Nowa inwestycja mieszkaniowa w San Pedro del Pinatar, w regionie Murcji, składająca się z ośmiu nowoczesnych domów w zabudowie szeregowej. Projekt obejmuje trzy sypialnie i dwie łazienki, z prywatnym basenem na dachu oraz miejscem postojowym na działce. Budowa znajduje się w trakcie realizacji z planowanym terminem oddania do użytku w pierwszym kwartale 2028 roku. Lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Inwestycja położona jest w zurbanizowanej dzielnicy San Pedro del Pinatar, w pobliżu wybrzeża Mar Menor. Otoczenie stanowi kombinacja zabudowy mieszkaniowej i usługowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, restauracje oraz punkty usługowe. Dystans do linii brzegowej plaż Morza Śródziemnego wynosi około dwóch kilometrów.
Układ funkcjonalny domów odpowiada potrzebom stałego zamieszkania oraz długoterminowego wynajmu. Otwarta strefa dzienna z kuchnia pozwala na elastyczną aranżację przestrzeni. Sypialnia główna została wyposażona w garderobę. Prywatny basen na solarium i taras stanowią przedłużenie strefy mieszkalnej na zewnątrz.
Projekt jest w trakcie realizacji budowlanej. Architektura opiera się na nowoczesnych bryłach z płaskimi dachami adaptowanymi na cele rekreacyjne. W standardzie technicznym przewidziano instalację klimatyzacji oraz okna z podwójnymi szybami. Zakończenie prac planowane jest na początek 2028 roku.
Osiedle nie oferuje wspólnych udogodnień takich jak klub zdrowia, recepcja czy duże ogody wspólne. Ze względu na lokalizację w mieście, należy się liczyć z obecnością ruchu ulicznego i sąsiedztwa innych budynków. Budynki nie znajdują się w pierwszej linii brzegowej, co oznacza konieczność pokonania dystansu do plaży.
Ref: VL624547
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lokalizacja ta jest odpowiednia dla osób poszukujących stałego zamieszkania z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. Zastosowanie prywatnego basenu i tarasu czyni ten projekt właściwym dla osób, które cenią prywatność ponad wspólne udogodnienia. Może to być również rozwiązanie dla rodzin lub par planujących regularne pobyty w Hiszpanii poza sezonem letnim, gdyż miasto funkcjonuje cały rok. Mniejsza przydatność może być zauważalna dla osób wymagających bezpośredniego dostępu do plaży z łóżka, lub dla tych, którzy preferują absolutną ciszę i odosobnienie typowe dla pustynnych rejonów. Inwestycja może również zainteresować kupujących szukających alternatywy dla apartamentowców, którzy potrzebują miejsca postojowego i dodatkowej przestrzeni zewnętrznej.
Wykończenie wnętrz zostało zaprojektowane w nowoczesnym stylu z naciskiem na jasność i funkcjonalność. Kuchnie są w pełni umeblowane i wyposażone w sprzęt AGD, zintegrowane z salonem w układzie otwartym. W łazienkach zastosowano nowoczesną ceramikę i meble łazienkowe. Warstwy izolacyjne w ścianach i podłogach mają poprawić efektywność energetyczną budynków. Duże okna zapewniają dostęp światła dziennego. Na tarasach i w strefach zewnętrznych zastosowano materiały odporne na zmienne warunki atmosferyczne i promieniowanie słoneczne. Dach został zaprojektowany tak, aby pomieścić basen i strefę wypoczynkową, z zachowaniem odpowiednich norm bezpieczeństwa i hydroizolacji.
Ceny ofertowe nieruchomości w tym projekcie wahają się od 379 000 euro do 420 000 euro. Różnica w cenie wynika z metrażu oraz konkretnego położenia domu w zabudowie. Powierzchnia użytkowa obiektów wynosi od 108 do 112 metrów kwadratowych. Do ceny zakupu należy doliczyć podatek od transakcji cywilno-prawnych oraz koszty notarialne. Poziom cenowy jest zbliżony do standardów nowych inwestycji w tym rejonie Costa Cálida.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się na dostępności usług i klimacie przybrzeżnym. Dzięki bliskości centrum miasta, codzienne zakupy czy wizyty w aptece mogą być realizowane pieszo. Płaski teren wokół Mar Menor sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, takim jak jazda na rowerze czy spacery, bez konieczności pokonywania wzniesień. Okolica nie jest typowym, zamkniętym kurortem, lecz żyjącym miastem, co oznacza, że funkcjonuje tutaj przez cały rok, a nie tylko w sezonie. Charakterystycznym elementem krajobrazu są pobliskie solanka, które wpływają na wilgotność powietrza i widoki. Wieczory mogą być spędzane na prywatnym dachu, z dala od tłumów turystów, jednak w zasięgu miejskiego zgiełku. Istnieje również możliwość korzystania z komunikacji publicznej, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu.
San Pedro del Pinatar to miasto o zwartej strukturze, co przekłada się na dużą dostępność usług w bliskim sąsiedztwie. W promieniu kilometra od inwestycji znajduje się kilkanaście restauracji, kawiarni, banków oraz przychodnie dentystyczne. Dla rodzin z dziećmi ważnym aspektem jest obecność szkół i centrów sportowych, takich jak hale widowiskowo-sportowe czyPinatar Arena, w odległości kilku minut jazdy. W okolicy działają markety spożywcze, co ułatwia codzienne zakupy. Miasto posiada również infrastrukturę dla turystyki, w tym mariny i punkty wypożyczalni sprzętu wodnego, co wpływa na życie kulturalne i rekreacyjne regionu.
Mapa ilustruje położenie inwestycji w północnej części San Pedro del Pinatar. Zaznaczono główną sieć dróg dojazdowych oraz bliskość terenów chronionych salanek. Widać dystans do linii brzegowej Mar Menor oraz lokalizację w stosunku do centrum miasta i głównych arterii komunikacyjnych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro del Pinatar jest położone na północnym krańcu wybrzeża Costa Cálida, stanowiąc granicę między regionem Murcji a prowincją Alicante. Jest to punkt wypadowy do eksploracji większych miast: do Kartageny jest około 30 km, do Murcji 34 km, a do Elche 49 km. Pozycja ta pozwala na łączenie życia nadmorskiego z dostępem do oferty kulturalnej i ekonomicznej większych metropolii.
Plaża Playa Villananitos znajduje się w odległości około 2 kilometrów od inwestycji. Najbliższe pole golfowe, Lo Romero, jest położone 6,6 km od domu. Lotnisko Alicante-Elche, oferujące największą liczbę połączeń międzynarodowych, znajduje się około 54 km na północny wschód. Dojazd do portu lotniczego w Murcji (Region de Murcia International Airport) jest krótszy, ale oferta połączeń jest mniejsza. Najbliższy szpital zlokalizowany jest w odległości 6,3 km.
| Dystans do plaży | 1,9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim z wpływem kontynentalnym. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3848, co stanowi jeden z najwyższych wskaźników w Hiszpanii. Średnia temperatura roczna utrzymuje się na poziomie 18,7°C. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu wynosi około 18 metrów nad poziomem morza, a nachylenie terenu jest minimalne (0,8%), co sprzyja łatwemu przemieszczaniu się.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się plaże wyróżnione Błękitną Flagą, takie jak El Mojón i Las Salinas, które odznaczają się czystością wody i infrastruktury. Laguna Mar Menor, oddalona o około 2 km, oferuje spokojne wody odpowiednie dla sportów wodnych i pływania. Dla miłośników golfu dostępnych jest kilka pól w promieniu 10 km, w tym Lo Romero z jego charakterystycznym dołem w kształcie wyspy. W mieście znajdują się również centra sportowe i korty tenisowe, dostępne dla mieszkańców.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.1°C | 39 mm |
| Luty | 11.8°C | 23 mm |
| Marzec | 13.6°C | 28 mm |
| Kwiecień | 15.8°C | 24 mm |
| Maj | 18.9°C | 19 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 5 mm |
| Lipiec | 25.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 8 mm |
| Wrzesień | 23.4°C | 40 mm |
| Październik | 19.6°C | 32 mm |
| Listopad | 15.0°C | 44 mm |
| Grudzień | 12.1°C | 40 mm |
Płaski
W porównaniu do projektu Golden Green Villas w Los Alcázares, gdzie ceny zaczynają się od około 539 900 euro, niniejsza inwestycja w San Pedro del Pinatar oferuje niższy próg cenowy (od 379 000 euro). Różnica ta może wynikać z nieco dalszej odległości od samej linii brzegowej oraz specyfiki lokalizacji miejskiej w porównaniu do kurortowego charakteru Los Alcázares. San Pedro del Pinatar jest większym ośrodkiem miejskim z bardziej zróżnicowaną gospodarką. Biorąc pod uwagę ceny w sąsiednim Torre de la Horadada, które często są wyższe ze względu na bezpośredni dostęp do otwartego morza, San Pedro przedstawia się jako opcja równoważąca koszt z dostępnością do infrastruktury. Oferta ta jest konkurencyjna dla nabywców poszukujących nowoczesnych domów z basenem, ale niegotowych płacić cen typowych dla luksusowych rezydencji bezpośrednio nad wodą.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID