Das Projekt besteht aus acht Stadthäusern in San Pedro del Pinatar, gelegen an der Costa Cálida. Die Entwicklung befindet sich in einer städtischen Umgebung, die eine direkte Anbindung an lokale Einrichtungen ermöglicht. Jede Einheit verfügt über drei Schlafzimmer und ist darauf ausgelegt, modernen Wohnraum mit privaten Außenbereichen zu kombinieren. Die Bauweise zielt auf Funktionalität ab, wobei die Planung private Dachterrassen und Parkplätze auf dem Grundstück vorsieht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist durch die Integration in ein bestehendes Wohngebiet geprägt, was eine kurze Wegeführung zu täglichen Bedarfsorten wie Apotheken und Supermärkten gewährleistet. Die Küste des Mar Menor ist in geringer Entfernung erreichbar, ohne dass das Projekt direkt am Strand liegt. Diese Positionierung bietet urbanen Komfort bei gleichzeitigem Bezug zur maritime Umgebung der Region Murcia.
Die Grundrisse sind auf funktionale Raumnutzung ausgelegt und bieten mit drei Schlafzermen Platz für Familien oder Gäste. Das Vorhandensein eines privaten Parkplatzes auf dem Grundstück und einer eigenen Dachterrasse spricht den Bedarf an individuellen Freiflächen an. Die Aufteilung verbindet Wohn- und Essbereich offen, was für zeitgemäße Wohnbedürfnisse konzipiert wurde.
Die Entwicklung befindet sich aktuell in der Bauphase, wobei die Fertigstellung für das erste Quartal 2028 vorgesehen ist. Es handelt sich um einen Neubau, der aktuelle Energiestandards und Baumethoden berücksichtigt. Der Zeitplan allows für eine Fertigstellung in den nächsten Jahren, wobei Termine bei Bauprojekten immer Indikativcharakter haben.
Das Projekt bietet keinen Gemeinschaftspool oder Gemeinschaftsgarten, da die Außenbereiche privat organisiert sind. Aufgrund der innerstädtischen Lage sind große, naturbelassene Grundstücke nicht vorhanden. Die Entfernung zum Strand erfordert die Nutzung eines Fortbewegungsmittels, da die Distanz für Fußgänger nicht als unmittelbar zu bezeichnen ist.
Ref: VL624547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und privatem Freiraum suchen. Die Anwesenheit von drei Schlafzermen macht sie geeignet für kleine Familien oder Personen, die häufig Besuch empfangen. Auch für diejenigen, die Wert auf individuelle Außenbereiche legen und keine gemeinschaftlichen Einrichtungen nutzen möchten, ist die Konzeption zweckmäßig. Die Lage ist zudem für jene interessant, die das ganze Jahr über leben möchten und nicht nur saisonal.
Die Ausstattung umfasst Elemente wie Doppelverglasung und vorgezogene Klimaanlageninstallationen, was auf eine Ausrichtung auf Energieeffizienz und Komfort hindeutet. Materialien und Einbauschränke sind so gewählt, dass sie einen modernen, pflegeleichten Standard bieten. Die Bäder sind zeitgemäß ausgestattet, und die Nutzung von Glasfaserkabeln entspricht den aktuellen Anforderungen an Konnektivität.
Die Preise für die Wohnungen beginnen bei 379.000 Euro und reichen bis 420.000 Euro. Diese Preisspanne reflektiert die Größe der Immobilien von etwa 108 Quadratmetern Wohnfläche sowie die private Ausstattung wie Dachpool und Stellplatz. Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa Cálida liegt der Einstiegspreis im mittleren Segment, was die Verfügbarkeit für einen breiteren Interessentenkreis sichert.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde, die durch ihr flaches Terrain und die Nähe zur Salinenlandschaft geprägt ist. Das Leben hier orientiert sich stark an der Nutzung von Fahrrädern oder zu Fuß, da viele Versorgungseinrichtungen naheliegend sind. Die Nähe zum Mar Menor, einer flachen Lagune, ermöglicht Wassersportaktivitäten auch bei windigerem Wetter. In den Wohnvierteln herrscht eine ruhige Atmosphäre, die jedoch durch die Nähe zu Hauptverkehrsadern und lokalen Geschäften urban geprägt ist.
Die Umgebung des Projekts ist durch eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten gekennzeichnet. Restaurants, Banken und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Größere Städte wie Cartagena und Murcia sind innerhalb von 30 bis 40 Minuten Fahrzeit erreichbar, was den Zugang zu kulturellen Angeboten und größeren Einkaufszentren ermöglicht. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das spanische Fernstraßennetz.
Die Karte verdeutlicht die zentrale Lage des Projekts innerhalb von San Pedro del Pinatar. Die Verbindungswege zu den nahegelegenen Stränden des Mar Menor und zu den Hauptverkehrsachsen sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar liegt am nördlichen Ende der Küstenlinie der Region Murcia, an der Grenze zur Provinz Alicante. Diese Positionierung bietet einen strategischen Zugang zu beiden Regionen und dient als Tor zur Costa Cálida. Die Gemeinde ist bekannt für ihre Salinen und die natürliche Umgebung der Lagune.
Die nächsten Strände wie Playa Villananitos und Playa Las Charcas sind etwa zwei Kilometer entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche liegt in einer Luftlinie von 54 Kilometern, was eine Fahrtzeit von circa 45 Minuten bedeutet. Golfplätze, wie der Lo Romero Golf Club, sind in unter zehn Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung mit mehreren Haltestellen vorhanden.
| Strandentfernung | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima aus, mit durchschnittlich 18,7 Grad Celsius im Jahresmittel. Die Höhenlage von nur 18 Metern über dem Meeresspiegel und das flache Gelände tragen zu einer geringen Wetterabweichung bei. Mit über 3.800 Sonnenstunden jährlich und einem Schwimmseason von fünf Monaten ist das Klima für Aktivitäten im Freien geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, wie El Mojón und Las Salinas. Die Marinas von Lo Pagán bieten Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Die flache Lagune des Mar Menor ist besonders für Wassersportler und families geeignet, da das Wasser oft ruhiger und wärmer ist als im offenen Meer.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.1°C | 39 mm |
| Februar | 11.8°C | 23 mm |
| März | 13.6°C | 28 mm |
| April | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juni | 22.6°C | 5 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 8 mm |
| September | 23.4°C | 40 mm |
| Oktober | 19.6°C | 32 mm |
| November | 15.0°C | 44 mm |
| Dezember | 12.1°C | 40 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie den Golden Green Villas in Los Alcázares, deren Preise bei über 539.000 Euro liegen, bietet dieses Projekt einen deutlich günstigeren Einstiegspunkt. Während Los Alcázares unmittelbar am Ufer des Mar Menor liegt, befindet sich dieses Projekt in einem städtischeren Zentrum von San Pedro. Dies bedeutet eine bessere fußläufige Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs, jedoch eine etwas größere Entfernung zum Wasser. Die Bauweise ähnelt sich durch Reihenhauskonzepte, doch die Preisdifferenz spiegelt die Standortfaktoren und die Grundstücksgrößen wider.
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