | 327h |
| Juli | 25.3°C | 1 mm | 333h |
| August | 26.0°C | 8 mm | 306h |
| September | 23.4°C | 40 mm | 243h |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm | 207h |
| November | 15.0°C | 44 mm | 183h |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm | 165h |
Flach
Im Vergleich zu anderen Küstenregionen Spaniens, wie beispielsweise der bekannteren Costa del Sol, bietet die Costa Cálida in Murcia eine oft günstigere Preisstruktur bei gleichzeitig hoher Lebensqualität und gutem Klima. Während die Costa del Sol für ihre etablierte Infrastruktur und internationale Anziehungskraft bekannt ist, zeichnet sich die Costa Cálida durch ihre authentischere spanische Atmosphäre und weniger überlaufene Küstenabschnitte aus. Das Projekt GOLDEN GREEN VILLAS in Los Alcazares, das bei 539.900 € beginnt, liegt preislich über diesem Angebot, was auf die spezifische Lage und den Umfang des San Pedro del Pinatar Projekts zurückzuführen sein könnte. Die geringere Entfernung zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia im Vergleich zu den Metropolen Andalusiens bietet eine andere Art von urbaner Anbindung. Die Verfügbarkeit von drei Stränden mit Blauer Flagge in der Nähe und die Nähe zu mehreren Golfplätzen unterstreichen das Freizeitangebot, das mit dem der etablierteren Küstenregionen mithalten kann, jedoch oft zu einem zugänglicheren Preisniveau.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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