Ce projet de développement récent est situé à San Pedro del Pinatar, dans la région de Murcia. Il se compose de huit maisons mitoyennes de trois chambres et deux salles de bain, avec une surface habitable de 108 m². La construction est en cours et la livraison est prévue pour le premier trimestre 2028. Les propriétés disposent d'une piscine privée sur le toit et d'un espace de vie extérieur. Le prix commence à partir de 379 000 €.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans une zone urbaine de San Pedro del Pinatar. Les services quotidiens sont accessibles à pied. La côte méditerranéenne se trouve à environ 2 km. L'emplacement combine l'accès aux commodités urbaines avec la proximité de la lagune du Mar Menor.
La conception répond aux besoins de logement familial ou de résidence secondaire. Les trois chambres offrent une capacité suffisante pour les familles ou les visiteurs. La présence d'une cuisine ouverte et d'un solarium répond au désir d'espaces de vie extérieurs adaptés au climat.
Le projet est actuellement en phase de construction. La livraison est estimée pour le premier trimestre 2028. Les matériaux et les finitions sont choisis pour répondre aux normes contemporaines de confort et d'efficacité énergétique.
Ce projet ne propose pas de logements en appartement, uniquement des maisons mitoyennes. Il n'y a pas d'espaces communaux tels qu'un spa ou un terrain de golf sur le site. La distance à la mer nécessite l'utilisation d'un vélo ou d'une voiture. Ce n'est pas un complexe fermé.
Ref: VL624547
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux acheteurs qui recherchent une propriété clé en main sans entreprendre de rénovation. Les familles apprécient la répartition des chambres et l'espace extérieur privé. Pour les retraités, l'accès aux soins de santé et aux commerces à pied est un facteur déterminant. Les investisseurs cherchant un bien locatif saisonnier peuvent tirer parti de la demande estivale, bien que la gestion nécessite une organisation locale. Ceux qui cherchent une isolation totale en pleine campagne trouveront ici un environnement trop urbain.
Les spécifications techniques incluent une climatisation préinstallée pour le chaud et le froid. Les menuiseries extérieures sont en double vitrage, contribuant à l'isolation phonique et thermique. L'installation de fibre optique est prévue. La cuisine est équipée et conçue sur un plan ouvert. Les salles de bain sont finies avec des meubles en bois. L'architecture privilégie la luminosité. Le solarium sur le toit est une caractéristique technique offrant un espace de vie supplémentaire sans empiéter sur la surface au sol.
Les prix de vente démarrent à partir de 379 000 €. La variation de prix jusqu'à 420 000 € reflète des différences potentielles dans la disposition. Cette fourchette place le projet dans le segment moyen-haut de la région de Murcia pour des villas mitoyennes neuves. Les coûts d'achat supplémentaires incluent la TVA (10 %) et les frais de notaire.
San Pedro del Pinatar fonctionne comme une station balnéaire active toute l'année. La structure urbaine permet d'effectuer les courses quotidiennes et les rendez-vous médicaux sans dépendre obligatoirement d'une voiture, car une pharmacie et des commerces sont à quelques minutes à pied. Le rythme de vie est marqué par la proximité du Mar Menor, qui influence les activités de loisirs comme la voile ou la baignade. Les mois d'été attirent une population touristique plus dense, tandis que l'hiver reste calme. La présence de plusieurs marchés hebdomadaires structure la vie sociale locale. L'altitude basse et le terrain plat facilitent les déplacements à vélo.
L'environnement immédiat offre une densité de services élevée. À moins de 350 mètres, on trouve des supermarchés. L'accès aux soins est direct avec une pharmacie à 56 mètres. Pour le sport, un complexe municipal est accessible à moins de 2 km. Les marinas de Lo Pagán sont à environ 2 km. Les transports publics sont représentés par 15 lignes de bus, facilitant les déplacements vers les villes voisines.
La carte montre le projet inséré dans le tissu urbain de San Pedro del Pinatar. On distingue la proximité immédiate des routes principales et la courte distance vers la bande côtière du Mar Menor. Les zones vertes environnantes indiquent les parcs naturels accessibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar se situe à l'extrémité nord de la Costa Cálida, à la frontière avec la province d'Alicante. Cette position stratégique permet d'accéder facilement aux deux régions. Elle est plus proche de l'aéroport d'Alicante que de celui de Murcia. La ville sert de point de départ pour explorer la Mar Menor.
Les plages les plus proches, Villananitos et Las Charcas, sont à environ 2 km, parcourable à vélo. L'aéroport d'Alicante-Elche est le principal hub international à environ 54 km. Les golfeurs disposent de plusieurs options, notamment le parcours de Lo Romero à 6,6 km. Le centre-ville concentre les administrations et les commerces.
| Distance plage | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures moyennes varient de 11°C en hiver à 26°C en été. La température de l'eau permet la baignade pendant environ 5 mois par an. L'altitude de 18 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente minimale vers la mer créent un microclimat doux.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La commune possède plusieurs plages pavillons bleus, dont El Mojón et Las Salinas. La spécificité locale est la lagune du Mar Menor, offrant des eaux calmes et plus chaudes. Les conditions de vent en font un lieu populaire pour le kitesurf. Les golfeurs ont accès au club de golf Lo Romero. Le parc naturel des Salinas offre des sentiers d'observation des oiseaux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.1°C | 39 mm |
| Février | 11.8°C | 23 mm |
| Mars | 13.6°C | 28 mm |
| Avril | 15.8°C | 24 mm |
| Mai | 18.9°C | 19 mm |
| Juin | 22.6°C | 5 mm |
| Juillet | 25.3°C | 1 mm |
| Août | 26.0°C | 8 mm |
| Septembre | 23.4°C | 40 mm |
| Octobre | 19.6°C | 32 mm |
| Novembre | 15.0°C | 44 mm |
| Décembre | 12.1°C | 40 mm |
Plat
Comparé à d'autres développements comme Golden Green Villas à Los Alcázares, ce projet présente un point d'entrée plus accessible avec des prix sous les 400 000 €. Los Alcázares est également situé sur le Mar Menor, mais San Pedro offre une connexion directe à la Méditerranée et une infrastructure urbaine plus dense. Contrairement aux projets isolés dans les zones intérieures, ce développement privilégie la marche pour les besoins quotidiens. Les appartements sur la promenade coûtent souvent moins cher mais n'offrent ni piscine privée ni autant d'espace. C'est souvent moins cher que la Côte Blanche nord.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID